Post de Françoise Sacchi

Ixelles: une enquête publique débute ce 2 mai pour le projet Mélèzes, proche du parc Tenbosh. Le développeur, Melezes Invest, prévoit la réhabilitation du site de l’ancienne centrale américaine y compris la rénovation de 7 maisons à caractère patrimonial en front de voirie,la démolition et construction d’un immeuble de 13 appartements, la transformation partielle des hangars en intérieur d’ilot et création d’un intérieur d’ilot végétalisé. Ce projet se révèle ambitieux du fait qu’il concerne un ancien site industriel à réaffecter et qu’il est situé dans un quartier qui recèle un grand nombre de maisons bourgeoises et hôtels particulier repris à l’inventaire; même si les parcelles du projet ne font pas partie d’une mesure de classement ou d’une mesure d’inscription sur la liste de sauvegarde. L’ensemble des entrepôts seront démolis. Les hangars préservés permettront d’accueillir, notamment, des lofts. In fine, le projet comptera 42 logements (5296m2, hors-sol), 2 surfaces commerciales , 4 emplacements de bureaux (454 m2), 12 parkings en sous-sol et 102 emplacements de vélo, …La commission de concertation est prévue le 19/06. Architecture: Urban Platform https://lnkd.in/d89JtHAr

🆕 Nouvelle opération d'aménagement à Saint-Grégoire (35) ! 🎉 🏆 Nous sommes heureux d'annoncer que le groupement Groupe Launay / Eiffage Aménagement a remporté l’appel d’offre pour la concession d’aménagement multisites de la Ville de Saint-Grégoire (35). Ce projet ambitieux concerne la réalisation d’environ 1000 équivalents logements, incluant commerces, services et activités. 🤝 Eiffage Aménagement constitue pour la deuxième fois une SEMOP d’aménagement avec une ville. D'une durée de 12 ans, la Ville de Saint-Grégoire, le Groupe Launay, et Eiffage Aménagement, respectivement actionnaires à 34%, 36%, et 30%, garantissent une co-production respectueuse des intérêts généraux et protectrice des investissements économiques. 🍃 Avec près de 60% de logements sociaux ou régulés, ce projet se veut conforme aux meilleurs standards environnementaux et se déploie sur deux secteurs : 👉 Le Bout du Monde : création d’un quartier résidentiel à forte identité, avec une importante présence végétale et des cheminements doux. 👉 La Forge : requalification du pôle commercial existant pour en faire une centralité dynamique alliant logements, commerces et services, au cœur d’un espace public de qualité. #EiffageForClimate #NouveauContrat

☝️Agilité , flexibilité et vision à long terme dans cet environnement challengeant ! Article instructif 🤓

Rénovation à la Maison du Parc : La bauge, un matériau traditionnel qui rencontre la modernité 🏛️🌱 Le chantier de rénovation d’un bâtiment annexe à la Maison du Parc ne se contente pas de redonner vie à un patrimoine historique. Il devient également une véritable opportunité de formation pour l'entreprise CGM (Construction Godefroy Mourocq) de Saint-Sauveur-le-Vicomte, titulaire du marché de gros œuvre pour cette restauration, qui se perfectionne dans l’utilisation de la bauge, un matériau naturel et durable qui fait son retour dans la construction contemporaine. 💡Grâce au soutien de François Streiff, chargé de Mission Éco-Construction et adaptation du bâti au Parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin, CGM bénéficie d’une formation pratique sur les techniques de restauration des murs en bauge, après avoir déjà suivi un apprentissage similaire dans un projet à Saint-Martin d'Aubigny. Ce chantier s'inscrit dans une dynamique de transmission des savoir-faire traditionnels, tout en répondant aux enjeux environnementaux actuels. 👉Aujourd'hui, une quinzaine d’entreprises locales sont formées et prêtes à intervenir sur le patrimoine bâti du territoire du Parc naturel régional, prouvant que innovation et tradition peuvent parfaitement coexister dans la construction durable. 🤝 Ce projet, fruit d’une collaboration entre le Parc naturel régional et les artisans locaux, incarne l'avenir de la rénovation patrimoniale, où la modernité s’allie à la préservation des savoir-faire anciens, pour un impact environnemental réduit. 🟢 Un bel exemple de transition vers une construction plus responsable et respectueuse de notre patrimoine ! Pour en savoir plus : https://lnkd.in/ef6Yf2YP 💶 NB : Cette opération est financée par le Parc naturel régional et l'État au travers du fonds vert. #Rénovation #Bauge #ConstructionDurable #Innovation #Patrimoine #SavoirFaireTraditionnels #EcoConstruction #ParcNaturelRégional #Formation #Artisanat #BâtimentDurable Interreg CobBauge Préfet de la Manche ADEME

