Post de Elements Planification Urbaine Inc.

Comment résumer « une course d’obstacles » de 36 mois en 36 secondes ? Par une vidéo bien sûr ! 😉 Voici la création d’un ensemble commercial sur la commune de Decize (58) où IMCODEV a conseillé le GROUPE BLACHERE de la conception à l’achèvement : - 9 mois ont été nécessaires pour donner naissance à une Boulangerie Marie Blachère - 9 mois pour un magasin Mangeons Frais-Provenc'Halles - 9 mois pour un magasin Cap Animal - 9 mois pour un magasin Action = 3 ans de travail, de rebondissements, d’incertitudes... mais surtout d’ondes positives avec Di Michèle Renaud, Marion GALY, hugues de monspey, Garandel Lucile pour arriver enfin à LA bonne nouvelle L’OUVERTURE ! 😊 Cette réalisation a démontré que les « petites villes » regorgent d’un dynamisme incroyable lorsque l’on voit autant de collaborateurs et de clients heureux le jour J. DECIZE CONFLUENCE a permis : - La déconstruction d’une friche industrielle vacante depuis de nombreuses années. - La reconstruction de nouveaux bâtiments (dernières normes thermiques) et la création d’espaces paysagers qualitatifs. - De perméabiliser les parkings grâce à Purple Alternative Surface (merci Pierre Quinonero). - De créer un véritable lieu d’échanges pour les usagers de la gare SNCF Réseau qui pourront désormais dès 6h30 déguster leur café - croissant. - De limiter les déplacements de plus de 20 000 habitants du Sud Nivernais qui se rendaient régulièrement sur Moulins ou Nevers (à plus de 30 minutes en voiture) pour réaliser leurs achats. - La création de 45 emplois équivalents temps plein en CDI. - De proposer aux habitants « les bons produits aux bons prix » préservant (du mieux possible) le pouvoir d’achat en ces temps complexes. J'ai la faiblesse de penser que DECIZE CONFLUENCE va s'inscrire durablement et positivement sur le territoire Sud Nivernais. Pour conclure : nous pouvons encore proposer une cellule de 170 m², et une seconde de 1.200 m² (me contacter en MP pour plus d'infos). Région Bourgogne-Franche-Comté Département de la Nièvre CCI Nièvre CCSN - Communauté de Communes Sud Nivernais COMMUNE DE DECIZE #immobiliercommercial #retail #immobilier #commerce #developpement

☀️Les voilà, enfin en place !☀️ Aujourd'hui, nous vous montrons l’installation du service « ô Billom Co », mis en place la semaine dernière. 🚧
 Après l’expérimentation de 2021 à Billom, nous sommes fiers de présenter l’évolution de nos mobiliers ainsi que nos nouveaux panneaux HALT ô STOP-HATA, aux habitants du territoire de Billom Communauté ! 🌿 Les retours ne se sont pas fait attendre ! 🙌 Les habitants sont agréablement surpris par la qualité des panneaux, conçus pour s’intégrer durablement dans le paysage et accompagner le quotidien des usagers pendant de nombreuses années.🌳 Pour résumer notre procédé de mise en place : 🔧Nous produisons les panneaux et assemblons les pieds platine en atelier. 🗺️ Après avoir étudié et validé les emplacements, et obtenu les autorisations nécessaires (DT-DICT, permissions de voirie), la collectivité réalise les plots en béton, sur le base d’une étude d’un cabinet spécialisé que nous lui fournissons. 👷 La communauté de communes sollicite ensuite les services techniques des communes (comme pour Léman Stop) ou fait appel à des associations, comme aujourd'hui avec la Régie de territoire, une association de réinsertion. L’objectif est de simplifier la réalisation des plots tout en réduisant les coûts, et de favoriser l’économie sociale du territoire. 🚛 Enfin, lors de la livraison, nous installons directement les mobiliers : structure, toit, luminaires solaires, plaques … La mise en place du service ô Billom Co est un pas de plus vers un territoire plus solidaire et durable, avec un service en libre accès, gratuit et accessible à tous ! 🤝 #mobilité #covoiturage #transition #travaux

