Post di idealista Italia

La Lombardia è la regione italiana più ricca di immobili di lusso, ben 578 proprietà in vendita. A dirlo la quinta edizione dell’Osservatorio annuale di Luxforsale, portale di annunci specializzato nell’immobiliare di lusso, realizzato con il coinvolgimento di oltre 2.000 operatori immobiliari da tutto il mondo nel periodo aprile 2023 – marzo 2024. Gli immobili sul portale, al centro dell’indagine, sono circa 2.900, di cui il 91% è sul territorio italiano. Tutti sono caratterizzati da un prezzo di vendita superiore a 500 mila euro o di un canone d’affitto mensile non inferiore ai 1.000 euro. Dove si trovano le case di lusso in Italia

MERCATO IMMOBILIARE DI PREGIO IN ITALIA | 𝗔𝗻𝗱𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗲 𝗿𝗶𝗹𝗲𝘃𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗶 𝗿𝗲𝗹𝗮𝘁𝗶𝘃𝗲 𝗮𝗹 𝘀𝗲𝘁𝘁𝗼𝗿𝗲 𝗿𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝘇𝗶𝗮𝗹𝗲: l'offerta delle case di pregio in Italia continua a crescere. Alla fine del 2023, infatti, lo stock aveva raggiunto il 2,7% del totale, con un incremento del +𝟬,𝟱% rispetto al 2022, rispondendo ad una domanda ancora sostenuta (+𝟮%, rispetto al 2019) e sempre più esigente e selettiva. I dati emergono dal nuovo 𝗢𝘀𝘀𝗲𝗿𝘃𝗮𝘁𝗼𝗿𝗶𝗼 𝗱𝗲𝗹 𝗺𝗲𝗿𝗰𝗮𝘁𝗼 𝗿𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝘇𝗶𝗮𝗹𝗲 𝗱𝗶 𝗹𝘂𝘀𝘀𝗼 𝗶𝗻 𝗜𝘁𝗮𝗹𝗶𝗮, 𝗿𝗲𝗮𝗹𝗶𝘇𝘇𝗮𝘁𝗼 𝗱𝗮 xn--bd2hebcnsaufau2b.it 𝗜𝗻𝘀𝗶𝗴𝗵𝘁𝘀 (in collaborazione con LuxuryEstate.com) nell’intenzione di fornire un’istantanea oggettiva del mercato immobiliare di lusso in Italia. 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗶𝗻𝘂𝗮 𝗹𝗮 𝗹𝗲𝘁𝘁𝘂𝗿𝗮 → https://lnkd.in/dCviXd5J #mercatoimmobiliare #Immobiliare #Immobiliarelusso #residenziale #DelleVittorieHT

🔝 Le Case di Lusso si Concentrano tra Milano e Roma 🏡 Secondo un recente report di Immobiliare.it, il mercato delle case di lusso in Italia è dominato dalle città di Milano e Roma. Queste metropoli continuano a essere le preferite per gli investimenti immobiliari di alto livello, grazie alla loro attrattiva culturale, economica e alla qualità della vita offerta. 📊 Dati chiave: • A Milano, il 40% delle proprietà di lusso si trova nelle zone centrali e prestigiose. • A Roma, il 35% delle transazioni riguarda aree storiche e residenziali di alta classe. • Le fasce di prezzo tra 1 e 3 milioni di euro rappresentano una quota significativa delle transazioni, con una crescita del 10% nell’ultimo anno. Questo trend conferma la vivacità e la stabilità del settore immobiliare di lusso nelle principali città italiane, nonostante le sfide economiche globali. Per saperne di più, leggi l’articolo completo su MonitorImmobiliare. #Immobiliare #CaseDiLusso #Milano #Roma #InvestimentiImmobiliari #RealEstate

