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🔎 𝗟𝗘 𝗦𝗔𝗩𝗜𝗘𝗭-𝗩𝗢𝗨𝗦 ? 𝗣𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 𝗱𝗲 𝗹𝗼𝗶 𝗱𝗲 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗲𝘀 𝟮𝟬𝟮𝟱 : 𝗹𝗲𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 𝗼𝗯𝗹𝗶𝗴𝗲́𝘀 𝗱𝗲 𝗴𝗮𝗿𝗱𝗲𝗿 𝗹𝗲𝘂𝗿 𝗹𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘀'𝗶𝗹𝘀 𝗼𝗻𝘁 𝗿𝗲𝗰̧𝘂 𝗱𝗲𝘀 𝗮𝗶𝗱𝗲𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗹𝗮 𝗿𝗲́𝗻𝗼𝘃𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻. ➡️ En cas de revente anticipée, avant le délai imparti de 10 ans, les propriétaires ayant reçu des aides publiques pour rénover leur logement devront rembourser les subventions non amorties. ➡️ C'est un amendement au projet de loi de finances pour 2025, adopté à l'Assemblée Nationale le 5 novembre dernier. Ce texte a été déposé par François Jolivet, et impose une obligation aux propriétaires qui reçoivent des aides financières de l'AGENCE NATIONALE DE L'HABITAT (#ANAH) et des collectivités locales. 👉🏻 𝘼𝙛𝙛𝙖𝙞𝙧𝙚 𝙖̀ 𝙨𝙪𝙞𝙫𝙧𝙚... -------------------------- Jérôme Stocco-Philophe vous propose ses services en #DiagnosticsImmobiliers et #AuditsÉnergétiques -------------------------- 📞 09.67.82.83.41 📩 contact@toodiag.com #DiagnosticsImmobiliers #AuditEnergétique #RénovationÉnergétique

🕷 Ｈ▲ＰＰＹ Ｈ▲ＬＬＯＷＥＥＮ ☠️ 👻 Ne laisser pas vos craintes vous jouer des tours ! ⚰️ Vous craignez que votre maison devienne hantée avec une lettre E, F ou G au Diagnostic de Performance Énergétique ? 🙀Avant de pousser un cri d'horreur, contactez TooDiag pour réaliser un audit énergétique et anticiper les frayeurs ! -------------------------- Jérôme Stocco-Philophe, vous propose ses services en #DiagnosticsImmobiliers et #AuditsÉnergétiques -------------------------- 📞 09.67.82.83.41 📩 contact@toodiag.com

💡𝗟𝗘 𝗦𝗔𝗩𝗜𝗘𝗭-𝗩𝗢𝗨𝗦 ? 𝗟𝗲𝘀 𝗼𝗯𝗹𝗶𝗴𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗲𝗻 𝗺𝗮𝘁𝗶𝗲̀𝗿𝗲 𝗱'𝗮𝘂𝗱𝗶𝘁 𝗲́𝗻𝗲𝗿𝗴𝗲́𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗮̀ 𝗰𝗼𝗺𝗽𝘁𝗲𝗿 𝗱𝗲 𝗷𝗮𝗻𝘃𝗶𝗲𝗿 𝟮𝟬𝟮𝟱 📍 À partir du 1er janvier 2025, les propriétaires de #maisons et #ImmeublesCollectifs en #monopropriété classés E devront réaliser un audit énergétique obligatoire dans le cadre d’une vente. 🏠 Une mesure qui vise à encourager les travaux de rénovation énergétique, contribuant ainsi à la lutte contre les passoires thermiques. 🎯 L’objectif de cette mesure étant de réduire les émissions de CO2, améliorer le confort thermique avec les travaux qui permettront de minimiser les déperditions de chaleur, offrant un meilleur confort thermique aux occupants, tout en valorisant leur patrimoine immobilier, les biens rénovés et devenant ainsi, énergétiquement plus performants gagneront en valeur sur le marché. -------------------------- Jérôme Stocco-Philophe, vous propose ses services en #DiagnosticsImmobiliers et #AuditsÉnergétiques -------------------------- 📞 09.67.82.83.41 📩 contact@toodiag.com

💡𝗟𝗘 𝗦𝗔𝗩𝗜𝗘𝗭-𝗩𝗢𝗨𝗦 ? 𝐏𝐨𝐮𝐯𝐞𝐳-𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐛𝐞́𝐧𝐞́𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞𝐫 𝐝'𝐮𝐧 𝐭𝐚𝐮𝐱 𝐫𝐞́𝐝𝐮𝐢𝐭 𝐝𝐞 𝐓𝐕𝐀 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐯𝐨𝐬 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐮𝐱 𝐝𝐞 𝐫𝐞́𝐧𝐨𝐯𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐞́𝐧𝐞𝐫𝐠𝐞́𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞 ? Les travaux de rénovation énergétique peuvent bénéficier de taux de TVA réduits ! 🏚 Les travaux d’entretien, de réparation, d’amélioration et de rénovation énergétique dans des logements achevés depuis plus de 2️⃣ ans peuvent bénéficier d’une TVA réduite à 10 % ou super réduite à 5,5 %. Cela inclut l’installation de chaudières à condensation et l’isolation thermique. ✅ Propriétaire, locataire, bailleur, SCI ou agence immobilière... : les conditions pour bénéficier de la TVA réduite sont les mêmes. Une attestation confirmant le respect des conditions doit être remise au professionnel avant la facturation, si le montant total des travaux est spérieur à 300 euros. ⚠️ Attention, certains travaux ne bénéficient pas de la TVA réduite : les équipements ménagers ou mobiliers, les gros équipements comme les systèmes de chauffage et de climatisation, ainsi que les travaux de nettoyage et d’entretien des espaces verts sont exclus. 💰 Les taux réduits de TVA pour les travaux de rénovation énergétique peuvent représenter une économie significative. -------------------------- TooDiag pour la réalisation de vos DPE et Audits énergétiques 📞 09.67.82.83.41 📩 contact@toodiag.com #DiagnosticsImmobiliers #RénovationÉnergétique #TVARéduite

