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🏙️ Découvrez MomenTime, la nouvelle SCPI d’Arkéa REIM, disponible sur Eres Prime Immo, plateforme de distribution SCPI développée par PRIMALIANCE et Eres, dédiée aux Conseillers en Gestion de Patrimoine. MomenTime est une SCPI pensée pour capter les meilleures opportunités d'investissements immobiliers : le bon actif, au bon endroit, au bon moment. 🧐 Pourquoi choisir MomenTime ? ✅ Diversification optimisée : MomenTime complète notre SCPI Transitions Europe en ciblant des zones stratégiques où cette dernière n’investit pas, notamment en France et hors zone euro. ✅ Stratégie sans frontière : Une approche agile et diversifiée qui s’adapte aux dynamiques du marché mondial.  ✅ Label ISR : MomenTime incarne notre engagement en faveur d’une performance responsable, alliant rendement financier et impact extra-financier positif.  ✅ Objectifs ambitieux : • Objectif de TRI long terme : 6 %, incluant un taux de distribution annuel estimé à 5,5 %-6 % (non garanti). • Objectif de taux de distribution 2025 : 7,5 %. 🎁 Offre exclusive de lancement : Jusqu’au 1er février 2025, profitez de la période sponsor avec un prix de part réduit à 190 € (au lieu de 200 €), sous réserve d’un engagement de détention de 3 ans. Cette offre est limitée aux 20 premiers millions d’euros collectés. Notre ambition ? Vous offrir une solution d’investissement performante et responsable pour construire l’épargne de demain. Vous êtes CGP et vous souhaitez accéder à Eres Prime Immo pour souscrire à cette SCPI, contactez Augustin Lorthiois via ce lien : https://lnkd.in/gh7g7S3M 📄 Pour en savoir plus : https://lnkd.in/gumZykfr Jérémy Schorr Jonathan Levy Bruno Lourenço Clara Sintès Alexis KARGAYAN Julie PUECH ⚠️ Avertissements : #Communicationpublicitaire. Investissement immobilier long terme. Risque de perte en capital. Performance et revenus non garantis. Risque de liquidité. Rachat de parts non garanti. Ceci n’est pas une recommandation d’investissement. Avant tout investissement en SCPI, il est recommandé de consulter un Conseiller en Investissement Financier qui pourra vérifier l’adéquation du placement avec votre situation, vos objectifs d’investissement, votre horizon de placement, votre connaissance et votre expérience en matière financière, ainsi que votre préférence en matière de durabilité. https://lnkd.in/eG-zSQew #SCPI #Patrimoine #Immobilier #Investissement #ISR #PerformanceResponsable #epargneimmobiliere

[#performance] 1️⃣4️⃣ SCPI ont annoncé des variations de leur prix de souscription 📈 🔸 Alors que les SCPI sont en train d’achever les campagnes d’évaluation de leur patrimoine au 30 juin, certaines prennent les devants 🤫 Et annoncent des revalorisations de leur prix de souscription 📊 🏠 L’une (Kyaneos Pierre) est exclusivement investie en actifs résidentiels. L’autre (Epsilon 360°), majoritairement placée en actifs de petite taille. Et très peu exposée au secteur des bureaux📍 Point commun : ces deux SCPI annoncent une revalorisation, effective depuis le 1er juillet, de leur prix de souscription 🚀 Focus... 👇 #pierrepapier #opci #siic #scpi #investissement #placements #finance