Il mercato del lusso non conosce crisi: nel 2023 lo stock di immobili di pregio in Italia è cresciuto dello 0,5% rispetto al 2022, arrivando a rappresentare il 2,7% di tutta l’offerta di immobili residenziali italiani. In aumento anche la domanda, che rispetto al 2019 è cresciuta del 2%. Sono i dati dell’Osservatorio del mercato residenziale di lusso in Italia realizzato da Immobiliare.it Insights in partnership con LuxuryEstate.com; questa edizione si arricchisce inoltre della collaborazione esclusiva di Coldwell Banker Italy, i cui esperti hanno commentato i trend più rilevanti delle singole zone analizzate. Per saperne di più e leggere il report completo: https://lnkd.in/dQQ-9y4H

Un immobile di lusso si vende nella metà del tempo rispetto al 2019. Lo conferma un’indagine dell’Osservatorio del Mercato Residenziale di Lusso in Italia, realizzata da Immobiliare.it Insights in collaborazione con LuxuryEstate. Il #TimetoSell si attesta a 5.7 mesi, rispetto ai 9 del 2019. In più, Roma si conferma come una delle città più importanti per il mercato degli immobili di lusso, con un valore dello stock di 4,50 miliardi di euro. Rispetto ai livelli del 2019, la città mantiene una posizione di rilievo, grazie alla sua storica attrattiva e alle sue eccellenti proprietà. Con una domanda sostenuta e tempi di vendita ridotti, i dati confermano che questo è un momento eccellente per vendere immobili di lusso a Roma. È però essenziale massimizzare a un partner qualificato per affrontare una vendita serena, veloce e proficua. Forte di una lunga esperienza e dedizione, nella #KrhomeRealEstate, siamo specializzati in questo settore. Scopri come affidarti a noi: https://lnkd.in/dPDEwZZt

È stato pubblicato il nuovo report “Il mercato degli immobili di pregio” redatto dall’Ufficio Studi Gabetti Property Solutions su dati Santandrea Luxury Houses&Top Properties che analizza i principali indicatori del mercato residenziale di pregio, con l’obiettivo di restituire una dettagliata fotografia con un focus sui macro-trend relativi alle principali grandi città (Milano, Roma, Torino, Genova, Santa Margherita Ligure, Firenze, Napoli, Bari).   “I dati che emergono dal nostro report mostrano un mercato del lusso che gode di buona salute, nonostante le turbolenze del contesto macro-economico. Nel segmento luxury, il potenziale acquirente compera principalmente per il desiderio di poter fruire di una residenza esclusiva, di un “pezzo unico” nel suo genere. Il bacino d’utenza dell’immobiliare di pregio è principalmente internazionale per circa il 70% degli acquirenti, mentre il 30% è italiano” dichiara Leone Rignon, consigliere delegato di Santandrea.   Leggi il comunicato stampa: https://bit.ly/494VFSZ Scarica il report: https://bit.ly/47N4VKz

Il mercato immobiliare del lusso continua a crescere.

Nuovo report “Il mercato degli immobili di pregio” redatto dall’Ufficio Studi Gabetti Property Solutions su dati Santandrea Luxury Houses&Top Properties che analizza i principali indicatori del mercato residenziale di pregio, con l’obiettivo di restituire una dettagliata fotografia con un focus sui macro-trend relativi alle principali grandi città (Milano, Roma, Torino, Genova, Santa Margherita Ligure, Firenze, Napoli, Bari). #santandreatopproperties#santandreatoprent #santandrealuxuryhouses #realestateluxuryhomes#realestatereport#dreamlifestyle #luxurygoals#dreamhouse#luxuryvilla#luxurydesigns#italianlifestyle#italianluxury#luxuryproperties#luxuryrealestate

