Perl

[🏗️ TRAVAUX EN COURS] Livraison imminente à 📍 Antibes (06), sur les hauteurs de la ville, au cœur d'une des plus belles stations balnéaires de la Méditerranée ⤵ ☀️ Située à mi-chemin entre la vieille ville d'Antibes et Sophia Antipolis, premier pôle technologique d’Europe, cette résidence offre un cadre de vie recherché, entre dynamisme économique et qualité de vie. Caractéristiques clés : 🤝 Actable immédiatement ⏲️ Démarrage rapide de l’usufruit ✅ Décote de 36 % du prix d’acquisition ⏳ Durée d’usufruit de 16 ans Découvrez nos dernières opportunités d’investissement dans cette résidence 👉 https://lnkd.in/eJZsh86W #Investissement #NuePropriété #Antibes #SophiaAntipolis

[LU DANS LA PRESSE] “Du logement social à durée déterminée pour réduire le coût de l’immobilier, à Cabourg” à découvrir dans le quotidien Ouest-France ⬇️ Dans un contexte de marché tendu, l'investissement en nue-propriété se positionne comme une alternative pertinente pour accéder à de l’immobilier à prix réduit. Perl propose 10 logements en nue-propriété au sein du programme "Le Domaine d’Adèle" à Cabourg, un projet porté par B&C France et conçu pour favoriser le logement abordable. 💡 Pourquoi cette opportunité suscite-t-elle autant d’intérêt ? ✅ Une décote du prix d'acquisition de 37 %. ✅ Un investissement serein sans contrainte de gestion ni aléa locatif. ✅ Alcéane s'occupe de la gestion locative, garantissant l’occupation et l’entretien des logements. ✅ Un investissement idéal pour préparer sa retraite : au terme de la période d’usufruit temporaire, l’investisseur récupère son bien pour y habiter, le louer ou le vendre. "L'intérêt pour l'investisseur, au-delà d'acheter un logement à un prix abordable dans une zone tendue où le prix de l'immobilier est élevé, est qu'il n'aura pas de soucis de location à gérer, pas de fiscalité associée aux revenus fonciers, etc..." déclare Nicolas de Bucy. 📌 Pour en savoir plus, retrouvez l’article complet sur https://lnkd.in/dpvSACxE 🔍 Intéressé par ce type d’investissement ? Découvrez toutes nos opportunités dès maintenant sur www.perl.fr #Cabourg #NuePropriété #InvestissementImmobilier #LogementAbordable #Perl 🖊️ Marie LENDLET

🏆 Une reconnaissance renouvelée : Perl remporte le 1er prix des Pyramides de la Gestion de Patrimoine pour la 9ᵉ année consécutive !   Nous sommes fiers d’être une nouvelle fois désignés « Société préférée des CGP » dans la catégorie Immobilier – Démembrement. Cette distinction souligne notre engagement quotidien et la solidité de notre modèle, conçu pour accompagner durablement nos clients et partenaires.   Depuis 25 ans, Perl structure et innove sur le marché de la nue-propriété, en maîtrisant l’ensemble du cycle d’investissement. Cette expertise unique garantit à nos partenaires sérénité et tranquillité d’investissement, des atouts essentiels dans un marché en pleine évolution.   🙏 Un immense merci aux professionnels du patrimoine pour leur confiance et leur fidélité ! Bravo également à tous les lauréats de cette édition 👏   Investissement Conseils | Julien Drouot-l'Hermine | Nicolas de Bucy | Frédérique PICHON-RENET #Démembrement #NuePropriété #Immobilier #CGP #GestionDePatrimoine #Perl

