SOGEPROM

🔎 Coup de projecteur sur notre projet « Synergies », régénération d'un actif à la Défense (92), que nous pouvons apercevoir sur cette maquette réalisée par la Métropole du Grand Paris à l’occasion du MIPIM ! 🏢 « Synergies » est la restructuration d’un ancien immeuble de bureaux à Courbevoie (92) qui accueillera les collaborateurs de FIDUCIAL et le futur siège de SOGEPROM, ainsi que la construction de 77 logements. ✅ Un nouveau projet qui répondra à la RE 2025, sera certifié BREEAM Excellent, labellisé OsmoZ et BiodiverCity®, notamment grâce à sa structure mixte bois-béton, son noyau central en béton bas carbone, son approche bioclimatique et son réemploi de matériaux dans la construction. 🔑 Un programme dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027 ! 📐 SCAU 🤝 Paris La Défense | Ville de Courbevoie | Bouygues Bâtiment Ile-de-France | Merci Raymond | CODIBAT | Artelia | MILIEU_STUDIO | R-USE | Bravo aux équipes de Loïc MADELINE et Guillaume Piton engagées sur ce projet, notamment Michaël Kicinski, Clémence RAMON, Carole FELD et JOSEPH Fabrice.

[CLAP DE FIN DU MIPIM 2025 🏘️] Le MIPIM se clôture et cette édition 2025 a été marquée par de nombreux temps forts pour les équipes de SOGEPROM ! Retrouvez ci-dessous un récapitulatif de cet événement : 🏡🏢 Présentation du programme « Attraction » à Marcq-en-Barœul (59) par Guillaume GILLE, Philippe Depasse et NHOOD sur le stand de la Métropole Européenne de Lille (MEL). 👉 https://lnkd.in/e7DyZfBG 🏡 Présentation du « Village des Médias » à Dugny (93), sur le stand de la Métropole du Grand Paris, par Loïc MADELINE et DEMATHIEU BARD IMMOBILIER. 👉 https://lnkd.in/eX2_aEBU 📖 Présentation d’une étude sur l’avenir du métier de promoteur immobilier en France par Éric GROVEN, Directeur Immobilier de SG Réseau France et Président de SOGEPROM. 👉 Découvrez l’étude : https://lnkd.in/ekWXhv4E 🏡🏢 Présentation du programme « Oasis » à Montpellier, par Thomas Coldefy, Fondateur de Coldefy et Michaël Delafosse, maire de Montpellier. 👉 https://lnkd.in/e5jpCWiR 🏨 Intervention de Guillaume GILLE et Philippe Depasse pour présenter le programme « Rue Nationale » à Lille (59), sur le stand de la Métropole Européenne de Lille (MEL). 👉 https://lnkd.in/e4FTPkjM 🎙️ Intervention de Philippe Depasse à la conférence « Quels axes de développement et de commercialisation prioriser afin de tirer son épingle du jeu dans le contexte actuel ? », organisée par PriceHubble. 👉 https://lnkd.in/e3F5X8HE

[MIPIM 2025 🏘️] 🎙️ Notre programme « Oasis », porté par SOGEPROM-PRAGMA, a été présenté sur le stand de Montpellier, Ville, Métropole et CCAS, dans le cadre de la conférence « Montpellier terre d'architecture ». 🏡 Lauréat des « Folies architecturales du 21e siècle de Montpellier » en 2023, ce projet se démarque par son audace et son ambition architecturale. 🌳 Oasis se distingue également par l’utilisation phare du bambou sourcé localement pour ses ombrières et la place prépondérante de la végétation : un maximum de pleine terre sera préservé pour limiter l'impact du bâtiment sur les espaces boisés environnants. De plus, une attention particulière sera accordée à la préservation de la végétation existante, permettant ainsi la création d'espaces ludiques et créatifs dédiés aux jeunes. 🔑 La livraison est prévue en 2027. 📐 Coldefy 🤝 Une présentation en présence de Michaël Delafosse, maire de Montpellier et Président de Montpellier Méditerranée Métropole | et Thomas Coldefy, Fondateur de Coldefy | merci également à COLOCO, paysagiste | DEXO, BET fluides et thermique | ANDRE VERDIER, BET structure | un projet porté par Pierre RAYMOND et ses équipes.

