RIVAGE

#ACQUISITION Fin février, Rivage AM réalise deux nouvelles acquisitions à Mérignac et Artigues-près-Bordeaux : Auprès de La Française, un immeuble mixte bureaux/entrepôt d'environ 1100 m², situé à Mérignac 19 av Pythagore, loué au groupe SNEF sur un foncier d'environ 4 000 m² Auprès du groupe nantais LACROIX, un entrepôt de 5200 m² sur un grand foncier d'environ 12 500 m², situé chemin de l'Eglise Romane à Artigues, loué à Eiffage Énergie Systèmes dans le cadre d'un bail 6 ans fermes. Les deux actifs possèdent de grands fonciers imperméabilisés et des loyers en dessous des valeurs de marché. Merci à nos conseils et à nos vendeurs Syage Notaires Agathe Epailly - Tachoires Cushman & Wakefield Bordeaux, Conseil en Immobilier d'Entreprise Flavien MICHEL Loïc de Laborie LACROIX La Française

• Visite • Retour en images sur la visite du 136 quai des Chartrons organisée par AMO Aquitaine.  Jeudi 13 février dernier, l’association réunissait maîtres d’ouvrage et architectes pour une visite de cet établissement d’enseignement supérieur, dans lequel l’INSEEC a pris ses marques depuis un an maintenant. L’occasion pour l’agence de faire découvrir à la quarantaine de participants cet équipement né de la reconversion d’un édifice singulier des quais bordelais, reconnaissable à sa façade atypique.  Au programme, #réhabilitation lourde et technique, #extension contemporaine, aménagement paysager des cours, dispositifs de performances énergétiques, ont guidé le parcours de #visite.    Porté par RIVAGE Ingénierie & Construction, maître d’ouvrage de l'opération, ce projet illustre parfaitement la capacité et la détermination des acteurs à œuvrer avec réussite à la #transformation du bâti existant.  Lors de cette visite, Laurent Bergeruc, directeur du campus INSEEC Bordeaux, a partagé son retour d’expérience sur l’installation de l’école dans ce cadre singulier, et témoigné de la satisfaction des étudiants, usagers des lieux. Merci à AMO Aquitaine, Vital Duclos, Eve MATHIEU. Merci aux interventions de Nicolas IDELOT et Laurent Bergeruc à nos cotés. Ainsi qu'à tous les participants ! Ces échanges nourrissent la réflexion collective et participent à l’émergence de projets toujours plus pertinents. #zwaarchi #teamarchi #frencharchitects #visite #projet #architecture #equipement #enseignement #campus #bordeaux

🤝 Rivage soutient la création de l’association (Re)construire 🌟 Chez Rivage, nous croyons fermement en l’importance des collaborations pour bâtir un avenir solide et durable dans le secteur de l’immobilier. C’est pourquoi nous sommes fiers de parrainer la création de l’association (Re)construire. 🚀 Une association pour rassembler et innover (Re)construire, récemment immatriculée, a pour mission de réunir les professionnels de l’immobilier, de la construction, et des secteurs connexes au sein d’un réseau dynamique et engagé. L’objectif : favoriser les échanges, encourager la collaboration, et développer ensemble des projets ambitieux, porteurs d’impact positif. 🔑 Pourquoi (Re)construire ? En tant que plateforme collaborative, cette association offrira à ses membres : • Des événements professionnels et des ateliers collaboratifs pour partager les bonnes pratiques et les idées innovantes. • Une mise en réseau stratégique pour connecter les expertises complémentaires. • Des opportunités de développement grâce à des synergies entre des acteurs de confiance. 🌱 Rivage s’engage En parrainant cette initiative, Rivage IC réaffirme son rôle de partenaire engagé dans la transformation du secteur immobilier. Nous avons toujours placé l’innovation, la collaboration, et l’humain au cœur de notre démarche, et ce partenariat en est une nouvelle preuve. 🎯 Un appel à collaboration : Nous invitons les entreprises et les professionnels visionnaires du secteur à rejoindre cette belle aventure. Ensemble, avec (Re)construire, nous pouvons bâtir des projets durables et à fort impact. Vous êtes intéressés ? 👉 Contactez-nous ou laissez un message aux membres fondateurs pour en savoir plus sur l’association et ses activités : Nicolas IDELOT Nicolas Zweyacker

