Post de SCHMIDT GROUPE

𝐓𝐨𝐮𝐭𝐞𝐧𝐯𝐞𝐫𝐭 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐬𝐨𝐮𝐡𝐚𝐢𝐭𝐞 𝐬𝐞𝐬 𝐦𝐞𝐢𝐥𝐥𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐯𝐨𝐞𝐮𝐱 ! Continuons à aménager ensemble les espaces de demain, où la technicité, l'humain et la biodiversité cohabitent respectueusement. 🍃 👷🛣️ #meilleursvoeux #travauxpublics #aménagement #rse

𝐕𝐢𝐯𝐫𝐞 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐮𝐧𝐞 𝐭𝐨𝐮𝐫 𝐜'𝐞𝐬𝐭 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐨𝐮 𝐜'𝐞𝐬𝐭 𝐦𝐚𝐥?  Toujours plus de tours résidentielles sont en construction en Suisse romande. Architectes et promoteurs parlent souvent de bien-être, notamment grâce aux espaces verts libérés autour des constructions. Mais comment vit-on à 85 m de hauteur? > L'ouest-lausannois fait parler de lui ces dernières semaines avec plusieurs projets d'envergures. La tour végétalisée des #Cèdres à Chavannes-près-Renens (117 mètres) est à l'enquête, les émergences de #MalleyPhare (60 mètres) et #CentralMalley (63 et 77 mètres) sont en construction. Des études se sont penchées sur les avantages et inconvénients liés à vivre dans une tour. 𝐕𝐢𝐯𝐫𝐞 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐮𝐧𝐞 𝐭𝐨𝐮𝐫 𝐜'𝐞𝐬𝐭 𝐦𝐚𝐥 ⛔ sentiment d'isolement ⛔ désintérêt de la vie de quartier ⛔ gêne de l'oreille interne ⛔ difficulté d'accès pour les secours en cas d'arrêt cardiaque ou d'incendie ⛔ délire de domination sociale 𝐕𝐢𝐯𝐫𝐞 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐮𝐧𝐞 𝐭𝐨𝐮𝐫 𝐜'𝐞𝐬𝐭 𝐛𝐢𝐞𝐧 ✅ état de sérénité provenant de la vue panoramique ✅ moins d'exposition au bruit ✅ sensation de cocooning ✅ sécurité (pas/peu de cambriolages) ✅ excellente localisation (centre urbain) ✅ nombreux services disponibles Jeudi 25 avril, promoteurs, architectes et constructeurs ont célébré la pose de la première pierre du Projet Tilia dont l'élément emblématique est une tour de 85 mètres. Avec son programme mixte comprenant 221 logements, un coliving de 160 unités, des espaces de travail, de loisirs, de musique et de sport, Tilia vise à favoriser le vivre ensemble et répondre aux besoins diversifiés de sa communauté. Au cœur du projet se trouve la création d’un vaste parc paysager intégrant la place du Galicien, offrant des espaces verts accueillants et favorisant la biodiversité. Conçu dans une perspective de développement durable, Tilia met l’accent sur la sobriété, l’efficience énergétique, l’utilisation des énergies renouvelables, et la valorisation des matériaux locaux. 👉 Si le concept de tour fait débat, c'est également parce que ces architectures de grande dimension sont nouvelles dans notre paysage. Notre imaginaire peut être conditionné les visions des grandes métropoles - New York étant la ville symbole du gratte-ciel. La transposition de cette image sous nos latitudes a de quoi effrayer. 👉 Les projets de tours en cours en Suisse romande présentent des hauteurs minimes par rapport aux géants mondiaux, sont des projets de grande qualité architecturale et son imprégnés de notre culture de mixité sociale, de respect de la nature et d'innovation. 👉 Avoir quelques tours dans des sites bien choisis favorise la densification et la modernisation de nos villes. Cela ne signifie pas que nos villes vont être rasées et transformées en de copies de Hong-Kong. 👉 Des tours de qualité offrent un réel bénéfice à nos villes et à leurs habitants. 3XN/GXN Itten+Brechbühl SA HRS Real Estate AG https://lnkd.in/dxex5NGh

