Beitrag von hagenauer GmbH

Tag der mittelständischen Bauwirtschaft und Neujahresempang 2024 in Berlin Bundesvereinigung Mittelständischer Bauunternehmen e. V. (BVMB): „Wir wollen einfach nur bauen“ #Bürokratieabbau, #Digitalisierung, #Modernisierung und #Dekarbonisierung als wesentliche Aufgaben für unsere gemeinsame Zukunft im Dialog zwischen Politik und Bauwirtschaft.

Rahmenplan für die Science City Hamburg Bahrenfeld, Campus West.   Die Science City Hamburg Bahrenfeld mit dem Campus West gilt als das Aushängeschild der Hamburger Innovationslandschaft. Der für die Entwicklung des Forschungscampus erarbeitete Rahmenplan liegt nun vor und ist öffentlich abrufbar. Für das 50 Hektar große Areal entwickelten ASTOC ARCHITECTS AND PLANNERS, WES LandschaftsArchitektur und Buro Happold im Auftrag der Science City Hamburg Bahrenfeld GmbH einen umfangreichen Gestaltungs- und Regelkatalog für die Öffnung, Erweiterung und Nachverdichtung mit rund 170.000 qm BGF Neubaupotenzial.   Das 2019 veröffentlichte Zukunftsbild für die Science City Hamburg Bahrenfeld legte den Grundstein für die Entwicklung Hamburgs als Wissenschaftsstandort und ist wesentlicher Baustein in der Hamburger Innovationsstrategie. Der Campus West, Kern der Science City, ist Zentrum für Grundlagenforschung und angewandte Wissenschaften mit Einrichtungen wie Universität, DESY und Max-Planck-Institut.   Der Rahmenplan schafft eine positive Zukunftsperspektive für eine Öffnung des Betriebsgeländes und die Entwicklung eines erkennbaren Campus. Effiziente Flächennutzung, klare Potenzialflächen für Forschungsbauten und eine abgestimmte Basis zwischen Akteuren ermöglichen schnelle Entscheidungen für geeignete Standorte. Flexibel gestaltete Strukturen reagieren auf Rahmenbedingungen, integrieren kurzfristige Projekte nahtlos und stärken die Exzellenz der Science City. Das Science City-Konzept betont die Vernetzung von Wissenschaft und Stadt durch nutzbare, verbundene Freiräume. Ziel ist eine konsequente, nachhaltige und klimagerechte Entwicklung, um den Anforderungen einer dynamischen Forschungs- und Wissenschaftsstadt gerecht zu werden.   https://lnkd.in/enebuNDi ASTOC ARCHITECTS AND PLANNERS WES LandschaftsArchitektur Buro Happold Visualisierung: moka-studio Lageplan: WES LandschaftsArchitektur

