Publicación de Hines Spain

📌 A la hora de definir la estrategia de marketing para vender o alquilar un edificio (fundamentalmente de oficinas, ya hablaremos otro día de residencial), hay un momento que siempre es especial: decidir qué nombre ponerle. La verdad es que he visto de todo, desde algunos que se improvisaban en la cafetería hasta otros que eran el resultado de sesudos briefings y procesos creativos. Os dejo un resumen, de andar por casa, de las tendencias principales: 🏛 Los clásicos: Edificios cuyos nombres se han convertido en parte de la cultura de la ciudad, como el mítico Edificio Metrópolis de Madrid o Torre Picasso. 🗺 La dirección y el número: Una opción muy utilizada (y no siempre demasiado imaginativa) que se usa especialmente para resaltar una ubicación premium, como Castellana 81, Castellana 77, Serrano 88 o Diagonal 686. ⏳ Los frugales: Nombres de vida útil corta, destinados a cambiar cuando un nuevo inquilino asume el edificio. ¿Mi favorito? El edificio Axis, en la Plaza de Colón, que tuve la oportunidad de trabajar con Foster + Partners y MKTG Spain. 😎 ® Los corporativos: El sueño de cualquier director de Marketing, que tu empresa dé nombre al edificio. En las cuatro torres de Madrid se pueden encontrar buenos ejemplos con Torre PwC o Torre CEPSA. 💭 Los imaginativos: Entre mis favoritos están Torre Titania, Torre Caleido, Discovery Building y el Edificio Oasis (aunque creo que habrá unos 200 por toda España con ese nombre). 🌉 Los populares: Da igual cuál fuera el original, ya que todo el mundo les llama por su nombre oficioso, como las Torres KIO, el ya irreconocible enchufe de Madrid o el supositorio de Barcelona, como muchos conocen a la Torre Glòries, antes Torre Agbar. El último en sumarse al juego es Diagonal Vertical que acaba de presentar Hines. Un nombre peculiar que situaría entre la localización y el grupo de los imaginativos ¿Qué os parece? #realestate #marketing #propertymarketing

Un edificio único…

La elección de una sede corporativa tiene varios factores determinantes para hacerla única, 𝗖𝗮𝘀𝘁𝗲𝗹𝗹𝗮𝗻𝗮 𝟴𝟵 cuenta con todos ellos 🔗 https://ow.ly/wXFg50QJO4B 📌Ubicación Estratégica: Azca, una de las áreas más prestigiosas de Madrid. Esto nos coloca en el corazón de la acción, cerca de importantes instituciones financieras, empresas y servicios. 🏢 Instalaciones Innovadoras: Cuenta con con 3.110 m² en una sola planta, con un espacio amplio y versátil, equipada con la última tecnología para garantizar la eficiencia y la colaboración. 🌿Sostenibilidad: Cuenta con la certificación LEED Gold, alineados con los valores de sostenibilidad y ESG. 🚗 Comodidad y Accesibilidad: Además de las instalaciones, ofrece una amplia variedad de servicios dentro del propio edificio, con la opción de añadir 100 plazas de garaje para el uso exclusivo de los inquilinos. #ColliersSpain #Sedecorporativa #Innovation #SedeCorporativa #InnovaciónTecnológica #UbicaciónEstratégica #CertificaciónLEED #OfficeSpace #RealEstate #RealEstateInvestment

Recientemente hemos conocido que, tras meses de negociaciones, Garrigues y Mutua Madrileña han llegado a un acuerdo para que el bufete de abogados ocupe las Nuevas Torres Colón como único inquilino. Pero ¿Qué conocemos sobre las torres cuando acabe la reforma? 👉 Según luis vidal + architects estudio responsable del proyecto de reforma, “Será el edificio de oficinas más sostenible y avanzado tecnológicamente de la capital”. Estará identificado con las siglas ECCN (Edificio de Consumo Casi Nulo) y obtendrá certificado LEED. Lo anterior, porque: 💡Uno de los elementos que van a contribuir a su alta eficiencia energética - consumirá un 60% menos de energía que un edificio convencional- será su fachada, que mejorará el comportamiento térmico y acústico del edificio. 🔋Las nuevas torres contarán con ascensores con recuperación de energía, aparcamiento de bicicletas, dotación de puntos de recarga para coches eléctricos y espacios exteriores ajardinados lo que ayuda a reducir la huella de carbono. Además, las Nuevas Torres disponen de un hall de entrada que conecta diferentes ecosistemas donde predominan los espacios abiertos y la luz natural evocando la naturaleza. Y es que, en las renovadas torres colón, se incrementará un 40% la ventilación natural, así como el uso de la luz natural y se han empleado materiales sin componentes volátiles. 🏢Por último, las Torres cuentan con maravillosas instalaciones como un auditorio con capacidad para 150 personas, un sky office con terraza que permitirá disfrutar de una espectacular vista 360º sobre la ciudad de Madrid o vestuarios deportivos con acceso privado, todo lo cual, sin duda, hará las delicias de los empleados de Garrigues. #oficinas #madrid #arquitectura #adventum

