Beitrag von ecoworks

Steigende Kosten bei Fernwärme - Wer ist betroffen?   Die Heizkosten werden laut dem aktuellen Heizspiegel 2024 in diesem Jahr weiter sinken – mit Ausnahme von Fernwärme, wo ein deutlicher Kostenanstieg erwartet wird. Doch wie viele Wohnungen sind von diesen steigenden Fernwärmekosten betroffen? Eine GeoMap-Analyse hat 1,5 Millionen Wohnungsangebote in den zehn größten deutschen Städten zwischen 2021 und dem dritten Quartal 2024 untersucht.   Welche Städte beim Fernwärmeanteil an der Spitze liegen und wie die Entwicklung der Fernwärmeanteile nach Baujahr ist, ist in unserem aktuellen Blog zu lesen (einfach auf das folgende Foto oder den folgenden Link klicken):   https://lnkd.in/eWfSQC5V   #Fernwaerme #Heizen #Heizkosten #Heizspiegel #Kostenanstieg #Wohnungen #Haeuser #Immobilie #GeoMap #Analyse #Wohnungsangebote #Baujahr #maiksimonimmo #ImmobilienInvestmentCoaching #ImmobilienInvestmentTraining #ImmobilienInvestmentMentoring #Immobilienwissen #Immobilienblog #Aktuelles

Zur Kostensenkung könnte man sich auch nochmal den Normungsprozess mit seinen Lobbygruppen anschauen, wie die Tagesschau neulich berichtete: Der Normungsprozess in Deutschland ist einer, der hauptsächlich von der Bauindustrie oder überhaupt von der Industrie ausgeht." Und wenn es eine neue Norm gibt, dann schafft die Industrie teure Möglichkeiten, sie einzuhalten. https://lnkd.in/eNDKs3Hw

Steigende Kosten bei Fernwärme - Wer ist betroffen?   Die Heizkosten werden laut dem aktuellen Heizspiegel 2024 in diesem Jahr weiter sinken – mit Ausnahme von Fernwärme, wo ein deutlicher Kostenanstieg erwartet wird. Doch wie viele Wohnungen sind von diesen steigenden Fernwärmekosten betroffen? Eine GeoMap-Analyse hat 1,5 Millionen Wohnungsangebote in den zehn größten deutschen Städten zwischen 2021 und dem dritten Quartal 2024 untersucht.   Welche Städte beim Fernwärmeanteil an der Spitze liegen und wie die Entwicklung der Fernwärmeanteile nach Baujahr ist, ist in unserem aktuellen Blog zu lesen (einfach auf das folgende Foto oder den folgenden Link klicken):   https://lnkd.in/eCQqDfne   #Fernwaerme #Heizen #Heizkosten #Heizspiegel #Kostenanstieg #Wohnungen #Haeuser #Immobilie #GeoMap #Analyse #Wohnungsangebote #Baujahr #maiksimonimmo #ImmobilienInvestmentCoaching #ImmobilienInvestmentTraining #ImmobilienInvestmentMentoring #Immobilienwissen #Immobilienblog #Aktuelles

𝐖𝐨𝐡𝐧𝐮𝐧𝐠𝐬𝐥𝐞𝐞𝐫𝐬𝐭𝐚𝐧𝐝 𝐢𝐧 𝐒𝐚𝐥𝐳𝐛𝐮𝐫𝐠 - 𝐄𝐱𝐩𝐞𝐫𝐭𝐞𝐧𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐯𝐢𝐞𝐰 𝐦𝐢𝐭 𝐈𝐧𝐠𝐞 𝐒𝐭𝐫𝐚ß𝐥 🤔 Nicht nur Gewerbeflächen, auch Wohnungen stehen in der Stadt Salzburg leer. Wie viele, das weiß niemand genau. Warum Leerstand so schwer zu erfassen ist, darüber spricht Wohnbauforscherin Inge Straßl. Lesen Sie mehr dazu im aktuellen Artikel 👇 https://lnkd.in/dh_gxbDg #SN #SalzburgerNachrichten #mehrwissen #wohnungsleerstand #immobilien #Anlegerwohnungen

