Post de Urbanis

ℂ𝕆𝕄𝕄𝕌ℕ𝕀ℚ𝕌𝔼  06.01.2025 | La Banque des Territoires & Action Logement renforcent leur mobilisation en faveur du logement social et durable avec le PHB 2.0 transformation écologique Convaincus de la nécessité d’accompagner la transition progressive des acteurs du secteur du logement vers un urbanisme de la transformation et du potentiel de création de logements durables et abordables, la Banque des Territoires et Action Logement proposent à partir du 6 janvier un nouveau dispositif de financement, le « PHB 2.0 transformation écologique » pour accompagner la production de logements de haute qualité environnementale. Ce dispositif permettra de financer notamment les changements d’usages : locaux d’activités, bureaux, pieds d’immeubles, etc. transformés en logements sociaux. Il permet de soutenir la reconstruction de la ville sur la ville, dans la perspective du ZAN. Ces prêts, aux conditions financières très avantageuses, doivent faire effet levier pour la réalisation d’opérations particulièrement coûteuses. Les bailleurs pourront répondre à l’Appel à Manifestation d’Intérêt jusqu’au 25 juin 2025. 𝐋𝐢𝐫𝐞 𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐮𝐧𝐢𝐪𝐮𝐞́ : https://lnkd.in/eTV7rRqR 𝐁𝐫𝐮𝐧𝐨 𝐀𝐫𝐜𝐚𝐝𝐢𝐩𝐚𝐧𝐞 𝐏𝐡𝐢𝐥𝐢𝐩𝐩𝐞 𝐋𝐞𝐧𝐠𝐫𝐚𝐧𝐝 Nadia BOUYER Nicolas HENRY Alexis Harmel Marc Monté Edouard Quinchon Jean-Francois FAUCHER Marine Carrat Tournier 🏡 Olivier Rico David Delage Corinne BEDOS TOULGOAT Pierre-Yves THOREAU Joël CHÉRITEL Alain Kauffmann Koumaran Pajaniradja Frédéric CARRE Groupe Caisse des Dépôts Olivier Sichel Aurélie Imbert Fédération des Entreprises Sociales pour l'Habitat (ESH), Fédération des Offices Publics de l'Habitat, Les Coop' Hlm - Fédération nationale des sociétés coopératives d'Hlm, Fédération des élus des Entreprises publiques locales (FedEpl) Sociétés d’économie mixte

Réduire les factures et moderniser les quartiers : simple promesse ou vraie transformation en Seine-Saint-Denis ? 🤔 Face à la crise du logement en Seine-Saint-Denis, deux acteurs de premier plan, SAEM NOISY-LE-SEC HABITAT et EST ENSEMBLE HABITAT, ont décidé de s’unir à partir de 2025. Cette fusion permettra de rénover 1 380 logements d'ici 2036, offrant aux résidents un cadre de vie amélioré et mieux adapté à leurs besoins 🌱. 🔧 Objectifs de cette union ? Garantir un parc social public de qualité, moderniser les logements, et renforcer la proximité avec les habitants. Une agence locale sera installée dans les locaux actuels de Noisy-le-Sec Habitat pour faciliter la gestion, le suivi des gardiens, et l’accompagnement social. 📈 Enjeu majeur pour le territoire Cette fusion permettra non seulement d’optimiser les projets de réhabilitation mais aussi de poursuivre les efforts d’économie d’énergie dans les quartiers concernés. Avec un programme de rénovation ambitieux, la fusion répond directement aux attentes des résidents et des collectivités locales. ❤️ Intéressé par l'avenir du logement social et ses transformations ? Likez ce post et abonnez-vous à Habitat Solidaire pour suivre les initiatives qui façonnent un habitat plus solidaire et durable. #LogementSocial #SeineSaintDenis #HabitatSolidaire #Renovation #EconomieDEnergie #EstEnsemble #NoisyLeSec

Lors du 84e Congrès de l’Union Sociale pour l’Habitat, la Banque des Territoires a réaffirmé son engagement avec des solutions innovantes comme le prêt DUOZ, qui facilite l’investissement dans des projets de logements HLM tout en accompagnant la transition écologique. Pour nous, acteurs du logement social, c’est un levier puissant pour garantir un habitat plus durable et accessible à tous ⬇️ Banque des Territoires; Groupe Caisse des Dépôts