Roma, Capitale degli affari per le case di lusso: Un'Analisi del Wall Street Journal Secondo una recente analisi del *Wall Street Journal*, Roma si conferma come una delle destinazioni più ambite per l’acquisto di immobili di lusso, soprattutto da parte di clienti stranieri. Nonostante i prezzi elevati, che oscillano tra gli 11.700 e i 14.000 euro al metro quadro nel Centro Storico, la Città Eterna è considerata un affare in confronto ad altre grandi capitali europee come Parigi e Madrid. Il quotidiano economico evidenzia una serie di proprietà di pregio in vendita: dall'attico panoramico ai Parioli (quasi 400 mq per 5,5 milioni di euro) all'appartamento di 600 mq nel Pinciano, valutato 6,2 milioni. Sorprendentemente, Roma si presenta come una città “economica” sia per gli acquisti che per gli affitti, se paragonata ad altre città italiane. A Milano, ad esempio, le stesse abitazioni potrebbero costare fino al 30% in più. Nonostante i prezzi delle case nella capitale non siano ancora tornati ai livelli pre-crisi del 2007, il mercato del lusso ha registrato una ripresa: le abitazioni con valori superiori al milione di euro hanno visto un incremento del 4%, mentre le transazioni immobiliari di pregio sono cresciute del 3,6% negli ultimi anni. Anche a Roma, quindi, la domanda ha ripreso a crescere, pur in modo più contenuto rispetto all'esplosione del mercato milanese. Tuttavia, per chi dispone delle giuste risorse, la Capitale offre ancora eccellenti opportunità di investimento in location esclusive. Questa tendenza non è passata inosservata agli acquirenti internazionali, in particolare agli americani, tradizionalmente attratti dal Centro Storico. Ora, però, i potenziali clienti sono sempre più interessati anche a quartieri prestigiosi come i Parioli e l'Aventino, sebbene qui sia raro trovare in vendita dimore di lusso. Un’eccezione è rappresentata da una villa di oltre 1.000 mq con ampio parco, attualmente sul mercato per circa 20 milioni di euro. Tra gli acquirenti di spicco, si segnalano una madre e figlia americano-francesi, che hanno recentemente acquistato due appartamenti a Palazzo Raggi, un palazzo del XVIII secolo tra Fontana di Trevi, Piazza Navona e il Pantheon, per un totale di circa 2,7 milioni di euro. Sebbene si tratti di una somma considerevole, entrambe hanno notato che a Londra avrebbero speso fino all'800% in più per proprietà equivalenti. Per quanto riguarda Parigi, la Ville Lumière è stata presa in considerazione, ma come hanno spiegato le acquirenti, "per il prezzo di un appartamento a Parigi, possiamo permettercene due a Roma". In conclusione, Roma si sta affermando come una capitale competitiva nel panorama del mercato immobiliare di lusso, grazie a un mix unico di storia, bellezza e opportunità a prezzi relativamente più accessibili rispetto ad altre metropoli internazionali. #immobiliare #casa #realestate #luxury

💎 IMMOBILI DI LUSSO CERCASI 💎 Da quanto risulta dagli ultimi dati dell'osservatorio del mercato immobiliare residenziale di lusso, il mercato del lusso non conosce crisi. 📈 La quantità di immobili di pregio in Italia è aumentata dello 0,5% arrivando a toccare il ben 2% del portafoglio di immobili residenziali di tutta la penisola. Nonostante l'offerta sia aumentata così tanto, anche la domanda non è da meno, infatti, la richiesta di immobili di pregio è salita dal 2019 ad oggi del 2% accorciando di fatto anche le tempistiche di vendita. 🏢 Vale a dire che il tempo di permanenza degli immobili di pregio sul mercato è diminuito sensibilmente (da 12 mesi a soltanto 9 mesi). Seppur frammentario nel territorio, il mercato degli immobili di lusso è in netta controtendenza all'andamento degli ultimi sei mesi di tutto mercato residenziale. 📊 Emerge a chiare lettere che la fascia di immobili di lusso necessita di accortezze speciali quando vengono posti in vendita; e maggiore è la richiesta, maggiore è l'importanza di saper gestire la vendita di dimore di pregio. 💎 Se vuoi scoprire quali sono le strategie per mettere sul mercato un immobile di pregio non commentare qui sotto, ma contattami in DM per una consulenza su misura. 👉 seguimi per altre curiosità e notizie sul mercato immobiliare! se vuoi saperne di più, ecco la fonte: https://lnkd.in/erZSaayH credit pic:<a href="https://lnkd.in/ewDKneWB">Immagine di benzoix su Freepik</a>