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📢 10 sites de projet retenus pour la consultation internationale Quartiers de demain ! La consultation internationale Quartiers de demain porte sur 10 sites de projet situés en #QPV, représentatifs d’une diversité de situations territoriales et de programmes. Sélectionnés pour leur potentiel démonstrateur, ces 10 sites sont portés par les collectivités. Ils ont en commun une maturité technique mais aussi de fortes ambitions d’excellence environnementale, offrant des opportunités de réhabilitation, de construction ou d’aménagement qui seront de véritables leviers de renouveau pour leurs quartiers. 📍  Caen, Quartier Grâce de Dieu : projet de restructuration d'une barre de logement 📍  Colmar, Quartier Europe-Schweitzer : projet d'aménagement d'un espace public de 5,5 hectares sur un espace de friche 📍  Corbeil-Essonnes, Les Tarterêts : projet de réhabilitation d'une chaufferie classée monument historique 📍  Coulommiers, Quartier des Templiers : projet de regroupement d'équipements scolaires et petite enfance au cœur du quartier 📍  Le Mans, Quartier des Sablons : projet de restructuration d'un centre commercial 📍  Lodève, Centre-ville : projet d'aménagement des berges et de réhabilitation d'un bâti patrimonial dans une petite ville 📍  Manosque, Quartier Est : projet de rénovation d'une plaine des sports 📍  Marseille, Quartier du Petit séminaire : projet de création d'une coulée verte dans un contexte complexe d'un point de vue topographique et hydraulique 📍  Pessac, Quartier de Saige : projet de réhabilitation d'une tour avec changement d'usage et coulée verte 📍  Sedan, Résidence Ardenne : projet d’écoquartier patrimonial (espace public et réhabilitation de tours) 📆 La plateforme de candidatures pour la consultation ouvre dans les tout prochains jours ! Toutes les informations sur : https://lnkd.in/ej4j5Dsn - DGALN - Habitat, Urbanisme, Rénovation - Philippe Mazenc - Cite de l'architecture et du patrimoine - Damien BOTTEGHI - Hélène Lucie FERNANDEZ - Julien Bargeton ANCTerritoires - Corinne de La Mettrie, ANRU - Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine - Anne-Claire Mialot - Conseil national de l'Ordre des architectes - Christophe MILLET Ville de Caen, Aristide OLIVIER, Nicolas Joyau, Préfecture du Calvados - Colmar - Ville et Agglomération, Eric Straumann, Préfecture du Haut-Rhin -Ville de Corbeil-Essonnes, Bruno Piriou, Préfecture de l'Essonne - Coulommiers, Laurence Picard, Préfecture de Seine-et-Marne - Le Mans, Stéphane Le Foll, Préfecture de la Sarthe - Lodève, Gaëlle Lévêque, Préfecture De L'Hérault - Ville de Manosque, Camille Galtier, Préfecture des Alpes-de-Haute-Provence - Ville de Marseille, Laure-Agnès Caradec, Préfecture des Bouches-du-Rhône, Métropole Aix-Marseille-Provence - Ville de Pessac, Franck Raynal, Préfecture de la région Nouvelle-Aquitaine, préfecture de la Gironde - Sedan, Didier Herbillon, Préfecture des Ardennes Jean-Baptiste Marie - Julien Moulard - Céline Laurens

⏰ 𝐅𝐋𝐀𝐒𝐇𝐁𝐀𝐂𝐊 𝐒𝐔𝐑 𝐍𝐎𝐒 𝐑𝐄́𝐀𝐋𝐈𝐒𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍𝐒 ⎢ Domaine Verduron, une résidence inclusive qui promeut la qualité de vie et le logement abordable Nous sommes heureux de partager avec vous les premières photos de notre opération Domaine Verduron à Marseille 15e livrée pendant l'été 2023 ! ✨ Ce projet mené par l'agence REDMAN Méditerranée et signé Atelier Empreinte Architectes, a été conçu pour offrir 51 nouveaux logements accessibles à toutes et tous, au cœur de la Cité Phocéenne dans le quartier de la Bricarde. Domaine Verduron s'inscrit dans une démarche d'inclusion sociale et urbaine. En effet, ce