Wir starten heute mit diesen Meldungen in den letzten Tag der ersten Maiwoche: 1️⃣ apoprojekt übergibt 16.000 m² großen Klett Campus an Bauwens und CONVALOR Projektpartner GmbH und schließt das komplexe #Refurbishment zweier Bürogebäude mit einer Fläche von 16.000 m² aus den 80er und 90er Jahren in der Bahnstraße 6-8 sowie der Konrad-Adenauer-Straße 25 in #Köln-Rodenkirchen ab. Als Klett Campus wird die Fläche von einer Projektgesellschaft der Bauwens Development GmbH & Co. KG und der Convalor Projektpartner GmbH entwickelt. Das Projekt mit einem Auftragsvolumen von rund 27,5 Mio. Euro wurde etwa 6 Monate durch apoprojekt für den Bauantrag geplant. Anschließend fanden umfassende Rückbauarbeiten statt. 2️⃣ CBRE hat den Asset- und Investmentmanager Cabot Properties bei der Vermietung der rund 7.700 m² Distributionsfläche sowie 200 Quadratmetern Büro- und Sozialflächen beraten. Neuer Mieter ab Juni 2024 ist die CCI Eurolam GmbH, ein führender Distributor und Industrie-Dienstleister für die Elektronikindustrie. Imad El Akrouche freut sich über die schnelle Vermietung, nur fünf Monate nach dem Verkauf der Liegenschaft. 3️⃣ Modulares Bauen steht in Deutschland noch immer vor der Serienreife - Die Umsetzung des Beschleunigungspaktes könnte auch den Durchbruch für das modulare Bauen bedeuten. Denn Gebäude mit hohem Vorfertigungsgrad müssten dann nicht mehr an 16 verschiedene Landesbauordnungen angepasst werden und eine industrielle Produktion von Typenbauten wäre möglich. Über den aktuellen Stand von Regulierung und Praxis informierten George Salden, CEO der Capital Bay Group; Andreas Göbel, Head of Acquisition bei Daiwa House Modular Europe und Dipl.-Ing. Kassem Taher Saleh Taher Saleh, MdB, Bundestagsfraktion Bündnis 90 / Die Grünen und Obmann im Ausschuss für Wohnen, Stadtentwicklung, Bauwesen und Kommunen bei einer gestrigen Presseveranstaltung. 4️⃣ Personalien in Kürze: 👉🏼 Veränderungen im ista-Vorstand: Anke Dassler wird neue CFO, Michaela Hitzberger verantwortet das neu geschaffene Vorstandsressort Technologie, bisheriger CFO Thomas Lemper scheidet aus 👉🏼 Die Geschäftsführung der GEBAG Duisburger Baugesellschaft mbH wird künftig auf zwei Schultern verteilt: Zum 1. Mai wird Winand Schneider für vier Jahre als zweiter Geschäftsführer der kommunalen Wohnungsbaugesellschaft bestellt. Weitere Meldungen finden Sie unter www.konii.de! #Refurbishment #Büroimmobilien #Karriere #ModularesBauen #Personalien #Logistikimmobilien Bildquelle: apoprojekt | © Bauwens

🚧 Baustellenbesuch bei Pandion 🚧 Wir stellen uns die Frage: Warum schlanke Projektabwicklung? 💡 Warum haben wir uns in diesem Projekt für eine schlanke Projektabwicklung entschieden? 🔍 Wann haben wir mit der Umsetznug in diesem Projekt begonnen? 📈 Wie wurde die schlanke Projektabwicklung bisher angenommen? 💼 Welchen Nutzen bringt es dem Projekt? 🏗️ Wo stehen wir heute? Doch das ist nur der Anfang! Wir wollen hören, was Ihr denkt! Habt Ihr Fragen zur schlanken Projektabwicklung oder zum Projekt selbst? Kommt vorbei und stellt sie uns! #Pandion #Makeo #SchlankeProjektabwicklung #LeanConstruction #GLCI