🏗️ Obtenir un permis de construire pour une réhabilitation lourde : tout ce que vous devez savoir ! 📝 Naviguer dans les démarches administratives peut vite devenir un casse-tête pour vos projets immobiliers ambitieux. Chez Rivage, nous simplifions ce processus pour vous. 👉 Découvrez notre dernier article, qui détaille les étapes clés pour obtenir un permis de construire en toute sérénité : https://lnkd.in/eRxTTGYn 💬 Une question ou un projet en tête ? Parlons-en ! Ensemble, faisons avancer vos ambitions immobilières.

1Box et Axess viennent de finaliser la réhabilitation de notre entrepôt situé au 16 av des Martyrs de la Libération à Mérignac, félicitation aux deux équipes !

✨ 2024 a été une année riche en défis et en réussites, et nous souhaitons prendre un moment pour remercier celles et ceux qui ont contribué à cette belle aventure. ✨ Chez Rivage, chaque projet que nous menons à bien est le reflet d’un travail collectif. Collaborateurs, partenaires, clients : merci pour votre engagement, votre confiance et votre énergie, qui nous motivent à continuer à innover et à exceller. 🙌 👉 En 2025, les opportunités et les challenges seront nombreux, mais nous avançons confiants, car ensemble, nous bâtissons l’avenir : https://lnkd.in/etPDYvnX. 📣 Un merci tout particulier à nos équipes qui rendent tout cela possible : Cédric BRETON, Yoann Maury Isabelle bocquenet Lydie Taborcia Benoit Poupet Grégoire Bergeras Natasha Laplanche Vous êtes la clé de notre réussite collective ! 🔑 💬 À nos partenaires et à ceux qui nous suivent : que vous soyez à la recherche d’expertise pour vos projets immobiliers ou curieux d’en apprendre plus sur nos activités, discutons ensemble ! Vos ambitions sont notre source d’inspiration. 🎉 Merci pour 2024 et vive 2025 ! Que cette nouvelle année soit pleine de succès et d’opportunités.

🎄 2025 arrive à grands pas, et avec elle, la fameuse question : quels frais prévoir pour vos projets immobiliers ? 💼 Chez Rivage, on aime anticiper ! 🛠️ Pour vous éviter les mauvaises surprises, nous avons concocté un article clair et concret pour vous aider à prévoir les coûts incontournables dans vos projets de réhabilitation d’immeubles professionnels l’année prochaine. 💡 👉 Découvrez nos conseils et prévisions pour 2025, histoire de démarrer l’année du bon pied : https://lnkd.in/e5J57QW5 🎁 Et comme c’est notre dernier article avant la trêve de Noël (eh oui, même les experts prennent un peu de repos !), on vous promet un contenu aussi utile qu’un bon vin chaud après une journée d’hiver. 😉 🔑 Entrepreneurs, investisseurs, décideurs : la clé d’un projet réussi, c’est une bonne préparation financière. Parlons-en ! Un grand merci à nos partenaires et lecteurs fidèles cette année. Mention spéciale à Cédric BRETON (Directeur des Opérations), Yoann Maury (Chargé d'Affaires) et Isabelle bocquenet (Assistante de Programmes Immobiliers) pour leur professionnalisme exemplaire et leur engagement sans faille, qui sont une source d’inspiration et une véritable force motrice pour nos projets. 🎄 Joyeuses fêtes à toutes et tous ! On se retrouve en 2025 pour continuer à bâtir l’avenir… ensemble. 🏢✨