[MINI-SÉRIE] Épisode #3 - Où investir en nue-propriété ? Découvrez cette semaine le nouvel épisode de notre mini-série sur l’investissement en nue-propriété, et découvrez en vidéo pourquoi le choix de l’emplacement est primordial. ⬇️ 💡 La réponse en vidéo 👀 L’investissement en nue-propriété s’adapte à l’ensemble du territoire français, en particulier sur les zones à forte tension foncière, là où la demande locative dépasse largement l’offre. Grâce à son expertise, Perl sélectionne rigoureusement des emplacements stratégiques pour garantir la sécurité et la réponse aux objectifs des épargnant : - Métropoles dynamiques : Paris, Lyon, Bordeaux, Nantes, Nice… - A proximité des transports en commun, des bassins d’emplois et universitaires - Des projets immobiliers de qualité répondant aux attentes des investisseurs Expert de l’investissement en nue-propriété adossée à l’Usufruit Locatif Social (ULS) ou Intermédiaire (ULI), Perl vous accompagne pour identifier les meilleures opportunités en fonction de votre stratégie patrimoniale. 🔍 Contactez-nous pour découvrir toutes nos opportunités d’investissement ➡️ https://www.perl.fr #Immobilier #Démembrement #NuePropriété #Investissement #Perl

[TRAVAUX EN COURS] Livraison imminente à 📍 Saint-Maur-des-Fossés (94), au sein de la Métropole du Grand Paris ⤵ 🚊 Dans le secteur huppé d’Adamville, à 750 m des bords de Marne, elle bénéficie d’une excellente desserte vers Paris et le bassin francilien. Ce quartier prisé offre toutes les commodités au cœur d’un environnement résidentiel de qualité, à deux pas du square des Deux Lions. Caractéristiques clés : 🏡 À 750 m des bords de Marne 🤝 Actable immédiatement ⏲️ Démarrage rapide de l’usufruit ✅ Décote de 35 % du prix d’acquisition ⏳ Durée d’usufruit de 16 ans Découvrez nos dernières opportunités d’investissement dans cette résidence 👉 https://lnkd.in/dfsm5wcu #Investissement #NuePropriété #SaintMaurDesFossés

#RétroPerl 📸 Notre résidence coup de cœur du mois : "L’Emeraude" Retour en images sur l’une de nos opérations phares, située à Villefranche-sur-Mer. 🔎 Cette opération de 22 logements développée en Usufruit Locatif Social (ULS), est le fruit d’un travail mené entre Vilogia et Perl. Ces logements s’intègrent parfaitement dans ce quartier résidentiel vivant, tout en répondant aux attentes des parties prenantes : ➡ Pour les bailleurs sociaux et les collectivités territoriales : un renforcement du parc de logements sociaux dans un secteur attractif ➡ Pour les investisseurs : une opportunité d’investissement sécurisée, bénéficiant d’un emplacement patrimonial et privilégié 🏢 Idéalement desservie, à 10 min à pied de la gare, du port et de la plage de la Darse, la résidence "L’Emeraude" bénéficie d’un cadre intimiste. Conçue par l’agence Capelier, cette résidence moderne se distingue par sa façade lumineuse de teinte ocre rouge et jaune. Les appartements prolongés de balcons, de mezzanines ou de jardins profitent pleinement d'un environnement agréable en cœur de ville. 📸 : Julie Biancardini #Démembrement #Immobilier #Villefranche

[LU DANS LA PRESSE] 📰 "Perl et Linkcity ont fait le plein pour leur future résidence étudiante à Dijon", à retrouver dans Les Echos ⬇️   À peine lancée, la future résidence étudiante développée par Perl et Linkcity affiche complet : les 95 studios ont été réservés en une semaine. Un engouement révélateur d’un marché en tension : avec 35 000 étudiants et 5 000 nouveaux attendus d’ici deux ans, Dijon manque de logements pour ces jeunes.   💡 Pourquoi "Bruges 2" rencontre un tel succès ?   ✅ Un investissement attractif attirant un public large : studios entre 53 400 € et 70 000 € en nue-propriété, offrant une décote de 39 %. ✅ Une gestion sécurisée et confiée à Axentia (ESH), qui garantit occupation et entretien. ✅ Un demande locative importante.   📌 Pour en savoir plus, retrouvez l’article complet : https://lnkd.in/eRK66hH6 🔍 Intéressé par ce type d’investissement ? Découvrez toutes nos opportunités dès maintenant sur notre site internet #Dijon #NuePropriété #InvestissementImmobilier #Patrimoine ✍Vincent Lepercq

