Halpades

#Immobilier : Odes Habitat mise sur la complémentarité. L’association #OdesHabitat, qui rassemble Halpades, PRIMALP et Peak Immobilier, s’attache à répondre aux besoins de #logements en #HauteSavoie en créant un parcours résidentiel depuis le locatif social jusqu’à l’accession. Odes Habitat a été créée à la fin des années 1970, sous le nom d’Apels (Association pour la promotion et l’étude du logement social), à l’initiative de décolleteurs de la vallée de l’Arve. « Depuis cette époque, l’association est pilotée et animée par des entrepreneurs qui se mobilisent bénévolement pour répondre aux besoins impérieux de logements et créer un parcours résidentiel à travers une diversification de l’offre », rappelle Céline HUGOT, sa présidente. Installée au sein de la Maison des entreprises, à Annecy, Odes Habitat est une structure plutôt discrète. Mais les trois sociétés qu’elle fédère, Halpades, Primalp et Peak Immobilier, sont des acteurs majeurs du logement. À commencer par la SA d’HLM Halpades (110 M€ de chiffre d’affaires en 2023, avec 200 équivalents temps plein), qui détient et exploite un parc de 19 246 logements sociaux. « En moyenne, nous livrons 400 logements par an. En 2026-2027, nous connaîtrons une période intense, avec 600 livraisons annuelles », indique Stephen Martres, son directeur général. Des opérateurs privés Le promoteur immobilier Primalp (45 à 50 M€ de CA par an ; 10 salariés) livre chaque année entre 150 et 200 lots. « Nous sommes un promoteur engagé, qui répond en construction et en réhabilitation aux problématiques des collectivités. Nos prix sont un peu plus bas que la moyenne car nous n’avons pas d’actionnaires à rémunérer », explique Emmanuel Faurie, son président. Primalp est aussi pionnier en matière d’interdiction des locations saisonnières de courte durée dans ses copropriétés. Peak Immobilier est, pour sa part, une entreprise spécialisée en gestion locative, transaction et syndic. « Depuis sa création à Sallanches, notre agence immobilière connaît une croissance organique mais se développe aussi par le biais de créations et acquisitions. Nous comptons neuf agences en Haute-Savoie et gérons un portefeuille de 1 300 logements avec une équipe de 75 salariés », précise Raphaël DEBERNARDI, son directeur général... Lire la suite sur : https://lnkd.in/dnrb6Ckd

Journées professionnelles 2024 !  Au mois d’octobre, Halpades a organisé ses Journées Professionnelles, qui ont rassemblées des collaborateurs des différents métiers de proximité : attribution, clientèle et patrimoine.  Ces journées ont permis de revenir sur des points de procédure, d’échanger et de partager des expériences. Merci à tous les participants de la gestion locative pour leur investissement et leur enthousiasme. Merci à nos intervenants internes pour leurs contributions, leur disponibilité et leur expertise. Un coup de chapeau à notre animateur Eric Bracq. À l'année prochaine ! 👋

Halpades recrute ! Dans le cadre d'un remplacement, vous accompagnez au niveau juridique nos projets de construction. Bonne nouvelle ! Nous recrutons : ✔️ un(e) juriste foncier H/F 📅 Quand : immédiatement 📃 Type de contrat : CDD 📍 Où : Annecy 👉 Plus d’infos :https://lnkd.in/dg34XfuH

Installation Halpades La semaine dernière, Tree Concept a installé ses box de collecte dans les bureaux d'Halpades 🌱🗑 Acteur engagé dans le tri et la valorisation de leurs déchets, Halpades a choisi Tree Concept et sa solution TreeBox pour l'accompagner.

🍂 Qui a dit que l’automne, c'était juste pour ratisser les feuilles ? 😎 Même quand les températures baissent, il y a encore plein de trucs à faire au potager. On peut planter des fraisiers 🍓, des petits fruitiers, semer des engrais verts 🌿, nourrir la terre avec du compost, et bien sûr, organiser des ateliers cools pour partager tout ça. Sur la photo, c’était justement un moment sympa avec les petits et grands, où on a mis les mains dans la terre ✌️ Ce tout nouveau lieu extérieur que nous avons créé avec LB2O en partenariat avec Halpades permettra aux habitants de THAIRY à Saint-Julien-en-Genevois de jardiner, se poser, et surtout se rencontrer. (Rendez-vous la semaine prochaine pour un post spécial sur ce tout nouveau lieu extraordinaire 🌿) PS : On ratisse les feuilles si on veut, mais on les laisse au jardin, en tas autour d'un arbre, sous les haies… mais surtout, pas de déchetterie ni de feu de jardin ! 🔥😉 Et toi, tu fais quoi en automne au jardin ? 👋👋👋👋 Crédit photo : Gilles Bertrand 📸

