Post de Signature by ImmHDS

🚨 [#ACQUISITION] Nouvelle acquisition pour la #SCPI Vendôme Régions à #Nantes (44) ! Nous sommes ravis d'annoncer l'acquisition d'un ensemble immobilier de #bureaux d’une surface totale de 1 981 m². Livré en avril 2024, Il est situé au cœur de l'Ile de Nantes, dans le nouveau quartier République. 🏙 Emplacement Privilégié : Cet emplacement bénéficie d'une situation exceptionnelle, à proximité du centre-ville, facilitant l'accès et les déplacements. 🚉 Accessibilité Optimale, le quartier est bien desservi par plusieurs lignes de tramway et de bus et disposant de stations de Vélo en libre-service, assurant une mobilité pour tous. 🌍 Un Quartier en pleine expansion : Le quartier République se développe rapidement grâce à la reconversion de l’ancienne zone industrielle et portuaire. À horizon proche, ce secteur comprendra : le futur CHU, des hectares d'espaces verts, des logements, des bureaux et équipements (groupe scolaire, gymnase, faculté de santé, etc.), et offrira de nombreuses commodités (commerces, activités…). 🚀 Attractivité et Innovation : Labélisé Métropole French Tech depuis 2014, Nantes attire de nombreuses entreprises. Ce quartier dynamique favorise l’accueil de commerces et d'entreprises diversifiées, renforçant ainsi son tissu économique. 🎯Nous sommes fiers de cette acquisition qui s'inscrit parfaitement dans notre stratégie de diversification et d'innovation. Ce projet contribuera à la vitalité et au développement de Nantes, offrant un environnement idéal pour les entreprises et les occupants. #SCPI #Acquisition #Nantes #Immobilier #Investissement #Innovation #Développement Les investissements passés ne préjugent pas des investissements futurs

Une valeur sûre 👍

Quoi de neuf dans le nouveau numéro des Tablettes Lorraines qui vient de paraître ? Nancy Construction fête les dix ans du Pré Bedon Nancy Construction et la Sarl Pré Bedon viennent de fêter les dix ans de ce parc d’activités au cœur du Dynapôle de Ludres-Fléville avec comme point d’orgue l’inauguration des nouveaux bâtiments des Établissements Charles Méon. Ce parc s’affiche comme une réponse, la dernière sur cette partie de cette ZI meurthe-et-mosellane, en matière d’offres neuves version locaux d’activités. Industrie : un Speed Recruiting pour pallier les difficultés de recrutement Histoire de faire face aux difficultés de recrutement dans l’Industrie, le Pôle formation UIMM Lorraine vient d’organiser un Speed Recruiting sur son site de Maxéville, le 2 juillet. Un nouveau concept pour tenter de capter la génération Z mais pas seulement. Bpifrance et BGE Alsace-Lorraine lance leur bus de l’entrepreneuriat Dans le cadre du programme Entrepreneuriat Quartiers 2030, Bpifrance et le réseau d’accompagnement BGE Alsace-Lorraine viennent de lancer un Bus de l’entrepreneuriat. Il sillonnera, jusqu’à la fin 2026, une vingtaine de quartiers prioritaires de la ville en Meurthe-et-Moselle, Moselle et en Meuse. Et aussi : Entretien avec le général Eric Autellet, cofondateur d’ECD Conseil. Envirobat Grand Est a fêté ses 20 ans. Polaris tient sa première assemblée des partenaires à Pont-à-Mousson. Start-up et Scale-up, l’écosystème affiche sa résilience. Pierre Schaeffer réélu à la présidence de BTP Formation Moselle. Le groupe Carrefour scelle l’achat de Cora. Saint-Gobain PAM lance une nouvelle gamme de canalisations. Adista prend le marché de la Canut. Une nouvelle médiathèque au Haut-du-Lièvre à Nancy. Teranis a inauguré ses nouveaux locaux à Maxéville. Stéphane Monceaux, président du directoire du groupe Demathieu Bard. La Fabrique de Verdun : une réouverture dans la continuïté. Le nouveau centre de surtri d’Epinal inauguré. Rencontre avec Pascal Boulanger, président de la Fédération des promoteurs immobiliers.  