quartier politique de la ville (QPV) reconnu projet d'intérêt national par l'ANRU - Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine est le premier projet financé dans le cadre du PRU Plan d'Aou, premier programme national de renouvellement urbain. A travers cette opération qui comprend deux petits bâtiments en semi-collectif, un bâtiment collectif et six maisons individuelles, REDMAN participe à l'attractivité résidentielle du territoire et contribue ainsi à créer une offre d'accession mixte de qualité tout en maintenant des prix abordables. Opération bénéficiant d’une TVA à 5,5 % et de prêt à taux zéro, ce programme s’inscrit parfaitement dans notre volonté de mixité sociale. L’accession à la propriété pour tous est un enjeu collectif. 🔑 Points clés du projet : ✅ Accession pour toutes et tous, nous nous sommes engagés à maintenir des prix abordables pour faciliter l'accession à la propriété à un large public. ✅ Renouvellement urbain en plein cœur du quartier Verduron, ce projet contribue à la revitalisation et au dynamisme de la zone urbaine, en proposant une offre d'habitat variée et de qualité. ✅ Intégration et végétalisation, une attention particulière a été donnée à l’intégration paysagère et à la qualité des espaces extérieurs, pour offrir un cadre de vie agréable et durable à tous les résidents. Avec une vue imprenable sur les vallons arborés du massif de l'Étoile et sur la rade de #Marseille, Domaine Verduron propose des appartements lumineux, des terrasses généreuses, et des jardins privatifs. Merci à nos partenaires et à toutes les équipes impliquées dans le développement de ce projet aligné avec nos engagements pour faire de la ville un lieu plus inclusif. 𝗟𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 𝗲𝗻 𝗯𝗿𝗲𝗳 📍Marseille (15e) 🔜 Logements en accession 🏢 3 440 m² SDP 🤝 Architecte : Atelier Empreinte Architectes 👥 #RedTeam : Adrien BEREIZIAT - Frederic Dupre - Arnaud BARRIERE -Clarisse Collomb - Julie Carcassonne 📷: Gabrielle Voinot 

LA RENAISSANCE DE LA MASSAYE - https://lnkd.in/dPjbKvyE Massaye, situé à Pont-Réan, s’étendant sur près de 10 hectares, s’apprête à connaître une transformation d’envergure. Délaissé depuis 20 ans, ce domaine historique est au cœur d’un projet de réhabilitation, porté par le promoteur immobilier Metis et sa filiale Domaine. LE BUDGET ALLOUÉ À CE VASTE CHANTIER EST D’ENVIRON 20 MILLIONS D’EUROS, DONT 5 MILLIONS D’EUROS SERONT CONSACRÉS AUX BÂTIMENTS. « Le site est à l’abandon depuis environ 2005 », explique Marguerite Fortes Delacroix, directrice marketing et communication du groupe. « Nous avons répondu à l’appel à projets en 2020. Cela a pris du temps, car il a fallu modifier plusieurs éléments, notamment le Plan local d’urbanisme (PLU). Cet été, nous avons officiellement acquis le domaine. La phase de préfiguration et de commercialisation est désormais lancée, et nous avons commencé la communication auprès des habitants, lors d’un événement organisé en juin dernier. Il y a environ 3000 m² de bâtiments à réhabiliter pour répondre aux besoins de logements exprimés par la mairie. » Le château, pièce maîtresse du site, nécessitera une restauration en profondeur. « Il est en très mauvais état, avec des plafonds effondrés et une toiture à refaire, mais nous nous sommes déterminés à le rénover », ajoute-t-elle. À terme, les édifices historiques et leurs dépendances abriteront un espace événementiel, des bureaux, une crèche et un centre de bien-être et de santé. « Nous ouvrirons le domaine au public, avec des sentiers aménagés pour les promenades et des activités. Notre mission est de créer des lieux où il fait bon vivre, travailler et partager. » Un