IGOR PROPERTIES

Comme un Penthouse : Une villa d'exception avec jardin privatif et sécurité maximale Découvrez cette lumineuse villa-appartement de 7 pièces, située au cœur de la très prisée résidence Roi Albert, dans le secteur recherché de la Californie. Implantée dans un parc paysager de 2 hectares, cette propriété d'exception, rénovée par un architecte de renom, offre une vue panoramique spectaculaire sur les Îles de Lérins et la pointe de Palm Beach. Avec une superficie de 315 m², la villa propose une vaste pièce de vie comprenant un grand salon de réception, un coin salle à manger, et une élégante cuisine ouverte en bois. La suite parentale, somptueuse, dispose de sa salle de bain privative. Le tout s'ouvre sur une première terrasse offrant une vue à couper le souffle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un second salon aménagé en espace TV, ainsi que trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Ce niveau comprend également une salle de sport moderne et entièrement équipée. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif avec jacuzzi. Un accès direct à l'ensemble de la copropriété vous mène à un vaste parc paysager, une piscine et des courts de tennis. Pour plus de sécurité, la résidence est sécurisée par un gardien. En annexe, la propriété est dotée d'une cave, de deux garages doubles, ainsi que d'un garage simple. #realestate#luxurtyrealestate#properties#luxuryproperties#immobilier#southoffrance#frenchriviera#cannes#cotedazur#luxuryappartments#forsale#property#villa#vue

Découvrez à Lyon, un espace professionnel de prestige offrant une surface de 215 m², dont 25 m² dédiés à l'archivage en sous-sol. Situé dans une copropriété haut de gamme, offrant un cadre de travail raffiné et un emplacement stratégique pour votre activité. Cette opportunité rare est idéale pour établir votre bureau dans un environnement à la fois prestigieux et fonctionnel. Discover a prestigious business space in Lyon, offering 215 m² of floor space, including 25 m² of basement storage. Located in an upscale condominium, it offers a refined working environment and a strategic location for your business. This rare opportunity is ideal for setting up your office in a prestigious yet functional environment.

Magnifique appartement entièrement rénové T4 situé dans le quartier très prisé de la Californie à Cannes, dans une résidence de haut standing avec piscine, gardien et salle de sport. Ce bien moderne et agréable se compose d’une grance pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement fonctionnelle : la pièce principale donne sur une terrasse spacieuse de 22 m2 et offre une vue grandiose sur la mer et les iles de lérins comme vous avez jamais vu. Il y’a trois chambres en suite. De plus, un garage, une place de parking privée, et une cave sont inclus avec l’appartement. Magnificent fully-renovated T4 apartment located in the highly sought-after Californie district of Cannes, in a luxury residence with swimming pool, janitor and gym. This modern and pleasant property features a large living room with a fully functional open kitchen: the main room opens onto a spacious 22 m2 terrace, offering a breathtaking view of the sea and the Lérins islands like you've never seen before. There are three en suite bedrooms. In addition, a garage, private parking space and cellar are included with the apartment. #realestate#luxurtyrealestate#properties#luxuryproperties#immobilier#southoffrance#frenchriviera#cannes#cotedazur#luxuryappartments#forsale#property#villa#vue

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces à vendre, d'une surface de 91 m², situé dans une résidence de la Basse Californie, proche de toutes commodités, de la plage et du centre-ville. Cet appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres spacieuses en suite, chacune avec sa salle de douche. Profitez également d’une spacieuse terrasse de 30 m² offrant une vue sur la mer et les îles de Lérins. Ce bien est complété par une place de parking privé et un garage en sous-sol. Discover this superb 91 m² 4-room apartment for sale, located in a residence in Basse Californie, close to all amenities, the beach and downtown. This apartment features a living room with open kitchen, as well as three spacious en suite bedrooms, each with its own shower room. Enjoy a spacious 30 m² terrace with views of the sea and the Lérins islands. This property is completed by a private parking space and a basement garage.

Vivez l’expérience unique de Megève avec cet appartement rénové au cœur du village Alpin ! Megève, station prestigieuse nichée au cœur du massif du Mont-Blanc, est mondialement réputée pour son charme authentique et son ambiance luxueuse. Découvrez ce superbe 2 pièces de 40 m², idéalement situé à quelques pas de la rue piétonne, à proximité immédiate des restaurants, commerces, et transports. Profitez de l'accès rapide aux remontées mécaniques du Chamois, qui vous mènent directement aux pistes du Mont d’Arbois ! Cet espace chaleureux et accueillant se compose d’une pièce à vivre décorée avec soin, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Une chambre en suite avec salle de douche privative pour un confort absolu. Un coin dortoir astucieux avec lit superposé, optimisant intelligemment l’espace. Prêt à vivre une expérience unique à la montagne ? Live the unique Megève experience with this renovated apartment in the heart of the Alpine village! Megève, a prestigious resort nestled in the heart of the Mont-Blanc massif, is world-renowned for its authentic charm and luxurious ambience. Discover this superb 40 m² 2-room apartment, ideally located just a few steps from the pedestrian street, close to restaurants, shops and transport. Enjoy quick access to the Chamois ski lifts, which take you directly to the Mont d'Arbois slopes! This warm and welcoming space features a tastefully decorated living room, with a modern, fully-equipped open-plan kitchen. An en suite bedroom with private shower room for absolute comfort. A clever dormitory area with bunk beds, intelligently optimizing space. Ready for a unique mountain experience?

