Cogedim

🔔 Cogedim lance « Cogedim Smart Invest » ! Dans un contexte où l'investissement immobilier reste un rêve qui semble inaccessible pour bon nombre de Français, Cogedim Smart Invest redonne à la nue-propriété sa place dans la constitution de patrimoine. La nue-propriété par Cogedim c'est d'abord la volonté de rendre l'investissement immobilier accessible à tous ! 👉 Un ticket d'entrée à partir de 73 000 €* 👉 Un effort d’épargne d’environ 456 € par mois* 👉 Un prix décoté jusqu'à 39 %* 👉 Un régime fiscal neutre pour les investisseurs* *Pour plus d'informations rendez-vous sur notre site 👉 https://lnkd.in/eAxXCFDa #ImmobilierNeuf #NuePropriété #Investissement #Patrimoine #Cogedim

Encore une avancée pour le Quartier Guillaumet à #Toulouse ! Lundi dernier, Jean-Luc Moudenc, Maire de la Ville, Serge Jacob, Secrétaire général de la préfecture de la Haute-Garonne, Mostafa Fourar, Recteur de l’académie de Toulouse, Jeremie DAGONET, Directeur Régional Occitanie de Crédit Agricole Immobilier ainsi que Vincent EGO, Directeur Général d'Altarea Promotion se sont réunis pour inaugurer l'école maternelle Jolimont. 𝐋𝐞 𝐪𝐮𝐚𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫 𝐆𝐮𝐢𝐥𝐥𝐚𝐮𝐦𝐞𝐭, 𝐜'𝐞𝐬𝐭 𝐮𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐦𝐢𝐱𝐭𝐞 𝐝'𝐞𝐧𝐯𝐞𝐫𝐠𝐮𝐫𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐞𝐧𝐝𝐫𝐚 𝐚̀ 𝐭𝐞𝐫𝐦𝐞 : 🏡 81 000 m² de logements, contribuant à répondre aux besoins en habitat de près de 1 250 foyers 🏢 8 500 m² de bureaux pour renforcer l’attractivité économique et le développement de l'enseignement supérieur 🍽️ 5 800 m² de commerces, restaurants et services de proximité, essentiels à la vie de quartier 🍼 1 crèche de 55 berceaux, ouverte en janvier dernier ⚽️ 4 200 m² d'équipements sportifs 🎭 Deux tiers lieux, véritables lieux de destination, auront vocation à animer le quartier 🌳 De nombreux espaces verts et zones de jeux Ces espaces, véritables poumons verts en milieu urbain, favorisent la biodiversité et limitent les effets de la chaleur. Leur superficie a été étendue de plus de 2 hectares, portant à terme le nombre d’arbres du quartier à plus de 740. Nous sommes ravis d'avoir contribué aux côtés de Toulouse – Mairie et Métropole, à la réhabilitation et l’extension de cette école qui permettent désormais d’accueillir davantage d’élèves dans des espaces modernisés et adaptés aux nouveaux enjeux pédagogiques et environnementaux.

🏡 𝐀𝐜𝐡𝐚𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 : 𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐨𝐧𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐚𝐮𝐱 𝐞𝐧𝐟𝐚𝐧𝐭𝐬 𝐞𝐭 𝐩𝐞𝐭𝐢𝐭𝐬-𝐞𝐧𝐟𝐚𝐧𝐭𝐬 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨𝐫𝐚𝐢𝐫𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐞𝐱𝐨𝐧𝐞́𝐫𝐞́𝐞𝐬 𝐝'𝐢𝐦𝐩𝐨̂𝐭 !   🔎 𝐋𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐞 ?   Les dons de sommes d’argent à ses enfants, petits-enfants, ou arrière-petits-enfants sont totalement exonérés de droits de mutation, dans le respect des plafonds établis par la loi et à condition que le bien devienne la résidence principale du bénéficiaire ou de son locataire. Cette disposition s’appliquera seulement jusqu’au 𝟑𝟏 𝐝𝐞́𝐜𝐞𝐦𝐛𝐫𝐞 𝟐𝟎𝟐𝟔.   Avec cette mesure, le gouvernement envoie un signal fort en faveur de l’accession à la propriété et crée une opportunité pour les futurs acquéreurs et l’entraide familiale.    𝐏𝐨𝐮𝐫 𝐚𝐜𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐠𝐧𝐞𝐫 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐦𝐞𝐬𝐮𝐫𝐞, 𝐂𝐨𝐠𝐞𝐝𝐢𝐦 𝐨𝐟𝐟𝐫𝐞 𝐚𝐮 𝐝𝐨𝐧𝐚𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 𝟏𝟎% 𝐝𝐮 𝐦𝐨𝐧𝐭𝐚𝐧𝐭 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐝𝐨𝐧𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐫𝐞𝐜̧𝐮𝐞*. Pour en savoir plus : appelez le 09 70 255 255, appel non surtaxé   Décryptage dans l’article de Capital 🔗 https://lnkd.in/exYME4rp   * Dans la limite de 5% du prix de vente, conditions détaillées sur : https://lnkd.in/eT2vbFbA   #ImmobilierNeuf #Logement #Fiscalité #TransitionÉnergétique