🌟 [Saint-Christoly - Phase 1] : quand modernisation rime avec écoresponsabilité ! 🌿 Transformer un actif immobilier vieillissant en un lieu moderne et durable, c’est notre spécialité chez Rivage Ingénierie et Construction. 🏗️ Découvrez notre projet Saint-Christoly, où nous avons allié innovation, respect de l’environnement et efficacité pour réhabiliter un centre commercial au cœur d’un tissu urbain exigeant. 👉 Dans cet article, nous partageons les étapes clés de cette transformation : des choix de matériaux écologiques à l’optimisation énergétique, en passant par la végétalisation de l'atrium, améliorant ainsi la qualité de l'air du centre commercial. Une belle illustration de notre savoir-faire en réhabilitation durable. À lire ici : https://lnkd.in/e9-4a2ah 🎯 Professionnels de l’immobilier ou décideurs ? Imaginez vos espaces revalorisés, attractifs et respectueux de l’environnement, tout en respectant vos contraintes budgétaires et de délais. 📣 Un grand merci à nos collaborateurs et partenaires qui rendent ce type de projet possible : Yoann Maury Benoit LAMOTHE Bourhanoudine FATEALY Hugo Martin Louis Cayol, Julien SAPIN François LE LUDEC Igor Levkiv Mehdi ghadj Vincent WIECKOWSKI Nicolas Gasset. Vos expertises sont au cœur de nos succès. 💡 💬 Et vous, quel est le défi de votre prochain projet ? Partagez vos idées en commentaire ou contactez-nous pour transformer vos ambitions en réalité durable. Benoit Poupet Alexandre Kettaneh Anne Kettaneh Christophe Pourquier Loïc Marion Origines Tea & Coffee ZWA zweyacker & associés SAS VIVALTO Variegata TKE Engineering, Inc. ACE2I IS BATIMENT CREA FACADES MENUISERIE GASSET

🏙️ Optimiser les délais et les coûts dans vos projets immobiliers en milieu urbain dense : notre expertise à votre service ! 🛠️ Chez Rivage Ingénierie et Construction, nous savons que la réhabilitation d’immeubles professionnels en milieu urbain dense est un défi majeur : maximiser les espaces, maîtriser les coûts, respecter les délais, tout en réduisant les nuisances pour les riverains. 🚧 Mais c’est aussi une opportunité unique de valoriser votre patrimoine immobilier. 👉 Découvrez notre dernier article où nous partageons des solutions concrètes et des retours d’expérience pour transformer vos projets en véritables réussites : https://lnkd.in/enFmXj-X 🔑 Vous êtes décideur ou investisseur immobilier ? Nous vous accompagnons de la conception à la livraison, en veillant à ce que chaque étape soit optimisée pour répondre à vos attentes. ➡️ Vous avez un projet ou une idée ? Discutons-en ! Laissez un commentaire ou contactez-nous directement pour transformer vos ambitions immobilières en réalité. 📣 Merci à nos partenaires et experts qui rendent tout cela possible : Nicolas Zweyacker (architecture ZWA zweyacker & associés), André CHATEAUREYNAUD (Contrôle Technique Alpes Contrôles), Laurent FISCH (Sécurité Incendie CSD & ASSOCIÉS), Matthieu CRESSON (Bureau d'études SAS VIVALTO), Olivier Bonneau (MOE Juridique Rivière │ Avocats │ Associés), Alan Matho (Economie) et Loic Fournier (Environnement) VERTICAL SEA, Henri BOSC (BE VRD HBR Raccordements), Christophe Arthur (géomètre Cabinet ARTHUR - GEOMETRE-EXPERT), Margaux Rebours (conseil investissement BNP Paribas Real Estate), Agathe Epailly - Tachoires (Notaire Syage Notaires), Bourhanoudine FATEALY, Eric Kosmala, jean philippe MOINGEON. Vos insights enrichissent chaque projet !

Optimiser les délais 🗓️ sans compromettre la qualité ✅ : c’est le défi que nous relevons pour la construction de l’hôtel Hampton by Hilton - Ville de Mérignac - Aéroport de Bordeaux. Grâce à une planification rigoureuse et des mises à disposition anticipées, nous permettons à l’acquéreur de préparer une ouverture sereine et efficace. Découvrez dans cet article comment nous mettons notre expertise au service des projets hôteliers ! Maître d'Ouvrage Nicolas IDELOT Colin Rivoire Jean-Christophe Parinaud Cédric BRETON Acquéreur et Franchise Louis Solanet Esteban Lozada Architecte Nicolas Zweyacker ZWA zweyacker & associés César Lacoste Maître d'Oeuvre SAS VIVALTO Mention spéciale à Audrey RUT et Maxime de Person pour votre accompagnement https://lnkd.in/dRD_paFp