Fakton

Wij helpen woningcorporaties bij het nemen van strategische vastgoedbeslissingen met gedegen, onafhankelijke marktanalyses. #FaktonConsultancy maakt in opdracht van Woonplus al vier jaar op rij een onafhankelijke woningmarktanalyse waarmee Woonplus haar strategische vastgoedbeslissingen en jaarlijkse portefeuilletaxatie onderbouwt. In onze analyse kijken we zowel naar de ontwikkelingen op de Nederlandse woningmarkt als naar de lokale marktdynamiek zoals in Schiedam, waar Woonplus actief is. Naast een breed macro-economisch overzicht, analyseren we ook de huur- en koopmarkt voor zowel bestaande woningen als nieuwbouw. Woonplus Schiedam: "Wij gebruiken de informatie van Fakton om onze taxaties te toetsen en onderbouwde beslissingen te nemen in onze investeringsprojecten. Met de gedetailleerde tabellen over markthuren en transactieprijzen die Fakton levert, kunnen we nauwkeurig de waarde van toekomstig vastgoed inschatten en zo de keuzes in onze projecten onderbouwen." Door het geven van advies en het leveren van onafhankelijke analyses, helpen wij corporaties zodat zij goed onderbouwde strategische vastgoedbeslissingen kunnen nemen. Benieuwd hoe wij uw organisatie kunnen ondersteunen? Neem contact op met Joost van Bergeijk via j.v.bergeijk@fakton.com of bel +31 (0)6 25 15 09 28. Chander Jagernath, Loek van Bergen en Henegouwen en Maikel Nederpelt #woningcorporaties #vastgoed #marktinzichten #vastgoedanalyse

"Zelfkennis, resultaat en gedrevenheid: drie sleutels tot goed opdrachtgeverschap" Het boek "Opdrachtgever ben je (niet) zomaar" van Jochem Frehe en Peter van Bosse verkent welke competenties essentieel zijn voor opdrachtgevers in een veranderende wereld. Sylvie Banning (Trainer en consultant in projectmanagement):  "Het belangrijkste is dat je weet wie je bent (en hoe je handelt) en weet wat je wilt. Want anders heb je geen visie, kun je geen richting en leiding geven. De geloofwaardigheid van een projectleider of opdrachtgever is essentieel. Met vertrouwen en empathie krijg je mensen mee, je maakt ze sterk in hun rol." Sylvie legt de nadruk op zelfkennis, visie, en soft skills zoals empathie om effectief leiding te geven. Hans Zuurbier (Ervaren opdrachtgever en projectmanager):  "Een opdrachtgever moet gewoon dingen realiseren. Je moet niet blijven hangen in abstracties en visie, maar juist knopen doorhakken en resultaten boeken." Hans benadrukt dat resultaatgerichtheid, besluitvaardigheid en het bieden van ruimte aan het team essentieel zijn voor effectief opdrachtgeverschap. Carolien Vlaar (Ervaren opdrachtgever in gebiedsontwikkeling):  "Door mijn resultaatgerichtheid ben ik mij ervan bewust dat een conflict de weg naar het einddoel blokkeert." Carolien legt de nadruk op gedrevenheid, positiviteit en het omgaan met conflicten om doelen te bereiken. Meer weten over jouw eigen competenties? Doe de test op https://lnkd.in/ew-vcWNb Wil je het boek bestellen? https://lnkd.in/eny3Yp4T #Empathie #Resultaatgerichtheid #Teamwork 

Vacature alert: Marketing & Communicatiemanager (32-40 uur) Wij zijn zoek naar een ervaren merkregisseur die ons helpt onze merkpositionering te versterken en onze communicatieboodschappen op de best mogelijke manier naar buiten te brengen. Iemand die in staat is om de verhalen van ons platform en onze ondernemingen te vertellen. Overtuigend, betrokken en door steeds opnieuw de juiste snaar te raken. Een veelzijdige - en soms ook complexe - rol die niet alleen vraagt om strategisch denken maar ook om praktisch doen. Kortom: we zoeken een regisseur die zelf ook producent wil zijn. Iemand die de visie en strategie uitstippelt en bewaakt om vervolgens ook de leiding te nemen in de uitvoering. Waar nodig met ondersteuning van interne teams, AI of onze flexibele schil. Een verbinder, van mensen, van strategie met uitvoering en van merkpositionering met actuele thema’s. Zo iemand hebben wij mooie dingen te bieden, zoals: ✅ een uitdagende functie in een ondernemende organisatie. ✅ werken bij een officieel gecertificeerde Great Place to Work. ✅ onderdeel zijn van een team dat werkt aan de leefbare gebieden van morgen! ✅ een professionele werkplek met adembenemend uitzicht over Rotterdam Heb je ten minste 5 jaar ervaring als marketing- en communicatiemanager en ben je klaar voor een nieuwe stap? Solliciteer dan vandaag nog. We maken graag kennis met je! Vroom. Executive / Talent Search verzorgt de werving & selectie voor deze vacature. Stuur bij interesse, je cv en motivatiebrief naar ven@vroomsearch.nl. Liever eerst bellen voor meer informatie over deze vacature en het sollicitatieproces? Bel dan Pieter van de Ven op telefoonnummer 06-11514171. #GreatPlaceToWork #vastgoed #solliciteren #vacature #Rotterdam #Communicatie #Marketing #opentowork