🏘️ 𝐂𝐨𝐠𝐞𝐝𝐢𝐦 𝐚𝐜𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐠𝐧𝐞 𝐥𝐞 𝐝𝐲𝐧𝐚𝐦𝐢𝐬𝐦𝐞 𝐝𝐞𝐬 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐫𝐞́𝐠𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐞𝐬 𝐚𝐯𝐞𝐜 "𝐋𝐞𝐬 𝐀𝐥𝐥𝐞́𝐞𝐬 𝐝'𝐀𝐧𝐢𝐭𝐚" 𝐚̀ 𝐒𝐚𝐢𝐧𝐭-𝐇𝐞𝐫𝐛𝐥𝐚𝐢𝐧, 𝐮𝐧𝐞 𝐫𝐞́𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨𝐫𝐚𝐢𝐧𝐞 𝐚𝐮 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐜𝐡𝐞 𝐝𝐞 𝐥’𝐚𝐭𝐭𝐫𝐚𝐜𝐭𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ 𝐝𝐞 Nantes Métropole.   🏠 𝐑𝐞́𝐩𝐨𝐧𝐝𝐫𝐞 𝐚̀ 𝐮𝐧𝐞 𝐝𝐞𝐦𝐚𝐧𝐝𝐞 𝐜𝐫𝐨𝐢𝐬𝐬𝐚𝐧𝐭𝐞 𝐞𝐧 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐥𝐢𝐞́𝐞 𝐚𝐮 𝐝𝐲𝐧𝐚𝐦𝐢𝐬𝐦𝐞 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐞. Composée de 108 logements répartis en 3 bâtiments, du studio au 4 pièces, la résidence bénéficie d’un emplacement prisé à 300 m* de l’hypercentre de Saint-Herblain et à 15 min* du centre-ville de Nantes. Des espaces extérieurs de type balcon et loggia agrémentent les appartements.   📍𝐒𝐢𝐭𝐮𝐞́𝐞 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐮𝐧 𝐞𝐧𝐯𝐢𝐫𝐨𝐧𝐧𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐫𝐞́𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 𝐫𝐞𝐜𝐡𝐞𝐫𝐜𝐡𝐞́, elle offre une proximité immédiate avec les écoles, restaurants, commerces de proximité et équipements de loisirs (cinéma, gymnase, centre socio-culturel), pour répondre aux besoins des usagers.   🌳 𝐏𝐞𝐧𝐬𝐞́𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧-𝐞̂𝐭𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐬𝐞𝐬 𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐧𝐭𝐬, la résidence s’intègre harmonieusement dans un écrin de verdure, bordé par une voie douce et des noues paysagères. Son jardin central se révèle comme un véritable lieu de rencontre et de détente.   🌿 𝐔𝐧𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐜𝐞𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐫𝐞𝐬𝐩𝐞𝐜𝐭𝐮𝐞𝐮𝐬𝐞 𝐝𝐞 𝐥’𝐞𝐧𝐯𝐢𝐫𝐨𝐧𝐧𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 : 𝐮𝐧 𝐞𝐧𝐠𝐚𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐟𝐨𝐫𝐭 𝐩𝐨𝐫𝐭𝐞́ 𝐩𝐚𝐫 𝐂𝐨𝐠𝐞𝐝𝐢𝐦 🌿 La résidence répond aux normes environnementales les plus exigeantes. Conçue pour limiter son empreinte écologique, elle garantit une réduction des consommations énergétiques et des émissions de gaz à effet de serre.   👏 Un grand bravo aux équipes de Mathilde Anjuerre Julie Dujardin Maxence Cormier Romain PERREY Emmanuel Garreau Baptiste LOIRE Galliot Stéphane pour cette réalisation ainsi qu'un grand merci à nos entreprises partenaires.   Pour en savoir plus : https://lnkd.in/eV7PChs3   *Source : GoogleMaps #Immobilier #ImmobilierNeuf #Logements #Environnement