café-restaurant et une aire de maraîchage compléteront cette ouverture. Autour de ce patrimoine historique, le projet prévoit la construction d’habitations dans le parc (dix hectares). « Les maisons seront en bois, édifiées dans le Finistère. Les logements collectifs, toujours en bois, compléteront le programme immobilier. Nous pensons bâtir aussi des résidences pour étudiants ou jeunes travailleurs en partenariat avec l’Université de Ker Lann », confie-t-elle. LE PARC ABRITE DE NOMBREUX ARBRES EXOTIQUES PLANTÉS AU DÉBUT DU XXE SIÈCLE. DES ÉTUDES DE BIODIVERSITÉ SONT EN COURS POUR PRÉSERVER CET HÉRITAGE BOTANIQUE, » AJOUTE MARGUERITE FORTES DELACROIX. Bien que destinés à des acheteurs privés, ces logements sont pensés pour favoriser la mixité et offrir une qualité de vie exceptionnelle. « Nous proposons des maisons modulaires de différentes tailles, adaptées aux besoins des habitants, tout en respectant l’environnement. Ces habitations proposeront des infrastructures partagées telles qu’un potager collectif, des aires de jeux, et des aménagements privilégiant la vie en communauté. » Un

🔎 [EPISODE 5 : Projet de réhabilitation de l'Abbaye de Quimperlé - Montage & Gouvernance] Après avoir exploré l’écosystème local, organisé la consultation publique, modélisé les idées, et mis en place une dynamique d’appropriation, il est temps de poser la question cruciale : 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗼𝗿𝗰𝗵𝗲𝘀𝘁𝗿𝗲𝗿 𝗹𝗮 𝗽𝗲́𝗿𝗲𝗻𝗻𝗶𝘁𝗲́ 𝗱𝗲 𝗰𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 𝗮𝗺𝗯𝗶𝘁𝗶𝗲𝘂𝘅 ? Pour cette étape, notre mission a été de définir un montage juridique et financier avec les propriétaires : un modèle de gouvernance et une organisation opérationnelle capable de faire vivre ce lieu à long terme. Ce volet est souvent le plus complexe, car il nécessite une coordination des métiers, des ressources et des flux d’activités pour garantir la rentabilité du projet sans sacrifier l’essence et les valeurs du site. 🎯 Définir les Bases de la Gouvernance et de la Rentabilité Nous avons réfléchi avec l’équipe projet aux éléments clés pour bâtir une gouvernance adaptée à l’Abbaye de Quimperlé : 🔸Quelles compétences mobiliser pour la gestion quotidienne afin d’assurer une expérience optimale et fidèle à l’identité du lieu ? 🔸Quel modèle de gouvernance permettrait d’englober les divers acteurs tout en respectant le cadre d’un bâtiment historique ? 🔸Comment maintenir la viabilité économique du projet en intégrant les usages mixtes validés lors des consultations ? 🚀 S’organiser pour une Expérience de Qualité Pour assurer le bon fonctionnement du site, nous avons travaillé sur les aspects suivants : 🔸𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗮𝗹𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲𝘀 𝗮𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́𝘀 𝗲𝘁 𝗴𝗲𝘀𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲𝘀 𝗲𝘀𝗽𝗮𝗰𝗲𝘀 : quelles solutions adopter pour fluidifier l’accès aux informations et faciliter la gestion du lieu ? 🔸𝗔𝗰𝗰𝗲̀𝘀 𝗲𝘁 𝗵𝗼𝗿𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 𝗱’𝗼𝘂𝘃𝗲𝗿𝘁𝘂𝗿𝗲 : adapter les horaires aux besoins des visiteurs tout en respectant les contraintes du lieu. 🔸𝗢𝗿𝗴𝗮𝗻𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲𝘀 𝗳𝗹𝘂𝘅 𝗲𝘁 𝗰𝗶𝗿𝗰𝘂𝗹𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝘂𝗻 𝗯𝗮̂𝘁𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗽𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗻𝗶𝗮𝗹 : comment créer des parcours fluides et cohérents avec l’histoire de l’abbaye et les contraintes de réaménagements ? L’objectif ? Faire de l’Abbaye de Quimperlé un lieu vivant et pérenne, où chaque aspect de la gestion reflète les valeurs du projet et l’attachement des citoyens à ce site unique. 