Beitrag von MAAS & PARTNER Architekten

🏗️ Baustellendoku – Aufstockung Wir sind stolz, den Fortschritt unseres neuesten Projekts gemeinsam mit Xella Deutschland zu zeigen: die Aufstockung eines Wohnhauses. Durch präzise Planung und den Einsatz moderner Bautechnologien wird das Gebäude um eine weitere Etage erweitert, ohne dabei die bestehende Struktur zu beeinträchtigen. 🔧 Technische Highlights: - Sorgfältige Planung der statischen Belastung - Einsatz von modularen Bauelementen zur Reduktion der Bauzeit - Nachhaltige Materialien, die sowohl Energieeffizienz als auch Langlebigkeit garantieren - Perfekte Integration in die bestehende Gebäudehülle Dieses Projekt zeigt, wie durch moderne Aufstockungsmethoden in Massivbauweise zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann - eine Lösung für Platzmangel, insbesondere in städtischen Gebieten. #Bauprojekte #Aufstockung #Wohnraum #Bauplanung #NachhaltigesBauen #Baustellendoku #Architektur #Ingenieurwesen #gebaut,umzubleiben!

Holz-Hybrid-PR geht in die nächste Runde 💚 Heute beim Presserundgang im i8 auf dem #iCampus im Werksviertel mit Moritz Eulberg im Rahmen der #Baubesuche von Pollmeier Massivholz. Das i8 wird Münchens erstes Bürogebäude in Holz-Hybrid-Bauweise und entsprechend groß ist das Interesse der Lokal- und Wirtschaftsjournalisten. Denn, dass die Immobilienbranche ressourcenschonender bauen muss, ist längst kein Geheimnis mehr. 🌳Damit Holzbau und andere ressourcenschonende Bauweisen gelebte Realität werden, braucht es mutige Projektentwickler mit Weitsicht. 🏔️Und diese gab es heute nicht nur von der Dachterrasse im 6. Stock des i8. Moritz Eulberg, Leiter der Projektentwicklung, Asset- und Property Management bei der R&S Immobilienmanagement GmbH, zeigte der interessierten Presse in einer exklusiven Führung was es bedeutet, neue Wege zu gehen. Denn die Erfahrungen bei Großprojekten in Holz-Hybrid-Bauweise müssen erst noch gesammelt werden. Es braucht mutige Entwickler und visionäre Architekten wie C.F. Møller Architects, die sich der Planungsherausforderung stellen und langfristig in die Zukunft denken. Das Ergebnis kann sich schon jetzt - 8-9 Monate vor Fertigstellung - sehen lassen und wird das #Werksviertel um ein architektonisches Highlight bereichern. #ImmobilienPR #München #Holzbau

Mehr Einblicke in das Richtfest des Buchner-Hauses gibt es in diesem Video. 👷🏗️ #wayssfreytag

🏢🌿 Baulücken schließen, Städte verdichten In einem spannenden Beitrag in unserem BERÜHRUNGSPUNKTE -Magazin beleuchten wir zusammen mit unseren Partnern Gira und TRILUX das Potenzial von Baulücken. Diese ungenutzten Räume bieten Chancen für eine homogene und nachhaltige Stadtentwicklung. Städte wie Köln nutzen bereits gezielt Baulückenprogramme zur Schaffung von neuem Wohnraum – eine kluge Nachverdichtung, die Mehrwert schafft. 🌆🏡 Lesen Sie den ganzen Artikel auf der BERÜHRUNGSPUNKTE-Website und erfahren Sie, wie die Schließung von Baulücken zu mehr Lebensqualität beitragen kann. Den Link finden Sie in den Kommentaren. #KEUCO #Gira #TRILUX #Baulücken #Stadtentwicklung #BERÜHRUNGSPUNKTE #Architektur #Nachhaltigkeit

Die Extrameile zu gehen und bei jedem Projekt intensiv zu prüfen, ob ein Refurbishment umsetzbar ist statt Abriss und Neubau, ist m.E. heutzutage keine Kür, sondern Pflicht. Nur so kann die Immobilienbranche tatsächlich nachhaltiger werden.

