vb&t Projectmanagement bv

In Amsterdam hebben we in opdracht van Kroonenberg Groep het multi-tenant kantoorpand aan de Buitenveldertselaan 148 te Amsterdam getransformeerd. Het voormalige kantoorgebouw uit de jaren '60 wordt gekenmerkt door een betonnen skelet en een sterk horizontaal georiënteerde gevel, typerend voor die tijd. Het is omgetoverd tot een modern en licht gebouw en bestaat door de nieuwe optopping uit 4 lagen en een kelder, met in totaal ca 4700m2 BVO. De plint betreft commerciële ruimte waar inmiddels de Albert Heijn in is gevestigd. Het pand heeft een luxueus afgewerkte lobby en lifthallen met Travertin (o.a. natuurstenen vloeren). Het open installatie concept van de kantoorvloeren is zeer fraai ontworpen. In de kelder is er tevens een volwaardige en luxe gym gerealiseerd. Op de 4e verdieping is er een mooi groot dakterras aanwezig dat uitkijkt over Buitenveldert en waar men de zonsondergang kan aanschouwen. vb&t heeft het volledige project- en kostenmanagement verzorgd vanaf het voorlopig ontwerp tot en met de realisatie. Architect: Dam & Partners Architecten Installatie adviseur: Nelissen ingenieursbureau Constructeur: Duyts Bouwconstructies BV Hoofdaannemer: De Geus Bouw Onderaannemer W: Technisch Installatie Buro van Dort B.V. Onderaannemer E: Elektropartners

Ben jij een ervaren Bouwkostenadviseur of Calculator en ben je klaar voor een nieuwe stap in je carrière? Wij zoeken een professional die naast onze bestaande bouwtechnische kennis ook het kostenperspectief naar een hoger plan kan brengen. Klik snel op onderstaande vacature om meer te weten te komen! https://lnkd.in/eGjjKY4N

Energielabel kantoren Sinds 1 januari 2023 geldt er voor kantoren een verplichting van minimaal energielabel C. Het streven is zelfs om in 2030 voor alle kantoren een energielabel A te hebben. Voldoet een kantoor hier niet aan, dan mag het kantoor niet meer gebruikt worden. Hiertoe kunnen gemeenten en omgevingsdiensten handhaven. Hiermee zijn zij inmiddels gestart en hebben zij de eerste dwangsommen opgelegd. Onlangs kwam het NVM met het rapport ‘’Ontwikkelingen commercieel vastgoed 3e kwartaal 2024’’ (https://lnkd.in/esN76c4E). Momenteel heeft ca. 33% van de kantoorruimte nog géén energielabel. Een groot deel van dit percentage zal vermoedelijk een laag energielabel hebben. Daarnaast is er nog ca. 31.000 m2 kantoor wat lager scoort dan het vereiste een energielabel C. Er ligt dus nog een flinke uitdaging voor ons t.a.v. het verduurzamen van kantoren. Dit wordt nog eens bevestigd vanuit het DGBC (Dutch Green Building Council) (https://lnkd.in/eDZZ_Qbz). Huurprijzen van kantoorruimtes met een laag energielabel zijn de afgelopen jaren al flink gedaald en naar verwachting zullen deze huurprijzen ook nog verder dalen. Investeren in het verduurzamen van kantoren loont. Het vertaalt zich direct naar hogere huurprijzen, maar daarnaast zijn 1 of meerdere label-sprongen ook nog een subsidiabel waardoor de netto investering dus lager ligt. Heeft uw kantoorpand nog geen energielabel of benieuwd naar hoe jullie kantoor verduurzaamd kan worden of wil je meer weten over deze regelgeving. Zoek dan contact via: verduurzamers@vbtgroep.nl

Op 1 oktober jl. hebben we het nieuwbouwkantoor Lucis One – HTC91 – op de High Tech Campus Eindhoven opgeleverd. Het gebouw is een multi-tenant high-end kantoor van ca. 12.500 m2 voorzien van een smart building design. Het kantoor bestaat uit 10 verdiepingen en biedt flexibiliteit, zodat zowel meerdere huurders per verdieping als een enkele huurder gemakkelijk gehuisvest kunnen worden. De ruime entree is luxueus afgewerkt met een travertin natuurstenen vloer en houten wandafwerking. De liftkernen en trapportalen zijn ruim opgezet, wat zorgt voor een hoogwaardige uitstraling. Op de 4e verdieping bevindt zich een Social Area, voorzien van algemene vergaderruimtes. Aangrenzend aan de Social Area is een voor de huurders/gebruikers toegankelijke daktuin. Op de 6e verdieping is eveneens een daktuin voorzien, welke enkel toegankelijk is voor de huurder van deze verdieping. Naast de daktuinen is er ook gevelgroen voorzien op diverse posities welke in de komende jaren het gebouw verder aankleedt. vb&t heeft het volledige project- en kostenmanagement verzorgd vanaf het ontwerp tot en met de realisatie. Ook hebben we de afbouw voor de eerste huurders begeleid tijdens de bouwfase! Realisatiemanager: Rob van Heeswijk Architect: INBO Constructeur: Archimedes Bouwadvies Installatie adviseur: Deerns Landschappelijk: Juurlink [+] Geluk, Urbanism and Landscape Design Hoofdaannemer: Bouwbedrijf van de Ven Onderaannemer E/W: Hoppenbrouwers Daktuinen, gevelgroen en terrein: idverde NL