[MIPIM 2025 🏘️] 🎙️ Retour sur la conférence « Quels axes de développement et de commercialisation prioriser afin de tirer son épingle du jeu dans le contexte actuel ? », organisée par PriceHubble et en présence de Philippe Depasse, Directeur Général Délégué aux Régions de SOGEPROM. Lors de cette conférence, plusieurs thèmes ont été abordés : 👉 Orientation du développement et de la commercialisation. 👉 Compatibilité entre densification et contraintes environnementales. 👉 Segments porteurs et leviers d’innovation. « Dans un marché en mutation, les nouvelles formes d’habitat comme le coliving offrent des réponses adaptées aux enjeux de densification, de flexibilité et d’innovation. Elles réinventent la manière d’habiter et de commercialiser l’immobilier en intégrant des services au cœur du projet. » 💬 Philippe Depasse, Directeur Général Délégué aux Régions de SOGEPROM 🤝 Une conférence en présence de Philippe Depasse, Directeur Général Délégué aux Régions de SOGEPROM | Jean-Michel Royo, conseiller du Président de l’IFPImm Institut du Financement des Professionnels de l’Immobilier | et Valentin Peersman, Directeur France & Belgique de PriceHubble.

🔍 L’avenir du métier de promoteur immobilier en France : un tournant essentiel. Dans un contexte de crise qui touche le secteur de la promotion immobilière, il est essentiel de se pencher sur les enjeux de notre métier. À l’occasion du MIPIM, nous avons eu l’honneur de présenter à Valérie Létard, Ministre du Logement, un livre blanc qui met en lumière les résultats d'une étude sectorielle menée avec NOVAMETRIE et IEIF - Institut de l'Épargne Immobilière et Foncière auprès de plus de 200 acteurs du secteur et plusieurs centaines de clients particuliers. 📊 Cette étude souligne trois transformations indispensables pour l'avenir de la promotion immobilière : 1️⃣ Transformation du modèle économique : deux voies se dessinent, un modèle d'investisseur-promoteur plus risqué ou un rôle de prestataire spécialisé. 2️⃣ Transformation de la production immobilière : investir dans la recherche et l’innovation est désormais une nécessité pour réduire les coûts de production. Cela nous permettra de répondre aux nouveaux modes de vie et de travail, tout en garantissant la qualité et la durabilité de nos projets. 3️⃣ Transformation des compétences et des méthodes : la crise a engendré une perte de talents. Pour maintenir l'attractivité de notre secteur, il est vital de mobiliser des compétences en amont et en aval. 👉 Retrouvez l’intégralité du livre blanc : https://lnkd.in/efAJS-2x Société Générale | Éric GROVEN

[MIPIM 2025 🏘️] 🎙️ Retour sur la présentation d’un nouveau projet hôtelier porté par SOGEPROM-PROJECTIM et présenté sur le stand de la Métropole Européenne de Lille (MEL). 🏨 « Rue Nationale », programme qui a reçu la Pyramide d’Argent 2024 de la FPI Hauts-de-France catégorie « Rénovation – Extension – Réhabilitation », est une transformation de l’ancien siège Hauts-de-France de SG en un complexe hôtelier 4 étoiles, concept « Villa M », développé par Thierry LORENTE et Amanda Lehmann-Roussel. Le projet immobilier vise à réduire son empreinte carbone en conservant l'ossature du bâtiment existant, en réemployant des éléments de déconstruction et en intégrant des matériaux biosourcés comme le bois pour les menuiseries extérieures. 🌳 Par ailleurs, le projet intègre un jardin, des toitures végétalisées, une façade végétalisée remarquable et un système de récupération des eaux pluviales pour les entretenir. Il dégage des espaces de pleine terre sur une parcelle précédemment 100% imperméabilisée. 🔑 Livraison prévue au premier trimestre 2027 ! 📐 de Alzua+ 🤝 Une présentation en présence de Philippe Depasse, Directeur Général Délégué aux Régions de SOGEPROM | Guillaume GILLE, Directeur régional de SOGEPROM-PROJECTIM.