📣 Le Forum acteurs-chercheurs organisé par la Chaire Aménager le Grand Paris en partenariat avec le Laboratoire d'initiatives foncières et territoriales innovantes - LIFTI se déroulera le 23 avril prochain à Paris. 📃 Il portera sur le thème "L'économie de l'aménagement à l'épreuve des transitions" et tentera d'éclairer la question "Quelles nouvelles approches pour mesurer les valeurs des opérations d’aménagement ?". 📂 A l'heure où tous les modèles économiques traditionnels sont à bout de souffle et ne permettent plus d'intégrer et de répondre aux enjeux liés aux différentes transitions (territoriales, sociales, écologiques, énergétiques...), il s'agira d'explorer les questions suivantes : > Quelle(s) valeur(s) produit une opération d’aménagement ? > Quelle(s) valeur(s) détruit-elle dans le même temps ? > Qu’est-ce qui est compté aujourd’hui dans les opérations d’aménagement ? > Qu’est-ce qui ne compte pas ? > Qu’est-ce qui devrait compter demain si l’on veut prendre le chemin des transitions écologiques et sociales ? ❓ Cela permettra également de remettre dans la balance la notion de "valeur" et d'échanger sur la nécessité ou non, et la conséquence qui en découlerait, de donner une valeur à toutes choses. Cette question est notamment très prégnante lorsqu'on parle de biodiversité et plus globalement du Vivant. Cette question de donner une valeur monétaire notamment à la biodiversité n'est pas nouvelle et fait encore toujours débats dans toutes les sphères de la société. Au-delà du cadre juridique, cela pose en effet des questions d'ordre scientifique, technique, mais aussi éthique et philosophique. 🔔 J'aurai le plaisir d'aborder tous ces sujets lors de la 1ère table ronde qui portera sur "« Évaluer un monde de l’aménagement en transition : jusqu’où monétariser ? ». Avec comme question centrale "Faut-il monétariser ou non, et jusqu’où ? Cette table ronde interrogera la possibilité de converger vers une position hybride et pragmatique sur ce sujet, pouvant nourrir les besoins opérationnels et la décision publique. Un grand merci à Marie Llorente pour cette invitation. #LIFTI #ZAN #aménagement #transitions CB² Territoires Durables

🌳 **L'Aménagement Paysager Vert avec SCI DEKAM!** 🏡💚 Chez SCI DEKAM, nous concevons non seulement des maisons, mais aussi des espaces de vie intégrés à la nature. Découvrez comment notre engagement envers l'aménagement paysager vert transforme chaque résidence en un havre de tranquillité. 1. **Oasis de Verdure** - Chaque projet intègre des espaces verts soigneusement aménagés, créant une atmosphère apaisante et rafraîchissante pour les résidents. 2. **Biodiversité Accrue** - Favoriser la biodiversité est au cœur de notre approche. Des plantes indigènes et des éléments écologiques sont intégrés pour soutenir la vie sauvage locale. 3. **Espaces Extérieurs Invitants** - Des jardins privatifs aux zones communes, nos espaces extérieurs sont conçus pour être des extensions naturelles de votre intérieur, invitant à la détente et à la convivialité. 4. **Durabilité au Fil des Saisons** - Les choix de végétation durable et l'usage responsable de l'eau font de nos aménagements paysagers des écosystèmes qui évoluent harmonieusement au fil des saisons. 🌱 **Explorez Nos Projets** - Visitez notre site web pour découvrir comment notre approche unique de l'aménagement paysager vert redéfinit la notion de chez-soi. #Scidekam #immobilier #victorialand #promotionimmobiliere #immobilierabidjan #immobilierdeluxe #SolutionsFinancières #RêvesImmobilier #AccèsÀLaPropriété #AménagementPaysager #NatureEtHabitat #VieVégétale #ÉcoHabitat

Articuler création de logements et espaces publics végétalisés 🌸🌆 Les espaces verts en ville jouent un rôle crucial dans l'amélioration de la qualité de l'air en absorbant le dioxyde de carbone et en filtrant les particules polluantes. Leur présence contribue à créer un environnement plus sain et plus durable pour les citadins. De plus, ces espaces végétalisés participent au confort d’usage des quartiers. Bordeaux Euratlantique s'engage dans la création d'un réseau cohérent d'espaces verts accessibles au public en renaturation des secteurs entiers, historiquement artificialisés, et en apportant ainsi un solde positif de désartificialisation. Chaque opération permet la création d'une nouvelle armature végétale connectant les espaces naturels alentours ou existants et recréant les trames vertes, bleues et noires. Ceci est couplé à l’objectif que chaque nouvel habitant puisse accéder à un espace vert à moins de 300 mètres de chez lui, à pied. Cette végétalisation du territoire répond donc aux enjeux majeurs d'adaptation au dérèglement climatique, incluant la lutte contre les îlots de chaleur, la protection de la biodiversité, et l'amélioration de la qualité de l’air et du cadre de vie. Ainsi, à terminaison, la ZAC Bordeaux Saint-Jean Belcier passera de 3 hectares d'espaces publics végétalisés à 21 hectares en pleine terre. La ZAC Garonne Eiffel proposera elle plus de 30 hectares d'espaces publics de pleine terre. Bordeaux Euratlantique contribue par ailleurs au projet de Bordeaux Métropole qui vise à planter 1 million d'arbres sur le territoire en 10 ans. --> Pour suivre l'évolution de ces plantations et leur localisation, Bordeaux Métropole a mis en place un compteur d’arbres accessible en ligne : https://lnkd.in/esPTQqVD 📸 : Transplantation des arbres dans le jardin de l'Ars en cours d'aménagement, en 2022 - Ivan Mathie