👉 Suivez la suite de cette aventure et découvrez comment nous continuons de donner vie à ce projet ! Irwine Magadur Pauline PALLEC Sabrina Millien Quimperlé Communauté _____________________________ L’Agence de la Colloc Concevoir et faire vivre vos lieux 🌟 Licence de marque “by la Colloc” : Rejoignez un réseau de lieux à impact positif 🤝 Accompagnement : Conception, gestion et animation de lieux 👩🎓 Formation : Apprenez à créer, gérer et animer vos espaces https://lnkd.in/eT8CbmvC

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📰 À LA UNE : Oubliez-nous… et découvrez un quartier réussi à Rubelles ! 🏡 L’aménagement du nouveau quartier des Trois Noyers à Rubelles continue de faire parler de lui. Dans son article du 31 décembre, La République de Seine-et-Marne met en lumière cet aménagement exemplaire qui allie respect de l’environnement, attractivité et qualité de vie pour les habitants. 💡 À noter : l’aménageur est à peine mentionné dans cette communication. Alors, frustration ? Pas du tout. Nous sommes ici au cœur de notre mission : créer un nouveau quartier, un morceau de ville ou de village, et laisser l’aménageur s’effacer. C’est en réalité un indicateur précieux : celui d’un quartier réussi, parfaitement intégré, où la vie prend toute sa place. L’expertise au service du territoire : fruit de plus de 10 ans de travail collectif, ce projet ambitieux a réuni les compétences et l’engagement de : - Grand Paris Aménagement - Bouygues Immobilier - Geoterre - Aménageur Foncier Le tout, en partenariat étroit avec la commune de #Rubelles, pour accueillir 400 familles dans un cadre de vie durable qui favorise le lien social et dynamise la vie locale. 🏆 Une opération primée et certifiée : - Trophée d’or de l’Aménagement Éco-Responsable - Prix National d’ART URBAIN DANS LES TERRITOIRES - Certification HQE Aménagement par CERTIVEA 📖 Envie d’en savoir plus ? Découvrez l’article complet ici 👉 https://lnkd.in/ezQYZpwe #Urbanisme #TroisNoyers #Rubelles #PresseLocale #AménagementDurable #Certification

🏆 Séquano récompensé lors de la 9e édition des Défis Urbains 𝐂𝐚𝐭𝐞́𝐠𝐨𝐫𝐢𝐞 : 𝐑𝐞𝐧𝐨𝐮𝐯𝐞𝐥𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐮𝐫𝐛𝐚𝐢𝐧 𝐞𝐧 𝐐𝐮𝐚𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫 𝐩𝐫𝐢𝐨𝐫𝐢𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐞  📌 Projet : Dalle de La Noue – Bagnolet Ce projet se distingue par : 🔹 La scission technique et juridique de la copropriété. 🔹La création d’un escalier monumental et d’un ascenseur pour améliorer l’accessibilité. 🔹La végétalisation et le maintien d’activités sur la dalle. Acteurs : EPT Est Ensemble, Ville de Bagnolet, ANRU - Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine, Séquano, MSA Architectes, Agence Vincent Pruvost Paysagistes 𝐂𝐚𝐭𝐞́𝐠𝐨𝐫𝐢𝐞 : 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐞 𝐜𝐢𝐫𝐜𝐮𝐥𝐚𝐢𝐫𝐞 📌 Projet : ZAC des Docks – Saint-Ouen Ce projet se distingue par : 🔹Une démarche de réemploi à l’échelle d’un quartier. 🔹Une plateforme de stockage temporaire pour la revente directe des matériaux de démolition, favorisant l’emploi en insertion. 👉 Découvrez la liste des lauréats : https://lnkd.in/eCEtNR6q #DéfisUrbains #aménagement #urbanisme #immobilier #logement #architecture #paysage #métropoles #villes #territoires Séquences Bois 100 Transitions Décideurs Immobilier Décideurs Magazine Forum des Projets Urbains B SMART 4Change GROUPE FICADE

