NLV (Nederlands Vastgoed)

Terwijl de laatste dagen van het jaar voorbij tikken, kijken we terug op de hoogtepunten van 2024. Met trots kunnen we zeggen dat we van twee organisaties één sterke eenheid hebben gemaakt. Het was een jaar vol uitdagingen, maar ook van groei, mooie samenwerkingen en resultaten. In 2025 blijven we ons inzetten voor de pensioendeelnemers van onze klanten en voor het creëren van een fijn thuis voor onze huurders. We blijven investeren in mooie projecten, met oog voor de toekomst en de maatschappij. Met vertrouwen kijken we uit naar een jaar vol nieuwe mogelijkheden en uitdagingen. We willen iedereen bedanken voor de fijne samenwerking en wensen iedereen fijne feestdagen en een gezond en gelukkig 2025!

𝐄𝐞𝐧 𝐦𝐨𝐨𝐢𝐞 𝐚𝐟𝐬𝐥𝐮𝐢𝐭𝐞𝐫 𝐯𝐚𝐧 𝐡𝐞𝐭 𝐣𝐚𝐚𝐫! Afgelopen dinsdag vond de levering van 199 huurwoningen plaats in project SEM in Hoofddorp. Het project bestaat uit 280 appartementen, waarvan NLV 199 huurappartementen heeft aangekocht. Deze appartementen zijn verdeeld over sociale huur, middenhuur en vrije sector huur. Daarnaast hebben we ook commerciële ruimte en parkeerplaatsen verworven. De overige 81 appartementen zijn bestemd voor verkoop. SEM is een project dat zowel op sociaal, economisch als duurzaamheidsvlak een belangrijke bijdrage levert. Het biedt een gevarieerd woningaanbod, met onder andere veel betaalbare opties in de sociale huur en middenhuur. De toevoeging van commerciële ruimte en een grote daktuin versterkt de levendigheid en biedt de toekomstige bewoners een groene, rustige plek in het stadscentrum van Hoofddorp. SEM is daarmee een goed voorbeeld van hoe dit soort projecten kunnen bijdragen aan een duurzame stedelijke ontwikkeling. SEM Hoofddorp is een ontwikkeling van Treehouse CV, een ontwikkelcombinatie tussen KondorWessels Projecten (VolkerWessels) en Delta Development. #woningen #nieuwbouw #Hoofddorp

Feestelijk moment afgelopen weekend in Winkelcentrum De Tuinen in Naaldwijk! Het centrum, onderdeel van de winkelportefeuille van een van onze opdrachtgevers, opende na een grondige renovatie weer zijn deuren. Het winkelcentrum, dat al sinds 1998 een prominente plek heeft in het Westland, heeft een moderne uitstraling gekregen met nieuwe entrees, duurzame verlichting en verbeterde service- en belevingsvoorzieningen. Ook het retailaanbod is versterkt met nieuwe en vernieuwde winkels, en er is extra aandacht besteed aan de sfeer met elementen zoals groen, zitelementen en lokale wandmozaïeken. De heropening werd officieel verricht door burgemeester Bouke Arends en gevierd met tal van activiteiten voor jong en oud, waaronder een modeshow, kinderactiviteiten en optredens van lokale artiesten. De Tuinen biedt nu een sfeervolle winkelervaring die zowel dorpse gezelligheid als stadse allure combineert. Net als de gemeente zijn wij ontzettend trots op het resultaat van deze renovatie en de belangrijke stap die het winkelcentrum heeft gezet voor de toekomst! Dit resultaat is onder andere te danken aan een mooie samenwerking tussen Gemeente Westland, Colliers, 3W real estate en NLV (Nederlands Vastgoed), en niet te vergeten alle huurders van het winkelcentrum die bijdragen aan de levendigheid van De Tuinen. #winkelcentrum #renovatie #Naaldwijk #levendigheid #samenwerken #toekomstbestendig

