Post di BV Invest

Foto: L'identità del luogo. Fiuggi oggi, ci prova ad essere ordinata, a sistemare le facciate sulle vie principali, le aiuole, ma quell'aria decadente, non si cancella con un restilyng. Tante le strutture ricettive abbandonate, fatiscenti, tante transenne, sbarramenti, abbandono; altre aperte, ma tristi, rabberciate, approssimative, insomma dove non si entrerebbe mai e che, chissà come, ancora resistono. Vanno bene i "grandi" o gli "charme" che puntano sulle SPA, sui pacchetti weekend, sulle "esperienze", ma le strutture che vivevano soprattutto grazie alle convenzioni con la sanità nazionale, dove gli ospiti si accontentavano di poco, sono affondate. È il destino di molti altre località termali: Montecatini, Montegrotto, Abano Terme... Spesso, in alcuni centri nel periodo di boom, furono realizzati anche edifici senza pregio, che nell'impossibilità o nell'antieconomicità di un recupero, ora andrebbero solo demoliti e sostituiti con interventi di riqualificazione. Brutte palazzine senza forma ne progetto, alluminio e cortina, scrostature e accrocchi. Serve un programma globale per rilanciare, seriamente i centri termali, una strategia nuova e condivisa, che coinvolga tutte le categorie, che passi da una pianificazione urbanistica e architettonica, che valorizzi, recuperi, elimini e rilanci. Senza un PROGETTO, queste ex eccellenze, continueranno solo a "galleggiare", tra molti "naufragi" immersi in quella tristezza nascosta dai sorrisi delle facciate imbiancate e dalle aiuole fiorite. . . . #Fiuggi #Terme #centritermali #recupero #rilancio #valorizzazione #eccellenze #instalazio #ig_lazio #programmazione #progettazione #spa

Gran parte del patrimonio immobiliare costruito in Italia nel secolo scorso dev’essere adeguato alle nuove normative sia in materia di sismicità sia per la salubrità intesa come salute dell’utenza e salute del pianeta, visti i forti consumi energetici presenti. Anche sul territorio gardesano ci sono queste problematiche, come ad esempio con l’Ospedale di Desenzano del Garda, il più grande comune lacustre. La rigenerazione di questi edifici per rispettare le nuove normative europee, dev’essere quindi realizzata secondo termini di sostenibilità intesa nella sua triplice declinazione di salvaguardia ambientale, economica con l’utilizzo razionale delle risorse e sociale generando benessere e salute dell’utenza. La scelta della ricostruzione del patrimonio edilizio in quest’ottica, non rappresenta sempre una soluzione sostenibile, poiché vengono meno alcune caratteristiche del concetto di sostenibilità, come ad esempio il substrato sociale e funzionale che alcuni edifici o complessi di edifici rappresentano e risulta non sufficiente considerare la sola fattibilità finanziaria ed economica. Per rigenerare tali immobili ci sono varie soluzioni e tra queste alcune che traggono ispirazione mimetica dal mondo naturale e che provvedono ad una riqualificazione integrata; sia strutturale, come sistema di consolidamento e di dissipazione dell’energia sismica, sia energetica attraverso la ridefinizione dell’involucro, sia funzionale attraverso la riorganizzazione o l’estensione della superficie interna, sia architettonica ridefinendo la facciata dell’edificio come interfaccia di relazione tra spazio interno ed esterno. L’esoscheletro è un rivestimento esterno che protegge gli organi interni; negli insetti, nei crostacei e aracnidi, l'esoscheletro avvolge l'intero corpo, proteggendolo come una corazza. Nel primo degli incontri che come L.A.CU.S., associazione di Operatori Culturali, abbiamo organizzato per il 5 ottobre alle ore 18 in collaborazione con i referenti regionali del MIC ( Ministero della Cultura) e con docenti di UniBS presso la Villa Romana di Desenzano del Garda, approfondiremo queste tematiche con studi inediti di valore scientifico. il sottoscritto sarà moderatore e tutti possono partecipare, cittadini, comitati di cittadini, amministratori locali, referenti di associazioni, progettisti, studenti e imprenditori. La prenotazione è obbligatoria, via mail a drm-lom.villadesenzano@cultura.gov.it o via telefono al n. 0309143547. #lagodigardabenecomune #gardasostenibile #lacus_lagoambienteculturastoria #flipthescript