[ ᴄɪʙᴀ'ᴄʜᴀɴᴛɪᴇʀ ] ⚡️ 2024 marque le début d’un ambitieux projet de réhabilitation mené par Nantes Métropole Habitat pour revitaliser le quartier Bottière. Au total, ce programme concerne 212 logements situés rue de la Basinerie, rue de la Souillarderie, rue Henri Becquerel et rue de la Bottière, dans le cadre du projet global Bottière Pin Sec porté par Nantes Métropole. 🏙️ Objectifs du projet : L’objectif de cette réhabilitation est de transformer le quartier en créant 6 résidences distinctes, de réaménager les parcours piétons et d’améliorer la qualité de vie des habitants. Pour cela, certaines cages d’escalier seront démolies afin d’ouvrir davantage l’espace et de favoriser une meilleure circulation. ⏳ Calendrier : Les rénovations ont débuté en juillet 2024 et s’étalent jusqu’à fin 2025. ▶️ 𝐐𝐮𝐞𝐥𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐜𝐡𝐢𝐟𝐟𝐫𝐞𝐬 : 212 logements rénovés 8 nouveaux logements aménagés dans les anciens locaux de l'agence Bottière Construction d’une résidence intergénérationnelle de 33 logements pour seniors et jeunes ✅ 𝐂𝐢𝐛𝐚 𝐎𝐮𝐚𝐫𝐲 𝐞𝐬𝐭 𝐟𝐢𝐞𝐫 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐞𝐫 à 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐫é𝐡𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝’𝐞𝐧𝐯𝐞𝐫𝐠𝐮𝐫𝐞 ! Nous assurons la fourniture, le calpinage ainsi que la découpe et le perçage des panneaux de façade pour une partie des bâtiments rénovés, garantissant des finitions précises et une qualité optimale. 📍 Pour en savoir plus, restez connectés et suivez les avancées de ce chantier. 📍 𝗖𝗢𝗡𝗧𝗔𝗖𝗧 𝗖𝗜𝗕𝗔 𝗢𝗨𝗔𝗥𝗬 🏢 3, Route de Freigné, 49440 CANDÉ 📞 02 41 92 01 98 📩 ciba.direct@ciba-ouary.fr #CibaOuary #Rehabilitation #BottierePinSec #Nantes #RénovationUrbain #Qualité #ConstructionDurable

𝓤𝓷 𝓹𝓻𝓸𝓳𝓮𝓽 𝓭’𝓮́𝓬𝓸-𝓺𝓾𝓪𝓻𝓽𝓲𝓮𝓻 𝓮𝓷 𝓹𝓵𝓮𝓲𝓷𝓮 𝓮́𝓿𝓸𝓵𝓾𝓽𝓲𝓸𝓷  🌱 Les travaux de notre résidence Bois et Rêves progressent à grand pas ! Composée de 27 logements accessibles en Bail Réel Solidaire (BRS), cette résidence voit le jour grâce à l’expertise de STGL, filiale de STGO, qui nous accompagne dans ce projet.  𝐑𝐞𝐬𝐩𝐞𝐜𝐭 𝐝𝐞𝐬 𝐝𝙚́𝐥𝐚𝐢𝐬 𝐞𝐭 𝐝𝐞𝐬 𝐬𝐭𝐚𝐧𝐝𝐚𝐫𝐝𝐬 𝐝𝐞 𝐪𝐮𝐚𝐥𝐢𝐭𝙚́ Le chantier progresse conformément au calendrier, en intégrant des matériaux bas carbone et biosourcés : menuiseries et balcons en bois, isolation en laine de bois, et panneaux photovoltaïques pour une production d’énergie renouvelable. Focus sur les finitions : les peintures 𝐔𝐧 𝐜𝐚𝐝𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐞 𝐚𝐱𝙚́ 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐚 𝐧𝐚𝐭𝐮𝐫𝐞 𝐞𝐭 𝐥𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐯𝐢𝐯𝐢𝐚𝐥𝐢𝐭𝙚́ Imaginée par Milk Architecte, chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, et la résidence s’intègre harmonieusement dans un éco-quartier pensé pour la biodiversité. Des clôtures en bois permettent le passage de la faune, tandis que des terrasses partagées encouragent les rencontres entre habitants. Des nichoirs seront disposés sur les toitures, et un espace de compostage collectif sera mis à disposition des résidents. 𝐔𝐧 𝐚𝐜𝐜𝙚̀𝐬 𝐬𝙚́𝐜𝐮𝐫𝐢𝐬𝙚́ 𝙖̀ 𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝙚́𝐭𝙚́ 𝐠𝐫𝙖̂𝐜𝐞 𝐚𝐮 𝐁𝐑𝐒 Le Bail Réel Solidaire offre un accès encadré et abordable à la propriété dans cet environnement verdoyant et durable. Ce projet contribue au renouveau urbain du quartier, tout en améliorant le cadre de vie et en favorisant un mode de vie plus respectueux de l’environnement. IDE DE PROJET, ASTI - ERAC, Canopée, IBSE - Ingénierie du bâtiment, DEKRA France, Bureau Veritas Group, Équipe technique : Christophe Boury, jocelyne DEGABRIEL Équipe commerciale : Kevin SPITALERI, Alan Boeningen, Moundir Aouane, Carmen Doublet

L'un des objectifs prioritaires est la végétalisation du lieu, la créations d'espaces verts envisagés comme des lieux de détente et de rencontre... #Bordeaux #Bacalan #Urbanisme #Architecture #Aménagement #Equipement #Végétalisation #MobilitéDouce