SEGAT

🚀 Au MIPIM l’actualité de SEGAT a été placée sous le signe de l’innovation avec PriceHubble et Grand Paris Aménagement 💡Innover pour « produire mieux avec moins ». SEGAT et le groupement rassemblant Icade GA Smart Building, DEVILLIERS ET ASSOCIES et SIA & Partners a été désigné par Grand Paris Aménagement parmi les équipes retenues du LAB50, démarche expérimentale associant des équipes pluridisciplinaires à déployer sur des fonciers de l’établissement public des projets visant à « produire mieux avec moins ». Jean-Philippe Dugoin-Clément Stephan de Fay Soraya HAMRIOUI Benjamin Pélissié Charles-Emmanuel Kuhne Sophie MEYNET Magali Volkwein Maxime Iragnes Isabelle Catry-Martin Anne-Sophie Duroy 📍Innover pour renforcer les analyses et valorisations immobilières. Christophe Canu, directeur général de SEGAT a signé un partenariat avec la plateforme PriceHubble et renforce ainsi ses analyses et ses accès à des données immobilières précises. En quelques clics, les équipes effectuent des analyses approfondies plus rapidement et génèrent des rapports d’expertise personnalisés plus facilement pour ses clients. Christophe Canu, Etienne Winisdœrffer, MRICS - REV, Nolwenn Mathiaud Malherbe, Anne-Sophie Biseuil Roseline IRBY Alexis Radjabi Mathieu Gabeur Valentin Peersman Dorian Le Goff 📷 Crédit photo - Marina Viguier

🌊 [cogito] En chemin pour le #Mipim à Cannes ? Profitez du voyage pour lire l’interview de Sophie Doiret, directrice de l’agence Nouvelle Aquitaine de SEGAT dans l’excellente revue Mint éditée par FRESH architectures ! Elle y aborde les enjeux de réaménagement des espaces du littoral et notamment ceux liés au recul du trait de côte, pris à bras le corps par de nombreuses collectivités. #MintbyFRESH. Merci à Julien Rousseau et Ulisse Gnesda Thanh-Phong Lê cc Sète Agglopôle Méditerranée Région Nouvelle-Aquitaine Ombline d'Aboville Thomas Beillouin Christian Piel Tina Bloch Mandy Barker #urbanisme #amenagement #architecture #littoral

[vitalité des gares] Chez SEGAT nous sommes fiers d’avoir accompagné la Société des grands projets tout au long du processus de programmation urbaine, de définition des besoins et d'analyse des offres pour le développement et l’exploitation des 136 commerces, répartis dans 45 gares du Grand Paris Express (lignes 14 Sud, 15 Sud, 16, 17 et 18). Cet appel d’offres a été remporté par RATP TRAVEL RETAIL et Altarea Commerce afin de déployer des commerces et des services de proximité ouverts sur la ville au sein des gares. Société des grands projets Île-de-France Mobilités RATP TRAVEL RETAIL Patricia Delon Altarea Commerce Rodrigo Clare Julien Peyron Patricia DELIGEON Pierre-Emmanuel Becherand Maxime Iragnes Raphaël HERBELIN Clément Mariotte EYd’Avocats #FCL crédit photo : RATP/Altarea

👫 L’Index de l'égalité professionnelle de SEGAT atteint le score de 89/100. Il est un indicateur précieux qui vient compléter les indicateurs-clés de performance de notre politique en faveur de la parité et de l’égalité salariale. Nous avons progressé de 7 points et améliorons de manière continue nos actions sur les quatre critères qui définit l’Index : - Ecart de rémunération annuelle brute moyenne : 29/40 - Ecart de taux d’augmentation individuelles : 35/35 - Pourcentage de salariées ayant bénéficiée d’une augmentation dans l’année suivant leur retour de congé maternité : 15/15 - Nombre de salariés du sexe sous-représenté parmi les 10 plus hautes rémunérations : 10/10 Atteindre la parité, c’est une conviction portée par toutes les équipes, qui va bien au-delà des obligations légales. Benjamin Pélissié Julie Mazet Christophe Canu Muriel-Aurore NEREE, MRICS Jean de VITTON johara Amarouche Maxime Iragnes Sophie Doiret Stephane Lerays Lydie Marty Maxime Tartivot #Workinprogress #parite #RSE #Egalitéfemmeshommes

