L'IMMOBILIERE DE ROSELAND

Nous avons le plaisir de vous présenter notre nouvelle alternante en contrat d'apprentissage au sein de notre agence en parallèle avec l'IUT de NICE pour son année en licence professionnelle gestion et développement du patrimoine immobilier. Isaline Eme IUT Nice Côte d'Azur

Le démembrement d’un bien immobilier. Le démembrement est un acte juridique qui sépare la pleine propriété d’un bien en 2 parties distinctes : la nue-propriété d’une part, l’usufruit d’autre part. L’usufruit donne le droit d’usage, de jouissance du bien, c’est-à-dire le droit de l’habiter ou de le louer pour en percevoir les fruits.

PLUS-VALUE IMMOBILIERE Quel délai pour ne pas payer de plus-value immobilière ? Vous avez réalisé une plus-value. Elle est imposable sauf si vous avez vendu votre résidence principale. Dans tous les cas, vous êtes exonéré d’impôt sur la plus-value immobilière pour tout bien détenu depuis plus de 22 ans. La plus-value réalisée lors de la vente d’un bien détenu depuis plus de 30 ans est aussi exonérée de prélèvements sociaux. Pour évaluer votre bien contacter L’immobilière de Roseland Francis GIRALDI        04 93 86 01 01 Romain DJORDJIAN  04 92 15 44 90

L'Immobilière de Roseland : votre bien mérite l'expertise niçoise de référence. Depuis 1999, soit 25 ans à vos côtés pour la location, la gestion et la vente, avec 2 adresses : 44 bd Napoléon III, Nice 06200 (Tél : 04 93 84 23 57) et 38 rue Auguste Gal, Nice 06300 (Tél : 04 92 15 44 90).

GESTION LOCATIVE.   POURQUOI NOUS CHOISIR ? Tranquillité d’esprit : nous prenons en charge toutes les démarches administratives, de la recherche de locataires solvables à la gestion quotidienne des demandes. Maximisation de la rentabilité : nous vous conseillons sur la fixation du loyer et veillons à minimiser les périodes de vacance locative. Suivi rigoureux : nos experts s'assurent de la régularité des paiements et de l'entretien optimal de votre bien. Conformité juridique : nous nous occupons de toutes les obligations légales pour éviter tout tracas. #GESTION #LOCATION #IMMOBILIER #NICE #COTEDAZUR

BONNE NOUVELLE POUR LE MARCHE IMMOBILIER SUR LA COTE D'AZUR la baisse des taux immobiliers se réalise depuis Avril 2024. source Empruntis 🏢

PRETS IMMOBILIERS EN PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR Découvrez le meilleur taux immobilier actuel dans notre région Provence-Alpes-Côte d'Azur                   A quels niveaux sont les taux de crédits immobiliers actuels sur 15 ans ? 20 ans ? 25 ans ?    

Monique Giraldi vous présente le service gestion de l'immobilière de Roseland. #immobiliereroseland #nice #gestionlocative

RESIDENCE ABBAYE DE ROSELAND. INCROYABLE VUE MER SUR LA BAIE DES ANGES Grand 3 pièces de78.95m² + terrasses 25m² . Deux terrasses ensoleillées avec vue mer sur la baie des anges et la ville de Nice. L'appartement est en bon état dans une résidence de standing sécurisée avec gardien. La copropriété dispose d'une piscine, un club house, des courts de tennis. Le bien est composé: d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour de 27.19 m² donnant sur une grande terrasse de 15m² avec vue mer, montagne et ville, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur une terrasse , de deux chambres de 12.38 m² et 11.96 m², placard, d'un dressing et d'une salle de douche, un cellier de 2.60m², une cave et garage. DPE d GES d Merci de prendre rdv au 06 60 61 96 48 avec Monsieur GIRALDI Francis https://lnkd.in/dK-vEquV

Pour tout nouveau mandat de gestion nous vous offrons 12 mois de garantie de loyers !