🔎 𝐈𝐍𝐅𝐎 𝐏𝐑𝐀𝐓𝐈𝐐𝐔𝐄 : 𝐂𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐭𝐫𝐨𝐮𝐯𝐞𝐫 𝐦𝐨𝐧 𝐢𝐝𝐞𝐧𝐭𝐢𝐟𝐢𝐚𝐧𝐭 𝐟𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥 ? ⚠️ Déjà obligatoire dans le bail de location depuis le 1er janvier 2024, l’identifiant fiscal du logement doit être indiqué sur tous les diagnostics de performance énergétique (hashtag #DPE), depuis le 1er juillet 2024. ➡️L’identifiant fiscal est un numéro unique, composé de 12 chiffres, et attribué à chaque logement. Dans une copropriété, chaque lot (appartement, cave, parking...) a son propre identifiant. Il est libellé sur la taxe d’habitation des logements mis en location ou accessible sur le site des impôts dans la rubrique "biens immobiliers". 👉🏻 𝐎𝐮̀ 𝐓𝐫𝐨𝐮𝐯𝐞𝐫 𝐥'𝐈𝐝𝐞𝐧𝐭𝐢𝐟𝐢𝐚𝐧𝐭 𝐅𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥 ? Les propriétaires et leurs mandataires peuvent récupérer cet identifiant via le portail GMBI "Gérer mes biens immobiliers" sur le site impots.gouv.fr. 𝐒𝐮𝐢𝐯𝐞𝐳 𝐥𝐞 𝐠𝐮𝐢𝐝𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐭𝐫𝐨𝐮𝐯𝐞𝐫 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐢𝐝𝐞𝐧𝐭𝐢𝐟𝐢𝐚𝐧𝐭 ⤵️ https://lnkd.in/emQFscGT -------------------------- 📞 09.67.82.83.41 📩 contact@toodiag.com

Vous souhaitez réduire vos factures et faire des économies d'énergie ?  Et si vous, réalisiez un Audit Énergétique ! 🏠 🔎 En vous accompagnant étape par étape :  1️⃣ Visite et analyse de votre logement  2️⃣ Étude de la consommation d'énergie  3️⃣ Rédaction d'un rapport et proposition de scénarios de travaux avec économies potentielles ✅ Et vous déciderez alors... de réaliser les travaux ou non ! Mais vous identifiez au minimum les sources d'économies d'énergie ! Nous pouvons également vous renseigner sur les primes auxquelles vous pouvez prétendre. - - - - - - - - - - -  N'attendez-plus ⤵️ 📞 09.67.82.83.41  📩 contact@toodiag.com

𝘽𝙊𝙉𝙉𝙀 𝙍𝙀𝙉𝙏𝙍𝙀́𝙀 💼 📝 🏠 📏📈 🌱 TooDiag souhaite une bonne rentrée à tous les petits et grands, qui ont pris le chemin de l'école ou de l'entreprise ! 😉

💡 𝗟𝗘 𝗦𝗔𝗩𝗜𝗘𝗭-𝗩𝗢𝗨𝗦 ? 💬 ➡️ 𝐋'𝐄𝐑𝐏 : 𝐪𝐮𝐞𝐥𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐫𝐚𝐩𝐩𝐞𝐥𝐬 Mis en place en 2006, l'ERP est un diagnostic obligatoire qui a pour objectif d'informer les futurs occupants d'un bien immobilier, des risques naturels, miniers, technologiques ou bien encore des risques liés à l'exposition au radon et au recul du trait de côte. - - - - - - - - - - - - - - Jérôme Stocco-Philophe, professionnel spécialisé en diagnostics immobiliers et gérant de TooDiag vous propose ci-dessous quelques informations essentielles ⤵️ -------------------------- 📞 09.67.82.83.41 📩 contact@toodiag.com

💡 𝗟𝗘 𝗦𝗔𝗩𝗜𝗘𝗭-𝗩𝗢𝗨𝗦 ? 💬 ➡️ 𝐋𝐎𝐈 𝐂𝐀𝐑𝐑𝐄𝐙 ! 𝐐𝐮𝐞𝐥𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐫𝐚𝐩𝐩𝐞𝐥𝐬 🏠 Qu'est-ce que la Loi Carrez ? 🏠 Ce que comprend la Loi Carrez ? 🏠 Les sanctions possibles ? -------------------------- ☎️ 09.67.82.83.41 📩 contact@toodiag.com

💡 𝗟𝗘 𝗦𝗔𝗩𝗜𝗘𝗭-𝗩𝗢𝗨𝗦 ? 💬 ➡️ 𝐃𝐏𝐄 : 𝐬𝐨𝐧 𝐢𝐦𝐩𝐚𝐜𝐭 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐢𝐱 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫𝐬 ! 🏠 Avec l’augmentation du coût de l’énergie, les acquéreurs français sont de plus en plus soucieux de la performance énergétique des logements qu’ils convoitent. 📉 Cela a un impact sur le prix de vente moyen des logements qui affichent un mauvais DPE. Jugez plutôt, leur prix de vente est non seulement inférieur de près de 4 % à celui des biens plus vertueux mais il progresse aussi plus lentement. -------------------------- Consulter l'article paru le 24 juillet dernier sur Se Loger : https://lnkd.in/er597BBt -------------------------- ☎️ 09.67.82.83.41 📩 contact@toodiag.com