SOGEPROM

[LANCEMENT COMMERCIAL] 📢 Direction Toulouse – Mairie et Métropole (31), où #SOGEPROM a lancé la commercialisation de la résidence « L’Idylle », située au cœur du quartier Saint-Cyprien – Fer à Cheval, prisé pour son atmosphère conviviale, son dynamisme et son emplacement idéal proche de la Garonne. 🏡 « L’Idylle » propose des appartements intimistes et personnalisables, qui disposent tous d’un extérieur privatif et qui sont à proximité du marché, des espaces verts et de l’hypercentre. 🌆 Cette résidence mêle le charme toulousain à la modernité, notamment grâce à sa façade en briques rouges, ses menuiseries élégantes, son garde-corps en acier galvanisé, ainsi que ses grands espaces intérieurs lumineux. 📐 Agence GOMBERT 📸 MAG Archi

[LANCEMENT COMMERCIAL] 📢 Les équipes de #SOGEPROM Toulouse Métropole lancent la commercialisation de la résidence « Parc Ormeau », située dans un quartier paisible à Toulouse – Mairie et Métropole (31). 🏡 Composée de 29 appartements lumineux, « Parc Ormeau » propose des espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité, avec de généreux balcons, jardins ou terrasses, offrant des vues dégagées sur la ville. 🌳 Inspirée par l’architecture toulousaine, la résidence se distingue par ses toitures en tuile, ses façades en briquette de terre cuite et ses enduits blancs. Située au sein de rues résidentielles arborées, « Parc Ormeau » incarne un véritable havre de paix en plein cœur de la Ville Rose. 📐 Faits d'Architecture 📸 Visiolab

🔎 Conviction de marché 2025 : quelles opportunités et quelles difficultés ? Sur le plateau de l’émission Smart Patrimoine de B SMART 4Change, Beatrice Lievre-Thery, Directrice Générale de #SOGEPROM, est intervenue pour faire le point sur le marché de la promotion immobilière en 2024 et présenter les perspectives 2025. « Ce qui va être structurant pour le secteur immobilier en 2025, c’est la fin du dispositif Pinel, ancien socle du modèle de la promotion immobilière, l’évolution des taux d’intérêt, ainsi que l’adaptation au changement climatique pour un immobilier qui va se projeter dans le temps de manière durable. » - Béatrice Lièvre-Théry 📺 Émission diffusée sur B SMART le mercredi 15 janvier, présentée par Nicolas Pagniez. https://lnkd.in/eRqgP7wv

[PREMIER ARBRE] 🌳 À Villeneuve-la-Garenne (92), les équipes de #SOGEPROM et de VINCI Immobilier ont planté le premier arbre de 3 opérations d’envergure en matière d’innovation, de vivre ensemble et de développement durable. Ces opérations sont le fruit de l'appel à projets « Inventons la Métropole du Grand Paris », remporté en 2017 : 🏡 « Village Bongarde », imaginé par DVVD ARCHITECTES & INGÉNIEURS : 88 logements répartis sur 2 bâtiments, avec une architecture contemporaine, rythmée par des hauteurs discontinues et adoucie par des façades arrondies. 👨🌾 « La Ferme Urbaine » de plus de 6 000 m², conçue par ZUO Zestful Urban Office : avec une serre de production agricole en toiture, une offre médicale, une salle d’activités sportives, un commerce alimentaire et 2 restaurants. 🏡 « Îlot Vert », une résidence pensée par MFR Architectes : 88 logements s’ouvrant sur un îlot végétalisé où la nature est omniprésente, avec près de 45% de pleine terre. Cette résidence propose de vastes terrasses, balcons ou loggias, et bénéficie de nombreux aménagements boisés qualitatifs au RDC et de deux jardins potagers partagés. 🤝 Une cérémonie en présence de Eric Cesari, Vice-Président de la Métropole du Grand Paris | Pascal Pelain, maire à la Mairie de Villeneuve-la-Garenne (92) | Beatrice Lievre-Thery, Directrice Générale de #SOGEPROM | Loïc MADELINE, Directeur Général Délégué Île-de-France et Grands Projets de SOGEPROM | Ouissam MOKADDEM, Directrice Résidentiel IDF de SOGEPROM | Virginie Leroy et Anne-Florence Bourgain, respectivement Présidente et Directrice territoriale IDF Ouest chez VINCI Immobilier | et les architectes Daniel Vaniche (DVVD), Thierry de Dinechin (ZUO), François MALBURET (MFR) et Ronan FOURNIER LE RAY (MFR). Merci également aux partenaires Entimo - Cyril LABORDE, et nutreets - Guillaume Pelet, investisseurs de la ferme urbaine | CDC Habitat et HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH, bailleurs sociaux d’Îlot Vert | le paysagiste OGI | le maître d’œuvre d’exécution PROGEREP. 👏 Félicitations aux équipes de SOGEPROM Île-de-France, notamment Chantal Magnier, Arthur Rey, Pierre LE JACQUES, Yann Goenvec et Emilie Gailliot.