Depuis 2016, j’essaye de contribuer à la construction de la ville de demain. Aujourd’hui, une nouvelle étape s’écrit, avec le lancement d’une collaboration stratégique avec FONCIÈRE MAGELLAN à travers le lancement du 𝐅𝐂𝐏𝐑 𝐂𝐢𝐭𝐲 𝐌𝐚𝐤𝐞𝐫𝐬 #𝟏. Ce fonds innovant marque une avancée significative dans le développement urbain durable, la transformation des villes en espaces vivants et écologiques, combinant expertise immobilière et innovation financière. Notre objectif commun ? Financer des projets à fort impact qui favorisent des communautés urbaines dynamiques et durables. Et comme son nom l’indique, nous allons accompagner ceux qui font, ceux qui agissent, et ceux qui savent prendre des risques : les makers ! Nous avons structuré une double stratégie d’investissement : financer des projets immobiliers pour revitaliser notre patrimoine immobilier, et rentrer au capital de sociétés liées aux nouveaux usages dans les secteurs de l’éducation, la santé, le coworking et l’hôtellerie. Ce fonds de private equity immobilier est accessible à partir de 5 000€ sur baltis.com ! Rejoignez-nous dans cette aventure pour redéfinir ensemble l'investissement urbain responsable ! BALTIS GROUPE MAGELLIM Merci PierrePapier. pour cet article => https://lnkd.in/eiRtfPSc

📰 𝗖𝗶𝘁𝘆 𝗠𝗮𝗸𝗲𝗿𝘀 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹𝗮 𝗽𝗿𝗲𝘀𝘀𝗲   Nous vous avons parlé, il y a quelques jours, de 𝗖𝗶𝘁𝘆 𝗠𝗮𝗸𝗲𝗿𝘀 mais, pour les plus curieux, voici quelques précisions supplémentaires apportées par Guillaume Hilaire, directeur général délégué du développement de GROUPE MAGELLIM, dans cet article.   𝗖𝗶𝘁𝘆 𝗠𝗮𝗸𝗲𝗿𝘀 est un fonds 100% digitalisé, lancé par FONCIÈRE MAGELLAN et BALTIS. Il a pour vocation de 𝘁𝗿𝗮𝗻𝘀𝗳𝗼𝗿𝗺𝗲𝗿 𝗲𝘁 𝗺𝗼𝗱𝗲𝗿𝗻𝗶𝘀𝗲𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝗲𝘀𝗽𝗮𝗰𝗲𝘀 𝘂𝗿𝗯𝗮𝗶𝗻𝘀 en se concentrant sur des projets d'exploitation immobilière innovants.   Un fonds innovant pour la ville de demain : Le 𝗙𝗖𝗣𝗥 𝗖𝗶𝘁𝘆 𝗠𝗮𝗸𝗲𝗿𝘀 #1 investit dans des sociétés d’exploitation immobilière liées aux 𝗻𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂𝘅 𝘂𝘀𝗮𝗴𝗲𝘀 comme la santé, l'éducation, le coworking, l'habitat partagé et l'hôtellerie durable. Ce fonds soutient également des 𝗼𝗽𝗲́𝗿𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲̀𝗿𝗲𝘀 à travers des plateformes de financement participatif en France et dans l'Union Européenne.   🚀 𝗦𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗲 𝗱'𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗼𝘂𝗯𝗹𝗲 : •⁠  ⁠Exploitation immobilière : Axée sur les nouveaux usages pour répondre aux attentes d'un monde en mutation. •⁠  ⁠Immobilier : Portage foncier, financement d’opérations de marchands de biens, réhabilitation d'actifs et recyclage urbain.   🎯 𝗢𝗯𝗷𝗲𝗰𝘁𝗶𝗳𝘀 𝗱𝘂 𝗳𝗼𝗻𝗱𝘀 : •⁠  ⁠Offrir aux investisseurs une performance cible de 7%* avec une collecte de 50 millions d'euros sur 6 ans. •⁠  ⁠Assurer des prises de participation entre 1 et 5 millions d'euros par projet. •⁠  ⁠Rendre le fonds accessible dès 5 000€ pour les particuliers et 10 0000€ pour les investisseurs institutionnels.   Nous sommes convaincus que ce fonds apportera des solutions innovantes et durables pour l'immobilier de demain.    Rejoignez-nous dans cette aventure et contribuons ensemble à bâtir des espaces de vie adaptés aux nouveaux défis !   + de détails ? Consultez l'article ci-dessous 👇 ou contactez Cédric Lehmann   #FCPR #CityMakers #NouveauxUsages #Investissement #Baltis #FoncièreMagellan   *Communication à caractère promotionnel. Comme tout investissement immobilier, l’investissement dans le FCPR City Makers 1 comporte des risques de perte en capital, de liquidité et de durabilité. Les performances ne sont pas garanties. Les investissements passés ne préjugent pas des investissements futurs. La période de détention recommandée est de 6 ans. Les demandes de rachats sont bloquées pendant la durée de vie du fonds.