Steuern wir auf eine Wohnungsnot zu? Gerhild Bensch-König, Geschäftsführung Raiffeisen WohnBau & Präsidentin Salon Real - Verein von/für Frauen in der Immobilienwirtschaft, Isabella Stickler CSE, Obfrau und Vorstandsvorsitzende Alpenland, und Merlin Trampert, Projektentwicklung/Management 3SI Immogroup diskutierten darüber, wie wir der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht werden. In urbanen Gebieten, besonders in Wien, spitzt sich die Lage zu. Der Zuzug übersteigt die Schaffung von Wohnraum erheblich, wodurch ein größeres Defizit entsteht. Die wachsende Zahl an Einpersonenhaushalten verstärkt den Druck zusätzlich. Betont wurde auch die Bedeutung kompakter und effizienter Wohnungsplanung. Gemischte Wohnhäuser für alle Generationen und Familienkonstellationen sind entscheidend, um eine natürliche Durchmischung der Bewohner zu fördern. Nachhaltigkeit steht dabei im Fokus – die Nutzung bestehender Bausubstanz wird als zukunftsweisende Option hervorgehoben. Trotz Zinspolitik zeigt sich ein erfreulicher Verkaufstrend bei hochwertig sanierten Altbauwohnungen. Dies verdeutlicht die Notwendigkeit eines breiten Portfolios an Wohnimmobilien, um den vielfältigen Bedürfnissen des Marktes gerecht zu werden. Gegen Zweckentfremdung: Wohnungen sollten primär zum Wohnen und nicht als Investitionsobjekte genutzt werden. Nur so kann sichergestellt werden, dass der vorhandene Wohnraum den Menschen zur Verfügung steht, die ihn wirklich brauchen. Hier geht es zum Video: https://lnkd.in/dD5VcrX8 #wohnungsnot #immobilien #wien #wohnbau #nachhaltigkeit #effizienz #wohnungsmarkt #stadtentwicklung #immobilienbranche #wissenrockt

Standards im Wohnungsbau Durch den weiterhin steigenden Bedarf an Wohnraum und gleichzeitig fehlenden Wohnungen stellt sich zunehmend die Frage, wie muss zukünftiger Wohnraum, insbesondere im Mietsektor, bedarfsgerecht aussehen? Im Rahmen des #BBSR Zukunft Bau #Forschungsprojekts „Standards im Wohnungsbau als Kostenfaktor - Ausstattungsmerkmale als Entscheidungskriterium und einhergehende Zahlungsbereitschaft bei der Wohnungswahl“ durfte ich in Zusammenarbeit mit Prof. Dr.-Ing. Jutta Albus und der InWIS GmbH / InWIS Forschung & Beratung GmbH u.a. diesen Fragen nachgehen: ✖️Welche Bedürfnisse und Ansprüche an die Ausstattung und den Zustand einer Mietwohnung besitzen die Nachfragenden? Welche sind ausschlaggebend für die Wahl einer Wohnung? ✖️Was sind Mindestkriterien für eine akzeptable Ausstattung einer Mietwohnung? ✖️Wie wirken sich bestimmte Ausstattungsmerkmale auf die Zahlungsbereitschaft aus? ✖️Wie bewerten Mieterinnen und Mieter angesichts der Energiekrise und Auswirkungen des Klimawandels die energetische Ausstattung einer Wohnung? ✖️Führen die Erfahrungen mit der COVID-Pandemie zu veränderten Bedürfnissen und Ansprüchen? Auf Basis einer repräsentativen Befragung unter 2.408 Mieterhaushalten wurde ausgehend von der aktuellen Wohnsituation untersucht, welche Ausstattungsmerkmale die Wunschwohnung aufweisen sollte. In Kombination aus der Bedeutung von Ausstattungsmerkmalen und der dazugehörigen Zahlungsbereitschaft können die Ausstattungsmerkmale in vier Kategorien von Basis, Potenzial und Bonus bis Nische eingeordnet werden. Zudem identifiziert die Studie acht verschiedene Ausstattungstypen, die von Mieterinnen und Mietern bevorzugt werden. 🌿Die Untersuchung der Bedeutung von #Klimaschutz- und #Nachhaltigkeitsaspekten auf dem Wohnungsmarkt bildet einen weiteren wesentlichen Aspekt der Studie. Das Ergebnis zeigt, viele Mieter und Mieterinnen wünschen sich einen erhöhten energetischen Standard und langfristige nachhaltige Wohnkonzepte, doch nur wenige Wohnungen verfügen bereits darüber.🌿 Die #Publikation ist hier einsehbar: https://lnkd.in/exGzvzPS #forschung #nachhaltigesbauen #zukunftbau #bbsr #standardsimwohnungsbau