[#SOLIHAenACTION 📍 Pontarlier (25)] Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) 👉🏼 SOLIHA Doubs, Côte d'Or et Territoire de Belfort anime une OPAH qui a pour objectif de réaliser des travaux d’amélioration de leurs #logements et de favoriser la remise sur le marché de logements vacants, en leur proposant des aides financières et une assistance administrative et technique. Cette opération peut également s’adresser aux copropriétaires et syndicats de copropriétaires. Une #OPAH aux multiples objectifs : 🔵 Moderniser le parc de logements privés existant pour en améliorer la qualité et son attractivité 🔵 Adapter le parc de logements aux besoins de la population 🔵 Lutter contre l’habitat indigne et insalubre 🔵 Inciter les propriétaires à améliorer leur logement selon leurs besoins : économies d’énergie, adaptation liée au handicap ou à la vieillesse 🔵 Remettre sur le marché des logements vacants et/ou dégradés 🔵 Réduire la consommation énergétique du parc de logements 🔵 Valoriser le patrimoine bâti notamment rural 🔵 Stimuler l’activité des artisans du territoire 🔵 Proposer une offre de logements conventionnés Pascal Valladont I Amélie Teyssieux I Julie BACLET I Séverine Cordier I Juliette Laganier I Cécile Guérin-Delaunay I Anah I Agnès Garderet I Claire Boucher I Odran Maury I Dorine Branget I Aurélien DÉJEAN I Julie Eugénie

Y’a-t-il encore des maires bâtisseurs ? Nous en avons rencontré un : Jean-Philippe Dugoin-Clément, maire de la Commune de Mennecy et vice-président de la Région Île-de-France.   Auteur du livre "L’habitat fait le citoyen", il a fait du logement son combat et considère qu’aucune politique sociale ne peut se passer du logement, élément constitutif de notre identité pour ce qu’il représente.    Pour le magazine Re-Création de VINCI Immobilier, il livre les clés de la relance de la production de logements en France en misant sur…    … le recyclage urbain en mobilisant nos friches et grandes zones d’activités à fort potentiel de densification    … un nouveau pacte de confiance entre l’État et les collectivités pour que les communes qui accueillent des habitants aient des garanties de revenus et d’installation ou de maintien de services    … plus de mixité pour des quartiers équilibrés, vivants où les nouveaux projets sont concertés avec les habitants Interview à lire ici : https://lnkd.in/eBuQcpBP #logement #immobilier

✅ Avis favorable du CRHH pour le Programme Local de l'Habitat de la COBAS ! 🎯Ce matin, Mathilde Cordier présentait le #PLH de l'Agglomération d'Arcachon #COBAS , en Comité Régional de l'Habitat et de l'Hébergement #CRHH de Nouvelle-Aquitaine. Cette étape marque l'aboutissement de l'accompagnement de Ville et Habitat dans l'élaboration de ce document. 📈Un bilan du précédent PLH et un diagnostic complet du marché local de l'habitat dans toutes ses composantes. 🔀 Différentes étapes de concertation avec les communes-membres du territoire et l'ensemble des partenaires de la politique de l'habitat. ✏️ L'élaboration du document d'orientations et du programme d'actions. ➡️ Une feuille de route ambitieuse, notamment en termes de production de logements sociaux, pour un territoire composé de communes "SRU"... ❓Reste maintenant à la mettre en oeuvre dans le contexte actuel...

Le 11 juin dernier, à l'occasion de notre événement "Logement social et intermédiaire : repenser la commercialisation pour sortir de la crise", nous avons eu l'honneur d'accueillir Yann Le Lausque du Groupe Caisse des Dépôts, Caroline Landeau d'Immobilière 3F, Cécile Argenson d'in'li et Mathieu de Visme de CDC Habitat pour nous parler de l'évolution de leurs enjeux et comment ils y font face. Voici trois grands enseignements à retenir : 1️⃣ Ces 10 dernières années ont été marquées par de nombreuses évolutions des enjeux des bailleurs sociaux poussées par de nouvelles règlementations comme les lois SRU et ELAN ou bien suite à l’émergence de nouveaux types de logement, comme les logements intermédiaires, avec de nouveaux process complexes et difficiles appréhender. 2️⃣ Les bailleurs sociaux font actuellement face à d’importants enjeux de financement, notamment pour construire davantage de logements sociaux et répondre aux besoins de la population française. La commercialisation de logements intermédiaires, plus rentables, est une piste intéressante pour relancer la production de logements sociaux. 3️⃣ L’émergence de ces nouveaux logements intermédiaires pose encore de nombreuses questions : Est-ce réellement le rôle des bailleurs sociaux de s’en occuper ? Faut-il dimensionner vos équipes et investir dans des formations et de nouveaux outils pour les gérer en interne ? Vaut-il mieux déléguer leur gestion à un partenaire de confiance ? Ce sont les questions auxquelles nos intervenants ont tenté de répondre le 11 juin dernier. Découvrez le replay complet de la table ronde 👉 https://lnkd.in/e3BQtxfr #bailleursocial #logementsocial #logementintermediaire