Voortgang The Den Met nog een paar weken te gaan tot de oplevering van het kantoorgebouw van MMZ, The Den, komt het eindresultaat steeds meer in zicht. Ditt Officemakers zal de komende weken het ontwerp, wat tevens is opgesteld door Ditt Officemakers, van de begane grond en de 1e verdieping van het The Den tot leven brengen. De verhuur van de verdiepingen door RBM Real Estate en CBRE is in volle gang waardoor de afbouwwerkzaamheden de komende weken verder voortgang vinden binnen het gebouw. 

Officiële opening Buurtschap Nieuwe Hoeven! Afgelopen vrijdag 27 september heeft de officiële opening plaatsgevonden van Buurtschap Nieuwe Hoeven. Wij wensen alle bewoners veel woonplezier en alle medewerkers succes met hun nieuwe werkplek. 

Afgelopen donderdag en vrijdag stonden in het teken van teambuilding in de Ardennen. Met activiteiten als een stevige wandeling, een Off Road cursus bij Slipway BV en een boksles van onze eigen Sander Scheepers, hebben we niet alleen heel veel plezier gehad, maar ook onze samenwerking versterkt! Team vb&t Projectmanagement bv & vb&t Brandveiligheid

In opdracht van BrabantWonen zijn we momenteel bezig met de realisatie van 36 woonzorgeenheden met gemeenschappelijke ruimtes voor huurder BrabantZorg op locatie Het Zonnelied te Ammerzoden. Het nieuwe woonzorgcomplex bestaat uit vier duurzame kleinschalige groepswoningen voor ieder negen bewoners. Niet alleen worden er zonnepanelen toegepast, maar de woningen worden ook gasloos en de biodiversiteit wordt versterkt door toepassing van een natuurdak met verschillende soorten begroeiing. Inmiddels zijn de grondwerkzaamheden, fundering en begane grondvloer gereed en worden de eerste kalkzandsteen wanden geplaatst. Mooi om via de time-lapse te zien dat de eerste studio’s in de ruwbouw verrijzen. vb&t Projectmanagement bv verricht voor dit project vanaf het DO tot en met de nazorgfase het totale kosten- en projectmanagement. De realisatie van het plan voeren we gezamenlijk uit met: BrabantWonen BrabantZorg Quadrant Architecten BNA AMSTELIUS Green Building Group ♻️ BEKENDAM Hoedemakers bouw en ontwikkeling Van Delft Groep Arthona

Vandaag was Sander Scheepers op uitnodiging van Arnoud Bom MRE even “terug” bij Huize d'n Herd in Helmond. In 2019 werd vb&t Projectmanagement bv benaderd door Hugo de Vries vanuit Woningbouwvereniging Bergopwaarts. Zij waren door Stichting Maatschappelijke Opvang Helmond e.o. benaderd voor de herontwikkeling van een nieuwbouwplan op de bestaande locatie van het toenmalige Huize d’n Herd. Samen met Hugo en Arnoud is toen gezamenlijk gekeken naar de haalbaarheid, uitgangspunten en (on)mogelijkheden. Door samen te draaien aan diverse knoppen op het gebied van Programma van Eisen, (bouw)kosten en (huur)opbrengsten hebben we gezamenlijk een plan haalbaar gemaakt wat door anderen als onhaalbaar bestempeld was. Samen met VFO ARCHITECTS | URBAN DESIGN BV is uiteindelijk een plan ontwikkeld wat passend was binnen het bestaande bestemmingsplan en waar de gemeente stedenbouwkundig akkoord mee was. Dit plan is gezamenlijk ook gepresenteerd en besproken met de omwonenden. Na de ontwikkelingsfase is de verdere design-build gegund aan Bouwbedrijf van de Ven welke een prachtig gebouw gerealiseerd heeft. Mooi om even terug te zijn op de oude locatie in een splinternieuw gebouw. We hebben een kleinere rol vertegenwoordigd in de realisatie fase van dit project, maar daarmee zijn we niet minder trots op het eindresultaat.

vb&t Verduurzamers is live! ✅ Neem een kijkje op de website en volg onze LinkedIn pagina om op de hoogte te blijven van alle ontwikkelingen.