MARLY Immobilier

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Appartement 4Pièces - Balcons - Paris XX Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 77m² se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie avec cuisine et salle à manger, de 2 chambres avec chacune son balcon, d'un salon donnant sur un second balcon, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes indépendantes. Possibilité d'une 3e chambre. Copropriété avec gardien - possibilité de louer un box. Proche de toutes commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports (lignes 9&2). 680 000€ honoraires d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Marly Immobilier Gatienne Maingonnat 06 18 00 68 60 Gatienne.maingonnat@marlyfrance.com EI / RSAC 901 651 182 #marly #marlyimmobilier #appartement #4pieces #balcons #balcon #aucalme #paris20 #acheter #investissement

Bel appartement dans la verdure - Boulogne-Billancourt Quartier Pierre de Coubertin. Appartement traversant et lumineux avec une vue dégagée qui bénéficie d'une exposition sud-ouest / nord-est. Plan optimisé. Son intérieur se divise en une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée (réfrigérateur double porte), deux salles d'eau et deux toilettes. L’espace parental est constitué d’une chambre de 16,5m² et de sa salle de bain privative. Nombreux placards dans le dégagement et les chambres. L'appartement est en excellent état. Il se situe au deuxième étage. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif avec une pompe à chaleur. Une grande cave complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking. Nombreuses crèches et écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Transports : ligne 9 Porte de Saint-Cloud. Station de tramway ligne T2 Issy-Val de Seine. Station de RER ligne C Issy-Val de Seine et 16 lignes de bus. Commerces et vie de quartier à moins de 5 minutes à pied de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 839 000€ HAI Marly Immobilier Merci de prendre contact avec Alain Corsino 06 98 88 22 81 / 01 84 79 70 16 alain.corsino@marlyfrance.com RSAC / EI : 751 165 788 #boulogne #boulognebillancourt #appartement #avendre #acheter #sanstravaux #parfaitetat #realestate #france #paris #marly #marlyimmobilier

Les Sablons - Neuilly-sur-Seine – 4 pièces – 89m² Situé dans le quartier ultra commerçant des Sablons à quelques pas du théâtre de Neuilly, venez découvrir ce 4 pièces de charme (1er étage), traversant avec une exposition nord – sud. La galerie d’entrée donne un accès direct au salon et à la vaste pièce actuellement utilisée comme bibliothèque et pouvant constituer une magnifique chambre parentale sur cour. Aménagée et équipée, la cuisine indépendante dispose d’un cellier contigu. Un dressing aménagé offre un véritable espace de rangement actuellement accessible par la galerie d’entrée. Second accès envisageable par une des chambres. Parquet point de Hongrie, moulures, cheminée et poêle prussien constituent le charme et le chic de cet appartement. 949 000€ honoraires d'agence inclus Les parties communes de l’entrée principale et de l’escalier de service ont entièrement été rénovées. La toiture de l’immeuble est neuve. Les travaux votés et payés en 2024 ont déjà été réalisés. Sectorisation Pasteur. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. #neuilly #neuillysurseine #avenueduroule #sablons #lessablons #acheter #collegepasteur #lyceepasteur #marlyimmobilier

Fond de commerce - Paris 6 - Boulevard du Montparnasse - Observatoire Marly Immobilier vous propose une boutique d'environ 48 mètres carrés de plain-pied, traversante, sanitaires et point d'eau éclairés également, sous-sol aménagé d'environ 14 mètres carrés par accès direct, très bon état général. Idéal tous commerces sauf nuisances. Prix de cession : 112.000 euros HAI TTC Loyer mensuel : 1738 euros HC Charges mensuelles : 75 euros Dépôt de garantie : 10.428 euros Bail jusqu'au 31 décembre 2028 Marly Immobilier Arnaud Pluvion 06 68 52 85 00 arnaud.pluvion@marlyfrance.com EI / RSAC : 2015 AC 00 363 #FDC #FonddeCommerce #Commerce #paris #Paris2024 #paris6 #avendre #immobilierprofessionnel #marlyimmobilier

Fond de commerce - Paris 3 Nous vous proposons une cession de Fonds de commerce d'environ 40 m2 + terrasse extérieure + une cave de 8 m2 pour le stockage et différents espaces de rangements. Complètement refait à neuf, climatisation, zone touristique. Bel outil de travail, idéal pour travailler de suite. Destination : Glacier-salon de thé, vente de boissons chaudes et froides et de pâtisserie-saladerie à emporter ou à consommer sur place, le tout sans extraction. Prix de vente FDC : 160.000 euros HAI. Loyer mensuel : 5000 euros HC. Charges mensuelles : 100 euros Dépôt de garantie : 15.000 euros Bail jusqu'au 7 mars 2031 Marly Immobilier Arnaud Pluvion 06 68 52 85 00 arnaud.pluvion@marlyfrance.com EI / RSAC : 2015 AC 00363 #marlyimmobilier #FonddeCommerce #avendre #aceder #glacier #paris #marais

