Post de APCG

🎙 Très honorée d'avoir débattu, à l'invitation de l'association "Le Local" de l'Université Jean Moulin Lyon 3 - Paul B., Loréna Heurtebize, Romane Chevalier, Thomas Zanetti, au sujet de l'urbanisme transitoire. L'occasion d'échanger différents points de vue avec Thérèse HUGEROT de Ma Friche Urbaine et Thomas Poisson d'Intermède. L'occasion également de présenter les multiples facettes des projets d'#UrbaTransitoire portés par PARIS SUD AMENAGEMENT. ▶ L'#UrbanismeTransitoire renouvelle-t-il réellement la fabrique urbaine ? ▶ Assiste-t-on à une forme de #standardisation de la pratique ? ▶ Peut-on parvenir à une définition partagée avec tous les acteurs d'un projet urbain de la "réussite" d'une occupation transitoire ? ▶ Et d'un point de vue #financier avec une dizaine d'année de retours d'expériences pour ces projets, le transitoire permet-il réellement des économies ? Comment évaluer les bénéfices non financiarisés ? ▶ Quel(s) futur(s) pour tous les locataires et occupants variés qui nous rendent le service d'occuper et d'animer nos sites ? Sont-ils condamnés à une précarité éternelle, de transitoire en transitoire ? Arrive-t-on à #ancrer réellement ces porteurs de projets qui en constituent l'#âme ? ✨ Thérèse HUGEROT, synthèse parfaite : l'#UrbaTransitoire, ce n'est ni des #palettes, ni des #paillettes ✨ Nous inventons tous ensemble les moyens de composer nos espaces territoriaux de demain, et c'est toujours plaisir d'échanger les points de vue et d'ainsi affûter et améliorer nos pratiques ! 🍻 Le transitoire, ce n'est pas que boire des bières sur une friche, c'est aussi offrir un parcours résidentiel à certaines entreprises ! Découvrez #StationAtlante, l'occupation transitoire d'un immeuble tertiaire de près de 10.000 m2 👇 Baptiste Le Vexier | Willem PAUWELS | Camille Scheed M.Sc. https://lnkd.in/e2jE5TUe

{ 💬 Convers(ati)ons} 🗓 Jeudi 23 mai se tenait à Césure la première Conversation sur la Ville, série de tables rondes pour penser la ville avec ses acteurs. 🗨 Cette première édition, « Quand la crise arrive en ville » réunissait Laroue-Pont Thierry (BNP Paribas Real Estate) ; Catherine Sabbah (IDHEAL) ; Christian de Kerangal (IEIF - Institut de l'Épargne Immobilière et Foncière) et Julie Lefebvre, VP au développement économique, à l’emploi et l’insertion du territoire d’Est Ensemble. La table ronde était modérée par Paul Citron et Aurélie Deudon (Surface+Utile). L’occasion de souligner que... 👉 … si la crise de l’immobilier de bureau est en partie liée à la récente hausse des taux d’intérêt, elle risque de se prolonger en raison de la suroffre structurelle… ce qui interroge la vocation des immeubles durablement vacants. Reconversion ? Occupation transitoire (mais vers quoi ?) ? Démolition et recyclage foncier ?  Toutes ces options nécessitent un travail partenarial contextuel… ainsi que des renoncements (à la valorisation d’un actif, à ce superbe quartier de bureau qui devait faire rayonner votre commune et gonfler vos recettes fiscales, à ces charges foncières élevées…). Vous pouvez retrouver toutes nos missions liées à ces enjeux sur notre site. 👉 … en rebond, réaliser un projet aujourd’hui - et encore plus demain - ne pourra plus se faire de la même façon : pour être justifiés, ils devront répondre à une utilité sociale bien identifiée, voire plusieurs ! Ce qui pose la question de qui contribue à l’équilibre de ces opérations, qui en décide, qui en profite… et qui ne se fera qu’avec un encadrement public important, à l’image de ce qui a été fait sur l’ancien siège de l’AP-HP, Assistance Publique - Hôpitaux de Paris avenue Victoria, et auquel nous avons contribué aux côtés de BNP Paribas Real Estate, Apsys et RATP Solutions Ville.  Sans cela, dès que l’occasion se représentera, on continuera à “tartiner du bureau”... quitte à créer de futures friches. 👉 … certaines activités avaient des difficultés à se loger avant cette crise et devaient déjà inventer les modèles qui leur permettraient d’avoir une place en ville : l’ #ESS, mais aussi les activités #productives. C’est le cas à Est Ensemble, où nous avons accompagné les Ateliers Diderot, récemment livrés par la RIVP pour accueillir les activités de la ville durable à Pantin. 📖 Sur ces sujets et bien d’autres, nous sommes en train de finaliser un livre dont nous vous parlerons bientôt... stay tuned ! 👋 A bientôt pour les prochaines Conversations, que nous avons le plaisir de co-organiser avec Plateau Urbain, BELLEVILLES, Base Commune, Encore Heureux architectes, Vraiment Vraiment, Yes We Camp, Ancoats et Bellastock !