🔎 Savez-vous comment #SOGEPROM accompagne ses développeurs fonciers ? SOGEPROM réunit tous les trimestres sa communauté de développeurs, animée par Christophe Cotten et Philippe Depasse ; en rassemblant tant les collaborateurs d'Île-de-France que ceux des régions. C'est l'opportunité d'échanger sur le marché, de partager les bonnes pratiques et de rencontrer des intervenants externes. Voici les sujets abordés lors de cette première session 2025 : 🏗️ Les coûts de construction en hôtellerie, par Feral & Associés. 🏘️ Les résidences intergénérationnelles, par Récipro-Cité. 🏡 Les acteurs en résidence gérée et en hôtellerie, exploitants et investisseurs. 🏥 Le concept d’hôtel hospitalier et de résidence pour internes, par Seclem GGL Santé. ✅ Comment réussir la RE 2025 ? 🤝 Merci aux intervenants externes Feral & Associés, Récipro-Cité et Seclem GGL Santé | et les intervenants de SOGEPROM Tina MAIMOUN et May HADDAD NEHME.

[#SIGNATURE] 🖋️ #SOGEPROM a signé en décembre dernier un Bail en État Futur d’Achèvement (BEFA) avec Edgar Suites, dans le cadre de la réalisation d’un projet de résidence hotellière à Nice (06) ! 🏨 Ce projet #immobilier comprend un bâtiment de 1 210 m² de SDP, élevé sur 6 étages supérieurs et propose 14 appartements. Les résidents bénéficieront de locaux communs tels qu’une bagagerie, une laverie, ainsi que des vestiaires et des locaux de stockage. 📐 L’architecture de ce projet hôtelier garantit une conception moderne et fonctionnelle, intégrant le style niçois, avec une orientation sud sur une cour niçoise et un cadre lumineux naturel. 👉 Un partenariat qui permet de développer notre expertise en résidence gérée sur la Côte d’Azur, avec Edgar Suites, un acteur confirmé en résidence hôtelière haut-de-gamme. 🤝 Merci à la Ville de Nice | notre partenaire Edgar Suites, Xavier O'Quin, Nicolas Perret | l’architecte CARTA - REICHEN ET ROBERT ASSOCIES ARCHITECTES URBANISTES | et bravo aux équipes de SOGEPROM Nice Côte d’Azur de Jean-Pierre GIBOIRE, notamment Alice Ternier, Caroline EXPOSITO et Catherine Zanetti.

[LANCEMENT COMMERCIAL] 📢 Au cœur des Houches (74), dans la vallée de Chamonix, découvrez la nouvelle résidence prestige de #SOGEPROM nommée « Pure Mont Blanc », inspirée de l’authenticité des chalets alpins. 🏡 A proximité de commerces et de services, la résidence propose 24 logements aux typologies variées, notamment des appartements en duplex agrémentés de balcons filants ou de grandes terrasses, et en rez-de-chaussée un commerce de 91 m². Une résidence aux performances énergétiques RE2025, qui offre des logements aux prestations soignées et de qualité avec cuisine équipée et nombreux rangements. ✅ « Pure Mont Blanc » s’inscrit dans une modernité respectueuse de son environnement, avec une alliance de matériaux nobles comme le bois pour l’ossature et le bardage, ainsi que la pierre pour le socle du bâtiment. Les appartements ont été conçus pour maximiser la lumière naturelle, tout en offrant un cadre chaleureux. 🏔️ La résidence offre des vues panoramiques sur le massif du Mont-Blanc. 📐 Agence d’architecture ARIA PROJETS - Corrado BERTOLETTI 📷 Boost 3D Solutions

🔎 Bureaux vides : pourquoi faut-il parfois les détruire ? À la une du 20h de TF1, Beatrice Lievre-Thery, Directrice Générale de #SOGEPROM, est revenue sur la conséquence de la désertion de certains immeubles de bureaux, liée notamment à l’évolution majeure de notre société : le télétravail. Chez SOGEPROM, nous développons des programmes mixtes pour qu’à l’échelle d’un programme ou d’un quartier, bureaux, logements et commerces se côtoient. Une transformation qui permet ainsi aux usagers ou habitants de bénéficier de commodités et de services dans un périmètre de 15 minutes à pied, et qui contribue à ce quartier. Et pour penser des programmes mixtes aussi en restructurés, nous avons développé l’offre « SO-GENERE », afin de valoriser le patrimoine architectural existant et répondre aux enjeux de sobriété et de durabilité des villes. 📺 Reportage du Journal du 20h de TF1, diffusé samedi 11 janvier.

[#LIVRAISON] 🔑 Les équipes de SOGEPROM Nice Côte d’Azur et de VINCI Immobilier ont livré la résidence « L’Envogue » située à Cannes (06) ! 🏡 L’ensemble immobilier de 5 étages propose 53 appartements en accession libre dont 1 villa toit, 23 logements sociaux, ainsi que 3 commerces en pied d’immeuble. 🌞 La résidence, avec son architecture élégante, se dessine dans le quartier en plein renouveau de Cannes La Bocca, à proximité immédiate de la plage, des commerces et de la place du marché Roubaud. 🤝 Merci à la ville de Cannes | l’Atelier d'Architecture Martial Gosselin. 👏 Félicitations aux équipes SOGEPROM de Jean-Pierre GIBOIRE et VINCI Immobilier de Jean MALMASSARI. 📸 tomatoki

🎉 Les équipes de #SOGEPROM vous souhaitent à tous et à toutes une belle année 2025 ! 🎉