Onlangs is aangekondigd dat NLV 166 appartementen, grotendeels in het middenhuursegment, heeft verworven in het project The Modernist in Rotterdam. Dit project bestaat uit 333 huurwoningen, waarvan a.s.r. real estate 167 woningen heeft aangekocht en NLV (Nederlands Vastgoed) de overige 166. Alle woningen zijn ontworpen volgens de Paris Proof-principes en voldoen aan de hoogste eisen op het gebied van energie-efficiëntie en duurzaamheid. The Modernist is een mooi voorbeeld van een gemengd gebruik (mixed-use) ontwikkeling. Naast de huurwoningen komen er 88 koopwoningen, ongeveer 14.000 m² kantoorruimte en commerciële voorzieningen. De kantoren zijn BREEAM-Excellent gecertificeerd en voldoen, net als de woningen, aan de Paris Proof-normen. Het project is een ontwikkeling van Maarsen Groep en wordt gerealiseerd door Stebru. Dit jaar nog gaat Stebru beginnen met de sloop van de bestaande bebouwing, waarna de bouw van The Modernist van start gaat. De oplevering staat gepland voor eind 2028. Met de strategische locatie pal naast Rotterdam Centraal, zullen de toekomstige bewoners profiteren van uitstekende bereikbaarheid. #vastgoed #toekomstbestendig #middenhuur #Rotterdam #mixeduse

NLV heeft onlangs het project Hoogoorddreef in de Amsterdamse Poort aangekocht. Het project, bestaande uit 270 huurwoningen, is ontwikkeld door Blauwhoed en wordt gerealiseerd door Dura Vermeer Bouw Midden West . Van de woningen valt 25% in het middenhuursegment, de rest is vrije sector huur. Hoogoorddreef maakt deel uit van een grootschalige ontwikkeling die in totaal meer dan 600 woningen en 15.000 m² aan retail omvat. De mix van woningen, winkels, werk, onderwijs, kunst en cultuur moet een levendige omgeving creëren en de verschillende functies versterken. Toekomstige huurders kunnen elkaar ontmoeten in de groene binnentuin. Deze tuin, samen met de beplanting op daken en gevels, zal moeten bijdragen aan een prettige leefomgeving en aan de stimulering van biodiversiteit en luchtkwaliteit. Hoogoorddreef is dan ook een goed voorbeeld van een project dat aansluit op de kernwaarden van NLV. #huurwoningen #Amsterdam #levendigeomgeving #toekomstgericht

AANKONDIGING: Wim Wensing benoemd tot nieuwe CIO bij NLV Met veel enthousiasme delen wij groot nieuws: Wim Wensing treedt per 1 november 2024 aan als Chief Investment Officer (CIO) bij NLV. Wim brengt een schat aan ervaring mee vanuit zijn rol als CIO bij belegger en ontwikkelaar Amvest, waar hij sinds 2011 werkzaam is. Daarnaast heeft hij ruime ervaring opgedaan bij ING Real Estate Investment Management (nu CBRE Investment Management) en is hij momenteel voorzitter bij de IVBN, de branchevereniging voor institutionele en professionele vastgoedbeleggers. Met de komst van Wim Wensing is de directie van NLV compleet. Eerder verwelkomde NLV Jan Willem Siekman als CEO en Rianne Vedder als CFRO. Wij kijken uit naar zijn komst en een succesvolle samenwerking! #CIO #Nieuws

NLV verwerft middeldure huurwoningen in project Bredius in de Spaarndammerbuurt! Met de verwerving van het project Bredius in de Spaarndammerbuurt te Amsterdam zet NLV een belangrijke stap in de verdere ontwikkeling van een toekomstgerichte portefeuille met betaalbare huisvesting. Dankzij deze acquisitie kunnen de nog te bouwen huurwoningen worden gerealiseerd en een waardevolle bijdrage leveren aan de woonbehoeften in de stad. Het project Bredius is ontwikkeld door NL-DEVELOPMENT B.V., en bouwbedrijf Ballast Nedam West is verantwoordelijk voor de realisatie. Het project omvat 105 woningen en 15 commerciële units. NLV heeft namens een van haar opdrachtgevers 83 woningen verworven in het middeldure huursegment, samen met 6 commerciële ruimtes en 28 parkeerplaatsen. De overige 22 woningen zijn bestemd voor verkoop, en de overige 9 commerciële units worden door ontwikkelaar NL-development zelf afgenomen. Kenmerkend voor Bredius is de focus op duurzaamheid en innovatieve bouwmethoden. Het complex krijgt een hybride-bouwconstructie met een CLT-houtconstructie (Cross Laminated Timber) vanaf de verdiepingsvloeren. CLT is een duurzaam alternatief voor traditioneel bouwmateriaal dat zal bijdragen aan een kleinere ecologische voetafdruk door efficiënter gebruik van natuurlijke hulpbronnen. Bovendien heeft het ontwerp van Bredius een negatieve BENG2-score behaald, wat betekent dat het gebouw geen fossiele energie zal gebruiken voor de gebouwgebonden functies en voldoet aan strenge energieprestatienormen. Eerder dit jaar kreeg project Bredius de Middenhuur Award, uitgereikt door Hugo de Jonge tijdens de vastgoedbeurs Provada. Deze erkenning werd toegekend omdat het project goed inspeelt op de groeiende vraag naar ruime en kwalitatieve middenhuurwoningen in Amsterdam. Het project draagt bij aan stedelijke vernieuwing en versterkt de leefbaarheid in de Spaarndammerbuurt. De acquisitie door NLV sluit goed aan bij de uitbreidingsdoelstellingen van de vastgoedportefeuille, met een sterke focus op duurzaamheid en het middeldure huursegment. Bovenal biedt Bredius een comfortabele en toekomstbestendige woonomgeving voor de toekomstige huurders. 