[MIPIM 2025 🏘️] 🎙️ Loïc MADELINE, Directeur Général Délégué Île-de-France et Grands Projets de SOGEPROM, est intervenu sur le stand de la Métropole du Grand Paris pour présenter la seconde tranche de notre programme emblématique « Village des Médias » situé à Dugny (93), avec le co-promoteur DEMATHIEU BARD IMMOBILIER. 👉 Le programme, qui avait accueilli les journalistes et techniciens du monde entier pour couvrir le plus grand événement sportif de l’été dernier, accueille dorénavant ses premiers habitants. Nous lancerons dans les prochains mois les travaux de la seconde tranche, représentant un peu plus de 600 logements, des logements en accession à la propriété, une résidence intergénérationnelle, des logements locatifs intermédiaires, des logements sociaux, ainsi qu’une résidence dédiée aux personnes en situation d’handicap, pour un total de 37 000 m² de surface de plancher. 🏡 Alliant innovation, défi technique, ville-jardin, proximité des transports et équipements publics ou commerces, le « Village des Médias » incarne parfaitement le Pacte 3B de SOGEPROM (Bas carbone, Biodiversité, Bien-vivre). Labellisé Energie Environnement et BiodiverCity®, ce projet sobre et décarboné (E3C1 minimum) est un quartier mixte, ouvert aux habitants et usagers, favorisant le parcours résidentiel et le développement économique de la ville de Dugny. 📐 Tranche 1 : HARDEL LE BIHAN ARCHITECTES | bathilde millet | BOURBOUZE & GRAINDORGE | sébastien sosson, paysagiste | TVK, urbaniste. 📐 Tranche 2 : POSTO29 | MARIE ODILE FOUCRAS | Arcas Architecture & Urbanism | QUADRIFIORE ARCHITECTURE | IKA ARCHITECTES | Merci Raymond, paysagiste | SAA ARCHITECTES, urbaniste. 🤝 Une présentation en présence de Loïc MADELINE, Directeur Général Délégué Île-de-France et Grands Projets de SOGEPROM | Quentin Gesell, maire de la Ville de Dugny | Stéphane Troussel, Président du Conseil départemental de la Seine-Saint-Denis | Henri Specht, Directeur des opérations d’aménagement de Société de Livraison des Ouvrages Olympiques - SOLIDEO | et Jean-François LEOPOLD, Directeur Général adjoint – Île-de-France et Grands Comptes nationaux de DEMATHIEU BARD IMMOBILIER.

[MIPIM 2025 🏘️] 🎙️ Retour sur la présentation de notre programme « Attraction » organisée sur le stand de la Métropole Européenne de Lille (MEL), un projet situé dans la Ville de Marcq-en-Baroeul (59), récompensé de la Pyramide d’Argent 2024 « Grand Prix Régional » de la FPI Hauts-de-France et porté par SOGEPROM-PROJECTIM ainsi que le co-promoteur NHOOD. 🏡🏢 Ce projet, régénération de la friche Transpole en un lieu de vie et de travail ouvert sur la ville, est composé de 4 immeubles résidentiels et de 2 bâtiments tertiaires qui accueilleront le futur siège de la Banque Populaire du Nord, le MOBILIS Family Office de l’Association Familiale Mulliez, ainsi que son incubateur de start-ups. « Le programme Attraction s’inscrit pleinement dans les valeurs du Pacte 3B de SOGEPROM (Bas carbone, Biodiversité et Bien-vivre) pour sa mixité et l’ensemble des ambitions qu’il porte. Merci à l’ensemble des parties prenantes pour leur confiance et l’énergie déployée pour ce projet exceptionnel. » 💬 Guillaume GILLE, Directeur Régional de SOGEPROM-PROJECTIM 📐 Coldefy 🤝 Une présentation en présence de Philippe Depasse, Directeur Général Délégué aux Régions de SOGEPROM | Guillaume GILLE, Directeur régional de SOGEPROM-PROJECTIM | Thomas Coldefy, Fondateur de Coldefy | Alexandre DANSET, Directeur de territoire Hauts-de-France et Normandie de NHOOD.