➡️➡️ >>> Wohnbau: 2025 werden 38% weniger Fertigstellungen erwartet <<< ⭐️🏡 ➡️ Die aktuellen Zahlen des Ersten Österreichischen Neubauberichts zeigen, dass sich die Lage im Neubaubereich weiterhin zuspitzt. ➡️ 38% weniger Fertigstellungen im Jahr 2025 ➡️ Der gewerbliche Wohnbau braucht Unterstützung. Die große Gefahr besteht darin, dass letzten Endes Sanierungen und Bauaktivitäten schlicht ausbleiben werden. Es muss ein ausreichendes Angebot an Wohnraum geschaffen und aufrechterhalten werden. ✅ „Die Politik ist gefordert, die Rahmenbedingungen dafür zu schaffen und es uns als Branche zu ermöglichen, die Versorgungssicherheit der Bevölkerung mit Wohnraum zu gewährleisten“, appelliert Michael Pisecky, Fachgruppenobmann Immobilien- und Vermögenstreuhänder, im Immoflash nachdrücklich. ✅ 👍 𝐐𝐮𝐚𝐧𝐭𝐞𝐧𝐬𝐩𝐫𝐮𝐧𝐠 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 trägt mit seinen aktuellen Projekten dazu bei, leistbare und hochwertige Mietwohnungen in begehrten Lagen zu schaffen. #quantensprunginvestments #graz #investment #bauherrenmodell #geförderterwohnbau ✅ Aktuell ermöglicht 𝐐𝐮𝐚𝐧𝐭𝐞𝐧𝐬𝐩𝐫𝐮𝐧𝐠 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 eine Beteiligung in Form eines Bauherrenmodells am historischen Haus Quantensprung | Stadtpalais Kastellfeldgasse 9 | Graz Trophies oder in Form einer Beteiligung an einem außergewöhnlichem Projekt Quantensprung | Murgasse 4 | Graz Trophies , einem architektonischen Juwel in einzigartiger Lage mitten im historischen Zentrum (UNESCO-Weltkulturerbe) von Graz. ✅ Für weitere Details informieren wir Sie gerne - nehmen Sie mit uns Kontakt auf: ✉️ office@quantensprung.at 📞 +43 699 16168500 Hinweis: Diese Information dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken, ist unverbindlich und stellt kein Angebot zum Kauf dar. Es wird keine Garantie für die Genauigkeit, Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der enthaltenen Informationen übernommen. Es handelt sich um keine Finanzanalyse, Anlageberatung oder Anlageempfehlung und auch kein Kapitalmarktprospekt. Weitere Informationen (insbesondere Risikohinweise) erhalten Sie von Ihrem persönlichen Berater / Ihrer persönlichen Beraterin oder von Quantensprung Investments.

Düsseldorf muss 3.880 Wohnungen pro Jahr neu bauen - In leerstehende Wohnungen kann oft keiner einziehen. Es muss gebaut werden: Bis 2028 braucht #Düsseldorf den Neubau von rund 3.880 Wohnungen – und zwar pro Jahr. Nur: Der Neubau muss einfacher und damit günstiger werden. Pestel-Institut legt Wohnungsmarkt-Analyse vor. 👉 https://lnkd.in/exNdHd9b „Der Neubau ist notwendig, um das bestehende Defizit – immerhin fehlen in Düsseldorf aktuell rund 4.690 Wohnungen – abzubauen: Aber auch, um abgewohnte #Wohnungen in alten Häusern nach und nach zu ersetzen. Hier geht es insbesondere um Nachkriegsbauten, bei denen sich eine Sanierung nicht mehr lohnt“, sagt Matthias Günther vom Pestel Institut.

Wohnen bleibt ein Megatrend - das stellt unser neuer #Residential Marktbericht heraus. #Wohnimmobilien sind eine interessante Anlageklasse und das neue Preisniveau derzeit zunehmend attraktiv. Investoren nutzen diese Phase zum Wiedereinstieg. Darüber hinaus wird in #Hamburg die Anzahl der Haushalte in den nächsten fünf Jahren voraussichtlich um 2,3 Prozent steigen, was positive Impulse für den #Investmentmarkt verspricht. Auch wenn der #Wohnungsbau 2023 zurückging und die Baugenehmigungen gesunken sind, gibt es Lichtblicke: In #Hamburg bleibt die Mietbelastungsquote im Durchschnitt der Top-7-Städte moderat, was die Attraktivität des Marktes unterstreicht. Die Entwicklungen bieten Investoren Chancen, insbesondere im Bereich neuer und energieeffizienter Wohnformen. Erfahren Sie mehr über die aktuellen Trends und Perspektiven des deutschen Wohnungsmarktes in unserem Report „Residential Investment 2024/2025“, den Sie hier kostenfrei herunterladen können: https://lnkd.in/g3axrMub

Lösung für den Wohnungsbau? 1.550 Wohnungen in nur 3 Jahren! 🚀 Die Wohnungsnot wächst, die Hilfe lässt oft auf sich warten. Doch Modulbau zeigt, dass es auch anders geht! In nur drei Jahren wurden mit dieser innovativen Bauweise 1.550 Wohnungen fertiggestellt – schnell, effizient und nachhaltig. 🌍 Was macht den Modulbau so besonders? ✅ Schnelligkeit: Planung und Produktion laufen parallel – Zeitersparnis pur! ✅ Kosteneffizienz: Weniger Überraschungen, mehr Planbarkeit. ✅ Nachhaltigkeit: Ressourcenschonender und CO₂-optimierter Bauprozess. In Zeiten, in denen der Fachkräftemangel und steigende Baukosten die Branche belasten, zeigt der Modulbau, wie Zukunft aussehen kann. Besonders bei Großprojekten wie dem Wohnungsbau ist diese Alternative ein Gamechanger. #Bauwirtschaft #Innovation #Modulbau #Wohnungsbau #Nachhaltigkeit