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Standpunkt Q2/2024 - Teil 1: Ein Blick auf den deutschen Immobilienmarkt nach dem ersten Halbjahr 2024 Wie wettbewerbsfähig ist Deutschland? Diese Frage stellt sich weiterhin, insbesondere nachdem laut aktuellen Zahlen des Statistisches Bundesamt (Destatis) das Bruttoinlandsprodukt der Bundesrepublik im zweiten Quartal überraschend geschrumpft ist. Nichtsdestotrotz: Die Stimmung in der Immobilienbranche hellt sich auf. Wie das zusammenpasst, woran das genau liegt und wie die einzelnen Assetklassen nach den ersten sechs Monaten des Immobilienjahres performen, erklärt Florian Wenner, unser Head of Research & ESG in unserem aktuellen STANDPUNKT Q2/2024. Erste Insights zu den Assetklassen Healthcare, Büro und Wohnen gibt es hier: 🏥 Gesundheitsimmobilien Obwohl Investoren noch vorsichtig sind, gibt es Anzeichen für eine mögliche Erholung. „Ein Silberstreif am Horizont zeichnet sich ab. Nischeninvestments wie Kliniken und Reha-Einrichtungen rücken verstärkt in den Fokus, was spannende Chancen für gut informierte Investoren bietet“, so Wenner. 💼 Büroimmobilien „Der Bogen, den Investoren um Büroimmobilieninvestments machen, ist in den ersten sechs Monaten des Jahres eher größer als kleiner geworden.“ Der Markt bleibt von Unsicherheit geprägt – besonders hinsichtlich des zukünftigen Bedarfs an Büroflächen. Dennoch: „Auch in der aktuellen Marktphase lohnt es sich, für Opportunitäten offen zu sein – vor allem in den Top-Städten, wo moderne Flächen weiterhin gefragt sind“, erklärt Florian Wenner. 🏡 Wohnimmobilien Wohnimmobilien bleiben im Vergleich der Assetklassen Everybody's Darling. „Auch wenn die Investitionen rückläufig sind, ist der Rückgang mit Blick auf die übrigen Sektoren moderat. Besonders begehrt sind moderne, in Wachstumsregionen gelegene Immobilien, die nur einen geringen Bedarf an ökologischen Umbaumaßnahmen haben“, weiß Wenner.