🏡 Parce que le logement ça compte ! #LeSaviezVous ? 84 % des Français* jugent qu'il est difficile de devenir propriétaire de son logement alors même que 50 % d'entre eux souhaiteraient faire cette acquisition. Chez Cogedim, nous concevons des solutions immobilières et financières adaptées aux nouveaux modes de vie et aux attentes des Français. L'immobilier, c’est répondre à des enjeux concrets en construisant : ✅ Des logements adaptés aux familles d’aujourd’hui, qu’elles soient recomposées ou monoparentales. ✅ Des logements intergénérationnels pour encourager le lien social et le partage. ✅ Des espaces pensés pour le bien-être des étudiants, entre cocon et convivialité. 💡 Pour en discuter, retrouvez Simon West, Directeur Commercial Cogedim, au #MIPIM à Cannes lors de la conférence : 𝑯𝒐𝒖𝒔𝒊𝒏𝒈 𝒎𝒂𝒕𝒕𝒆𝒓𝒔! 𝑻𝒉𝒆 𝑮𝒐𝒂𝒍: 𝒂𝒅𝒂𝒑𝒕𝒊𝒏𝒈 𝒉𝒐𝒖𝒔𝒊𝒏𝒈 𝒑𝒓𝒐𝒅𝒖𝒄𝒕𝒔 𝒕𝒐 𝒕𝒉𝒆 𝒏𝒆𝒆𝒅𝒔. 📍 Lundi 10 mars | 16h30 - 17h30 | Grand Auditorium Stage (Palais 1) 𝐕𝐞𝐧𝐞𝐳 𝐞́𝐠𝐚𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐫𝐞𝐧𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐞𝐫 𝐧𝐨𝐬 𝐞́𝐪𝐮𝐢𝐩𝐞𝐬 𝐚𝐮 MIPIM 𝐝𝐮 𝟏𝟏 𝐚𝐮 𝟏𝟒 𝐦𝐚𝐫𝐬, 𝐏𝐚𝐯𝐢𝐥𝐥𝐨𝐧 𝐂.𝟏𝟏 𝐁 𝐏𝐚𝐥𝐚𝐢𝐬 𝐝𝐮 𝐅𝐞𝐬𝐭𝐢𝐯𝐚𝐥 𝐝𝐞 𝐂𝐚𝐧𝐧𝐞𝐬 𝐞𝐭 𝐝𝐞́𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐞𝐳 𝐥'𝐚𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐭𝐞́𝐦𝐨𝐢𝐧 #Access ! Pour découvrir le programme 👉 https://lnkd.in/egE_HaSb *selon une étude OpinionWay réalisée en novembre 2024 pour Altarea auprès de 2502 personnes