Découvrez ce charmant appartement de 95 m², idéalement situé au cœur du quartier prisé de la Californie. Ce bien se compose d’une lumineuse pièce de vie ouverte et de deux chambres en suite, chacune offrant un maximum de confort et d’intimité. Vous pourrez également profiter d'une spacieuse terrasse, parfaite pour vous détendre tout en admirant les alentours. La résidence de haut standing, très recherchée, dispose d’un gardien et d’une piscine, ajoutant à la fois sécurité et confort à votre quotidien. Cet emplacement d’exception saura sans aucun doute vous séduire. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations sur ce bien rare. Discover this charming 95 m² apartment, ideally located in the heart of the sought-after Californie district. It features a bright, open-plan living room and two en suite bedrooms, each offering maximum comfort and privacy. You'll also enjoy a spacious terrace, perfect for relaxing while admiring the surroundings. The highly sought-after residence features a janitor and swimming pool, adding security and comfort to your daily life. This exceptional location is sure to win you over. Please do not hesitate to contact us for further information on this rare property. #realestate#luxurtyrealestate#properties#luxuryproperties#immobilier#southoffrance#frenchriviera#cannes#cotedazur#luxuryappartments#forsale#property#villa#vue

Découvrez à Lyon, dans le prestigieux quartier du Palais de la Bourse, un spacieux local commercial entièrement rénové offrant une surface de 163 m², idéalement situé au cœur de la presqu'île. Ce local niché en fond de cour et au rez-de-chaussée, bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement quelques pas de la célèbre rue de la République. Sa situation privilégiée, combinée à son charme unique, en fait une opportunité rare pour développer votre activité commerciale dans un cadre dynamique et prisé. In Lyon's prestigious Palais de la Bourse district, discover a spacious, fully renovated 163 m² commercial space, ideally located in the heart of the Presqu'île. Nestled at the end of a courtyard on the first floor, the premises are strategically located just a few steps from the famous Rue de la République. Its privileged location, combined with its unique charm, makes it a rare opportunity to develop your business in a dynamic and sought-after setting.

Avec une vue panoramique sur la mer, cette villa de 350 m², située dans le prestigieux quartier de la Californie à Cannes, allie élégance et confort. Décorée par un architecte de renom, elle offre des espaces vastes et lumineux, idéaux pour les réceptions et la location événementielle. Le salon d’hiver et la salle à manger s’ouvrent sur une vaste terrasse offrant un panorama exceptionnel. Une cuisine fermée, moderne et équipée, complète ce niveau. L’étage intermédiaire abrite trois suites, dont une avec un grand dressing. Au rez-de-jardin, un espace ouvert sur l’extérieur comprend une cuisine d’été, un salon et deux suites supplémentaires. Un ascenseur dessert tous les niveaux. À l’extérieur, une terrasse, un jardin arboré et une piscine à débordement offrent une vue imprenable sur la mer. Une salle de sport high-tech, deux garages fermés et un système de sécurité performant assurent confort et tranquillité. With panoramic sea views, this 350 m² villa-apartment, located in Cannes' prestigious Californie district, combines elegance and comfort. Decorated by a renowned architect, it offers vast, luminous spaces, ideal for receptions and event rentals. The winter lounge and dining room open onto a vast terrace offering exceptional panoramic views. A modern, fully-equipped closed kitchen completes this level. The middle floor houses three suites, including one with a large dressing room. On the garden level, a space open to the outside includes a summer kitchen, a living room and two additional suites. An elevator serves all levels. Outside, a terrace, tree-lined garden and infinity pool offer breathtaking sea views. A high-tech gym, two enclosed garages and a high-performance security system ensure comfort and peace of mind. #realestate#luxurtyrealestate#properties#luxuryproperties#immobilier#southoffrance#frenchriviera#cannes#cotedazur#luxuryappartments#forsale#property#villa#vue

Superbe appartement traversant de 3 pièces, d'une surface de 70 m², situé au 5ème étage d’une prestigieuse résidence boulevard de la Croisette, offrant une vue panoramique sur la baie de Cannes. Vous serez séduit par la situation géographique du bien ainsi que par sa vue. Le bien se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres en suite, ainsi que d’une terrasse de 10 m². Ce bien est vendu avec un garage et une cave. Superb 3-room, 70 m², walk-through apartment on the 5th floor of a prestigious residence on boulevard de la Croisette, offering panoramic views over the Bay of Cannes. You'll love the property's location and view. The property comprises a living room with open kitchen, two en suite bedrooms and a 10 m² terrace. This property is sold with a garage and a cellar.

Découvrez cet appartement d'exception, offrant un espace de réception ainsi qu'un appartement indépendant pour vos invités, dans une résidence de standing située dans le prestigieux quartier de la Californie. Ce bien de 150 m² se compose d'un T5 réparti en deux espaces distincts : un appartement de réception de 100 m² au 6ᵉ étage, comprenant une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, trois chambres en suite, ainsi qu'une terrasse de 27 m² offrant une vue panoramique sur Cannes et les îles de Lérins ; et un appartement d'invités de 50 m² au rez-de-chaussée, composé d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une chambre avec salle de bain attenante, disposant également d'une loggia avec un aperçu mer. Cette résidence très prisée est sécurisée et offre les services d’un gardien ainsi qu’une piscine intérieure chauffée, idéale pour en profiter toute l'année. Discover this exceptional apartment, offering a reception space as well as an independent apartment for your guests, in a luxury residence located in the prestigious California district. This 150 m² property comprises a T5 divided into two distinct spaces: a 100 m² reception apartment on the 6ᵉ floor, comprising a spacious living room with open kitchen, three en suite bedrooms, as well as a 27 m² terrace offering panoramic views of Cannes and the Lérins Islands; and a 50 m² guest apartment on the first floor, comprising a living room with open kitchen and a bedroom with en suite bathroom, also featuring a loggia with a sea view. This highly sought-after residence is secure and offers the services of a janitor, as well as an indoor heated swimming pool, ideal for year-round enjoyment.