[LANCEMENT] Découvrez "Vista Verde" à 📍 Toulouse (31), au cœur de la Ville Rose ⤵   🔎 Capitale européenne de l’aéronautique et du spatial, Toulouse est une métropole dynamique, prisée pour son cadre de vie attractif et son patrimoine unique. Située à quelques minutes du centre-ville, "Vista Verde" s’intègre parfaitement dans un environnement verdoyant, à proximité des bords de la Garonne et à 1,5 km du siège d’Airbus.   🏢 Perl propose 18 appartements en #NuePropriété, du studio au 3 pièces, dans un écrin de verdure sur les bords de la Garonne, une architecture audacieuse signée Portzamparc.    Caractéristiques clés : 🏖️ À 100 m des bords de la Garonne ✅ Décote immédiate de 36 % ⏳ Durée d’usufruit de 16 ans   👉 Contactez-nous dès maintenant ou accédez à notre site internet pour en savoir plus   Sporting Promotion & Eclisse Promotion & Tisserin Promotion | Groupe Promologis   #Démembrement #NuePropriété #Toulouse

🎥 Perl sur Le Figaro TV, "Louer en meublé, nue-propriété : où et comment bien investir ?"   Nicolas de Bucy, Directeur Général de Perl, était invité d'Olivier Marin dans l'émission Le Figaro Immo, aux côté d'Alexis ALBAN, pour évoquer les atouts de la nue-propriété comme solution d’investissement immobilier. Une approche qui séduit de plus en plus d’investisseurs en quête de sécurité et de valorisation à long terme.   Pourquoi choisir la nue-propriété Perl ?   ✅ Une décote de 30 % à 40 % du prix d’acquisition ✅ Un placement immobilier serein sans contrainte de gestion, ni aléa locatif ✅ Des intérêts d’emprunt déductibles des revenus fonciers actuels ✅ Un cadre fiscal avantageux, l’assiette taxable est calculée seulement sur la base de la nue-propriété ✅ Un investissement liquide, l’investisseur est libre de revendre à tout moment son bien ✅ Des biens soigneusement sélectionnés dans les zones tendues, où la demande locative est forte ✅ La promesse Perl, un accompagnement dans le temps, de l'acquisition jusqu'à la fin d'usufruit   La nue-propriété est une solution performante pour devenir propriétaire d’un bien immobilier à moindre coût, sur le long terme et sans contrainte de gestion.   🔎 Envie d’en savoir plus sur cette stratégie d’investissement ? Découvrez les explications de Nicolas de Bucy dans l'émission via Le Figaro Immobilier 👇 https://lnkd.in/eXVeYKrU   #InvestissementImmobilier #NuePropriété #StratégiePatrimoniale

Préparer sa retraite en toute sérénité grâce à l’investissement en nue-propriété   💡 À l'approche de la retraite, anticiper la baisse future de ses revenus est essentiel. En effet, avec l’arrêt de l’activité, les revenus diminuent, entraînant également une réduction du pouvoir d’achat.   Pour garantir son niveau de vie, l’investissement immobilier est l’une des meilleures solutions pour se procurer des revenus complémentaires. Parmi les opportunités possibles, l'investissement en nue-propriété se révèle être une solution idéale pour se constituer un patrimoine durable.   S’adressant à un large public d’épargnants, l'investissement en nue-propriété présente de nombreux avantages :   ✅ Une décote du prix d’acquisition de 30 % à 40 % de la valeur du bien, sur une durée définie préalablement (entre 15 et 20 ans).   ✅ Aucun souci de gestion ni aléa locatif pendant la période de démembrement : l’usufruitier prend en charge l’entretien et la gestion locative du bien.   ✅ Constitution d’un patrimoine et complément de revenu : alors que les revenus à la retraite sont généralement plus faibles, récupérer la pleine propriété de votre bien à l’échéance vous offre la possibilité d’en tirer des revenus locatifs ou de réaliser une plus-value à la revente. Un double avantage pour maintenir votre niveau de vie !   🔎 Investir aujourd’hui, c’est s’assurer un avenir serein et une retraite où votre patrimoine vous soutient financièrement.   Accessible dès 55 000 €, cet investissement permet de se constituer un patrimoine durable tout en préservant son pouvoir d’achat.   Et vous, avez-vous déjà pensé à la nue-propriété pour préparer votre retraite ? 🤔💬   #InvestissementImmobilier #NuePropriété #Retraite #Patrimoine