Comment la mobilité est-elle intégrée dans la planification locale? Cette question a été abordée par EspaceSuisse lors d'un séminaire  réunissant divers intervenant-e-s. La Ville d'Olten a par exemple fait part de son approche stratégique en matière d'intégration de la mobilité dans ses plans directeurs. Lisez maintenant le dossier  d'actualité Mobilservice pour en savoir plus sur les mesures de revitalisation ducentre-ville et sur les différents exposés du séminaire.       #mobilservice  #citiesforpeople   #mobilitédufutur 

Réinventons l'espace ensemble : moins de contraintes, plus de libertés. Face à l'exiguïté croissante des logements dans les métropoles françaises, cette aspiration n'a jamais été aussi pertinente. Un défi majeur se dresse devant nous : transformer la crise de l'espace en une opportunité d'innovation et de bien-être pour les citadins. La densification urbaine, tout en étant une réponse à la demande croissante de logements, engendre des contraintes significatives sur les populations. Elle affecte non seulement le confort individuel, mais aussi la cohésion sociale, en limitant les espaces de rencontre et d'échange. Cependant des solutions émergent, portées par des entrepreneurs et des innovateurs qui voient dans la contrainte une occasion de repenser notre rapport à l'espace de vie. Des projets d'habitats partagés aux logements modulables, les initiatives ne manquent pas pour proposer des alternatives viables et durables. Il s'agit d'un enjeu majeur pour les années à venir, nécessitant une collaboration étroite entre les acteurs publics, les promoteurs immobiliers et les citoyens eux-mêmes. En tant que citadin, nous sommes à un tournant. Devons-nous accepter la diminution de notre espace de vie comme une fatalité ou, au contraire, saisir cette opportunité pour repenser nos villes de manière plus humaine et inclusive ? La réponse à cette question façonnera le visage de nos métropoles pour les décennies à venir. Découvrez notre solution Unlift avec UNVOID, et faites-nous savoir ce que vous en pensez ! https://lnkd.in/e8GVnNXf #InnovationHabitat #VillesInclusives #DéfiUrbain #Immobilier

Un dossier qui fait le point sur les mutations des espaces urbains et la ré-appropriation des places, rues, terrasses, parcs et bords de fleuve. Un mouvement complexe, car il faut combiner des usages parfois contradictoires de la ville, entre déplacement, travail, loisirs, services, logement et commerces.

🏙️ Revitaliser la Ville ! 🏙️ La Chambre genevoise immobilière a formulé des observations relatives au projet de plan directeur de la Ville de Genève 2040. Nos propositions enrichissent le document car nous avons identifié de formidables opportunités présentes en raison d’un faisceau d’actions positives visant toutes à la mutation et la régénération urbaine. Pour peu que les collectivités publiques coordonnent ces interventions et libèrent les énergies des propriétaires, nous pourrions assister à une spectaculaire revitalisation positive de la Ville de Genève.   Réhausser les immeubles : les travaux importants à réaliser pour rénover énergétiquement les immeubles pourraient être une belle occasion de les rehausser ; Qualité des espaces publics : l’arrivée du chauffage à distance nécessitant d’importantes intervention sur l’espace public, la Ville de Genève pourrait rénover et agrandir qualitativement ses espaces publics ;   🔗 Pour en savoir plus, consultez nos observations au projet de Plan directeur de la Ville de Genève 2040 : https://lnkd.in/enVUvazY

🎞 Les rediffusions de l’été Comment relever le défi de la densification urbaine ? Aujourd’hui, nous vous proposons de redécouvrir la synthèse de l'atelier sur l'intensification des villes et des villages, organisé lors des 14e Rencontres des conseils de développement, en novembre dernier à Nancy. Les travaux des conseils de développement de la métropole Aix-Marseille Provence, du Grand Annecy, de la Métropole de Lyon et de la Métropole du Grand Paris mettent en lumière différents aspects de la densification urbaine, à partir d’approches différentes. Ils convergent vers les mêmes pistes pour assurer une densification urbaine attrayante et socialement acceptable. ⚖ équilibre entre construction et qualité de vie 🏘 diversification des fonctions urbaines 🍃 intégration environnementale 👥participation et co-création avec les citoyens 🚀 innovation et flexibilité 📍 nécessité de s'adapter au contexte local [Pour découvrir la synthèse de l'atelier, consultez le lien en commentaire] __ 🔔Abonnez vous pour ne rien manquer ! #conseilsdedéveloppement #densification