ORIA – UNE PRÉ-RÉCEPTION DES PARTIES COMMUNES EN DEUX ÉTAPES St-Pierre & Associés a obtenu le mandat de pré-réception des parties communes pour le projet ORIA CONDOMINIUMS au cœur du SOLAR UNIQUARTIER à Brossard. Le travail se fera en deux étapes, soit une inspection qui a eu lieu pour les dix premiers étages avec un premier rapport relevant les observations, commentaires et relevés de déficiences. La deuxième étape se fera lors de l’achèvement des travaux avec une inspection supplémentaire et un rapport mis à jour. Ce projet de construction suscite beaucoup d’intérêt pour les futurs acheteurs, non sans raison. En plus des condos, penthouses et maisons de ville conçus pour un confort optimal et au design recherché, on y retrouvera, entre autres, une cour privée entièrement végétalisée intégrant un parc à chiens exclusif aux résidents, de même qu’un potager collectif. Un chemin piétonnier reliera la Place de l’Équinoxe au grand parc; la qualité de vie sera priorisée avec des espaces verts exceptionnels. Tous les services seront à proximité, restaurants, bars, commerces, de même qu’un accès rapide au REM. Un projet à découvrir et une collaboration dynamique avec l’entrepreneur général, Édyfic Construction, une société de Devimco Immobilier.

🌲 Journée Suisse de la construction Bois Bienne 2024 Retrouvons-nous aujourd’hui pour une journée intégralement consacrée à la construction bois > Journée de la construction Bois Bienne 2024 | BFH 📆 2 mai 2024, jusqu’à 16h25 📍 Palais des Congrès, Rue Centrale 60, Bienne Le bois - un matériau qui a façonné nos habitats depuis des millénaires - retrouve aujourd'hui sa place de choix dans nos constructions modernes. En effet, le bois est bien plus qu'un simple matériau de construction ; c'est une véritable solution pour un avenir durable et sain. Il contribue à diminuer l’empreinte écologique du bâti et favorise la santé et le bien-être des occupants. De plus, avec les avancées dans la numérisation et la préfabrication, nous sommes témoins d'une véritable révolution dans la manière dont nous concevons et construisons nos structures. Le potentiel est là, et nous sommes engagés à concevoir avec vous ! Retrouvez notre réseau d’experts bois : https://lnkd.in/dNzC49_q Yohann Jacquier en Suisse, Bastien Grandet en France #ConstructionBois #Durabilité #JournéeSuisseDeLaConstructionBois

6 ans de chantier au lieu de 3 ! Nice accouche dans la douleur de l'« immeuble-ville » Iconic La Compagnie de Phalsbourg a construit ce bâtiment multiactivités futuriste. Le chantier a coûté 120 millions d'euros. Un entrepreneur qui ne respecte pas la taille des poutres, obligeant le maître d'ouvrage à tout faire démonter pour recommencer la charpente avec un autre prestataire ; un autre chargé du gros oeuvre placé en liquidation judiciaire ; le Covid qui ralentit encore le chantier ; une instruction du parquet de Paris pour, entre autres, trafic d'influence, les magistrats suspectant des irrégularités lors de l'attribution du projet à la Compagnie de Phalsbourg par la municipalité en 2016 face aux trois concurrents Bouygues Construction, ALTAREA et SOGEPROM… Le moins que l'on puisse dire, c'est que le chantier d'Iconic, bâtiment en forme de diamant posé juste à côté de la gare de Nice, officiellement présenté récemment, n'a pas été de tout repos. « On a eu énormément de difficultés avec ce projet mais on a tenu notre engagement par rapport à la ville de Nice », a reconnu Philippe Journo le dirigeant de cette foncière qui emploie 200 salariés et perçoit 110 millions de loyers avec ses différents centres commerciaux qu'elle exploite dans l'Hexagone. Six ans de chantier ont été nécessaires au lieu de trois et le coût a été majoré de 20 millions d'euros pour atteindre 120 millions. Dessiné par l'architecte américain Daniel Libeskind Rosenbaum(Musée Juif de Berlin, Ground Zero à New York …) dans une forme de diamant aux arêtes acérées, ce bâtiment de près de 20.000 mètres carrés sur cinq niveaux culminant à 35 mètres de hauteur est décrit par son promoteur comme un « immeuble-ville ». Une façon de dire qu'à la monoactivité traditionnelle des centres commerciaux, celui-ci abrite aussi, en dehors des surfaces de vente, un hôtel d'une centaine de chambres, une vaste salle de sport, des bureaux, deux écoles et, en sous-sol, une salle de spectacles dont la livraison est prévue l'an prochain. Extrait de l'article de :Vincent-Xavier Morvan (Correspondant à Nice pour Les Echos) #creativebusinessdevelopment, #urbanisme, #icoic, #nice