[CP] L’Union sociale pour l’habitat se félicite de la nomination de Patrice Vergriete à la présidence de l’ANRU après plus d’un an de vacance   L’Agence nationale pour la Rénovation urbaine (ANRU), créée par Jean-Louis Borloo en 2004, porte une politique essentielle de la République pour corriger les dysfonctionnements urbains et sociaux dans les quartiers. Les chantiers engagés dans le cadre du Nouveau Programme de Renouvellement urbain (NPNRU) doivent être accompagnés et sécurisés pour garantir les transformations attendues par les habitants des quartiers.   Dans le même temps il faut engager sans tarder la nouvelle étape de la politique de rénovation urbaine qui devra poursuivre, en lien avec les maires, trois objectifs : ➡️ améliorer le cadre de vie des habitants, ➡️ lutter contre les phénomènes de ségrégation sociale et spatiale, ➡️ contribuer à la transition écologique des quartiers.   En réunissant dans un projet commun, les élus locaux, les bailleurs sociaux, l’Etat, les habitants, les financeurs de cette politique, l’ANRU est la garante de l’exercice de la solidarité nationale.   Emmanuelle Cosse, présidente de l'Union sociale pour l'habitat « félicite Patrice Vergriete, dont la connaissance à la fois des enjeux urbains, de la vie des habitants dans les quartiers et des rouages de l’Etat sera déterminante pour mobiliser les territoires et garantir que l’Etat contribue, à la hauteur des engagements qu’il a pris, à la politique de rénovation urbaine. Les équipes de l’ANRU ont fait un travail formidable pour soutenir les projets. La nomination d’un président va enfin les conforter ». ANRU - Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine Emmanuelle COSSE Marianne Louis Thierry Asselin Joachim Soëtard Anne-Claire Mialot Eric Thébault Patrice VERGRIETE

Fnau et Anah : un partenariat pour un habitat privé durable   La #Fnau et #l’Anah unissent leurs forces pour relever les défis de l’habitat privé : logement abordable, rénovation énergétique, adaptation au vieillissement, sobriété foncière et climat. Ce partenariat, signé le 19 novembre 2024 au Salon des Maires par Jean-Philippe Dugoin-Clément et Thierry Repentin, vise à accélérer la transition vers des logements plus inclusifs, adaptés à tous les âges de la vie et répondant aux impératifs sociaux et environnementaux.   En 2025, deux priorités : > Adapter les logements périurbains au vieillissement (des logements et de leurs habitants), > Mobiliser les copropriétés pour améliorer l’habitat.   Une coopération nationale pour enrichir les politiques locales et accompagner les territoires dans la transformation durable de l’habitat. Jean-Philippe Dugoin-Clément Valérie Mancret-Taylor Thierry Repentin Brigitte BARIOL MATHAIS Karine Hurel Florence CHARLIER

Grégory Monod, Président Pôle Habitat FFB « 𝐶𝑒𝑡𝑡𝑒 𝑖𝑛𝑠𝑡𝑎𝑏𝑖𝑙𝑖𝑡𝑒́ 𝑝𝑜𝑙𝑖𝑡𝑖𝑞𝑢𝑒 𝑛𝑜𝑢𝑠 𝑓𝑎𝑖𝑡 𝑝𝑒𝑟𝑑𝑟𝑒 𝑑𝑢 𝑡𝑒𝑚𝑝𝑠, 𝑎𝑙𝑜𝑟𝑠 𝑞𝑢𝑒 𝑛𝑜𝑢𝑠 𝑐𝑜𝑛𝑡𝑖𝑛𝑢𝑜𝑛𝑠 𝑎̀ 𝑛𝑜𝑢𝑠 𝑒𝑛𝑓𝑜𝑛𝑐𝑒𝑟 𝑒𝑡 𝑞𝑢𝑒 𝑛𝑜𝑢𝑠 𝑎𝑣𝑜𝑛𝑠 𝑏𝑒𝑠𝑜𝑖𝑛 𝑑'𝑢𝑛𝑒 𝑟𝑒́𝑎𝑐𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑢𝑙𝑡𝑟𝑎𝑟𝑎𝑝𝑖𝑑𝑒 » Table ronde inaugurale des Assises Nationales du Logement et de la Ville "𝗔𝗴𝗶𝗿 𝗲𝗻𝘀𝗲𝗺𝗯𝗹𝗲 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗹𝗲 𝗹𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗲𝘁 𝗹𝗮 𝘃𝗶𝗹𝗹𝗲 : 𝗾𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗱𝗲𝗺𝗮𝗻𝗱𝗲 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗾𝘂𝗲𝗹 𝗰𝗵𝗼𝗰 𝗱’𝗼𝗳𝗳𝗿𝗲 ? 𝗔̀ 𝗾𝘂𝗮𝗻𝗱 𝗹𝗮 𝗳𝗶𝗻 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗰𝗿𝗶𝘀𝗲 ? 𝗔𝗰𝘁𝘂𝗮𝗹𝗶𝘁𝗲́𝘀 𝗲𝘁 𝗲𝗻𝗷𝗲𝘂𝘅 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗹’𝗔𝗹𝗹𝗶𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗹𝗲 𝗹𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁. 𝗥𝗲́𝗮𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗱𝗲𝘀 𝗮𝗰𝘁𝗲𝘂𝗿𝘀, 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗽𝗲𝗰𝘁𝗶𝘃𝗲𝘀" Lien vers l'article dans le 1er commentaire