Gran parte del patrimonio immobiliare costruito in Italia nel secolo scorso dev’essere adeguato alle nuove normative sia in materia di sismicità sia per la salubrità intesa come salute dell’utenza e salute del pianeta, visti i forti consumi energetici presenti. Anche sul territorio gardesano ci sono queste problematiche, come ad esempio con l’Ospedale di Desenzano del Garda, il più grande comune lacustre. La rigenerazione di questi edifici per rispettare le nuove normative europee, dev’essere quindi realizzata secondo termini di sostenibilità intesa nella sua triplice declinazione di salvaguardia ambientale, economica con l’utilizzo razionale delle risorse e sociale generando benessere e salute dell’utenza. La scelta della ricostruzione del patrimonio edilizio in quest’ottica, non rappresenta sempre una soluzione sostenibile, poiché vengono meno alcune caratteristiche del concetto di sostenibilità, come ad esempio il substrato sociale e funzionale che alcuni edifici o complessi di edifici rappresentano e risulta non sufficiente considerare la sola fattibilità finanziaria ed economica. Per rigenerare tali immobili ci sono varie soluzioni e tra queste alcune che traggono ispirazione mimetica dal mondo naturale e che provvedono ad una riqualificazione integrata; sia strutturale, come sistema di consolidamento e di dissipazione dell’energia sismica, sia energetica attraverso la ridefinizione dell’involucro, sia funzionale attraverso la riorganizzazione o l’estensione della superficie interna, sia architettonica ridefinendo la facciata dell’edificio come interfaccia di relazione tra spazio interno ed esterno. L’esoscheletro è un rivestimento esterno che protegge gli organi interni; negli insetti, nei crostacei e aracnidi, l'esoscheletro avvolge l'intero corpo, proteggendolo come una corazza. Nel primo degli incontri che come L.A.CU.S., associazione di Operatori Culturali, abbiamo organizzato per il 5 ottobre alle ore 18 in collaborazione con i referenti regionali del MIC ( Ministero della Cultura) e con docenti di UniBS presso la Villa Romana di Desenzano del Garda, approfondiremo queste tematiche con studi inediti di valore scientifico. Tutti possono partecipare, cittadini, comitati di cittadini, amministratori locali, referenti di associazioni, progettisti, studenti e imprenditori. La prenotazione è obbligatoria, via mail a drm-lom.villadesenzano@cultura.gov.it o via telefono al n. 0309143547. #lagodigardabenecomune #gardasostenibile #lacus_lagoambienteculturastoria #flipthescript

Il periodo della pandemia ha segnato un profondo spartiacque nel modo di vivere la #casa, suscitando nuove riflessioni sulla funzione e sul concetto stesso di #abitazione. Alla luce di questo cambiamento profondo, il mondo dell' #architettura e delle #costruzioni stanno sperimentando nuove soluzioni abitative in grado di intercettare le esigenze che cambiano, per tradurle in stili di vita più aderenti al #vivere contemporaneo. Ricerca di #benessere, di maggiore qualità, di spazi polivalenti per incarnare il ruolo del nido, di un posto dove sentirsi protetti, ma allo stesso di sostenibilità. Questa ricerca approfondita si traduce in Theorema, Casa è Luce, una modalità abitativa che abbraccia l'innovazione. Il costruttore, insieme ad Immobiliare WS Group Monza Centro, hanno voluto amplificare il concetto di #servizio per avere una #casa in grado di rispondere in maniera concreta alle istanze del vivere moderno. Diverse le soluzioni disponibili, con tagli e metrature a misura di famiglia ma anche di piccoli nuclei. 👉 Per maggiori informazioni vi aspettiamo in agenzia. #immobiliarewsgroupmonzacentro #agenziaimmobiliare #intermediazioneimmobiliare #compravenditaimmobiliare #trattativa #appartamento #monolocale #bilocale #trilocale #quadrilocale #attico #cercocasa

Una grande città è un organismo in continuo movimento nel quale possono cambiare le destinazioni d’uso di parti del costruito. Questi interventi hanno il merito di non causare utilizzo di terreno non edificato, con ovvi vantaggi dal punto di vista ambientale cittadino. Per la ristrutturazione di questo ex hotel a Milano, che sta diventando un edificio residenziale di sei piani fuori terra, abbiamo curato il calcolo e la Direzione Lavori per la parte strutturale dell’intervento. Questa nuova residenza sorge nelle vicinanze del Parco Sempione e il progetto ha modificato anche la copertura dell’edificio. Qui sono state create una serie di cappuccine che giocano un ruolo cruciale nelle coperture inclinate della realizzazione, contribuendo significativamente alla loro estetica e funzionalità garantendo la possibilità di creare un piano attico di abitazione con vista sui tetti della città.   #servizi_ingegneria #direzione_lavori #calcolo_strutture  

Stratificazioni Per progettare gli interventi negli edifici storici è fondamentale studiarli e conoscerli a fondo. Per quanto possano essere importanti i programmi di calcolo e efficaci i sistemi di rinforzo se non si conosce l’edificio in tutte le sue trasformazioni si rischia di lasciare gran parte dei benefici sulla carta.