À quelles conditions transformer les m2 vacants tertiaires en Île-de-France ? Christophe Canu, Directeur général de SEGAT était aux cotés de Joachim Azan, Président de ORIE - Observatoire régional de l'immobilier d'entreprise pour la présentation d’une étude inédite sur la recyclabilité des territoires propices à la transformation des actifs tertiaires obsolètes en île-de-France. Véritable d’outil d’aide à la décision, cet indice a permis d’identifier que 150.000 logements pourraient être créés en restructurant ou en démolissant des bureaux désormais obsolètes situés dans 113 communes franciliennes. C’est à Clichy (92), Saint-Ouen (93), Vélizy-Villacoublay (78), Vanves (92) et Gentilly (94) que le potentiel de transformation de bureaux en logements est le plus important. À l’inverse, les conditions économiques ne sont pas réunies pour une métamorphose des bureaux en logements à Paris, Neuilly-sur-Seine (92) et Levallois-Perret (92) car les prix des bureaux demeurent trop élévés. Ce type d’opérations nécessite des capitaux publics pour réaliser ce type d’opérations. Lors d'une table ronde réunissant Richard CURNIER, Katelle Le Guillou, Dominique Moreno , Christel Zordan et Christian de Kerangal, il a été rappelé la crise du bureau et la crise du logement pouvaient générer des solutions communes et apporter des solutions concrètes à ces actifs vacants, véritable enjeu stratégique francilien. ORIE - Observatoire régional de l'immobilier d'entreprise Nicolas JOLY Christine Cerrigone Fabrice Allouche Astrid WEILL Eric BOUSREZ Antoine DERVILLE Olivier Duparc Fabien Guisseau George LAKHOVSKY Christophe MAUGE Etienne MICHELEZ Maxime Rabasté Patrick Supiot

[Santé] SEGAT est lauréat du groupement SCET | Services Conseil Expertises et Territoires et EY sélectionné par le Resah pour le lancement d’une nouvelle offre dédiée à l’immobilier et à l’aménagement en faveur de la santé. Le Resah est un groupement d’intérêt public (GIP) doté d’une centrale d’achat public accessible à tous les pouvoirs adjudicateurs intervenant dans les secteurs sanitaire, médico-social et social, dont l’Etat et les collectivités territoriales. La SCET et EY ont structuré un groupement inédit de 23 entreprises spécialisées avec pour mission d’accompagner les acteurs publics dans des projets d’envergure au bénéfice des territoires et de leurs populations. Il rassemble des experts du développement immobilier et urbain comme la SEGAT ainsi des experts de la filière santé, médico-sociales et du développement durable. Pilotage assuré par Manon Vanberselaert Romain Lucazeau Sophie Troadec Christophe Lasnier Jean Oriou Fabrice Reynaud Benjamin Pélissié Christophe Canu

🤝[culture clients] Parce que nous accompagnons nos clients sur toute la chaîne de valeur foncière et immobilière, nous développons une offre de services sur-mesure et adaptée à chaque territoire. Les équipes de la SEGAT partagent la même attention : celle d’être des partenaires de confiance et de satisfaire leurs clients. Notre workshop de ce début d’année 2025 a rassemblé tous nos directeurs de projets implantés à Marseille, Toulouse, Bordeaux, Paris, Lille, Rouen, Fort-de-France ainsi que les membres du comité de direction autour de cette exigence. Merci à nos deux grands témoins, Benjamin Ferniot et Simon Nyeck ESSEC Business School, pour leurs éclairages si stimulants. La culture clients ne se décrète pas, elle se forge et se partage. #engagements Thibault Spreux Chloé ROBIC (CURRIAS) Laurence FOURNIER Nolwenn Mathiaud Malherbe Roseline IRBY Sophie Doiret Julie DELTIL Louis-Marie de Flaujac Lydie Marty Anne-Sophie Biseuil valérie DULENC Sarah Habib Dinah Daunar Muriel-Aurore NEREE, MRICS Frédéric Kucheida Pierre Duchemin de Vaubernier Julien Blangy Soraya Belkessam Pierre Le Denmat johara Amarouche Nicolas Detraux Maud Mazière Christine Netter Julien Goldberg Mickaël Lamarque Raphaël HERBELIN Lucie LÉ Clément Mariotte Aude GUILLEMIN Margaux Nebout Maxime Iragnes Enora Bechet de La Peschardière Marie Schiettekatte Alexandre Brossard Christophe Canu Benjamin Pélissié

