Post de Michaël FLAISLER

Loi de finances 2024 : principales mesures pour les particuliers 📜 Voici un résumé des changements majeurs introduits par la loi de finances pour 2024 (loi n° 2023-1322 du 29 décembre 2023) et leur impact sur les particuliers : 1️⃣ Barème de l'impôt sur le revenu : le barème est revalorisé de 4,8% pour tenir compte de l'inflation. À partir du 1er septembre 2025, le taux individualisé du prélèvement à la source s'appliquera par défaut pour les couples mariés ou pacsés. 2️⃣ Location de meublés de tourisme non classés : les modalités du régime micro-BIC sont durcies : le seuil de recettes annuelles est abaissé à 15 000 euros avec un abattement réduit à 30%. 3️⃣ Location d'une partie de son habitation : l'exonération pour la location de l'habitation principale est prorogée jusqu'au 31 décembre 2026. 4️⃣ Investissements locatifs : plusieurs dispositifs sont supprimés à partir du 1er juillet 2025, excepté le dispositif "Denormandie" prolongé jusqu'en 2026. 5️⃣ Financement d'une acquisition : le PTZ et l'éco-PTZ sont prorogés jusqu'en 2027, mais avec des ajustements. 6️⃣ Plus-values : un abattement temporaire est institué sur les plus-values de cession d'immeubles en zone tendue. L'abattement sur les plus-values de cessions d'immeubles démolis puis reconstruits est aussi prorogé. 7️⃣ Plan d'épargne retraite : les mineurs ne peuvent plus ouvrir de PER ni effectuer des versements complémentaires. Les jeunes de moins de 21 ans peuvent ouvrir un "Plan d'épargne avenir climat". 8️⃣ Somme d'argent démembrée : la dette de restitution liée à un quasi-usufruit sur une somme d'argent n'est plus déductible pour le calcul de l'actif successoral. Ces ajustements peuvent avoir un impact significatif sur la gestion financière et patrimoniale des particuliers, nécessitant une attention particulière dans la planification fiscale et financière. #notaire #notariat #lesaviezouvs #immobilier #famille #perroncourois #histoire #notaires

Encore des bonnes nouvelles pour les investisseurs ? Ah non... 😅 📉 Flat tax : La taxe sur les revenus du capital (PFU) passe de 30% à 33%. La part d'IR grimpe de 12,8% à 15,8%. Vu par la gauche politique comme un "cadeau aux riches", cette mesure impacte en réalité tous les investisseurs et entrepreneurs qui perçoivent des dividendes. Petit rappel : on peut investir même sans être "riche", mais visiblement ça échappe à certains... 💸 🏡 Votre résidence principale : Fini l'exonération totale des plus-values sur la vente de sa résidence principale sans y avoir vécu au moins 5 ans ! Et cela s'applique uniquement dans les "zones tendues", pour freiner la spéculation immobilière. 🔍 Assurance-vie : Le placement préféré des français sera lui aussi attaqué par le gouvernement pour son avantage successoral (l'abattement de 152 500€ par héritier) ! Bah oui, pourquoi nos héritiers ne paieraient-ils pas encore un peu plus de taxes sur le patrimoine que nous avons mis tant de temps à bâtir ? 🤷♂️ Allez, attendons la confirmation de tout ça en plénière 🙏 Entre temps, pas de panique, tout s'anticipe et s'optimise ! #FlatTax #EtatFrançais #GouvernementBarnier #AssuranceVie

🌟 Maximisez vos économies d'impôts avec le 3ème pilier! 🌟 Le 3ème pilier offre aux résidents suisses une opportunité unique d'économiser sur leurs impôts tout en préparant leur avenir financier. En cotisant au 3ème pilier, vous pouvez bénéficier de déductions fiscales substantielles, réduisant ainsi votre charge fiscale annuelle. Ces économies peuvent être réinvesties intelligemment pour atteindre vos objectifs financiers à long terme. Que vous souhaitiez économiser pour votre retraite ou pour l'acquisition d'une résidence principale, le 3ème pilier offre une solution flexible et rentable pour atteindre vos aspirations financières. #Épargne #Impôts #3èmePilier #Retraite #RésidencePrincipale #FinancePersonnelle

