Post de Le Sens de la Ville

Tendance qui se confirme: les métropoles restent les aires d’attractions qui connaissent le plus fort développement de l’emploi. Mais leur avenir dépend aussi des territoire qui les environnent. L'alliance des territoires, un impératif.

Où en sommes-nous de l'attractivité des territoires urbains? Publié cette semaine, le baromère d'ARTHUR LOYD FRANCE propose une analyse de plus en plus fine des nouveaux contours de l'attractivité. Il s'agit d'attirer mais aussi de démontrer la capacité d'une ville à s'engager dans les transitions et à faire preuve de résilience. Quelques premiers éléments de lecture ici : ⤵ Cevan Torossian https://lnkd.in/etqAGQda

[Baromètre] Comme chaque année depuis 7 ans, le réseau de commercialisateurs spécialisés en immobilier d’entreprises ARTHUR LOYD FRANCE publie son baromètre de l’#attractivité et de la #résilience des #métropoles et #agglomérations. ↪ Agrégeant et analysant 75 indicateurs publics et privés (main d’œuvre, offre de #soins, couverture haut débit, création d’#emplois, #transitionécologique, #mobilités douces, levées de fonds…), ce baromètre permet à 50 métropoles et agglomérations de se situer dans les dynamiques de #développement et de #transformations qui caractérisent les territoires urbains. 💡 Quelques enseignements : ✅ les métropoles restent « imperturbables » ✅ une recherche renforcée de #centralité ✅ l’Alliance des territoires, indispensable défi ➕ d'informations : https://lc.cx/g1Kg1p Toulouse Métropole Bordeaux Métropole Rennes Ville et Métropole Caen la mer La Rochelle Agglo Métropole de Lyon Nantes Métropole

La nouvelle a été annoncée sur les réseaux sociaux par le Maire de Rodez et Président de l'Agglo, Christian Teyssèdre : l'Etat a accepté de classer les deux quartiers de Ramadier (Rodez) et les Costes Rouges (Onet-le-Château) comme prioritaires au titre de la Politique de la Ville. C'est une très bonne nouvelle car cette décision permet aux acteurs institutionnels de flécher des investissements dédiés et de poursuivre les transformations engagées de ces quartiers. Comme aux Quatre Saisons (Onet-le-Château) classé depuis 2015, l'Office participe à la rénovation urbaine de ces quartiers. C'est déjà bien engagé à Ramadier et aux Quatre Saisons. Le classement "Quartier Prioritaire" permettra donc de poursuivre cette dynamique. La rédaction locale de France 3 a réalisé un reportage complet sur le sujet (voir vidéo ci-dessous, droits réservés France 3 Quercy Rouergue). Peut-être moins médiatisée, la décision est la même pour le quartier des Costes rouges, sur les hauteurs d'Onet-le-Château. Rodez Agglo Habitat y a lancé la rénovation des vitrines commerciales en pied d'immeuble, et un ambitieux projet permettant de livrer 29 appartements accessibles aux personnes à mobilité réduite, dans ce quartier où les immeubles, de petite taille, ont été construits à l'époque sans ascenseur. Le classement "QPV" ouvre aussi des fenêtres fiscales, parfois méconnues des entreprises. Ces aides ne sont pas toujours automatiques, veillez à ce que votre entreprise ait bien fait la demande de l'aide à laquelle elle a droit ! Exemple d'aide : lorsqu'elle embauche en CDI un(e) salarié(e) demandeur d'emploi et habitant aux Costes rouges, à Ramadier ou aux Quatre Saisons (voir la carte ici) et sous certaines conditions, l'entreprise peut obtenir jusqu'à 5 000 € par salarié et par an pendant 3 ans ! Mais attention, seulement si elle est bien éligible et si elle en a fait la demande dans les deux mois après l'embauche.

Le guide de la sortie de crise du logement #42 « "On ne vendra pas la ville dense en disant qu’elle coûte moins cher. Au contraire, il vaut mieux renforcer ses atouts et justifier pourquoi elle mérite de coûter plus cher" concluait Jean-Charles Castel après avoir découvert que les coûts de construction augmentaient avec la densité… Le métier d’urbaniste consiste, lorsqu’il s’agit des villes, à donner de la valeur à leur densité, à faire en sorte que ce qui coûte plus cher crée plus de valeur. Intuitivement, en observant les valeurs des transactions par exemple, nous sentons que c’est bel et bien ce que ce que nous avons réussi à faire de nombreuses fois ! J’observais ainsi, en voyant Paris se hisser en un an de la 5ème à la 1ère place des villes les plus recherchées par les grandes fortunes, qu’en 1954, environ 1 Français sur 15 vivait dans Paris intra-muros contre seulement 1 Français sur 30 aujourd’hui… Nous devrions faire en sorte que les grandes villes denses créatrices de valeur soient moins rares, c’est-à-dire que la possibilité, pour chaque Français, d’y accéder, augmente. » La suite ici, dans le guide des villes vivantes, Bonne lecture ☕️ https://lnkd.in/gdFZvnum