Boeklancering: ‘Opdrachtgever ben je (niet) zomaar’ Jochem Frehe en Peter van Bosse reikten gisteren onder grote belangstelling in het Leids Museum De Lakenhal hun boek over goed opdrachtgeverschap uit. Evelyn Rademaker-Pleijte leidde de bijeenkomst in met een gesprek met meta knol, die verantwoordelijk was voor de vernieuwing, restauratie en uitbreiding van dit museum. “We zijn begonnen bij de inhoud, waar het echt om gaat, en niet bij de opdracht.” Daarna was het de beurt aan de auteurs. Jochem Frehe refereerde aan de interesse die hij voor de rol van de opdrachtgever kreeg (mede naar aanleiding van de intreerede van Karin Laglas ‘Wie heeft hier de leiding’ in 2011), en Peter van Bosse constateerde dat er eigenlijk niet zo heel veel over dit onderwerp geschreven is. "Zeker niet in combinatie met de benodigde competenties en drijfveren." Voordat Karin Laglas het boek in ontvangst nam zei ze daarover: “Ik vind het een ontzettende eer dat jullie hebben voortgebouwd op mijn denken over dit thema. Ik vind het prachtig dat er nu een soort Handleiding Opdrachtgever is en dat jullie er mooie competenties aan hebben toegevoegd omdat de wereld sinds 2011 ook veranderd is. Jullie hebben dingen gezien die ik misschien niet gezien heb in die tijd. Voor mij is het er altijd om gegaan om met een groep mensen iets moois en goeds te maken. Daar heb je, altijd als groep, veel competenties voor nodig.” Meer weten? Kijk op https://lnkd.in/eV5uD-vN Wil je de competentietest doen? Kijk dan hier: https://lnkd.in/ew-vcWNb #Boekpresentatie #Opdrachtgeverschap #Leiderschap #Competenties 📸 Monique Shaw

EXPO Real 2024: nieuwe perspectieven  Fakton heeft een succesvolle editie van EXPO REAL (Messe München) achter de rug. Tijdens de beurs hebben we vanaf de stand van Holland Metropole niet alleen geplande maar ook vele ongeplande, constructieve gesprekken gevoerd. Samen gaven ze een goede energie om het lopende jaar goed af te sluiten. EXPO Real 2024 vormde traditiegetrouw ook de thuisbasis voor het 13e Metropolediner in de Ratskeller in München. Al jaren komen publieke en private partijen hier bijeen om de resultaten van de beurs te bespreken. Op deze avond, gehost door Gemeente Rotterdam, Gemeente Den Haag, AM Gebiedsontwikkeling, Capital FIT en Fakton, deelden Lisette Nijs en Jos Melchers namens de publieke partijen hun visie op de markt en spraken ze over de toekomstverwachting; nieuw kabinet, nieuwe perspectieven. Ook namen we tijdens deze editie afscheid van Gerhard Bolk. Hij is vertrokken bij AM en werkt nu voor BAM in Ierland. Annemarie Jol van AM neemt zijn plaats in. Tot volgend jaar! #verbinding #perspectieven #hollandmetropole #nieuwenenergie  