[ 🏗️ 🏆 Pyramides d'Argent 2024] Le Prix spécial du Jury a été attribué à EDIFIDES pour sa résidence "Le Clos de Cassandre", située à #caen, imaginée par L2 Architectes. Cette opération mixte de 22 appartements et 6 maisons individuelles apportent à chaque résident un jardin privatif (pour les rez-de-chaussée) et un balcon ou une terrasse (pour les duplex au 1er niveau). L’implantation des différents ensembles d’habitation a été pensée de façon à garantir à chacun des futurs habitants une orientation optimale de son logement. Une étude d’ensoleillement a d’ailleurs été réalisée en amont afin de simuler l’ensoleillement de chacun des logements. 👏 aux équipes de Vincent Clous Merci à notre jury : Apave I Caisse d’Epargne I Foncia immo neuf I EDF I GIP – Groupement des Industriels de la Prescription I GRDF I SMABTP I SOCOTEC I Le Moniteur #PyramidesFPI #promoteur #immobilierneuf #logement #jury

#ZAC #Vetrotex : dans le “triangle d’or” de #Chambéry. À Chambéry, les trois ZAC du centre nord : Grand Verger, Vetrotex et La Cassine forment un “triangle d’or” en pleine mutation. Sur la #friche industrielle Vetrotex, plus de 800 #logements sortent de terre… Le périmètre des trois Zac (zones d’aménagement concerté) Grand Verger, Vetrotex et La Cassine (reliée aux deux autres par une passerelle sur la #Leysse et un passage souterrain sous les voies ferrées) étoffe la géographie chambérienne. « Avec la loi #Zan (zéro artificialisation nette), il ne s’agit plus de construire en tache d’huile sur l’extérieur de la ville mais bien de contenir le bâti sur l’emprise urbaine existante, notamment sur ces trois Zac mitoyennes », explique Daniel BOUCHET, architecte de profession et adjoint au maire de Chambéry chargé de l’urbanisme. 800 logements sur Vetrotex Parmi ces Zac, celle de Vetrotex connaît une rapide et radicale transformation. L’ancien site industriel de fabrication du « verre textile », à l’abandon depuis 2005, prend des allures d’#écoquartier résidentiel avec ses commerces, ses services, sa nature recomposée et ses espaces de loisirs, à la confluence entre la Leysse et l’Hyères. Vetrotex est gérée par la SPL Chambéry 2040 (3 salariés ; 3,6 M€ de chiffre d’affaires en 2022), une société publique locale créée en 2018, et portée par deux actionnaires : la Ville de Chambéry, majoritaire avec 55 % des parts, et Chambéry-Grand Lac économie. Présidée par le #maire de Chambéry, Thierry Repentin, elle s’acquitte progressivement de l’aménagement des espaces publics de la Zac, dont la maîtrise d’ouvrage a été attribuée à l’agence d’architecture AAUPC CHAVANNES & ASSOCIES (Paris). 40 M€ d’aménagements publics La Zac Vetrotex, dont la livraison est prévue pour 2033, s’étend sur 7,9 hectares. La première approche financière évaluait à 29 M€ le montant de l’opération. Aujourd’hui, les investissements sont plus proches des 40 M€ : 14,5 M€ d’acquisitions foncières (aménagées et revendues aux promoteurs) ; 15,6 M€ de travaux de... Lire la suite sur : https://lnkd.in/diBMTnpT #CAN, #DanielBouchet, #Edelis, #GrandChambéry, #GrandVerger, #immobilier, #SaintAgne, #SPLChambéry2040, #ThierryRepentin, #Vetrotex, #ZAC

Ouverture d’un chantier de 2 maisons à La Chapelle-des-Marais, en Brière 🌿🏠 Cette opération simultanée consiste en la construction de deux maisons Berthelot Constructions l’une pour un propriétaire occupant et l’autre pour un investisseur. Deux approches différentes, mais un point commun : la qualité et le sur-mesure qui font notre force. Issue d’une division parcellaire, cette double construction répond aux enjeux d’une consommation raisonnée de l’espace. Elle illustre la capacité de la maison individuelle à loger des familles dans des conditions confortables, même sur des parcelles de taille modeste. Cette densification douce est une alternative intéressante pour les bourgs et villages. 🏘️ 👉 Vous souhaitez diviser votre terrain pour accueillir de nouvelles constructions ? Contactez-nous ! Nous étudions chaque situation en tenant compte des règles d’urbanisme et de l’espace disponible. ☎️ 02 40 68 86 40 📧 contact@groupeberthelot.com 🔗www.groupe-berthelot.com #construction #amenagement #loireatlantique