Bientôt la 20e édition de ma modeste newsletter #OFFMARKET. Pour ce numéro, sortons un peu la tête des "chiffres" et tournons nous vers les projets. De ceux qui résistent, de ceux qui convertissent, de ceux qui marchent ou bien encore de ceux ... dans le désert. A déguster avec des chouquettes (merci Lisa !) : Au menu : 🏒 #PATINERABOULOGNE : La fermeture (annoncée) de la patinoire de Boulogne-Billancourt pourrait marquer la fin d'une époque pour cet emblème des Hauts-de-Seine. Cette décision met en lumière les défis de modernisation des équipements publics et l'importance d'investir dans le patrimoine sportif et culturel pour dynamiser nos territoires. 🌵 𝐐𝐮𝐚𝐧𝐝 𝐭’𝐞𝐬 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥𝐞 𝐝𝐞́𝐬𝐞𝐫𝐭 … 𝐝𝐞𝐩𝐮𝐢𝐬 𝐭𝐫𝐨𝐩 𝐥𝐨𝐧𝐠𝐭𝐞𝐦𝐩𝐬 🎶 : "The Line" en Arabie Saoudite, mégacité de 170 km, affronte des défis logistiques et financiers majeurs. Le projet ambitieux soulève des questions sur la faisabilité des mégaprojets urbains. Les prochains mois seront cruciaux pour voir si ce rêve peut devenir réalité. 🏞️ 𝐃𝐞𝐬𝐬𝐢𝐧𝐞-𝐦𝐨𝐢 𝐮𝐧 𝐜𝐡𝐞𝐦𝐢𝐧 𝐝𝐞 𝐆𝐫𝐚𝐧𝐝𝐞 𝐑𝐚𝐧𝐝𝐨𝐧𝐧𝐞́𝐞 : Le GR169, un sentier de 170 km autour de Lyon, permet de découvrir les richesses historiques et naturelles de la région lyonnaise. Accessible en transports en commun, il traverse des paysages variés et des points d'intérêt historiques, offrant une belle alternative pour les amateurs de randonnée et de vélo. 🏙️ 𝐏𝐚𝐫𝐢𝐬 - 𝐍𝐞𝐰 𝐘𝐨𝐫𝐤 : 𝐥𝐚 𝐦𝐞́𝐭𝐚𝐦𝐨𝐫𝐩𝐡𝐨𝐬𝐞 𝐝𝐞𝐬 𝐨𝐛𝐬𝐨𝐥𝐞̀𝐭𝐞𝐬 : La conversion des bureaux en logements et apparthôtels de luxe est en plein essor à Paris et New York. Ces transformations redynamisent les quartiers et répondent aux nouveaux besoins des urbains. Les défis sont nombreux, mais les initiatives politiques encouragent ces mutations urbaines. 🚇 𝐒𝐨𝐫𝐭𝐢𝐞 𝐝𝐞 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐞𝐬 𝐝𝐮 𝐆𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐏𝐚𝐫𝐢𝐬 𝐄𝐱𝐩𝐫𝐞𝐬𝐬 : Le Grand Paris Express redéfinit le paysage urbain avec ses nouvelles lignes de métro et ses gares ultra-modernes. La gare de Saint-Denis Pleyel, conçue par Kengo Kuma, est un exemple de construction responsable et innovante. Ces infrastructures promettent de revitaliser les quartiers et de créer de nouveaux pôles d'activités. Et vous, que pensez-vous de ces évolutions dans l'immobilier et l'urbanisme ? Un sujet qui vous interpelle particulièrement ? N'hésitez pas à partager vos réflexions et vos expériences ! et à mettre des ❤️ Le lien en premier commentaire parce que ... quand même, ça semble effectivement pénalisé par mister linkedin de le mettre ici 👇 #Immobilier #RealEstate #Innovation