"Verdion hat den Verdion PremierPark, einen neuen Industrie- und Gewerbepark nahe der deutschen Hauptstadt, für 100 Mio. € fertiggestellt. Damit besitzt das Objekt das größte Volumen im Verdion European Logistics Fund 1 (VELF 1-Fonds). Auf der 150.000 m² großen ehemalige Industriebrache, gelegen im Berliner Teilmarkt Ludwigsfelde, nahe dem Stadtring (A10) und 35 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, befinden sich Top-Gewerbeflächen sowie Flächen für die Leichtproduktion. Der Verdion PremierPark soll die DGNB-Zertifizierung Platinum erhalten und wurde nach dem KfW-40-Standard errichtet. Für eine nachhaltige Energieversorgung wurden unter anderem PV-Anlagen auf den Dachflächen installiert. Die Lager- und Büroflächen werden mit Fußbodenheizungen versorgt, die durch Fernwärme gespeist werden. Zudem wurden Ladestationen für E-Autos und E-Bikes errichtet. Für eine verbesserte Biodiversität sorgen neue Lebensräume unter anderem für Fledermäuse, Vögel, Insekten und Amphibien sowie 200 neugepflanzte Bäume. Eine neue Anbindung für Fußgänger und Radfahrer an den 150 Meter entfernten Bus- und Regionalbahnhof Birkengrund wurde in die Planung einbezogen. An dem Standort wurden insgesamt drei energieeffiziente Gebäude spekulativ mit einer Gesamtmietfäche von 62.500 m² errichtet. Die Büro- und Mezzanineflächen können ab einer Größe von 6.500 m² sofort angemietet werden. Simon Walter, Executive Director – Investment Management bei Verdion, sagt: „Die Fertigstellung des Verdion PremierPark Berlin markiert die Umwandlung dieser ehemaligen IFA-LKW-Produktionsstätte in einen modernen Industrie- und Gewerbestandort, der mit sauberer Energie betrieben wird und Unternehmen an einem strategisch wichtigen Standort unterstützt. Mit dem Schwerpunkt auf ökologischer Nachhaltigkeit, sozialer Verantwortung und guter Unternehmensführung ist dieser Ansatz der Wertschöpfung aus technischer Innovation und tiefgreifender Branchenexpertise zentraler Bestandteil unserer VELF-Fondsstrategie und wird hier in seinem größten Objekt umgesetzt.“ Dominik Schäffer, Group Head of Asset Management bei Verdion, ergänzt: „Als letzter großer Standort in der ausgesprochen attraktiven Region Ludwigsfelde und Großbeeren stellt dieser Park eine einzigartige Chance für Unternehmen dar. Die Flächen sind hochwertig und flexibel, auf betriebliche Effizienz ausgelegt und ermöglichen es den Nutzern, sich weiterzuentwickeln. Wir verzeichnen ein starkes Interesse von recht unterschiedlichen Unternehmen, die sowohl von der technischen Ausstattung des Parks als auch von seiner hervorragenden Lage und Verkehrsanbindung überzeugt sind.“ Der VELF 1-Fonds von Verdion wurde 2020 geschlossen. Er ist mittlerweile vollständig investiert und hat inklusive Fremdkapital ein Gesamtvolumen von insgesamt 310 Mio. €. Für den Fonds wurden Logistikimmobilien in Deutschland, den Niederlanden und Dänemark angekauft und weiterentwickelt. Die Kapitalbeschaffung für VELF 2 wird fortgesetzt und zielt auf 400 Mio. € ab."

Die Konversion von Warenhäusern ist ein Schlüsselthema für die Zukunft unserer Städte. Wie schaffen wir es, leerstehende City-Immobilien neu zu beleben und die Innenstadt wieder zu einem Lieblingsort zu transformieren? Ich freue mich, beim Städtebaulichen Kolloquium der RWTH Aachen dabei zu sein und spannende Antworten auf diese Fragen zu finden.

IZB – Innovationszentrum Bau e.V. zu Besuch im KVL Lab. Thema des Abends: Das Berliner Schneller-Bauen-Gesetz. 🧑⚖️   Der Senat Berlin hat am 20. August 2024 das Schneller-Bauen-Gesetz (SBG) beschlossen – mit dem klaren Ziel, Planungs- und Bauprozesse zu beschleunigen.    Doch wie lassen sich diese neuen Rahmenbedingungen in der Praxis effektiv umsetzen?  Welche weiteren Schritte sind nötig, um das Bauen in Berlin wirklich zu beschleunigen?   Nach einem Impuls von Herrn Henrik Michalski von der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, der das Gesetzesvorhaben betreut, ging es in eine aufschlussreiche Diskussion mit Dr. Jörg Lippert, BBU Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e.V. und Frau Katarzyna Urbanczyk-Siwek, Geschäftsführerin der Fachgemeinschaft Bau Berlin und Brandenburg e.V.. Moderiert wurde die Diskussionsrunde von Univ.-Prof. Dr.-Ing. Matthias Sundermeier von der Technische Universität Berlin. Es wurde deutlich, dass nicht nur schneller, sondern auch besser gebaut werden muss, insbesondere angesichts kontinuierlich steigender Kosten im Neubau und bei Sanierungen. Ein entscheidender Faktor beim SBG wird die enge Zusammenarbeit zwischen Verwaltung, Bauwirtschaft und Politik sein. Auch die Digitalisierung spielt eine zentrale Rolle für eine effiziente Umsetzung. Während der Diskussion fand ein intensiver Austausch zu Themen wie Typengenehmigungen, barrierefreies Bauen und dem Umbau bestehender Gebäude statt. Es bleibt abzuwarten, ob und wie das Gesetz auch Herausforderungen wie Nachhaltigkeit, Ressourceneffizienz und neue Technologien positiv beeinflussen wird. Der Abend endete in positiver Stimmung über das neue SBG in Berlin - es ist ein wichtiger Schritt für effizientes Bauen in Berlin! 🏗️ #kvlgroup #zukunftbauen #sbg #berlin #nachhaltigkeit