📙 "Opdrachtgever ben je (niet) zomaar: educatie, inspiratie en ontwikkeling voor elke opdrachtgever" Het nieuwe boek "Opdrachtgever ben je (niet) zomaar | bouwstenen voor je persoonlijke ontwikkeling" van Jochem Frehe en Peter van Bosse helpt opdrachtgevers met drie essentiële pijlers: educatie, inspiratie en persoonlijke ontwikkeling. Dit boek, waarvan volgende week donderdag, 17 oktober, het eerste exemplaar wordt uitgereikt aan Karin Laglas, combineert praktijkervaringen met theoretische kennis en biedt praktische tools om jezelf als opdrachtgever te verbeteren. Maar liefst 23 opdrachtgevers zijn voor dit boek geïnterviewd. Een drietal citaten: 🔹 Educatie: Leer de cruciale competenties voor succesvol opdrachtgeverschap. 🗨️ Sylvie Banning: "Zelfkennis en visie zijn essentieel. Zonder die twee kun je geen richting geven en mensen meekrijgen in je project." 🔹 Inspiratie: Laat je inspireren door de ervaringen van experts.🗨️ Françoise Dechesne: "Het is cruciaal om je te kunnen verplaatsen in de positie van anderen. Zo creëer je duurzame samenwerkingen." 🔹 Ontwikkeling: Ontdek je eigen competenties en drijfveren. 🗨️ Nanne De Ru:  "Als je werkt met toppers uit de markt, krijg je wat je geeft." Naast deze lessen biedt het boek de unieke Competentietest. Kom erachter waar jouw sterke en zwakke punten liggen als opdrachtgever. 🙍Meer weten over jouw eigen competenties? Vul dan de uitgebreide test in. Volgende week meer! Reserveer het boek (216 pagina’s) alvast via de mail: opdrachtgeverbenjenietzomaar@fakton.com Kosten: € 42,50 #Educatie #Inspiratie #Ontwikkeling #Opdrachtgeverschap #Leiderschap #Competenties 📷 👇 Dirk-Jan van Dijk

We zijn verheugd met de benoeming van Tim van der Zaan (31) tot Associate Partner en daarmee mede-eigenaar van Fakton Consultancy. Tim begon zijn carrière bij ons in 2017 na het behalen van zijn Master Business Analytics en heeft een belangrijke bijdrage geleverd aan het team van #FaktonConsultancy. Hij richt zich voornamelijk op het financieel structureren van grootschalige gebiedsontwikkelingen voor publieke partijen en het opzetten van de governance-structuren die noodzakelijk zijn voor succesvolle samenwerking tussen alle betrokkenen. Dit omvat het coördineren van samenwerkingen tussen gemeenten, marktpartijen, woningcorporaties en (hogere) overheden. De complexiteit ligt daarbij niet alleen in de financiële haalbaarheid, maar vooral in het effectief balanceren van de uiteenlopende belangen en risico’s van zowel publieke als private partijen. Zijn analytische aanpak en het vermogen om uiteenlopende belangen bij elkaar te brengen, maken hem van onschatbare waarde in deze complexe opgaven. Madelon Lageveen, aandeelhouder bij Fakton Consultancy, zegt hierover: "Tim is een talent in strategisch denken gecombineerd met analytisch inzicht. Zijn vermogen om complexe financiële vraagstukken helder te maken en tegelijkertijd de belangen van verschillende partijen samen te brengen, maken hem een sterke leider in ons team. We zijn blij om Tim als mede-eigenaar te verwelkomen en kijken ernaar uit om met hem verder te bouwen aan de toekomst van Fakton Consultancy." Met deze benoeming versterken we ons team en benadrukken we onze ambitie om talent en ondernemerschap te stimuleren door eigenaarschap te bevorderen. Gefeliciteerd, Tim! #leiderschap #ondernemen #vastgoed #promotie #ambitie

De Kamerbrief van Sophie Hermans op 7 oktober biedt perspectief voor warmtenetten door beschreven randvoorwaarden, maar succes hangt af van middelen hiervoor. Wij zien dat het warmteteam bij KGG hard werkt aan het betaalbaar maken van collectieve warmtevoorzieningen. In de Kamerbrief introduceert Minister Hermans hiervoor het volgende: ·       De mogelijkheid in de Wcw om een tarieflimiet in te stellen; ·       Een verkenning naar een relatieve prijsgarantie. De combinatie van deze twee maatregelen draagt enorm bij aan (zekerheid over) betaalbare warmte. Een voorwaarde voor succes is dat hier middelen voor worden gereserveerd. We kijken dan ook uit naar de aangekondigde verdieping en een concreet voorstel hiervoor! Hier mogen wij een bijdrage aan leveren door het nader concretiseren van de werking van het Waarborgfonds en de financiering van de Nationale Deelneming Warmte voor het Ministerie van KGG. Wilt u weten hoe wij op dit moment gemeenten, provincies en private organisaties ondersteunen met het vormgeven van publieke warmtebedrijven en de financiering ervan? Laat het Roy weten. (r.hendriks@fakton.com) Roy Hendriks Wouter Van Den Wildenberg MSc MRICS Hans Otten