Les villes petites et moyennes jouissent d’un faisceau d’atouts et d’un fort potentiel d’attractivité auprès des Français, mais pour autant les défis de leur revitalisation restent nombreux.  Pour sortir des spirales de déclin, les petites villes et les centres-villes des villes moyennes doivent non seulement recouvrer leur attractivité et leur fréquentation, mais également inscrire cette reconquête dans une dynamique durable. Or, pour enclencher efficacement cette transformation territoriale, les programmes Action Cœur de Ville (#ACV) et Petites villes de demain (#PVD) mettent en évidence l’importance de la synergie entre les actions menées. Eclairage avec Franck Chaigneau et Frédéric Gibert sur le blog #RegardsdExperts. Elsa Peirolo Isabelle Laudier Isabelle Chevret Anaelle mayer Action Coeur de Ville Petites villes de demain #revitalisation #ville #urbain #attractivité #territoire #collectivités #communes #patrimoine #centre_ville #vacance #commerce #équipement #public #logement

[Enquête] Entre métropoles, la concurrence fait rage pour attirer les projets de mobilité des actifs et de leurs familles. En la matière, à chacune ses arguments, des opportunités de carrière à la qualité de vie en passant par la vitalité du territoire et le marché immobilier. Des dynamiques d’attractivité analysées par le réseau ARTHUR LOYD FRANCE dans son baromètre des villes qui séduisent le plus les salariés et les entreprises. Découvrez les résultats dans notre article. A lire ici : https://lnkd.in/ennUYteR #demenager #changerdevie #reconversion #mobilite #France

Point de vue critique intéressant sur la course à la densification : la condition de réussite de l'arrivée de ces projets de tours réside dans la création concomitante d'une vie de quartier, d'un milieu de vie complet et attractif pour les nouveaux résidents !

ATTENTION AUX MAUVAIS TOURS DES TOURS La densification doit rester un moyen d’améliorer la qualité de vie de proximité, et non un objectif. Et ce moyen ne doit surtout pas se concrétiser dans des tours qui dénatureront les quartiers et les villages. Il n’y a aucune tour sur le Plateau, et sa densité de 12 000 habitants / km2 est l’une des plus grandes en Amérique du Nord. La qualité de vie n’existe pas dans les tours. Elle existe dans les quartiers et les villages où l’on porte une grande attention aux espaces collectifs et où l’on respecte l’équilibre des résidents en place. Il faut réfléchir à la densification douce autour des rues principales, bien avant la densification en sur hauteur autour des gares… Avec le télétravail, la mobilité entre les villes doit faire place à la mobilité de proximité. Retrouvons l’équilibre de la vie de proximité. Celà passe par l’échelle humaine, les commerces de proximité, la petite école du quartier, la clinique de santé du village, les soins à domicile… bien plus que les grandes tours de promoteurs, les centres d’achat, les écoles à distance de bus et les méga-hôpitaux. On pense et on dépense mal, pour faire trop grand et trop vite. Prenons le temps de réapprivoiser la vie de proximité… en gardant les pieds et les résidence au sol.

Strasbourg : Capitale Mondiale des Politiques Temporelles Dans un monde urbain en constante évolution, la gestion du temps devient un enjeu majeur pour améliorer notre qualité de vie. Les politiques temporelles, visant à harmoniser l'organisation de nos villes, se révèlent être la clé de cette amélioration. Ces politiques englobent l'aménagement de l'espace public, la mobilité, l'organisation du travail, et le développement de services innovants. Strasbourg, désignée Capitale mondiale des politiques temporelles pour 2024, se distingue par ses initiatives avant-gardistes. La ville illustre parfaitement comment une gestion optimisée du temps peut transformer la vie urbaine, en adaptant les services publics et les politiques municipales aux rythmes de vie de ses habitants. L'impact de ces politiques sur la qualité de vie est considérable. À Strasbourg, elles permettent de créer un environnement urbain plus fluide, plus serein et plus adapté aux besoins des citoyens. Ce modèle, mis en lumière lors de l'année 2024, pourrait inspirer de nombreuses autres villes à travers le monde, en quête de solutions pour relever les défis contemporains liés à la densification urbaine et à la qualité de vie. #VieLocale #Strasbourg