#Inauguration✂️｜𝐔𝐧𝐞 𝐧𝐨𝐮𝐯𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐫𝐞́𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐯𝐨𝐢𝐭 𝐥𝐞 𝐣𝐨𝐮𝐫 𝐚̀ 𝐂𝐡𝐞𝐯𝐢𝐥𝐥𝐲-𝐋𝐚𝐫𝐮𝐞.   C'est avec fierté que nous avons inauguré la résidence Jardin Floral à Chevilly-Larue, en présence de Stephanie Daumin, Maire de la Ville, Éric BALCI, Directeur Général in'li, MARROIG Catherine, Directrice de Région Paris - IDF Nexity Studéa, Florence Gervais, Directrice Régionale - Val de Marne Cogedim Paris Métropole.   𝐂𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐫𝐞́𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐚̀ 𝐥'𝐚𝐫𝐜𝐡𝐢𝐭𝐞𝐜𝐭𝐮𝐫𝐞 𝐫𝐚𝐟𝐟𝐢𝐧𝐞́𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬𝐞 𝟐𝟎𝟏 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐫𝐞́𝐩𝐚𝐫𝐭𝐢𝐬 𝐞𝐧: ・ 1 résidence étudiante composée de 138 chambres et d’un logement gardien, d'ores et déjà complète ・ 62 appartements répartis en 3 bâtiments dont la majorité se prolonge d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif donnant sur le vaste espace vert central.   Située à seulement 7 km* de Paris, la résidence présente un atout majeur : sa proximité avec la ligne 14 du métro.   Cette réalisation illustre notre engagement à concevoir des projets harmonieusement intégrés dans leur environnement urbain et paysager, tout en contribuant à la modernisation du territoire.   📐 Architecte : AHA Atelier Herbez Architectes - Olivier Herbez et Marie Hamon 🌷 Paysagiste : AGENCE SYMBIOSIS - Fabien CULIE   Merci à la Ville de Chevilly-Larue ainsi qu'à nos partenaires pour leur confiance.   Un grand bravo à Philippe BOUVIER, Pierre-Etienne Delmond, Cédric Haentjens, Antoine DERIGNY, Alice Lemée, Pascal Benech, Florence Gervais, pascal heraud, Nenad TRPOVSKI, ENNAMATE Nora, Matthieu Boniak, NADIA WACQUIN, Louis Gosselin, Alexandra Ressia, Matinder Singh, Anthony Paillart, Ascension LEAL, Caroline Lempérière et Clément Pommies pour cette réalisation 👏   *Source : GoogleMaps #Immobilier #ImmobilierNeuf

#Inauguration ✂️ de la 1ère tranche de la résidence Green Valley à Louviers (27) en présence de François-Xavier Priollaud, Maire de Louviers et Vice-Président de la Région Normandie, Bernard LEROY, Président de l'Agglomération Seine-Eure, Laurence Beaubois Beardsley, Directrice Générale Déléguée de Cogedim et Alexandre de Lagarde, Directeur Régional de Cogedim Normandie. 🏘️🌳 𝐔𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐚𝐦𝐛𝐢𝐭𝐢𝐞𝐮𝐱 Développé en partenariat avec l’Agglo Seine-Eure et la Ville de Louviers, Green Valley prévoit la construction de 280 logements, dont une première tranche de 79 appartements inaugurée aujourd’hui. Conçu comme un véritable quartier-jardin, l’ensemble résidentiel laisse une large place à la nature et intègre des cheminements piétons. 🌍 𝐔𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐚𝐮 𝐬𝐞𝐫𝐯𝐢𝐜𝐞 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐝𝐲𝐧𝐚𝐦𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐝𝐮 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐢𝐭𝐨𝐢𝐫𝐞 À seulement 30 minutes* de Rouen et 1 heure* de Paris, l'attractivité de l'Agglo Seine-Eure n’est plus à prouver. La ville séduit notamment les professionnels grâce à la présence de grandes entreprises, de PME et d’acteurs innovants. Située au cœur de ce bassin d’emploi, Green Valley, rapproche ainsi les salariés de leur lieu de travail. 🏘️ 𝐃𝐞𝐬 𝐥𝐢𝐞𝐮𝐱 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐞 𝐦𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧𝐞𝐬 𝐚𝐮 𝐜œ𝐮𝐫 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐧𝐚𝐭𝐮𝐫𝐞 Green Valley répond aux nouveaux modes de vie des Français en proposant un grand choix de typologies de maisons et d’appartements, certains évolutifs en fonction des besoins de leurs habitants. Tous bénéficient d’un espace extérieur. À seulement 15 min* à pied du cœur de ville et proche de la forêt domaniale de Bord Louviers, les résidents profiteront d'un environnement préservé, entre ville et campagne. Un grand bravo aux équipes d'Alexandre de Lagarde : Marie-Hélène Zanesi, Stéphane Desreumaux, Marion Smal, Carla CAMELO, Jonas THIEULENT, Matthieu Boniak, jean-sebastien dubois, Antonin Vorkaufer, Camille Lorente pour cette magnifique réalisation 👏   Merci à nos partenaires pour leur confiance : CASE, Ville de Louviers, Logeo Seine , Foncière Logement (AFL) et LogiRep. *Source GoogleMaps #Immobilier #ImmobilierNeuf