Oportunidad de inversión: STONEBRICK, vende edificio enclavado estratégicamente en el epicentro de Madrid junto a la Gran Vía, Plaza España y la Calle Princesa, presenta una sólida infraestructura arquitectónica con un potencial técnico fascinante. Desde una perspectiva estructural, la evaluación detallada revela una robusta cimentación y una disposición que permite una versatilidad excepcional en términos de diseño y adaptación a las exigencias contemporáneas. La orientación de todas las viviendas hacia el exterior no solo garantiza una iluminación natural óptima, sino que también brinda oportunidades para la implementación de tecnologías de eficiencia energética. En la fase de reforma actual, se abre la puerta a la integración de sistemas avanzados, desde la selección de materiales sostenibles hasta la incorporación de soluciones inteligentes para la climatización, la iluminación y la gestión de recursos. Desde un enfoque técnico más profundo, la revisión exhaustiva de la infraestructura existente abarca sistemas eléctricos, hidráulicos y de climatización. La modernización de estos componentes, junto con la introducción de tecnologías emergentes, no solo mejora la funcionalidad del edificio, sino que también lo posiciona como un referente técnico en el desarrollo inmobiliario en el centro de Madrid. La oportunidad de aplicar criterios rigurosos de sostenibilidad, eficiencia y tecnología inteligente convierte a este proyecto en un faro técnico en la trama urbana de la ciudad. ¿Tienes inquietudes o aspectos técnicos específicos que te gustaría explorar con más profundidad? Consúltenos sin compromiso: am@rebrick.es + 34 91 66 794 99

La ciudad siempre está en nuestro foco. Hoy os traemos cinco de nuestros proyectos más destacados, llevados a cabo por la oficina de Madrid en la capital: 1. Madrid + Natural: Creamos una hoja de ruta con directrices para descarbonizar los edificios de Madrid y conseguir un espacio público más resiliente y saludable.  2. Hotel Madrid Edition: Participamos en la remodelación de este edificio histórico para convertirlo en un hotel de lujo modernista y elegante, utilizando soluciones sencillas y rentables.   3. Estadio Santiago Bernabéu: Prestamos servicios como arquitectura, fachadas, acústica e iluminación para mejorar la experiencia de los usuarios de este estadio que va más allá de lo meramente deportivo.  4. MADBiT: Buscamos reinterpretar el pasado industrial de la zona de Julián Camarillo y convertirlo en un distrito tecnológico innovador y competitivo.  5. Museo del Prado: En su cubierta aplicamos nuestro enfoque holístico ya en 1994 con un diseño conceptual. Años después revisamos su sistema de seguridad y contra incendios, además de la iluminación y un estudio detallado 3D de la Sala de Velázquez.    Descubre más proyectos de Arup en España: https://bit.ly/44GR1tA #Madrid #ArupEnEspaña #España #Proyectos #WeAreArup 

🏗️ El edificio de Hines, en la Avenida Diagonal 407 de Barcelona, experimentará un proceso de renovación Esta revitalización implica una inversión que supera los 20 millones de euros y se proyecta que esté completada para el tercer trimestre de 2024. Lee la noticia completa 📝 https://lnkd.in/d_5XGD-H #RealEstate || #RealEstateBusiness || #sectorinmobiliario || #mercadoinmobiliario || #construcción || #inversión || #alquiler || #alquileres