𝗥𝗘𝗙𝗢𝗥𝗠𝗘𝗦 𝗟𝗠𝗡𝗣 : 𝗧𝗼𝘂𝗷𝗼𝘂𝗿𝘀 𝗿𝗶𝗲𝗻 𝗱'𝗮𝗿𝗿𝗲̂𝘁𝗲́ En matière de fiscalité, comme dans toute relation (ici avec la fiscalité, et son instabilité notoire), que ce soit une relation professionnelle ou personnelle, on doit être en mesure d'assurer le pire. Locataire ? un impayé Travaux ? malfaçons Artisans ? dépôt de bilan, abandon de chantier Fiscalité ? mauvaise nouvelle... Mariage ? divorce Garagiste ? fiabilité du véhicule On est bien au coeur de ce sujet avec le LMNP ! Rien n'est arrêté, mais la question de la tendance est de savoir : ✅ si la fiscalité doit s'alléger sur une niche trop avantageuse au regard des autres fiscalités du locatif ou au contraire, devenir plus lourde ✅ si l'état a tendance à taxer les revenus du patrimoine immobilier ✅ si les finances de la France permettent de rester très généreux, pour ne pas dire dispendieux ✅ si je pourrai assumer mon investissement si la fiscalité devient moins clémente ? ✅ si j'ai une stratégie prête et validée si les tendances, les bruits de couloir deviennent réalité, si le rapport LE MEUR est entendu par le nouveau gouvernement ✅ si les récentes annonces d'une augmentation des prélèvements de tout poil vont dans le sens d'un classement sans suite de ce rapport ? ... Il existe d'autres questions à se poser ❌ Si vous pouvez répondre au moins 3 fois NON, commencez à prévoir une petite enveloppe fisca. 🚨❌ Si vous pouvez répondre 5 fois non, DANGER ! 🌞 Si vous voulez savoir quelles pistes vous avez pour éviter une catastrophe, courez en formation fiscalité expert en suivant ce lien : https://lnkd.in/en6ehhBV #investissement #locatif #fiscalité #lmnp #lmp #expertcomptable #reformesfiscales

Je suis ravie de vous partager mon récent article dans le magazine La Cible, où j'explore le fractionnement de revenus et son impact sur les plans financiers. 📊   Dans un contexte où la charge fiscale peut peser lourd, il est pertinent d'identifier les sources de fractionnement et de comprendre les limites de la loi. (Depuis la hausse du taux prescrit, la prudence est plus que jamais de mise ! ⚠)   Je remercie l’Institut de planification financière pour cette belle collaboration, qui me permet de contribuer à l’échange de connaissances avec mes pairs et de rehausser notre expertise collective en planification financière.   🔍 Découvrez comment appliquer certaines stratégies et leur impact sur la planification financière. ➡ https://lnkd.in/e4JUUTAJ #PlanificationFinancière #Fiscalité #InstitutPF #expertise

La saison des impôts peut vous inciter à dépenser, mais imaginez le potentiel si vous investissiez votre remboursement dans des actifs à long terme plutôt que dans des plaisirs immédiats. Pensez à placer votre remboursement dans des actions à dividendes ou des biens locatifs. Même un petit montant peut croître significativement et devenir une source stable de revenus. Cette année, résistez à l’envie de dépenser impulsivement. Investir votre remboursement d’impôts de manière judicieuse peut transformer une somme modeste en richesse durable. Si vous êtes prêt, discutons de vos options !

Le budget fédéral fait des propositions qui pourraient vous inciter à revoir votre planification. En voici deux que je recommande de suivre particulièrement. Si vous avez accumulé une plus-value importante sur des actifs (placements non enregistrés, résidence secondaire) prenez connaissance de ce qui se discute entourant l'imposition du gain en capital. Par ailleurs, le budget propose d'augmenter le plafond du retrait de vos REER pour acquisition d'une première propriété (RAP) de 35 000$ à 60 000$, tout en prolongeant la période de remboursement. *Notez que ces mesures sont encore au stade de proposition, prenez le temps de consulter un comptable ou fiscaliste pour valider comment elles s'appliqueraient à votre situation.

💡 Fiscalité du patrimoine : la fin d'une époque ??   "La suppression de l'Impôt sur la fortune (ISF), remplacé par l'IFI (Impôt sur la fortune immobilière) et la création d'un prélèvement forfaitaire unique de 30% sur les revenus du capital (flat tax). Un paysage fiscal quasiment inchangé depuis sept ans.   Une stabilité défendue mordicus par Emmanuel Macron malgré les appels récurrents pour un retour en arrière, sur l'ISF notamment. Au lendemain de ces élections législatives anticipées, l'horizon s'obscurcit pour les épargnants. Sans qu'ils sachent encore ce qui les attend, faute de majorité claire."   Via Le Revenu   #MFLpatrimoine #immobilier #patrimoine #fiscalité #impôts #investisseurs #banqueprivée

🆕 La loi de finances pour 2024 a un impact direct sur la fiscalité des particuliers. Plusieurs évolutions sont à noter : revalorisation du barème de l'IR, ajustements au prélèvement à la source pour les conjoints, évolution de l'épargne des jeunes... ✅ Découvrez comment ces mesures affectent votre imposition et la gestion de votre patrimoine personnel dans notre dernier article de blog : https://lnkd.in/dFqRYn9x