Klimaanpassung, aber wie!? Mit dem Werkzeugkasten vom Institut für ökologische Wirtschaftsforschung (IÖW) wird ein wichtiges Tool zur Umsetzung von Klimaanpassungsmaßnahmen an die Hand gegeben. 🔧 🌿 Für die Stadt der Zukunft! #GemeinsamFürKlimaanpassung

Startschuss für den Neuland-Campus 🚀 Die Verträge sind gemacht: In Rietberg entsteht in den kommenden Monaten der Neuland-Campus, ein neues Zentrum für Innovationen. Darauf haben sich die Projektpartner aus lokalem Mittelstand und Handwerk geeinigt. Auf einer Nutzfläche von 3.000 Quadratmetern soll der Neuland-Campus viel Raum für kreative und digitale Innovationen bieten. Der Spatenstich ist für November geplant. Experten aus unterschiedlichen Betrieben und Fachbereichen sollen auf dem Neuland-Campus zusammenkommen, um gemeinsam zukunftsweisende Lösungen für Mittelstand und Handwerk zu entwickeln. „Der Neuland-Campus ist mehr als nur ein Gebäude – er ist eine Plattform, die zeigt, wie durch Vernetzung und gemeinschaftliches Handeln nachhaltige Innovationen entstehen können“, erklärt der Initiator des Projekts, Christian Terhechte. Realisiert wird der Campus von einem schlagkräftigen Bündnis aus Kreishandwerkerschaft Gütersloh-Bielefeld und lokalen Unternehmen wie Febrü Büromöbel Produktions- & Vertriebs GmbH, VENJAKOB Maschinenbau GmbH & Co. KG, G. Kraft Maschinenbau GmbH, Wortmann & Partner & Co. KG, der Volksbank Bielefeld-Gütersloh und der Neuland-Medien Online Marketing Agentur. Diese Partnerschaft unterstreicht das gemeinschaftliche Engagement für die Wirtschafts- und Bildungsförderung in der Region. Langfristig soll der Neuland-Campus fester Bestandteil des Innovationsökosystems im Kreis Gütersloh werden. Auf dem Neuland-Campus entsteht ein moderner Mix aus Büro- und Hallenflächen, um den individuellen Anforderungen der Nutzer – von kleinen Büroflächen über Co-Working Spaces, hochwertig Meetingräumen bis hin zu Werkstätten und Konferenzmöglichkeiten gerecht zu werden. Für die bauliche Umsetzung des Projekts konnte das Bauunternehmen GOLDBECK gewonnen werden. Im November sollen die Bauarbeiten beginnen und bis Ende 2025 abgeschlossen sein. Ab Anfang 2026 geht der Neuland-Campus dann an den Start. „Mit dem Baubeginn beginnen wir noch in diesem Jahr aktiv, die Innovationslandschaft unserer Region zu gestalten.“, so Christian Terhechte. Unterstützung erhalten die Projektpartner von der Stadt Rietberg, die zugesichert hat den Bauantrag mit hoher Priorität zu behandeln. Das macht eine reibungslose und schnelle Genehmigung des Projekts sehr wahrscheinlich. „Die gute Zusammenarbeit mit der Stadtverwaltung zeigt, wie sehr alle Beteiligten hinter dem Projekt stehen“, fügt Terhechte hinzu. Mehr erfahren auf: www.neuland-campus.de! #Neuland #Neulandcampus #Ostwestfalen #Rietberg #Gütersloh #Bielefeld #Paderborn #Lippe #Innovation #Innovationszentrum #Thinktank #Coworking #Businessdevelopment

Was ist wichtig beim Bau einer Immobilie? 1. Lage 2. Lage 3. Lage