Si vous possédez des parts des SCPI Edissimo et Rivoli Avenir Patrimoine (Amundi), vous pouvez trembler ! Le 11 octobre Amundi a annoncé la baisse de prix de sa SCPI Génépierre de 8,61 %. Ca fait 29 % de baisse depuis juillet 2023 au total. Pas de baisse de prix pour Edissimo et Rivoli Avenir Patrimoine. Mais rappelons que leur prix a déjà baissé depuis l'été 2023 -19,4 % pour Edissimo -18,3 % pour Rivoli Avenir Patrimoine Mais.... La publication d'Amundi nous apprend que ces deux SCPI ont maintenant un prix de souscription très largement surcoté. C'est à dire que leur prix de souscription dépasse la valeur de reconstitution suite aux estimations du patrimoine immobilier réalisées par des experts en date du 30 juin 2024. Et largement même ! 9,83 % pour Edissimo 9,18 % pour Rivoli Avenir Patrimoine En bref si vous souscrivez au prix actuel, vous payez trop cher. Et le problème c'est que la réglementation appliquée aux SCPI est claire: l'écart entre le prix de souscription et la valeur de reconstitution ne peut pas dépasser 10 %. Si ça arrive le prix de part doit être modifié. C'est obligatoire. Une baisse de prix est donc toute proche. Pas certaine évidemment Car la valeur reconstitution pourrait remonter d'ici aux prochaines évaluations (au 31/12) Mais possible Et même probable... Alors si vous avez des parts vous pouvez croiser les doigts ou, plus efficace, consulter votre Conseiller en Gestion de Patrimoine pour savoir quoi faire. Communiqué Amundi dans le 1er commentaire. #Amundi #SCPI #immobilier

📣 Sofiboutique est le nouveau nom de la SCPI Immorente 2 Alors que la #SCPI Immorente 2 réajuste sa #Stratégie d’investissement, les gestionnaires ont opté pour un changement de nom. La SCPI se nomme désormais Sofiboutique, une dénomination visant à éclaircir davantage les investisseurs. ➡️https://hubs.li/Q02GZ7GN0 #Commerces

🏙️ Nouveau référencement sur notre plateforme Eres Prime Immo, développée par notre filiale PRIMALIANCE ! 🏙️ La SCPI EDEN, 100% européenne est disponible en "Parts Sponsors" dès à présent sur l'outil Eres Prime Immo, dédié aux conseillers en gestion de patrimoine ! Sa mission ? Saisir les meilleures opportunités immobilières en Europe (hors France) tout en simplifiant et optimisant votre investissement. 🧐 Pourquoi choisir EDEN ? • Diversification européenne : La 1ère SCPI 100% européenne, pour investir au-delà des frontières françaises. • Zéro frais de souscription : Maximisez vos rendements dès le départ. D'autres frais s'appliquent dont les frais de gestion à hauteur de 15% TTI annuel. • Objectif de performance : TRI cible à 10 ans à 7,44 % et taux de rendement brut cible de 6,5 %. 🔑 Société de gestion partenaire Advenis REIM • 25+ ans d’expérience et 7 milliards d’euros d’actifs sous gestion. • 9 bureaux en Europe pour des acquisitions maîtrisées et locales. 🎁 Offre exclusive : des parts sponsors à prix réduit ! • Prix sponsor : 47,50€ (au lieu de 50€ après la période de lancement) • Délai de jouissance : 1er jour du 6e mois • Valeur de retrait : 50€ • Durée de détention : 3ans • Minimum de souscription : 20 parts, soit 950€ minimum. L’enveloppe sponsor est limitée : ne manquez pas cette opportunité unique ! Vous êtes CGP et vous souhaitez accéder à Eres Prime Immo pour souscrire à cette SCPI, contactez Augustin Lorthiois via ce lien : https://lnkd.in/gh7g7S3M 🌍 En savoir plus : https://lnkd.in/gumZykfr Jérémy Schorr Jonathan Levy Bruno Lourenço ⚠️ Avertissements : #Communicationpublicitaire. Investissement immobilier long terme. Risque de perte en capital. Performance et revenus non garantis. Risque de liquidité. Rachat de parts non garanti. https://lnkd.in/g6Ka_EpZ #SCPI #InvestissementEuropéen #Immobilier #Patrimoine #epargneimmobiliere

📋Découvrez l'intégralité du Bulletin d'informations du 4e trimestre 2024 de la SCPI Cap Foncières & Territoires.🚀 📅En 2024, malgré un contexte difficile, notre SCPI a poursuivi sa stratégie avec des acquisitions d’immeubles neufs, ce qui a permis de maintenir une performance solide et de renforcer la stabilité de notre portefeuille, tout en assurant une valorisation positive de la part. ✨ 🎯Pour 2025, notre SCPI poursuit sa dynamique d’acquisitions et de développement. Nous maintenons une gestion active de proximité pour optimiser notre taux d’occupation et restons attentifs aux locataires souhaitant acquérir leurs locaux. Par ailleurs, nous comptons sur un faible levier d'endettement pour financer nos futurs investissements. 📈Nous sommes confiants dans la réussite de cette stratégie ! 💡 🤝Les équipes de Foncières & Territoires restent à votre disposition pour tout complément d'information !💼 #collecter #investir #épargne #SCPI #CapfoncièresetTerritoires