🚧 2 500 habitants, 5 000 emplois et une métamorphose urbaine prévue pour 2040 ! Le futur quartier des Carmeries à Joué-lès-Tours promet de redéfinir l'urbanisme local avec une vision durable et connectée. Le projet ambitieux de transformation de l'ancienne friche industrielle Michelin en un quartier florissant est sur les rails, avec une première phase de livraison attendue pour 2028. L'empreinte écologique est au cœur des préoccupations : espaces verts, limitation de la vitesse et intégration au réseau de transport en commun dès l'installation des premiers résidents. 🌳 Découvrez les points clés de ce développement urbain : - Un espace de vie conçu pour le bien-être des futurs habitants avec des logements entourant un grand parc circulaire. - Une attention particulière portée à la mobilité durable et à la réduction de l'empreinte automobile. - Un investissement majeur financé par des opérateurs privés, estimé entre 500 et 600 millions d'euros. Comment envisagez-vous l'avenir des villes et la place de l'écologie dans l'urbanisme ? Partagez vos réflexions et engageons le débat sur les villes de demain ! #UrbanismeDurable #FuturQuartierCarmeries https://lnkd.in/eMHJrTC5 https://lnkd.in/ee92GQmU

🚧 2 500 habitants, 5 000 emplois et une métamorphose urbaine prévue pour 2040 ! Le futur quartier des Carmeries à Joué-lès-Tours promet de redéfinir l'urbanisme local avec une vision durable et connectée. Le projet ambitieux de transformation de l'ancienne friche industrielle Michelin en un quartier florissant est sur les rails, avec une première phase de livraison attendue pour 2028. L'empreinte écologique est au cœur des préoccupations : espaces verts, limitation de la vitesse et intégration au réseau de transport en commun dès l'installation des premiers résidents. 🌳 Découvrez les points clés de ce développement urbain : - Un espace de vie conçu pour le bien-être des futurs habitants avec des logements entourant un grand parc circulaire. - Une attention particulière portée à la mobilité durable et à la réduction de l'empreinte automobile. - Un investissement majeur financé par des opérateurs privés, estimé entre 500 et 600 millions d'euros. Comment envisagez-vous l'avenir des villes et la place de l'écologie dans l'urbanisme ? Partagez vos réflexions et engageons le débat sur les villes de demain ! #UrbanismeDurable #FuturQuartierCarmeries https://lnkd.in/eUT9_NWU

Comment réduire le coût des aménagements urbains ? La place commerce est un centre névralgique de la vie nantaise, notamment parce qu'il s'agit de la principale station des transports en commun, en plein coeur de Nantes. Après presque 7 ans de travaux et d'aménagements, 25 millions d'euros d'investissements, l'inauguration a été réalisée en mai dernier. Aujourd'hui déjà, tout le monde semble s'accorder pour dire qu'il va déjà falloir réaménager ! Et pourquoi ? juste parce qu'une des problématiques majeurs d'adaptation au changement climatique n'a pas été prise en compte : les enjeux liés à la chaleur en ville ! En même temps, ce n'est comme si des équipes de chercheurs nantais travaillaient depuis des années sur ce sujet de la chaleur en ville. Profitons en donc pour citer l'Institut de Recherche en Sciences et Techniques de la Ville (https://lnkd.in/egTmSePp). Une nouvelle histoire de coordonier particulièrement mal chaussé !! https://lnkd.in/eYJzwEYi