Aufgepasst, klingt interessant💡: Auslobung eines Wettbewerbs für eine klimagerechte Platzumgestaltung in Berlin! 🌳 👉 Es dürfen sich Landschaftsarchitekturbüros, aber auch Büros aus der Stadtplanung bzw. Architektur in Zusammenarbeit mit Landschaftsarchitekt:innen beteiligen. Weitere Infos gibt es im geteilten Beitrag. #berlin #wettbewerb #klimagerecht #Landschaftsarchitektur #Stadtplanung

🟥 𝗥𝗲𝗳𝗲𝗿𝗲𝗻𝘇𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝗸𝘁 | 𝗭𝗶𝗲𝗴𝗲𝗹𝗵ö𝗳𝗲 | 𝗙𝗿𝗲𝗶𝘀𝗶𝗻𝗴 𝟭/𝟮 🟥 Das Zentrum der Stadt beleben und dringend benötigten Wohnraum schaffen – das Ziel von Adldinger und der Stadt Freising war 2013 klar. Das Ergebnis? Urbane Offenheit auf historischem Grund – ruhig gelegen und dennoch mitten im Herzen der Stadt. Das Gelände der ehemaligen Daurer-Bräu-Brauerei in der Ziegelgasse lag Jahrzehnte lang brach. Ursprünglich war ein Kino geplant, doch die enge Zufahrt verhinderte die Umsetzung, und das Areal verfiel zunehmend. Als das Projekt Ziegelhöfe ins Rollen kam, war klar, dass auch für uns die beengten Verhältnisse in der historischen Altstadt eine besondere Herausforderung bedeuten würden. Die Zufahrtslogistik musste präzise geplant werden, zumal auch die denkmalgeschützte Ziegelgasse 5, die sich bis auf die Mitte des 16. Jahrhunderts zurückdatieren lässt, direkt am Grundstückszugang liegt. Um das Potenzial dieses Filetstücks in der Altstadt optimal auszuschöpfen, schrieb Adldinger 2010 einen Architektenwettbewerb aus. Durchgesetzt hat sich das Münchener Büro plan_z. Ihre Lösung: polygonale Baukörper, die durch ihre Form Platz schaffen, wo keiner ist. Auf dem 2.400 Quadratmeter großen Grundstück entstanden so 2.710 Quadratmeter Geschossfläche verteilt auf 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 Wohneinheiten, einem Einfamilienhaus, einer Gewerbeeinheit und Tiefgarage. Durch die polygonale Architektur wirkt der Raum optisch aufgebrochen und geräumiger – ein Konzept, das nicht nur visuell, sondern auch in der Realität den knappen Platz optimal ausnutzt. Fun Fact: Vor Beginn der Bauarbeiten waren sogar Archäologen vor Ort, um den historischen Grund genauer zu untersuchen. Reste von historischen Brennöfen – vermutlich zur Eisenerzverhüttung – wurden gefunden, und das in nicht geringer Anzahl. #Freising #UrbanLiving #Altstadt #Architektur #Stadtentwicklung #Denkmalschutz #Wohnbauprojekt #Adldinger #Baubranche