Vacature alert: Marketing & Communicatiemanager (32-40 uur) Wij zijn zoek naar een ervaren (>5 jaar) merkregisseur die ons helpt onze merkpositionering te versterken en onze communicatieboodschappen op de best mogelijke manier naar buiten te brengen. Iemand die in staat is om de verhalen van ons platform en onze ondernemingen te vertellen. Overtuigend, betrokken en door steeds opnieuw de juiste snaar te raken. Een veelzijdige - en soms ook complexe - rol die niet alleen vraagt om strategisch denken maar ook om praktisch doen. Kortom: we zoeken een regisseur die zelf ook producent wil zijn. Iemand die de visie en strategie uitstippelt en bewaakt om vervolgens ook de leiding te nemen in de uitvoering. Waar nodig met ondersteuning van interne teams, AI of onze flexibele schil. Een verbinder, van mensen, van strategie met uitvoering en van merkpositionering met actuele thema’s. Zo iemand hebben wij mooie dingen te bieden, zoals: ✅ een uitdagende functie in een ondernemende organisatie. ✅ werken bij een officieel gecertificeerde Great Place to Work. ✅ onderdeel zijn van een team dat werkt aan de leefbare gebieden van morgen! ✅ een professionele werkplek met adembenemend uitzicht over Rotterdam Heb je ten minste 5 jaar ervaring als marketing- en communicatiemanager en ben je klaar voor een nieuwe stap? Solliciteer dan vandaag nog. We maken graag kennis met je! Vroom. Executive / Talent Search verzorgt de werving & selectie voor deze vacature. Stuur bij interesse, je cv en motivatiebrief naar ven@vroomsearch.nl. Liever eerst bellen voor meer informatie over deze vacature en het sollicitatieproces? Bel dan Pieter van de Ven op telefoonnummer 0611514171. #GreatPlaceToWork #vastgoed #solliciteren #vacature #Rotterdam #Communicatie #Marketing #opentowork

Eindhoven ontwikkelt door met tweedaagse training Vastgoed- en gebiedsontwikkeling In september begeleidden Léon van der Wal en Anne van Eldonk van Fakton Academy maar liefst 30 deelnemers van de afdeling Ruimtelijke Projecten Gemeente Eindhoven. Het doel van deze tweedaagse? Samen nog succesvoller worden in vastgoed- en gebiedsontwikkelingen. Léon gaf met een stevige theoretische aftrap inzicht in de werking(en) van de ruimte-, activa-, kapitaal-, ontwikkel- en grondmarkt, om vervolgens de vertaalslag te maken naar de ruimtelijke waardeketen. Alle actoren met hun drijfveren en belangen passeerden de revue. Zo verplaatsten we ons in de wereld van onder meer de ontwikkelaar, de corporatie en de belegger.  Dank aan Jos Goijaerts (directeur-bestuurder corporatie Trudo) en Erik Leijten (directeur ontwikkelaar BPD Zuid) die aan het einde van de eerste dag de theoretische werkelijkheid spiegelden met de dagelijkse praktijk en concrete feedback gaven op de samenwerking met de gemeente Eindhoven. Met Christian Schouten van institutioneel belegger Bouwinvest sloegen we op de tweede dag in de ochtend een brug tussen de wereld van de belegger, die doorgaans aan het einde van de waardeketen acteert, en de gemeente, die veelal in het begin van een ontwikkeling op de (investerings)condities stuurt. Tot slot gingen we ’s middags in groepen aan de slag met drie Eindhovense cases en trokken we concrete lering uit samenwerkingsvormen (publiek-publiek en publiek-privaat) en de bijbehorende samenwerkingsafspraken. “Deze tweedaagse smaakt naar meer”, zegt neeltje somers, sectorhoofd Ruimtelijke projecten. “Tof om te zien hoe we als team vanuit stevige theorieblokken de vertaalslag konden maken naar onze eigen praktijk. We gaan doorpakken met een concrete agenda en samenwerkingsafspraken. De blik van buiten naar binnen is daarbij  zeer waardevol; we moeten deze vaker omarmen en naar onze werkwijze vertalen. Waarbij we natuurlijk weten dat de praktijk in een maatschappelijk-politieke omgeving weerbarstig is. Dank aan de drie samenwerkingspartners die hun kritische en opbouwende reflectie met ons wilden delen”.   De deelnemers beoordeelden de training met een 𝟴,𝟳. Voor ons een mooi vertrekpunt om in januari 2025 met de tweede groep aan de slag te gaan.  Fakton Academy dankt alle deelnemers en in het bijzonder Bob van Bronkhorst , Jos Roijmans, Jesper Remmen en Stephan Suiker voor hun feedback en bijdrage aan de ontwikkeling van dit lesprogramma. En dank aan Arjan uit het Broek, geweldig hoe jij met een scherp penseel in pakkende tekeningen onze inzichten en discussies wist samen te vatten! Meer weten over Fakton Academy? Kijk op onze website: https://lnkd.in/ezJvmkz5 #vastgoedontwikkeling #gebiedsontwikkeling #kennis #succesvol