Aménager un territoire est un levier majeur dont dispose un élu pour agir : une politique économique, de santé, de formation, une politique culturelle sont toutes, à un moment, des politiques d'aménagement ; être un territoire attractif nécessite de penser aménagement; lutter contre le réchauffement climatique passe aussi par l'aménagement de nos territoires. Lorsque nous traversons les entrées des grandes villes avec les mêmes enseignes commerciales, organisées exclusivement autour des voitures, nous mesurons pourquoi aménager un territoire est au cœur de toute politique publique : en l'occurrence, nos choix d'aménagement des entrées de ville ont tué les cœurs de ville. Soyons aujourd'hui vigilants pour que cela ne se reproduise pas dans les petites villes et les villages, ce que nous constatons parfois malheureusement. Cas pratique à #LamaloulesBains avec la reconstruction d'un magasin de grande distribution. Premier réflexe : déménager en périphérie de la ville car plus simple d'un point de vue urbanisme et travaux et donc plus rapide. Nous avons pris le temps de convaincre cette enseigne Lidl France de rester en cœur de ville et elle nous a écouté. Les services de l'Etat en particulier la DDTM de l'Hérault nous a conseillé et accompagné dans le respect du cadre réglementaire. Projet complexe, plus long que prévu mais nous y sommes arrivés et après 3 ans de travail, le chantier a commencé avec un futur magasin placé en cœur de ville donc complémentaire aux autres commerces de proximité, accessible à pied ou en vélo. Cet exemple montre qu'une politique d'aménagement en faveur des cœurs de ville est possible en conciliant enjeu économique, de mobilité et d'attractivité...et c'est bon aussi pour le fameux objectif "Zéro Artificialisation Nette". Elus, administration, acteur économique, chacun était dans son rôle avec ses propres enjeux mais nous avons trouvé ensemble une solution. Fabrice Levassort CCI Hérault - Relations entrepreneurs Chambre de Métiers et de l'Artisanat de l'Hérault

La prochaine conférence de la communauté Dev Eco portera sur la requalification des zones commerciales ! J'ai demandé à David Sarrazin et Arnaud ERNST de AID Observatoire de venir sur idealCO présenter leurs conseils aux collectivités pour garantir une transformation durable et cohérente de ces espaces. Si l'étalement périurbain a conduit pendant près de 50 ans à la prolifération de zones commerciales de partout en France, ces espaces marchands sont à présent vieillissants et peu attractifs. Face à ces enjeux, la requalification des zones commerciales apparaît comme une nécessité pour redynamiser nos territoires et répondre aux nouvelles attentes de la clientèle. Lors de cette conférence : ✅Appréhendez les enjeux et les défis de la requalification des zones commerciales ✅Développez des visions stratégiques et opérationnelles pour vos zones commerciales ✅Mettez en œuvre des projets de requalification cohérents et durables ✅Animez et fédérez les différents acteurs autour d'un projet commun 📆16/10/2024 à 13:30 https://lnkd.in/e6CEF4fd

🚨 J’ai une grande nouvelle à vous annoncer ! 🚨 On lance une levée de fonds participative sur la plateforme Tudigo. Vous pouvez désormais rejoindre L'équipe LOUIS en investissant chez nous ! Depuis 6 ans, on se donne à 100% pour fabriquer le meilleur mobilier de bureau pour vous et pour la planète. En effet, tous nos meubles sont : 👉 En bois, robustes et éco-responsables 👉 Conçus pour être utilisés plusieurs décennies 👉 Et on peut les remettre à neuf à l’infini ! On est vraiment fiers du chemin parcouru car depuis 2018, LOUIS c’est : ➡️ 2500 meubles en circulation ➡️ 300 entreprises convaincues par notre démarche ➡️ 10 000 personnes qui travaillent sur nos bureaux Aujourd’hui, on veut aller plus loin et on a besoin de VOUS pour : 💥 Devenir une évidence pour les entreprises françaises. 💥 Vous aider dans vos engagements en achetant moins, mais mieux ! 💥 Améliorer nos produits existants afin de les rendre plus performants. 💥 Et enfin : créer une ligne de retraitement et de remise à neuf de notre mobilier. Grâce à Tudigo, on peut enfin faire de LOUIS une aventure collective, avec des personnes engagées. Alors, vous attendez quoi pour devenir acteur de la transition écologique en France ? ✊ Retrouvez toutes les infos en commentaire 👇 NB : Pour investir, vous devez être majeur et garder en tête qu’investir comporte des risques de perte en capital.

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