📅 [Evénement] Rendez-vous avec les acteurs du logement le 11 octobre 2024 sur le Forum des Collectivités Territoriales Haute-Savoie ! Ils répondront aux questions que se posent les maires autour de 6 thématiques : 🔹 Loi SRU : Mieux comprendre les obligations liées à l’article 55 de la loi SRU 🔹Montage et équilibre d’une opération en logement social 🔹Attributions des logements sociaux : aspects juridiques et pratiques 🔹Quelles réponses pour quels besoins ? Quelles solutions en locatif ou en accession ? 🔹Mobiliser le parc de logements privés pour compléter l’offre de logements abordables 🔹Anticiper la production du logement demain en Haute-Savoie : nouveaux modes d’aménagement de l’espace 📍 Retrouvez-les de 15h30 à 16h30 sur l’Espace Rencontre au 1er étage - Parc des Expositions La Roche-Sur-Foron Nicolas GAUTEUR Pierre-Yves ANTRAS Stephen Martres Isabelle Gautron Vincent Moenne-Loccoz Arnaud Chambion Armelle BERTHOMIER VEJUX Stéphan Dégeorges Catherine Minot Alcaras Loïc Julien Langlet Aude Poinsignon Laure Fossorier Sallaz Catherine Philippe de Longevialle Catherine Galvin Action Logement Banque des Territoires Etablissement Public Foncier de la Haute-Savoie La Foncière de Haute-Savoie

Une grosse rénovation de toiture sur la commune de Beaumont pour Halpades qui touche à sa fin 1700 m2 de couverture tuiles delta 10 de chez EDILIANS en remplacement des anciennes tuiles béton Remplacement de 40 châssis de toiture VELUX Pose de 20 volets roulants solaire VELUX Zinguerie galva Habillage planches de rive et d’égout acier laqué ral 8014 Dépose et remplacement de 12 balcons bois en pin autoclave marron PIVETEAUBOIS

[Pot d'accueil des locataires] 🔑 Livraison de logements sociaux à Seynod Ce jeudi 03 octobre 2024, Halpades remettait les clés à 36 nouvelles familles, qui emménageront dans la résidence Sol'R, à Seynod. Ce programme, situé dans un quartier clé de Seynod, s'inscrit dans l'aménagement de l'ensemble “Grand'R”, en mixité sociale réalisé avec le promoteur PRIMALP . Au total, 240 logements seront construits (150 pour PRIMALP et 90 pour Halpades), répartis en plusieurs tranches. Les résidences Osmose, Essen'ciel et Aériane ont déjà été livrées en 2021 et 2022. La résidence Sol'R propose 36 logements, du T2 au T4, répartis en 3 montées distinctes. Elle dispose d'un espace vert et un terrain de pétanque pour favoriser le vivre ensemble. 🤝 Nous avons souhaité la bienvenue à nos locataires autour d’un verre de l’amitié, ce qui permet aux nouveaux voisins de se rencontrer ! Certains partenaires du projet étaient également présents, comme PRIMALP , le cabinet De Jong Architectes, et notamment Monsieur Lionel Tardy, Vice Président du Conseil Départemental de la Haute-Savoie. 👏 Bravo aux équipes d'Halpades, la maitrise d'ouvrage pour le bon déroulement du chantier et l'équipe de l'Agence d'Annecy pour la mise en vie de cette résidence. Stephen Martres Franck Neufinck Daniel DEPLANTE Mélyza Kalem JF BROYER Eric Bracq Anne LIONNET Gilbert LIAUDON #halpades #logementssociaux #livraison #logements

🚀 C'est parti !!! Le Projet l’Éveil - ANNECY Le Vieux, ancien site de l’ECA 🚀 Je suis très heureux de partager l’avancée d’un projet ambitieux auquel nous avons contribué en collaboration avec plusieurs partenaires. Le 3 octobre 2024, la première pierre du programme L’ÉVEIL a été posée sur le site de l'ECA en présence de nombreuses personnalités, dont : EIFFAGE Immobilier, représenté par Adnane EL-QOTNI PRIMALP, représenté par Emmanuel FAURIE Nora SEGAUD-LABIDI, Adjointe en charge de l'Aménagement Durable et de l'Habitat Bénédicte SERRATE, Adjointe en charge de l'action sociale et du logement social Frédérique LARDET, Présidente du Grand Annecy Danièle CARTERON, future députée de Haute-Savoie Benoit DUSSUD, représentant de BELLES ANNÉES 🔑 Le projet Halpades se compose de : 84 logements : 59 logements sociaux familiaux (PLAi, PLUS, PLS) 9 logements inclusifs pour personnes en situation de handicap 16 logements en accession sociale Locaux commerciaux : 3 au total, dont une crèche Locaux communs : Espaces de rencontre mis à disposition par Réciprocité 🌿 Engagement durable : Certification Prestaterre BEE+ Végétalisation des façades, toitures, et bardage en bois pour une intégration harmonieuse dans l’environnement Respect des normes RE2020 et raccordement au chauffage urbain de la chaufferie de Novel Le chantier débutera début 2025, avec une collaboration continue entre Halpades, le maître d'œuvre (Cabinet Brière/REDRAW), la collectivité et nos partenaires. 🙏 Un grand merci à tous ceux qui rendent ce projet possible, avec une attention particulière aux résidents et à la biodiversité. Les logements bénéficient des financements aidés de l’État (prêts CDC), des prêts Action Logement, ainsi que des subventions de l’État, de la ville d’Annecy, du Grand Annecy, du Département 74, et des fonds propres d'Halpades. #urbanisme #logementsocial #developpementdurable #halpades #constructionresponsable #RE2020 #Annecy #PremièrePierre #GrandAnnecy #CD74

🎨J'ai le plaisir de vous dévoiler les quatre fresques de 12m2 que j'ai réalisées dans le quartier du Perrier, à Annemasse. Merci aux bailleurs sociaux Haute-Savoie HABITAT et Halpades pour leur confiance, et un grand merci à Bulent KASIRGA qui est à l'initiative du projet. #fresquesmurales #annemasse #hautesavoie #mural #painting Annemasse Agglo Ville d'Annemasse