Article intéressant sur les valeurs de reconstitution des nombreuses scpi existantes, mais qui mériterait d'aborder également la valeur de réalisation, qui reste importante à regarder par rapport à la valeur de retrait. En effet, le fonctionnement "différent" de certaines scpi permet de montrer une sous cote du prix de souscription par rapport à la valeur de reconsitution, donc potentiellement de belles perspectives de revalorisation de la part, mais elles affichent également une valeur de réalisation nettement inférieure à la valeur de retrait, ce qui indique donc réellement une santé du patrimoine moins bonne que présentée. Le nouvel indicateur qu'est le RGI (Rendement Global Immobilier) permet un classement différent des scpi et permet d'allier la performance de la distribution à la bonne santé du patrimoine de la scpi : RGI = TD + variation Valeur Réalisation (n-1 à n). #PierrePapier #CristalLife #CristalRente #InterGestionReim #BienChoisirSaScpi

📢 Notre SCPI Aestiam Placement Pierre est disponible sur la plateforme Alpheys. 👉 Souscrivez facilement via Act'In, le tunnel de souscription digital ultra-moderne en architecture ouverte. Contactez dès maintenant votre Responsable commercial chez Alpheys. Aestiam Placement Pierre, c’est la SCPI de bureau à taille humaine adaptée aux besoins des locataires et des investisseurs : ✅ Un taux de distribution de 5,01 % ✅ Un Taux de Rendement Interne (TRI) de 10,08 % sur 20 ans ✅ Une SCPI régulièrement récompensée par la presse spécialisée ✅ Un délai de jouissance minimal : 1er jour du 1er mois suivant la souscription Merci à Alpheys pour leur confiance ! Clara HERNANI - Pierre Massart - Caroline PASQUEREAU ⚠️ Ceci est une communication publicitaire. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les références à un prix ou label ne préjugent pas des résultats futurs de la SCPI ou du gestionnaire. Investir en SCPI est un investissement long terme, qui comporte notamment un risque de perte de capital, de liquidité et d’autres risques liés aux marchés de l’immobilier. La durée de détention recommandée est de 10 ans. La SCPI ne garantit pas la revente des parts. Veuillez-vous référer au Document d’Informations Clés (DIC) et à la note d’information avant de prendre toute décision d’investissement.

#WhatsUp 🥳| C'est la dernière ! Toute l'équipe de PERIAL AM est heureuse de vous présenter le dernier What's Up de l'année : LE format récap' bi-hebdomadaire qui a vu le jour en 2024 et que vous avez été nombreu.ses à apprécier. Bien évidemment, vous pourrez compter sur nous l'an prochain. Et comme une bonne nouvelle n'arrive jamais seule, ci-dessous le sommaire de cette édition 👇 💰Pas 1, ni 2, mais bien 3 cessions d'immeubles ayant générer des plus-values allant jusqu'à 3,75 millions d'euros pour les #SCPI Pf Grand Paris et PfO2. 🎬 Le clap de fin des RDV by PERIAL pour nos associés. 🔑 9 baux de locations renouvellés pour PfO2 ! 🔗 PfO2 : https://lnkd.in/d5X2t8e 🔗 Pf Grand Paris : https://lnkd.in/dUUUk5h L’investissement dans des parts de #SCPI présente un risque de perte en capital. Le versement des dividendes n’est pas garanti et peut évoluer de manière aléatoire. Ce placement étant investi en immobilier, il est considéré comme peu liquide et doit s'envisager sur une durée minimum de 8 ans. PERIAL AM ne garantit pas le rachat des parts de SCPI , la liquidité n'est possible qu'en cas de souscriptions suffisantes de la SCPI ou s'il existe une contre partie à l'achat. #CommunicationPublicitaire #Immobilier #Vente #Investissement

Cette SCPI fait partie de celles que je recommande. Chaque investisseur à un profil bien à lui. Il est nécessaire de se faire accompagner dans le montage de son plan d'investissement.