[#consultation] d’opérateurs immobiliers : 🚀 ZAC #écoquartier Ferrié – îlot G2 Sur un terrain situé à Laval La Ville dans le Département de la Mayenne, à proximité de l’Espace Mayenne, l’opérateur devra proposer une gamme hôtelière minimum 3 étoiles, avec un nombre de chambres et d’éventuels services associés (restauration, réceptifs…) correspondant aux besoins.   Les attendus : - Ambitions environnementales : mettre en œuvre des matériaux biosourcés, favoriser le réemploi, développer un bâtiment de qualité avec une conception bioclimatique favorisant le confort d’été et limitant les consommations d’énergie. - Qualité architecturale, intégration du site dans son environnement. - Qualité d’usage : évolution et mutabilité des constructions, accessibilité universelle. - Capacité d’innovation sur les enjeux de mobilité, de mixité d’usage et de transition écologique. Dossier de consultation disponible : https://lnkd.in/e8gdVVer 📅 Remise des candidatures pour le 16 février 2024 à 12h00. #renouvellementurbain #architecture #hotellerie

💡Je présenterai lors de cette journée l'outil de Bilan d'opération de transition foncière que l'Institut de la Transition Foncière développe dans le cadre de l' Université de la Ville de Demain avec de nombreux acteurs publics et privés !

🌱 L'Angélique à Rezé (44), une approche ambitieuse et raisonnée qui valorise les modes constructifs bio et géosourcés. Nous sommes heureux de partager avec vous notre proposition pour le concours lancé par Nantes Métropole Aménagement en juin 2022 sur le Lot B5 de la #ZAC Pirmil-Les-Isles à Ville de Rezé : 5 000 m² de bureaux, un café et une maison médicale au cœur d’un futur quartier « démonstrateur de la ville durable ». Nommé l’Angélique 🌱, en clin d’œil à la plante endémique des bords de Loire, notre offre, portée par l'agence Parisienne de REDMAN s’est classée en deuxième position grâce à l’engagement collectif et l'enthousiasme de toute l'équipe projet. Après plusieurs mois de travail intense et d’apprentissages passionnants, notamment sur la mise en oeuvre de l’isolation en paille hachée, nous avons développé un projet innovant basée sur cinq axes principaux : 🔄 𝐑𝐞́𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞́ : trois volumes 100 % indépendants permettant une flexibilité d’utilisation : du bureau aujourd'hui au logement demain. 🏠 𝐃𝐨𝐦𝐞𝐬𝐭𝐢𝐜𝐢𝐭𝐞́ : des bureaux où travailler comme « chez soi » grâce à des espaces communs qualitatifs rapportés en façades et éclairés naturellement. 💼 𝐓𝐏𝐄/𝐏𝐌𝐄 : bureaux divisibles (de 49 à 800 m²) aux charges communes maîtrisées pour permettre l'implantation durable de ces entreprises sur le territoire. 🌿 𝐁𝐢𝐨𝐝𝐢𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐭𝐞́ : plus de 600 m² de pleine terre préservée grâce à la création d'un porche sur pilotis et aucune place de stationnement voiture en sous-sol. 🌍 𝐀𝐜𝐜𝐞́𝐥𝐞́𝐫𝐚𝐭𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐝𝐞 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐬𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧 : respect des seuils 2028 de la RE 2020 ✅ 70kg/m² de matériaux biosourcés : structure bois et isolation en paille hachée (👋 SCIC ielo, COLLECTIF PAILLE ARMORICAIN CPA). ✅ Aucun système de climatisation : travail sur le taux de percement, l'apport d'inertie, les protections solaires et le retour des brasseurs d'air.  ✅ Réemploi : bardage bois et revêtement des allèges en céramique de réemploi. Bien que notre proposition n’ait pas été retenue, nous sommes fiers du chemin parcouru et de toutes les connaissances acquises, autant d'un point de vue calcul carbone, que de mise en œuvre technique et de chiffrage économique. Cette expérience renforce notre détermination à œuvrer pour des projets toujours plus engagés et audacieux. 💪✨ Un immense merci à toute l’équipe qui a rendu cette aventure possible : PALAST architectes, Franck Boutté Consultants, Guillaume Sevin, Isabelle Casalis (ICTEC), SOCOTEC, ligne be, ISOCRATE - Bureau d'Études Techniques, AGNA. 🤝 #RedTeam : Nicolas Decloquement , Marine Seemuller, Olivier Tardieu, Silouane Corbel, Flavie Leroy, Charline Gaudet Ensemble, continuons à construire un avenir durable. 🌱

