Masteos

Dans le match des frontaliers, c'est Annemasse qui sort vainqueur ! Metz et Annemasse s'affrontaient dans le dernier match de la semaine, et avec une très légère avance, Annemasse s'impose et on aura le droit à un match entre voisins en quart de final puisque Annemasse sera opposée à Grenoble dans un duel alpin. 🏔️ On connait donc 3 des 4 quarts de final de la Coupe de France Masteos: Le Havre vs Poitiers Lyon vs Orléans Annemasse vs Grenoble Les deux derniers matchs des 8ᵉ de final auront lieu la semaine prochaine avec : Un choc Marseille vs Lille et Vitry sur Seine vs Montpellier Stay tuned !

🏆 Deuxième match de la semaine pour notre Coupe des villes où investir Masteos : Metz vs Annemasse !   Le hasard du tirage au sort nous propose une confrontation entre deux villes offrant une stratégie quelque peu comparable : celle de miser sur la présence de frontaliers (Luxembourgeois dans le cas de Metz, et Suisse en ce qui concerne Annemasse). De l’autre côté de la frontière, on trouve des villes souvent beaucoup plus onéreuses, à la fois pour les propriétaires et les locataires, créant ainsi une tension intéressante pour Metz et Annemasse.     Alors à vous de voter : Metz ou Annemasse ?     Metz : - Une ville de 120,000 habitants, offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts - À 1h30 de train de Paris, Metz est une ville fortement plébiscitée par les investisseurs parisiens - La ville est aussi à proximité des frontières du Luxembourg, de la Belgique et de l’Allemagne, lui offrant un réel dynamisme économique - Prix moyen du foncier de 2,312€ le m2 pour un appartement, ce qui rend la ville encore tout à fait accessible - 24,000 étudiants et un marché locatif très tendu    Annemasse : - Ville fréquemment citée parmi les plus rentables de France   - Prix du foncier oscillant aux alentours de 4,500€ le m2, bien loin de ceux affichés par Genève juste à côté, à près de 15 000€ du m2 - Augmentation de la valeur du foncier de 46% sur les 5 dernières années` - Tension locative très forte, peu de petites surfaces à louer - Fort pouvoir d’achat des locataires, notamment la population de frontaliers qui profite des salaires élevés de la Suisse 

La montagne, elle vous gagne 🏔️ De loin le match le plus serré depuis le début de cette Coupe Masteos puisque Grenoble s'impose finalement avec un petit écart de deux votes. Pas de repêchage pour Calais, mais pour ceux qui étaient convaincus du potentiel de la ville, ou pour ceux qui aimeraient l'être, nous organisons un webinar, ce jeudi 3 octobre à 12h30, sur les opportunités d'investissement au Pas-de-Calais (voir lien d'inscription en commentaire). Et pour le reste, on retrouve Grenoble en quart de final ! 🏆

Nouvelle semaine, nouveau match immobilier : Calais vs Grenoble !  🏆   On connaît désormais la moitié de nos quart de finalistes : Lyon, Orléans, Le Havre et Poitiers. Il nous reste 2 semaines et 4 confrontations pour savoir quelles villes vont rejoindre cette liste de prétendants à la victoire finale. On commence la semaine en faisant un grand écart géographique puisque Calais est opposé à Grenoble. Plutôt mer ou montagne ? À vous de voter, et n'hésitez pas à nous partager les raisons pour lesquelles vous avez choisi une ville plutôt qu’une autre.    🌊 Calais : - Stratégiquement située entre Londres, Bruxelles et Paris, Calais est une véritable ville carrefour - Si son passé est notamment marqué par les industries lourdes, Calais se repose de plus en plus sur le tourisme et le commerce pour tirer son économie - Dans cette ville où 60% des habitants sont locataires, il est aujourd’hui très difficile de trouver une location selon le site locservice - Avec un prix moyen de 1800 euros du m2 (en hausse de 20% sur les 5 dernières années), la ville de Calais reste très abordable pour les investisseurs au budget serré et permet d’aller chercher des rendements intéressants - Calais est éligible au dispositif DeNormandie    🏔️ Grenoble : - La capitale des Alpes, installée dans un environnement naturel de premier plan - À proximité de Lyon et au croisement de 3 autoroutes, Grenoble attire tant professionnels qu'étudiants - 60,000 étudiants, soit près de 30% de la population locale, assurant une forte tension locative aux projets de petite taille - Prix moyen de 2,700 euros du m2, soit +19% sur les 5 dernières années - Forte dynamique sur le plan économique avec plusieurs grands groupes industriels (Brun, Lustucru, Teisseire) Source : L'étudiant, Masteos, Meilleurs Agents, LocService.fr - Location et Colocation entre particuliers, site de la ville de Grenoble

📣 Vous préférez donc Orléans à Niort 📣 Alors qu'en début d'opposition, Niort avait pris le lead, c'est finalement Orléans qui remporte son 8ᵉ de final de la Coupe Masteos. On prévoit donc un gros choc en 1/4 de final entre Orléans et Lyon, avec deux profils d'investissement très différent, mais tout aussi intéressant selon la stratégie de l'investisseur. Rendez-vous la semaine prochaine pour les derniers 8èmes de final !