Nestenn Immobilier

📌 Travaux déductibles de la plus-value immobilière : ce que vous devez savoir : Lors de la vente d'un bien immobilier autre que votre résidence principale, la plus-value réalisée peut être soumise à l'impôt, mais il existe des moyens de réduire ce montant ! Certains travaux et frais, comme les agrandissements, la reconstruction ou les honoraires d'architecte, peuvent être déduits sous certaines conditions. Découvrez quels travaux sont éligibles, les exceptions à connaître et les astuces pour optimiser votre fiscalité. Maximisez votre gain en profitant de toutes les possibilités de déduction : consultez notre article pour en savoir plus : https://lnkd.in/eMHhGG-3

🔝 Vendeurs, Bailleurs, bénéficiez de notre notoriété ! 📺 Du 28 octobre au 8 décembre 2024, #Nestenn est à l’antenne sur BFMTV ! Envie de changement ? Envie de confort ? 🏡 Envie de concrétiser votre projet #immobilier ? Nestenn, provocateur de rencontres immobilières. 🌐 Pour plus d'informations, rendez-vous en agence ou sur www.nestenn.com

Changement d'heure : Profitez d'une heure de sommeil supplémentaire ! ⏰ Le passage à l'heure d'hiver aura lieu demain, dans la nuit du samedi 26 au dimanche 27 octobre 2024, n'oubliez pas de reculer vos horloges d'une heure. Pour vous aider à bien vous préparer à ce changement, voici quelques conseils pour mieux vivre cette transition : Gardez un rythme de sommeil régulier, exposez-vous à la lumière naturelle et adoptez une alimentation saine et régulière. Avec ces astuces, vous êtes prêt à accueillir l'heure d'hiver en toute sérénité ! 🤔 Pour en savoir plus, n'hésitez pas à jeter un œil à notre nouvel article : https://lnkd.in/eatt5Yza.

Tout savoir sur le prêt patronal immobilier : une aide précieuse pour devenir propriétaire. Le prêt patronal immobilier, également appelé prêt Action Logement, constitue un soutien financier important pour l'achat ou la construction de votre résidence principale. Avec un taux d'intérêt attractif, sans frais de dossier ni garanties exigées, ce prêt peut s'élever jusqu'à 40 000 €. Accessible aux salariés d'entreprises de plus de 10 employés, il facilite l'accès à la propriété, que ce soit pour l'achat d'un logement neuf, ancien ou social. Cependant, restez vigilant : en cas de départ de l'entreprise, un remboursement anticipé du prêt pourrait être exigé. Profitez de cette opportunité tout en gardant un œil sur les modalités de remboursement. Pour en savoir plus, découvrez notre nouvel article : https://lnkd.in/evEbkQxD.

Assises de l’Immobilier : « Un état d’esprit combatif » chez Nestenn Immobilier ⬇️ #immobilier #assisesdelimmobilier

📌 Acheter en couple : Évitez les pièges financiers ! Avant de vous lancer dans l'achat d'un bien immobilier, il est crucial de bien comprendre le régime d'acquisition qui vous convient. Que vous soyez mariés, pacsés ou en concubinage, chaque option a ses spécificités. L'indivision, bien que courante, peut présenter des risques en cas de séparation. Il est également important de clarifier les apports personnels de chacun, afin d'éviter toute ambiguïté à l'avenir. Un notaire peut vous aider à formaliser ces apports et à prévenir d'éventuels litiges. N'oubliez pas de planifier la répartition des mensualités de remboursement. Cela vous permettra de vous préparer à une éventuelle séparation et de garantir la stabilité financière. Pour en savoir plus sur ces aspects cruciaux et faire de votre projet immobilier une réussite, n'hésitez pas à lire l'article complet : https://lnkd.in/dbq4ifdc.

NESTENN PRESTIGE 🏡 Découvrez cette somptueuse villa contemporaine à Saint-Aygulf (83) : Érigée en 2019, elle crée ainsi un cadre de vie exceptionnel. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer !✨ N° Mandat : SA2403 / Réf : SA2403 157 m² habitables 990 m² de terrain 1 séjour/cuisine spacieux de 69 m² 3 chambres 1 suite parentale 1 bureau 1 double garage 1 pool house 1 piscine au sel, chauffée Vue panoramique sur massif de l'Esterel 6 pièces Prix : 1 242 000€ Pour plus d'informations, rendez-vous en agence ou sur https://lnkd.in/e7AM_qsf

📌 Se lancer dans la rénovation énergétique en 2024 : Guide des aides et incitations. Dans un contexte où l'optimisation de la performance énergétique des logements devient essentielle, de nombreux Français envisagent des travaux de rénovation. Améliorer le confort thermique et acoustique, réaliser des économies d'énergie, et augmenter la valeur de son bien sont autant de raisons de franchir le pas. La bonne nouvelle ? Les pouvoirs publics proposent une multitude d'aides et d'incitations pour soutenir chaque projet. De réductions fiscales aux prêts avantageux, découvrez comment profiter de ces opportunités pour transformer votre habitation en un espace plus performant et agréable. Découvrez tout cela via notre nouvel article : https://lnkd.in/e2iyH95t

🔧 #Ateliers #RENT2024 | Découvrez la deuxième journée d'ateliers dédiée à l'innovation et à la performance dans l'immobilier ! Le jeudi 7 novembre, notre programme d'ateliers vous propose des solutions concrètes pour transformer votre activité. Que vous cherchiez à maîtriser l'intelligence artificielle, optimiser vos stratégies de marketing digital ou améliorer la gestion de vos biens immobiliers, ces ateliers animés par des experts du secteur vous offriront des outils pratiques pour relever vos défis du quotidien. 🔍 Consultez le programme complet dans notre carrousel ou directement sur notre site, pour ne pas manquer les mises à jour et les nouvelles sessions à venir ! 👉 : https://lnkd.in/ehZ3Fmvb #Proptech #Immobilier #Innovation #AteliersRENT Seiitra leboncoin SNPI - Syndicat National des Professionnels Immobiliers GROUPE NATIONAL IMMOBILIER Leedpulse Bien'ici Groupe SeLoger MiTrust Disrupteur Immobilier Nestenn Immobilier Powens Group LESConsulting EDILINK Danim Homélior

📌 NESTENN CONSEIL : CHAUDIÈRE VS CUMULUS Vous hésitez entre une chaudière et un cumulus pour votre confort domestique ? Nestenn vous aide à faire le bon choix. 📚 La chaudière est idéale pour chauffer à la fois votre logement et l’eau, offrant une solution économique à long terme. Le cumulus, plus simple à installer, est parfait pour les petites surfaces mais peut consommer davantage d’énergie. Chaque solution présente des avantages, et le choix dépend de vos besoins et de la configuration de votre logement. Pour en savoir plus, consultez notre article détaillé : https://lnkd.in/e4CuRX37.