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🚧 Lancement du chantier Messager : un nouveau jalon pour le quartier des Messageries (12e) ! Le 15 octobre, le lancement du chantier du lot Messager a été célébré en présence de : • Lamia El Aaraje, Adjointe à la Maire de Paris, chargée de l'urbanisme, de l'architecture, du Grand Paris, de l’accessibilité universelle et des personnes en situation de handicap • Emmanuelle Pierre-Marie, Maire du 12e arrondissement • Antoine de Rocquigny, directeur de SNCF IMMOBILIER • Fadia KARAM, Directrice générale d’ESPACES FERROVIAIRES • Franklin AZZI, Architecte chez Franklin Azzi Architecture • Nicolas Beyret, Fondateur de Hame • Florian Dupont, Fondateur de Zefco • Benoît GUEGUEN, Directeur d’agence du Groupe Legendre • FOREST Gilles, Directeur commercial et développement chez Arbonis Situé au 65 rue du Charolais dans le 12e arrondissement, au cœur du pôle Gare de Lyon – Bercy, ce futur immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des quais de Seine et de l’avenue Daumesnil. Premier bâtiment développé dans le cadre de l'opération d'aménagement #LesMessageries, sa livraison est prévue pour fin 2025. Ce projet offrira une grande flexibilité d’usages avec 10 600 m² d’espaces tertiaires réversibles en logements, ainsi qu'un commerce en rez-de-chaussée et un espace dédié à la logistique urbaine. 🌱 Le projet #Messager s’inscrit dans une démarche évolutive et anticipe le Plan Local d’Urbanisme bioclimatique (#PLUb) de la Ville de Paris. Il mise sur : • Un design bioclimatique minimisant le recours à la climatisation • L’utilisation de matériaux biosourcés (pierre, bois) : 87 kg/m² de matériaux biosourcés, soit trois fois plus que le label « Bâtiment biosourcé » • 10% de la consommation électrique générée sur place grâce à des panneaux photovoltaïques • 240 places de stationnement vélo pour encourager la mobilité active • Un jardin intérieur et des espaces de travail flexibles avec de larges terrasses végétalisées en toiture Le projet Messager sera un véritable lieu de vie et un point d’attraction. Ouvert sur le futur parc, il jouera un rôle clé dans le développement de l'ensemble des Messageries. Conçu par Espaces Ferroviaires, ce nouveau #quartier, situé sur d’anciens terrains ferroviaires, alliera préservation du patrimoine architectural et industriel et constructions modernes. Une crèche, une école et environ 600 logements seront réalisés autour d'un parc d’un hectare. Pour en savoir plus : https://lnkd.in/e7ifKR77 #Paris12 #Aménagement #ProjetUrbain