🔗 𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝗶 𝘀𝗼𝘀𝘁𝗲𝗻𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶 𝗲 𝗶𝗹 𝗳𝘂𝘁𝘂𝗿𝗼 𝗱𝗲𝗹 𝗺𝗲𝗿𝗰𝗮𝘁𝗼 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗲 𝗿𝗼𝗺𝗮𝗻𝗼 🔗 Il focus delle grandi aziende si sta spostando su investimenti sostenibili: immobili in classe A4 e progetti di riqualificazione energetica del patrimonio immobiliare esistente. L’efficienza energetica non è più un'opzione, ma una necessità per garantire valore a lungo termine e ridurre l’impatto ambientale.🌍 Anche il mercato privato riflette questa tendenza. Le nuove costruzioni sono molto richieste, grazie ai mutui green e all'interesse crescente per abitazioni sostenibili. I dati del mercato immobiliare a Roma parlano chiaro: oltre la metà degli appartamenti venduti nel secondo trimestre del 2024 ha un prezzo inferiore ai 240 mila euro. Inoltre, la superficie più richiesta è quella tra i 50 e gli 85 metri quadri, perfetta per chi cerca un'abitazione funzionale e moderna. Le motivazioni principali? La crescita della famiglia, la necessità di spazi più ampi o il desiderio di una casa energeticamente efficiente. Residenze Immobiliare ti guida verso soluzioni che combinano sostenibilità, efficienza e comfort. Scopri di più sulle opportunità del mercato immobiliare romano. #residenzeimmobiliare #mercatoimmobiliare #Roma

Oggi vi parliamo del progetto di Boem. Questo lavoro si articola in due fasi: - una prima verifica di accertamento della verifica della #conformità edilizia - una seconda che riguarda la manutenzione straordinaria con la #riqualificazione energetica Iniziamo a raccontarvelo, di seguito troverete alcune informazioni che vi aiuteranno a seguire anche con delle immagini il lavoro di questo progetto. Il progetto riguarda una ristrutturazione pesante con riqualificazione #energetica di un edificio unifamiliare anni ’60. Anche in questo caso si è resa necessaria la verifica della conformità edilizia dell’esistente prima di procedere alla pratica per la riqualificazione. Le opere di manutenzione straordinaria e riqualificazione riguardano una diversa distribuzione degli spazi cercando di realizzare una zona giorno unica più ampia, mentre il soggiorno con una nuova apertura verso l’esterno si collegherà ad un nuovo patio che valorizzerà con una visione più moderna l’immobile. E stata rielaborata la zona servizi per renderla più funzionale alle esigenze della famiglia. ...Se siete interessati a vedere l'evolversi e la fine di questo progetto, rimanete aggiornati!

ABITAZIONI ITALIANE | 𝗟𝗲 𝘀𝗳𝗶𝗱𝗲, 𝗴𝗹𝗶 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝗶 𝗲 𝗹𝗲 𝘁𝗿𝗮𝘀𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗶 𝗱𝗮 𝗿𝗲𝗮𝗹𝗶𝘇𝘇𝗮𝗿𝗲 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗶𝗹 𝟮𝟬𝟱𝟬: per rispondere alle future esigenze della domanda abitativa, 𝘀𝗮𝗿𝗮̀ 𝗻𝗲𝗰𝗲𝘀𝘀𝗮𝗿𝗶𝗼 realizzare circa 3,65 milioni di nuove abitazioni nei prossimi 25 anni. L’obiettivo è sicuramente ambizioso. Queste nuove costruzioni potranno derivare soprattutto da trasformazioni e riconversioni, secondo quanto evidenziato dal Report “𝗟𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗽𝗲𝗿 𝗹𝗮 𝗰𝗶𝘁𝘁𝗮̀ 𝗱𝗲𝗹 𝗳𝘂𝘁𝘂𝗿𝗼”𝗽𝗿𝗲𝘀𝗲𝗻𝘁𝗮𝘁𝗼 𝗮𝗹 𝟯𝟮° 𝗙𝗼𝗿𝘂𝗺 𝗦𝗰𝗲𝗻𝗮𝗿𝗶 𝗱𝗶 𝗥𝗮𝗽𝗮𝗹𝗹𝗼 𝗲 𝗿𝗲𝗮𝗹𝗶𝘇𝘇𝗮𝘁𝗼 𝗱𝗮 𝗦𝗰𝗲𝗻𝗮𝗿𝗶 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶, in collaborazione con Investire SGR. 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗶𝗻𝘂𝗮 𝗹𝗮 𝗹𝗲𝘁𝘁𝘂𝗿𝗮 → https://lnkd.in/d6Jsjrxu #immobiliare #mercatoimmobiliare #NuoveAbitazioni #abitazioni #reportimmobiliare #Roma #Milano #Firenze #Torino #Bologna #Napoli #DelleVittorieHT

Immersi⁣ nel caos urbano delle moderne metropoli, un'ascesa incontrollabile di cemento e acciaio, sorgono nuove forme di architettura che abbracciano la natura e si⁢ integrano ⁤armoniosamente con l'ambiente circostante.