La vie quotidienne et les infrastructures du quartier Acropolis-République Le quartier Acropolis-République se distingue par un cadre de vie bien structuré, offrant des infrastructures qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. Comment ce quartier parvient-il à répondre aux besoins de ses résidents ? Découvrons ensemble les éléments qui le rendent si agréable à vivre. Le parc immobilier d'Acropolis-République est presque entièrement composé d'appartements (99 %). Cette configuration immobilière s'adapte aux besoins variés des résidents, qu'il s'agisse de jeunes professionnels ou de familles. 🏢 En matière de transport, le quartier est bien desservi par la ligne de tram T1, facilitant les déplacements urbains. De plus, six stations de vélos en libre-service sont disponibles, encourageant ainsi les modes de transport écologiques. Démographiquement, Acropolis-République compte 6 236 habitants avec une moyenne d'âge de 44 ans. La diversité des résidents, composée majoritairement de couples (48 % des foyers) et de salariés et ouvriers (58 % des actifs), reflète une communauté dynamique et hétérogène. En conclusion, le quartier Acropolis-République offre une qualité de vie appréciable grâce à ses infrastructures bien pensées et à une communauté diversifiée. Les résidents bénéficient d'un environnement urbain pratique et agréable, adapté à une variété de modes de vie. #AcropolisRépublique #VieLocale #Nice

La vie quotidienne et les infrastructures du quartier Acropolis-République Le quartier Acropolis-République se distingue par un cadre de vie bien structuré, offrant des infrastructures qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. Comment ce quartier parvient-il à répondre aux besoins de ses résidents ? Découvrons ensemble les éléments qui le rendent si agréable à vivre. Le parc immobilier d'Acropolis-République est presque entièrement composé d'appartements (99 %). Cette configuration immobilière s'adapte aux besoins variés des résidents, qu'il s'agisse de jeunes professionnels ou de familles. 🏢 En matière de transport, le quartier est bien desservi par la ligne de tram T1, facilitant les déplacements urbains. De plus, six stations de vélos en libre-service sont disponibles, encourageant ainsi les modes de transport écologiques. Démographiquement, Acropolis-République compte 6 236 habitants avec une moyenne d'âge de 44 ans. La diversité des résidents, composée majoritairement de couples (48 % des foyers) et de salariés et ouvriers (58 % des actifs), reflète une communauté dynamique et hétérogène. En conclusion, le quartier Acropolis-République offre une qualité de vie appréciable grâce à ses infrastructures bien pensées et à une communauté diversifiée. Les résidents bénéficient d'un environnement urbain pratique et agréable, adapté à une variété de modes de vie. #AcropolisRépublique #VieLocale #Nice

La vie quotidienne et les infrastructures du quartier Acropolis-République Le quartier Acropolis-République se distingue par un cadre de vie bien structuré, offrant des infrastructures qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. Comment ce quartier parvient-il à répondre aux besoins de ses résidents ? Découvrons ensemble les éléments qui le rendent si agréable à vivre. Le parc immobilier d'Acropolis-République est presque entièrement composé d'appartements (99 %). Cette configuration immobilière s'adapte aux besoins variés des résidents, qu'il s'agisse de jeunes professionnels ou de familles. 🏢 En matière de transport, le quartier est bien desservi par la ligne de tram T1, facilitant les déplacements urbains. De plus, six stations de vélos en libre-service sont disponibles, encourageant ainsi les modes de transport écologiques. Démographiquement, Acropolis-République compte 6 236 habitants avec une moyenne d'âge de 44 ans. La diversité des résidents, composée majoritairement de couples (48 % des foyers) et de salariés et ouvriers (58 % des actifs), reflète une communauté dynamique et hétérogène. En conclusion, le quartier Acropolis-République offre une qualité de vie appréciable grâce à ses infrastructures bien pensées et à une communauté diversifiée. Les résidents bénéficient d'un environnement urbain pratique et agréable, adapté à une variété de modes de vie. #AcropolisRépublique #VieLocale #Nice