🤩 Fierté 🤩, Il y a tout pile 3 ans, je vous annonçais créer l’agence Lilloise si importante au développement du groupe ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise. Jérémy DA COSTA a eu l’ambition et l’audace 👓 d’investir pour ouvrir son agence ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise - Lille sur la métropole lilloise...... Après 3 ans à la tête de cette agence, je peux vous livrer honnêtement mon parcours qui n’a pas été de tout repos, mais qui représente une fierté et une réussite. De la recherche de locaux aux recrutements 👨💼🙋♀️, d’enthousiasme, d’énergie, nous avons démarré à 3, en défrichant les offres qualitatives, les bailleurs, les foncières, les promoteurs, afin de trouver le mouton à 5 pattes que recherchent nos clients d’enseignes. Nous sommes installés au 31 RUE HADDOCK 59650 VILLENEUVE D’ASCQ. Les débuts n’ont pas été simples, mais un travail acharné 🤓 nous a permis de rapidement rentrer de beaux mandats. Les acteurs locaux Métropole Européenne de Lille (MEL), les CCI Grand Lille, Ville de Lille, ... ainsi que les acteurs principaux de la construction en local tels que Groupe Edouard Denis, Bouygues Immobilier, SOGEPROM, vinci, NHOOD, QUARTUS, GROUPE SOFIM, ... Quelques collaborateurs nous ont quitté, un passage difficile à vivre pour un manager, mais parfois nécessaire à des évolutions de stratégies. Même si nous sommes agiles dans les affaires, le management nous rappelle l’humilité la plus grande. Le recrutement est une pratique qui demande de l’intuition et du dosage. Puis, nous avons continué notre progression. 🚀 En 3 ans, Nous avons obtenus de beaux succès 🏅 avec entre autres l’installation d'enseignes comme : SO CLINIC, L'Orange bleue, Quick, Holly's Diner, KRYS GROUP, RAPIDE PARE-BRISE, Chicken Street France, Foot.FR, IDEAL AUDITION, Optical Center, MANEO opticiens, Quadro - Intérieurs sur mesure, Carrefour, Animalerie Maxizoo, Culture Vélo C'est deux euros, IXINA France, Mobalpa, Jmt Alimentation Animale ... Nous avons également réalisé de belles ventes investisseurs en collaboration avec notre service ENTERPRISE Immobilier d'entreprise - CapitalMarkets mené par Thibault Lefèvre pour le compte ou au profit entre-autres de Sofidy, Proudreed, Groupe EUROBAIL, Sogenial Immobilier, Norma Capital. Nous avons ouvert le département Activité-Bureaux, mené par le co-directeur de l’agence, Romain Virgo avec déjà de belles réalisations à leur actif. 🤩 Très fier de mes collaborateurs qui se démènent chaque jour pour faire grandir l’agence et le groupe ENTERPRISE IMMOBILIER, et croyez-moi, les aventures humaines sont plus enrichissantes que les succès commerciaux. Un grand merci à toi Jérémy DACOSTA, 🙏, pour ta confiance et pour cette collaboration au quotidien qui fait de cette agence un lieu où l'on prend plaisir à travailler au quotidien et évoluer.