Grande Bastide de charme - Manosque Découvrez cette magnifique bastide provençale située dans le parc naturel du Luberon, à seulement 5 minutes du centre-ville et à une demi-heure d'Aix-en-Provence. Nichée au calme, cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne et les vergers environnants. Avec ses 300 m2 habitables, comprenant un séjour spacieux et 7 grandes chambres, vous apprécierez ses prestations haut gamme, telle que la hauteur sous plafond de 3 m, les dalles de pierre à cabochons en hêtre, les terres cuites ou la cheminée Louis XVI, mais également ses équipements modernes, comme le double vitrage ou la pompe à chaleur réversible. L’extérieur vous propose une belle terrasse surplombant un jardin arboré avec une vue imprenable, ainsi qu’une piscine avec accès sécurisé. Possibilité d’aménager le sous-sol total (240 m2) situé en rez-de-jardin, avec ses 2 m de hauteur sous plafond. Cette propriété s’étend sur environ 2800 m2 constructibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Marly Immobilier Gatienne Maingonnat 06 18 00 68 60 - 01 84 79 70 16 (EI) RSAC 901 651 182 #marly #marlyimmobilier #manosque #luberon #maison #piscine #jardin #bastide #luxury #realestate #avendre

Parking à vendre rue des Favorites Paris 15 23 000€ honoraires d'agence inclus #paris #paris15 #parking #garage #voiture #moto #scooter #marly #marlyimmobilier

VENTE INTERACTIVE J-3 ! 3 pièces - Vanves 18 juillet 2024 : à noter dans votre agenda ! Marly Immobilier vous propose en exclusivité en vente interactive, ce bien d'investissement composé de 3 studios. Rentabilité 7% . Prix de départ : 290 000 € Début des offres d'achat en ligne : 18/07/24 à 8h00 Fin des offres d'achat en ligne : 18/07/24 à 20h00 Palier : 3 000 € SPECIAL INVESTISSEMENT : Dans un immeuble de la rue Raymond Marcheron, votre agence Marly Immobilier vous propose un appartement divisé en 3 studios aménagés et équipés de 47.35 m². Le studio 1 est composé de : une entrée avec un espace bureau, une pièce de vie avec une kitchenette aménagée et équipée (frigo, lave-vaisselle, plaques, micro-ondes, télé), une salle d'eau et un WC. Le studio 2 une entrée, une pièce de vie avec un espace bureau et une kitchenette aménagée et équipée (frigo, lave-vaisselle, plaques, micro-ondes, télé), une salle d'eau et un WC séparé. Le studio 3 est composé de : une entrée avec un espace bureau, une pièce de vie avec une kitchenette aménagée et équipée (frigo, lave-vaisselle, plaques, micro-ondes, télé), une salle d'eau et un WC. Machine à laver et sèche linge (espace commun). Une cave vient compléter ce bien avec un casier pour chaque studio. Investissement avec une très bonne rentabilité (environ 7%) Loyer du studio 1 : 676.37€ H.C. Loyer du studio 2 : 645.82€ H.C. Loyer du studio 3 : 661€ H.C. Aucun travaux à prévoir. PROCHE COMMERCES, TRANSPORTS et ECOLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Marly Immobilier Aline TEODORI 01 84 79 70 16 / 06 07 15 76 13 aline.teodori@marlyfrance.com #appartement #vanves #3pieces #marly #marlyimmobilier #investissement #venteinteractive #locatif #rendement

Neuilly-sur-Seine – Avenue du Roule - 4P de charme – 89m² Idéalement situé dans le triangle d’or de Neuilly-sur-Seine à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, théâtre), venez découvrir ce magnifique 4 pièces de 89m² (86,63m² carrez). Traversant avec une exposition nord - sud, la galerie d’entrée distribue le salon, la salle à manger et la bibliothèque. Aménagée et équipée, la cuisine indépendante dispose d’un cellier contigu. Un vaste dressing aménagé offre un véritable espace de rangement actuellement accessible par la galerie d’entrée. Accès envisageable par la chambre parentale. Parquet point de Hongrie, moulures et cheminée. 949 000€ honoraires d'agence inclus Les parties communes de l’entrée principale et de l’escalier de service ont entièrement été rénovées. La toiture de l’immeuble est neuve. Aucuns travaux de copropriété ne sont à prévoir. Sectorisation Pasteur. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Alain CORSINO 06 98 88 22 81 - alain.corsino@marlyfrance.com RSAC / EI 751 165 788 #neuillysurseine #neuilly #paris #france #pasteur #collegepasteur #lyceepasteur #appartement #Immobilier #Marly #marlyimmobilier