[MIPIM 2025 🏘️] Les équipes de SOGEPROM sont prêtes pour le MIPIM, l’événement majeur de l’immobilier de ce début d’année 2025 ! De nombreux temps forts vous attendent : 𝐋𝐞 𝐦𝐚𝐫𝐝𝐢 𝟏𝟏 𝐦𝐚𝐫𝐬 👉 De 17h00 à 17h30 : Intervention de Guillaume GILLE et Philippe Depasse sur le stand de la Métropole Européenne de Lille (MEL), pour présenter le programme « Attraction » à Marcq-en-Barœul (59) avec NHOOD. 𝐋𝐞 𝐦𝐞𝐫𝐜𝐫𝐞𝐝𝐢 𝟏𝟐 𝐦𝐚𝐫𝐬 👉 De 11h30 à 12h00 : Présentation du « Village des Médias » à Dugny (93), sur le stand de la Métropole du Grand Paris, avec Loïc MADELINE et DEMATHIEU BARD IMMOBILIER. 👉 De 16h00 à 17h00 : Présentation du « Livre Blanc » par Éric GROVEN, Président de SOGEPROM, une étude de grande envergure sur le futur du métier de promoteur immobilier, sur le stand de Société Générale / SOGEPROM. 👉 De 16h30 à 17h00 : Intervention de Guillaume GILLE et Philippe Depasse pour présenter le programme « Rue Nationale » à Lille (59), sur le stand de la Métropole Européenne de Lille (MEL). 𝐋𝐞 𝐣𝐞𝐮𝐝𝐢 𝟏𝟑 𝐦𝐚𝐫𝐬 👉 De 11h00 à 11h45 : Intervention de Philippe Depasse à la conférence « Quels axes de développement et de commercialisation prioriser afin de tirer son épingle du jeu dans le contexte actuel ? », organisée par PriceHubble, sur le Catamaran FUTURE dans le port de Cannes en face du site du MIPIM. 📍 Retrouvez-nous tout le long de cet événement sur notre stand R7.C31 au Palais des Festivals à Cannes !

[#LIVRAISON] 🔑 Les équipes de #SOGEPROM-PROJECTIM ont livré « B’Lille », partie intégrante du projet ambitieux des rives de la Haute Deûle, une transformation d’un ancien site industriel à Lille (59) ! 🏡 Composée de 33 logements répartis sur deux bâtiments, la résidence a été pensée pour offrir une qualité de vie optimale, avec ses appartements lumineux et ses espaces extérieurs soigneusement conçus pour garantir le confort et le bien-être des habitants. ✅ Ce programme, aux fortes ambitions environnementales, intègre une chaudière à granulés bois pour le chauffage et est en cours d’obtention de la certification NF Habitat HQE niveau Excellent, certifiant le bon équilibre entre la qualité de vie, le respect de l'environnement et la maîtrise des dépenses pour les usagers. 🌳 Avec l’approche du printemps, il ne reste plus qu’à planter et observer la fleuraison du jardin de la résidence, ainsi que la végétalisation des toitures ! 🤝 Merci à la Ville de Lille | l’architecte Studio Rijsel | l’équipe de maîtrise d’œuvre MOEBE Ingénierie - Jean Patfoort, Symoé, Groupe Qualiconsult | le bailleur Sia Habitat | et nos partenaires SORELI, Atb Construction, Cegelec Dunkerque Tertiaire & Lille Habitat , Doitrand SAS, KONE. 👏 Bravo aux équipes de Guillaume GILLE, Directeur régional de SOGEPROM-PROJECTIM, notamment Simon Kulakowski, Xavier DESRUMAUX, ANNIE DESAULTY, Thomas KERAUTRET et MARANGONY Hélène.