#Ville 📌 Création d'une foncière à #Niort pour redynamiser le centre-ville  📌 Acquérir et réhabiliter des locaux à vocation économique, c’est l’objectif clair de Novimmo, nouvelle foncière dont les statuts viennent d’être signés à Niort. 🏡 L’idée est de mettre ces locaux en location auprès d’entreprises, une fois rénovés. Ainsi commerces, services, artisanat, tertiaire ou encore industrie verront leur installation favorisée et facilitée !  Une initiative forte de la Mairie de Niort dans le cadre du plan national Action Cœur de Ville. 🏡 De la vie dans les centres ! Ces efforts s’inscrivent dans une dynamique plus globale d’aménagement du territoire, les mérites de Niort en la matière sont souvent vantés.  Main dans la main sur ce projet : la ville, l’agglomération, la banque des territoires. Unies pour un même objectif : montage de projets, aménagement, développement, construction, rénovation… en partenariat avec les acteurs économiques locaux. 🏡 La foncière intervient sur le long terme à toutes les étapes du projet immobilier : expertise, acquisition, travaux, commercialisation, gestion et cession. Les fonds issus de la revente des actifs sont ensuite réinvestis et permettent d’engager un cercle vertueux pour le territoire en initiant de nouveaux projets. 🏡 5 millions de fonds propres  Novimmo disposera de 5 M€ de fonds propres, dont 2,75 M€ en capital, pour une capacité d’investissement de l’ordre de 12,5 M€.  Elle compte trois actionnaires : la SEMIE NIORT à hauteur de 51%, la Banque des Territoires à hauteur de 39% et le Crédit Mutuel Océan pour 10%. 📌 Contact : Agence PANTEO Mairie de Niort, Communauté d'Agglomération du Niortais, DÉPARTEMENT DES DEUX-SÈVRES #Niort #niortagglo #UrbanismeDurable #Actioncœurdeville #commerce #centreville #ÉcologieUrbaine

🏡 Imaginez passer devant cet immeuble moderne qui attire votre regard... " Et si je pouvais être propriétaire d'une partie de cet ensemble, un jour ? " C'est désormais possible avec notre nouvelle SCPI LF Croissance & Territoires, à Lyon, Marseille, Nantes, Lilles, Toulouse ou Bordeaux, on trouve des quartiers en pleine effervescence. Cette SCPI vous offre l'opportunité unique de diversifier vos investissements dans les métropoles régionales les plus dynamiques de France, complétant la gamme existante de SCPI que nous distribuons. 💡 Lyon, avec son potentiel économique florissant et ses lumières. 🌿 Marseille, riche en culture et en perspectives, avec son accent du sud. 🎨 Nantes, son art de vivre et son sens de l’innovation. 🚀 Toulouse, la ville rose où l'industrie aérospatiale rencontre une croissance constante. 🌍 Lille, au carrefour de l'Europe, connue pour sa vie culturelle dynamique et ses festivals annuels comme la Grande Braderie. 🍷 Bordeaux, célèbre pour son vin et son architecture élégante, au cœur d'une région riche en histoire. Et bien d'autres encore... Ces villes ne sont pas seulement des noms sur une carte. Ce sont des pépites d'investissement contribuant à notre économie. Grâce à notre nouvelle SCPI Made in France, profitez d’un potentiel de rendement attractif et d’une répartition efficace des risques. Souscription à partir de 251€, dès 30€ par mois. C'est ici 👉 : https://lnkd.in/e3gGXN85 🚨 Investir comporte des risques, notamment de perte en capital, prenez-en connaissance. Document à caractère promotionnel destiné aux clients non-professionnels au sens de la directive MIF2. * Voir condition sur notre page. #Pub #SCPI #investissement