  La Plaza de España y sus aledaños siguen en constante evolución urbanística. La Comisión Local de Patrimonio del Ayuntamiento de Madrid acaba de dar el visto bueno a la reforma de la planta baja de la antigua sede de la Real Compañía de Minas, que será rehabilitada para transformarse en un espacio diáfano y abierto a la ciudad, donde se celebrarán actividades culturales, sociales y eventos. Esta reforma permitirá poner en valor todos los elementos protegidos del edificio, entre otros, la fachada, la cubierta, la estructura metálica, las vidrieras, además del techo, molduras, tarimas y carpinterías. Asimismo, se procederá a la demolición y retirada de todos los elementos que no sean originales del edificio. También está previsto convertir el sótano de este Edificio Protegido en un Auditorio con capacidad para más de 200 personas, e impulsar así el enfoque cultural de este atractivo edificio. https://lnkd.in/ehpCzKHT #PlazaEspaña #Patrimonio #Rehabilitación #Urbanismo #Centrocultural 

¡Descubre el desafío detrás de este proyecto monumental en Madrid! 🏢 Las Torres Skyline, en el barrio de Tetuán, representan un hito en la arquitectura residencial. Detrás de estos números impresionantes, hay un desafío significativo. 🚀Los datos: 🔹 600 viviendas de lujo 🔹Más de 350 puntos de acceso 🔹24 plantas majestuosas 🔹100 metros de altura 🎯El Desafío: ¿Cómo integrar la tecnología más avanzada para garantizar la seguridad y comodidad en un complejo tan ambicioso? El reto era ofrecer un nivel de servicio comparable al de un hotel de lujo, con un sistema de control de accesos eficiente, sin comprometer la estética y funcionalidad del diseño. ¿Quieres saber cómo lo hicimos? 🌐 Descúbrelo aquí: https://lnkd.in/dyqV_wMh #innovación #seguridad #tecnología #torresskyline #madrid #controldeaccesos #ARCON #desafíos #arquitectura

La Torre Diagonal Bate Récord en Alquiler de Oficinas: ¿Qué Significa para el Mercado Inmobiliario y Retail en Barcelona? Según un reciente artículo de La Vanguardia la Torre Diagonal Vertical en Barcelona, situada en el número 407 de la emblemática avenida de la ciudad condal y propiedad de Hines (adquirida a Banco Sabadell en 2021 por 90 millones de euros y renovada con 20 millones más), ha alcanzado un nuevo récord en el alquiler de oficinas, arrendando 3 plantas a la aseguradora japonesa Sompo Seguros a 40€ el metro cuadrado, destacándose como un hito significativo en el panorama inmobiliario de la ciudad. Este logro no solo refleja la creciente atracción de Barcelona como centro de negocios, sino que también plantea interesantes implicaciones para el sector retail y el mercado inmobiliario en Barcelona. La demanda por espacios de oficinas premium en Barcelona evidencia el interés continuo de las empresas por establecerse en un entorno dinámico y bien conectado. Este fenómeno está impulsado por la reputación de la ciudad como un hub de innovación, talento y calidad de vida, lo que a su vez genera un aumento en la demanda de servicios y ofertas comerciales en las proximidades. Con el incremento de la actividad empresarial, el sector retail se beneficia indirectamente, ya que un mayor número de profesionales y empresas en la zona requiere de servicios complementarios. Este contexto ofrece una oportunidad única para el crecimiento de nuevos conceptos comerciales que se alineen con las necesidades de un público más diverso y exigente. Comparativa de Barcelona con Otras Regiones: - Madrid: Aunque sigue siendo el líder indiscutible en inversiones, enfrenta retos en cuanto a saturación de mercado y necesidad de innovar en sostenibilidad. - Málaga y Valencia: Estas ciudades están atrayendo cada vez más atención por sus oportunidades en tecnología e innovación, lo que podría diversificar sus mercados inmobiliarios. - Euskadi: Se mantiene como un mercado atractivo debido a su enfoque en sostenibilidad y calidad de vida, ofreciendo estabilidad y crecimiento constante. El récord de la Torre Diagonal Vertical subraya la fortaleza del mercado inmobiliario de Barcelona y las oportunidades que presenta para inversores y profesionales del sector. En un entorno tan competitivo y en rápida evolución, es crucial estar al tanto de las tendencias y adaptarse a ellas para maximizar las oportunidades de inversión. Si buscas asesoramiento especializado o deseas explorar nuevas oportunidades en este dinámico mercado, en Allura Asesores aquí para ayudarte. Contáctanos para más información. #RealEstate #Barcelona #Inversiones #Retail #Oficinas #TendenciasInmobiliarias