💡Aujourd’hui retrouvez Sophie Doiret , directrice de l’agence Nouvelle-Aquitaine SEGAT à la journée dédiée à l’intelligence collective, organisée par AIA Life Designers, et Entreprendre Pour Apprendre / JA France à l’hôtel de ville de Bordeaux. En tant que « mentor » elle accompagnera jeunes et étudiants à la préparation de leur pitch sur un sujet passionnant et qui nous concerne tous « Réinventer les espaces urbains pour une ville qui prend soin de ses habitants ». Partager les grands défis de notre société et les enjeux urbains de demain sont au cœur de notre démarche #RSE #Transmettre #Engagement Entreprendre Pour Apprendre est une fédération de 16 associations loi 1901 à but non lucratif dont l’objectif est de développer l’esprit d’entreprendre des jeunes et de révéler leurs potentiel Laurence de Lastours Lucas Nicolae

📑 [Livre blanc] Sobriété foncière et requalification des entrées de villes peuvent faire bon ménage. Retrouvez ici l’interview de Maxime Iragnes, directeur de la valorisation immobilière et du développement urbain chez SEGAT dans le livre blanc « Entrées de ville, quartiers de vie » publié par Icade. Ces zones d’activité économique ont, pour beaucoup, été créées autour d’hypermarchés, dont le modèle a évolué et évoluera encore. Elles représentent aujourd’hui de nouvelles opportunités de faire mieux, pour faire faire autrement. Le tournant auquel nous assistons est la convergence des intérêts des opérateurs commerciaux impactés par la crise actuelle et des acteurs publics qui portent une démarche de sobriété foncière. Nicolas JOLY Pierre Mignon Béatrice MORTIER Charles-Emmanuel Kuhne Stanislas Bourron ANCT - Agence nationale de la cohésion des territoires Marie Cheval Michel François Delannoy Banque des Territoires Frédéric Gibert Jérôme GOZE SPL LA FABRIQUE DE BORDEAUX METROPOLE Julien MEYRIGNAC Nicolas Ledoux Arcadis #villedurable #regenerationurbaine

🗺️[1 semaine 1 métier] Conseil juridique et immobilier. Direction les Antilles pour trois journées de rencontres et de rendus de missions auprès de nos clients la Communauté d'agglomération Cap Excellence (Pointe à Pitre - Baie Mahaut - Les Abymes) et le Conseil Territorial de Saint Barthélémy avec nos équipes SEGAT Outremer Muriel-Aurore NEREE, MRICS aux côtés de Benjamin Pélissié, Christophe Canu et Maxime Iragnes. En Guadeloupe, rencontre avec Andrée COZEMA, directrice générale adjointe politique de la ville et habitat et Fabrice ALAMKAN directeur des programmes urbains de la Communauté d'agglomération Cap excellence pour le lancement d’une mission d’expertise juridique. Echanges avec corine VINGATARAMIN directrice générale de l’Etablissement Public Foncier Terres Caraibes et Oriane ANGELIQUE, responsable du service cohérence territoriale de la Communauté d'Agglomération la Riviera du Levant A Saint Barthélemy, réunion de restitution auprès de Xavier Ledee, Président du Conseil territorial de Saint Barthélémy, du recensement du patrimoine urbain et architectural de l’île " réalisé par nos équipes et l’agence Nautile Architecture. Ce travail fin de recensement des patrimoines bâtis remarquables par leur identité et leur qualité architecturale permet de cartographier les sites, les typologies, les fonctions et les procédés constructifs. Team Segat 🌴 Dinah Daunar Sarah Habib Valéry GUAMS #Guadeloupe #StBarth #Antilles #villedurable