#Ville 📌 Création d'une foncière à #Niort pour redynamiser le centre-ville  📌 Acquérir et réhabiliter des locaux à vocation économique, c’est l’objectif clair de Novimmo, nouvelle foncière dont les statuts viennent d’être signés à Niort. 🏡 L’idée est de mettre ces locaux en location auprès d’entreprises, une fois rénovés. Ainsi commerces, services, artisanat, tertiaire ou encore industrie verront leur installation favorisée et facilitée !  Une initiative forte de la Mairie de Niort dans le cadre du plan national Action Cœur de Ville. 🏡 De la vie dans les centres ! Ces efforts s’inscrivent dans une dynamique plus globale d’aménagement du territoire, les mérites de Niort en la matière sont souvent vantés.  Main dans la main sur ce projet : la ville, l’agglomération, la banque des territoires. Unies pour un même objectif : montage de projets, aménagement, développement, construction, rénovation… en partenariat avec les acteurs économiques locaux. 🏡 La foncière intervient sur le long terme à toutes les étapes du projet immobilier : expertise, acquisition, travaux, commercialisation, gestion et cession. Les fonds issus de la revente des actifs sont ensuite réinvestis et permettent d’engager un cercle vertueux pour le territoire en initiant de nouveaux projets. 🏡 5 millions de fonds propres  Novimmo disposera de 5 M€ de fonds propres, dont 2,75 M€ en capital, pour une capacité d’investissement de l’ordre de 12,5 M€.  Elle compte trois actionnaires : la SEMIE NIORT à hauteur de 51%, la Banque des Territoires à hauteur de 39% et le Crédit Mutuel Océan pour 10%. 📌 Contact : Agence PANTEO Mairie de Niort, Communauté d'Agglomération du Niortais, DÉPARTEMENT DES DEUX-SÈVRES #Niort #niortagglo #UrbanismeDurable #Actioncœurdeville #commerce #centreville #ÉcologieUrbaine

Nouvelle étape pour notre opération Beau Chemin à Nanterre avec le lancement de la #commercialisation !   Financée par l'Unité de compte Novaxia R gérée par Novaxia Investissement, cette opération de recyclage urbain à l'échelle du quartier c'est :   🏠 234 #appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, répartis dans 8 bâtiments 🌳 Des cœurs d’îlots paysagers, sur une surface aujourd'hui 100% artificialisée 🚗 Des stationnements en sous-sol ✅ Une certification NF HABITAT HQE alignée à la taxonomie européenne 🤝 Une opération en co-promotion entre Novaxia Investissement, Crédit Agricole Immobilier et ICADE PROMOTION   Et plus largement : une résidence #tourisme (134 chambres), une école, une crèche et un local Île-de-France Mobilités !   Située dans un quartier dynamique de la Ville de Nanterre, à 2 pas des transports en commun et des commerces, Beau Chemin conjugue harmonieusement ouverture sur le quartier, respect du patrimoine et cohérence esthétique. Une réalisation signée SCAU, CARTA - REICHEN ET ROBERT ASSOCIES ARCHITECTES URBANISTES, NeM / NINEY ET MARCA ARCHITECTES et Constructions et Développements Urbains (CDU).   L'UC Novaxia R est accessible uniquement dans le cadre des contrats d'assurance pour les clients particuliers et présente notamment des risques de perte en capital et d'illiquidité. Durée de placement recommandée 8 ans. Documents règlementaires : https://lnkd.in/e6EbTfGp   Livraison prévisionnelle en 2027 ! Pour + d'infos : https://lnkd.in/et7jSrjs Romain FERRÉ, Elsa GAUTIER, Sixtine Humann, Joseph de Loÿe, Benoît Violet   #CommunicationPublicitaire #assurancevie #recyclageurbain #résidentiel #immobilier #investissementimmobilier #immobilierneuf #commercialisation #NFHabitatHQE