Blacklake Management Partner berät HB Reavis seit 2023 beim Projekt “Central Tower Berlin”. Unser Partner Martin Rodeck hat das HB Reavis Team um Oliver Fuchs bei der Vorbereitung und Durchführung des jetzt abgeschlossenen städtebaulichen Werkstattverfahrens intensiv unterstützt. “Die erstmalige Anwendung des Berliner #Hochhausleitbildes bei der Programmierung eines solchen - vor allem auch städtebaulich prägenden - Gebäudes war eine echte Herausforderung für alle Projektbeteiligten. Ich zolle den Wettbewerbsteilnehmern und auch der Jury meinen Respekt, für die Bearbeitung, Lösung und schlussendlich Bewertung dieser anspruchsvollen Planungsaufgabe, die nun mit den beiden prämierten Entwürfen in die weitere Detaillierung geht“, sagt Martin Rodeck. „Wir sind sehr gespannt auf die weitere Entwicklung dieses zukunftsweisenden Projektes.“ Er nennt zwei wesentliche take-aways für zukünftige Projekte: „Für die im #Hochhausleitbild mit 30% quotierten „nicht gewerblichen“ Flächen ist vor allem an Standorten, an den Wohnen nicht möglich ist oder scheint, eine möglichst frühe Konkretisierung alternativer Nutzungsideen anzustreben. Hier sehe ich vor allem die Stadt Berlin und die Bezirke in der Pflicht. Ein Blankobestellung solcher Flächen beim Investor ist nicht verantwortbar.“ „Das #Hochhausleitbild muss sich zudem im Kontext zunehmend steigender Nachhaltigkeitsanforderungen und selbstverständlich auch notwendiger Projektwirtschaftlichkeiten beweisen. Hier eine ausgewogene Balance all dieser Aspekte zu finden, ist der Schlüssel für die Zukunft privater Investitionsentscheidungen.“ Petra Kahlfeldt Ephraim Gothe Julia Feier Vaclav Matousek Steven Skinner Peter Znášik Marcel Sedlak Patrick Heider Christopher Schriner

Im neuen Blogbeitrag von ImmoKEY GmbH gebe ich einige Tipps zum Thema Dachausbau und wie das Wohnen über den Dächern der Stadt gelingen kann! 👇🏻👇🏻👇🏻

Ideen zur Revitalisierung zweier Bestandsobjekte gefragt --------------------------------------------------------------------- Neustadt an der Weinstraße hat den Zuschlag für die Ausrichtung der #Landesgartenschau 2027 erhalten. Unter dem Motto „Sprung ins Grüne“ sind u.a. die #Renaturierung der Bachläufe, die Förderung der #Artenvielfalt, die Herstellung einer übergeordneten Wege- und Grünverbindung von Ost nach West und die Umwandlung bisher unzugänglicher Flächen im Bereich der ehemaligen Deponie Haidmühle in ein #Naherholungsgebiet wichtige Ziele für die kommenden drei Jahre. Wie können zwei Bestandsgebäude baulich erhalten und mit einer neuen Nutzung wiederbelebt werden, die sich auf dem Gelände oder im unmittelbaren Umfeld befinden❓️Um eine Antwort auf diese Frage zu finden, hat sich die Stadt entschlossen, in einem öffentlichen Aufruf nach spannenden Revitalisierungsideen zu suchen und am Markt existierende Bedarfe für eine potenzielle Nachnutzung zu erfragen, diese aufzugreifen und gemeinsam zur Umsetzungsreife zu entwickeln. Das vorliegende #Ideenfindungsverfahren bezieht sich zum einen auf ein ehemaliges Wohnhaus mit Betriebssitz eines Garten- und Landschaftsbaubetriebes mit einer Bruttogrundfläche von ca. 200 Quadratmetern. Zum anderen gilt der Aufruf für eine größere Gewerbehalle mit Büroteil und einer Bruttogrundfläche von ca. 800 Quadratmetern. Mit diesem Verfahren möchte die Stadt Neustadt kompetente Partner bzw. Investoren finden, die tragfähige Konzepte für die Nachnutzung der Gebäude vorlegen können. Teilnehmen können alle Interessenten, ob Privatpersonen, Unternehmen, Vereine, Verbände oder aber auch Gastronomen. Nähere Informationen sind unter der Telefonnummer 06321-855 1295 oder der E-Mailadresse ➡️ sophie.wilcken@neustadt.eu beim Fachbereich Stadtentwicklung durch Sophie Wilcken erhältlich. Zum Auftakt lädt die Stadt zu einer gemeinsamen, unverbindlichen #Besichtigung der Objekte am 7. Juni 2024 um 15 Uhr ein, Treffpunkt Adolf-Kolping-Straße 39. Die Interessierten erhalten ein Informationspaket und können sich ein Bild von Lage, Zuschnitt und Zustand der Objekte machen.   Bild © Stadt Neustadt