INTENTIEOVEREENKOMST NLV EN HEMINK GROEP GETEKEND In de periode tot 2027 gaan we verduurzamingswerkzaamheden uitvoeren aan 400 woningen in opdracht van NLV (Nederlands Vastgoed). Op de PROVADA werd daarvoor de intentieovereenkomst getekend. Namens NLV waren daarbij Jorg de Jonge en Patrick Ruwiel aanwezig. De doelstelling van de verduurzaming is om gemiddeld een A++ per complex te behalen, waarbij geen enkele woning lager is dan een A-label. Daarnaast streven we ook naar een CO2-reductie van 70%. Mooie, uitdagende doelen waar we graag aan meewerken. NLV, bedankt voor het vertrouwen! #Hemink #vastgoedonderhoud #bouw #verduurzamen

NLV en BAM Wonen hebben op de vastgoedbeurs Provada 12,5 jaar ketensamenwerking gevierd. Sinds begin 2012 verduurzaamt BAM Wonen in opdracht van vastgoedvermogensbeheerder NLV (Nederlands Vastgoed) huurwoningen door heel Nederland. De teller staat op veertig projecten en 2.200 woningen. Om deze viering kracht bij te zetten, geeft BAM Wonen 125 bomen aan NLV cadeau, die door Trees for All in Nederland geplant zullen worden. ‘12,5 jaar geleden zagen we veel minder ketensamenwerkingen in de energietransitie dan nu. We zien NLV als een pionier op het gebied van verduurzamen. We zijn trots dat we NLV als een van onze eerste klanten mogen bedienen bij het vergroenen van hun portefeuille. Samen hebben we grootse resultaten bereikt. Dat vieren we vandaag met veel plezier’, aldus Jasper Blanken, directeur verduurzamen bij BAM Wonen. Lees meer via: https://lnkd.in/eNnvA3i8 #bouw #vastgoed #verduurzamen #verduurzaming #ketensamenwerking

𝗡𝗟𝗩 𝗕𝗿𝗲𝗶𝗱𝘁 𝗪𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴𝗽𝗼𝗿𝘁𝗲𝗳𝗲𝘂𝗶𝗹𝗹𝗲 𝘂𝗶𝘁 𝗺𝗲𝘁 𝗡𝗶𝗲𝘂𝘄𝗲 𝗔𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲𝗻 𝗶𝗻 𝗨𝘁𝗿𝗲𝗰𝗵𝘁 NLV (Nederlands Vastgoed) heeft namens een van haar opdrachtgevers het nieuwbouwcomplex Het Vechthuis in Utrecht aangekocht. Dit project omvat 67 moderne, duurzame huurappartementen, verdeeld over drie complexen aan de Jagerskade, nabij het stadscentrum. Het Vechthuis biedt 33 middenhuurappartementen en 34 vrijesectorwoningen van gemiddeld 55 vierkante meter, gericht op young professionals en gezinnen. Deze woningen spelen in op de grote vraag naar woonruimte in Utrecht. De complexen zijn gerealiseerd door bouwbedrijf Vanderheijdenbouw en verkocht door een particuliere belegger, vertegenwoordigd door Colliers. Resi trad op als adviseur voor NLV en Loyens & Loeff verzorgde het juridische advies. Dit project is een waardevolle aanvulling voor onze opdrachtgever en draagt bij aan de verdere ontwikkeling van Utrecht als aantrekkelijke woonstad. #vastgoed #woningen #nieuwbouw #Utrecht #NLV