[#Signature 🖊️] Décollage imminent à destination de Toulouse au ❤️ de la ZAC Toulouse Aerospace (🙋🏻♂️ Oppidea Europolia) pour annoncer l’acquisition du terrain, la signature de la VEFA et le lancement des travaux du projet #Altiplano, futur lieu de vie et de travail du sud-est toulousain.
Situé face au parc de la Piste des Géants, ce projet ambitieux de 18 270 m² de SDP se distingue par son architecture audacieuse et sa mixité d’usages conçu par Xavier Blaringhem, associé chez KCAP et Vincent Prunonosa, associé chez #v2sArchitectes 📐:
🏢 Une tour iconique de plus de 50 m :
Qui accueillera sur 18 étages une résidence haut de gamme, acquise et gérée par Greystar, comprenant 390 logements pour jeunes actifs et étudiants et environ 800 m² d’espaces communs et de services (bar, salles de sport, cuisine partagée, terrasse rooftop). Un commerce de bouche ou de services sera installé au rez-de-chaussée de la résidence.
💼 Un immeuble tertiaire de 6 500 m² en cours de commercialisation :
Proposant sur 4 étages des plateaux de bureaux et un commerce en rez-de-chaussée. Au dernier étage, une arche de bureaux vient se connecter à la tour surplombant la piste à près de 15 mètres du sol.
La résidence et l’immeuble de bureaux sont reliés par un escalier monumental végétalisé de 25 mètres de large qui connecte le projet au Campus d’Innovation, vaste pôle d'activités et de recherche dédié au spatial, au climat et à l'intelligence artificielle.
Développé collectivement et sur-mesure, ce lieu de destination mixte est pensé comme un écosystème de la sociabilité, socle du « bien vivre ensemble », ouvert sur le quartier et en synergie avec son environnement.
Altiplano, symbole de la conception #bascarbone :
✔ Une forte proportion de construction hors site : complexe de façades (ossatures bois, isolation, bardage et menuiseries), l'ensemble des salles de bains et certains éléments structurels
✔ Des façades en ossature bois
✔ Une toiture terrasse végétalisée de 2 000 m² dédiée à la biodiversité, certifiée Effinature
✔ Un escalier monumental végétalisé propice au partage entre usagers,
✔ Des certifications de confort et de bien-être des occupants avec les labels NF Habitat HQE Excellent et BREEAM Very Good
✔ Un bâtiment labélisé Bâtiment Durable Occitanie, certifié par Envirobat, permettant de fixer un niveau d’ambition, des objectifs durables, et de suivre leur mise en œuvre jusqu’en exploitation
✔ Des solutions de mobilités douces partagées au service des usagers
Place désormais aux équipes de Bouygues Bâtiment Centre Sud-Ouest 👷🏻 qui assureront très prochainement le démarrage des travaux.
📅 On se retrouve vite pour poser la première pierre de ce nouveau bâtiment signal qui contribuera au dynamisme de Toulouse – Mairie et Métropole.
👏🏻 Merci à l'ensemble des acteurs, clients et partenaires impliqués dans cette collaboration exemplaire témoignant ainsi notre capacité collective à innover et à proposer des solutions adaptées aux besoins du territoire.