𝗖𝗼𝗻𝗷𝘂𝗴𝘂𝗲𝗿 𝗯𝗶𝗼𝗱𝗶𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝘁é, 𝘃é𝗴é𝘁𝗮𝗹𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲𝘀 𝘀𝗼𝗹𝘀 𝗲𝘁 𝗰𝗼𝗻𝘃𝗶𝘃𝗶𝗮𝗹𝗶𝘁é 𝗮𝘂 𝘀𝗲𝗶𝗻 𝗱’𝘂𝗻 𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝘁 𝗰𝗼𝗹𝗹𝗲𝗰𝘁𝗶𝗳 𝗲𝗻 𝗺𝗶𝗹𝗶𝗲𝘂 𝘂𝗿𝗯𝗮𝗶𝗻 : c’est le défi de ce projet 🌳 Alors que les beaux jours arrivent, la perspective d’un été de sécheresse dans le sud de la France est encore d’actualité. L’alerte n’a toujours pas été levée et la saison de recharge des nappes aquifères touche à sa fin. Encore.   Quand on m’offre la possibilité de mettre en scène les habitants de ce programme de logements, je prends un certain plaisir à leur donner vie autour de 𝐣𝐚𝐫𝐝𝐢𝐧𝐬 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐠é𝐬. En effet, ce type d’initiative comporte trois aspects qui comptent beaucoup à mes yeux : 1 – Un tissu social renforcé et responsabilisé : l’usager est placé au centre et prend une part active à son environnement domestique en compagnie de ses voisins tout en s’ancrant dans « sa » terre. 2 – La végétalisation des sols participe au stockage de l’eau dans les sols. Elle permet de réguler la température en rafraichissant les lieux de vie, sans parler du maintien de la biodiversité et de l’amélioration de la qualité de l’air. 3 – Une gestion différente des copropriétés permettant de diminuer les frais d’entretien des espaces verts en réattribuant des surfaces à cultiver aux habitants, plutôt qu’en les supprimant. Surfaces à bien évaluer au préalable pour une expérience réussie.   Amener une réponse architecturale mutuelle aux enjeux sociaux, écologiques et financiers s’avère plus que jamais nécessaire. Malgré un contexte actuel difficile pour l’accès à la propriété, l’implication des acteurs du secteur et des usagers à agir localement ne cesse de s’amplifier. Et même si tout n’est pas parfait, c’est déjà un grand progrès. Résidence Clos BARLET – Étude de faisabilité - Montpellier 2023 FDI PROMOTION (Groupe FDI) – AWA Architectes   Crédit image © ATELIER END 𝗔𝘁𝗲𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗘𝗡𝗗 Images 3D pour l’architecture (projets et concours) | Films d’animations architecturales | Panorama 360 ° | Visites virtuelles | Graphisme #logementcollectif #promotionimmobiliere #rechauffementclimatique #montpellier #architecture #jardinpartage #architecture3d #perspective #3drendering

📢 La Chaire Aménager le Grand Paris vous invite au Forum acteurs-chercheurs sur « L’économie de l’aménagement à l’épreuve des transitions », organisé ce 23 avril en partenariat avec le Laboratoire d’Initiatives Foncières et Territoriales Innovantes (LIFTI).   La notion de mesure de la valeur sera ici centrale : qu’est ce qui compte dans une opération d’aménagement et qu’est-ce qui ne compte pas ? Quelle valeur attribuer aux effets d’un aménagement sur la biodiversité, le climat ou la qualité du sol ? Quels outils pour la mesurer ? Depuis une quinzaine d’années, des travaux ont tenté de dépasser l’approche classique du bilan interne à l’opération d’aménagement, jugé insuffisant dans sa prise en compte des coûts et des bénéfices directs et indirects générés et ses impacts sur les écosystèmes.   Aujourd’hui, on observe un intérêt renouvelé pour ces questions, sous les effets conjugués d’un modèle économique de l'aménagement grippé et des impératifs sociétaux et écologiques (sobriété foncière, restauration des milieux, logements abordables de qualité et bien localisés, amélioration des conditions de vie de tous les vivants…). Ces approches se démultiplient et sont portées par différents organismes scientifiques ou opérationnels. Elles produisent un foisonnement d’outils et de méthodes.   Le forum du 23 avril propose de dresser un panorama de ces approches. Rythmé par 3 tables rondes, il aura pour fil conducteur cette question : quelles sont les nouvelles approches pour mesurer les valeurs des opérations d’aménagement ?   L’événement se fait sur inscription préalable : https://lnkd.in/ekeEJ7xq   Programme ci-joint    Au plaisir de vous y rencontrer nombreuses et nombreux ! L’équipe de la Chaire Aménager le Grand Paris