🌿 Reflets d’Orge : un cadre de vie pensé pour le bien-être 🌿 Située en bord de rivière, Reflets d’Orge s’intègre dans un environnement calme et familial, à seulement 500 mètres* de la gare RER C d’Épinay-sur-Orge. Conçue pour s’adapter aux nouveaux modes de vie, la résidence propose 35 appartements du studio au 4 pièces, optimisés pour le confort et la praticité : séjours spacieux, espace de télétravail, suites parentales, balcons et rangements aménagés. Elle comprend également 4 appartements indépendants pour seniors, ainsi que 2 colivings adaptés à leurs besoins, chacun comprenant 8 chambres individuelles, un espace commun, une terrasse et une buanderie équipée, favorisant un mode de vie convivial et moderne. 🎨 𝐔𝐧𝐞 𝐚𝐫𝐜𝐡𝐢𝐭𝐞𝐜𝐭𝐮𝐫𝐞 𝐚𝐮𝐭𝐡𝐞𝐧𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐞𝐭 𝐫𝐚𝐟𝐟𝐢𝐧𝐞́𝐞 Inspirée du patrimoine local, la résidence se distingue par ses façades en enduit de sable et ses toitures à la Mansart habillées d’ardoise, ponctuées de lucarnes. 🌱 𝐔𝐧 𝐞𝐧𝐠𝐚𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐞́𝐜𝐨𝐫𝐞𝐬𝐩𝐨𝐧𝐬𝐚𝐛𝐥𝐞 Labellisée NF Habitat HQE, Reflets d’Orge allie performance énergétique et confort durable, garantissant des charges maîtrisées et une valorisation patrimoniale sur le long terme. 👏 Bravo aux équipes de Cogedim IDF et merci à tous nos partenaires qui ont œuvré à la réalisation de ce beau projet ! *Source : Google Maps  #Immobilier #ImmobilierNeuf #VillemoissonSurOrge #RefletsdOrge #Résidence

#RésultatsAnnuels2024 | ALTAREA partage ses résultats annuels 2024 et dévoile ses perspectives pour 2025. Pour en savoir plus ➡️ https://lnkd.in/gUwKZmkp

✅ Livraisons terminées pour la résidence Rose Guérin à Clichy-la-Garenne.   Réalisé en co-promotion avec RATP Solutions Ville et Groupe SERPI, l’ensemble résidentiel se compose de : 🏘️ 25 logements, du 2 au 5 pièces duplex, en accession libre dont certains en collaboration avec CDC Habitat 🎓 Une résidence étudiante sociale avec RATP Habitat 🎓 Une résidence étudiante libre avec in'li et Nexity Studéa   Proche des commerces et située à seulement 5 min* à pied du métro Mairie de Clichy, Rose Guérin répond aussi bien aux besoins spécifiques des #étudiants que des familles.   📐Architecte : 163 ATELIERS® - SRETCHKO MARKOVIC   Merci à la Ville de Clichy-la-Garenne ainsi qu'à l'ensemble de nos clients et partenaires pour leur confiance.   👏 Félicitations également aux équipes de #CogedimParisMetropole7592 : Raphaël Rolinet, Alice Lhomond, Grégory Perrin, Quitterie Launiau, Yannick LE NAY, Ahmed Hamida, Azad SAMAHON, Mickaël OSWALD, Silvère Saillard, Pierre-Alain ROUSSEL et Antoine DERIGNY.   *Source GoogleMaps #Immobilier #ImmobilierNeuf #Logements