GotlandsHem

📢 Debattartikel om hur byggkrisen påverkar bostadsmarknaden Idag skickar vi en debattartikel från vår ordförande Mats Ågren och vd Joakim Martell till lokalpressen. Här kan du ta del av den i sin helhet:   På Gotland ser vi nu hur unga människor lämnar ön på grund av bristande framtidsutsikter och svårighet att få tillgång till en bostad. Byggkrisen är ett faktum i hela Sverige vilket är ett akut problem med potentiellt allvarliga effekter för Sveriges ekonomi.   Stora arbetsgivare på ön, såsom Heidelberg Materials och Försvarsmakten, vittnar till oss på GotlandsHem om svårigheten att hitta bostäder åt nyanställda. De har stora expansionsplaner som riskerar att gå om intet om inte bostadsfrågan kan lösas på ett bra sätt.   Enligt den senaste bostadsbehovsprognosen från Boverket behöver Sverige drygt 67 000 nya bostäder om året fram till 2030, men sedan 2023 når nybyggandet inte ens halvvägs till detta mål.   Det finns flera orsaker till att det byggs för få nya bostäder, bland annat byggkostnader och höga räntor. Andra faktorer är byggregler och svårigheter att få hyran att täcka kostnaderna, samt detaljerade detaljplaner som begränsar. I dagsläget ligger bostadsbyggandet efter därför behöver tempot höjas i alla led. Här krävs ett helhetsperspektiv där samhällsintressen vägs och jämkas.   Politiker och beslutsfattare börjar nu inse allvaret i situationen, men det är dags att agera. GotlandsHem tillsammans med Sveriges Allmännytta ser tre viktiga reformer som kan och bör genomföras skyndsamt för att underlätta för ökat bostadsbyggande:   Vi följer affärsmässiga principer vilket innebär att affären ska bära sig, vi ska inte belasta skattebetalarna. En låg, sexprocentig moms på hyran skulle förbättra såväl kalkylerna för nyproduktion som bostadsföretagens ekonomi i sin helhet.   Mer tillåtande detaljplaner med hög exploateringsgrad skulle göra det möjligt att bygga fler bostäder på kortare tid, till en lägre kostnad. Detta tillsammans med en snabbare byggplaneprocess skulle kunna sätta fart på byggandet.    Det är svårt att se varför vi som allmännyttigt bostadsföretag, som inte är skattefinansierade, skulle omfattas av lagen om offentlig upphandling (LOU). Den gör byggprocessen och upphandlingen långsammare och dyrare. Att slopa LOU skulle kunna minska byggkostnaderna med fem till tio procent.   Byggkrisens akuta effekter är allvarliga, men det värsta har vi framför oss om inget görs. Ett ökat bostadsbyggande och en mer hållbar ekonomi i det lokala, kommunägda, bostadsföretaget är en viktig del av lösningen. Men både problemen och lösningarna är gemensamma för stora delar av landet. Lösningarna gör Gotland till en mer attraktiv plats att bo, jobba och leva på🌊 #gotlandshem #byggkrisen #bostadsbrist #hyresrätten #sverigesallmännytta #bostadsmarknad #bostadsmarknadikris

Sommaren på GotlandsHem innebär ett omfattande arbete i våra bostadsområden. Därför anställs ett antal sommarbovärdar som sköter allt från gräsklippning till sophantering. Camilla är en av dom och glad över att få prova något helt nytt: – Jag har alltid varit nyfiken på att prova nya saker. Nu får jag vara ute hela dagarna och lära mig att hantera olika typer av verktyg och maskiner. Det var inte självklart för mig att hantera häcksaxar eller väldigt stora gräsklippare, men nu kan jag det! Läs hela porträttet på vår hemsida. https://lnkd.in/dy6xdccj #gotland #gotlandshem #sommar #bovärd

Vi befinner oss på en minst sagt spännande utvecklingsresa och söker nu flera nya medarbetare: projektledare nyproduktion, gruppchef fastighetstekniker och gruppchef fastighetsförvaltning. Blir du nyfiken? Kika in på vår hemsida, läs mer och sök ett nytt jobb! #Gotland #gotlandshem #nyttjobb

✨Under våren flyttade Galleri Fröjel in i vår lokal på Donnersgatan 1D i Klintehamn – mitt i Retro-Mecca som ägarna Göran och Margitha Björnberg själva beskriver det. Hör Göran berätta om hur det kom sig att de flyttade sin verksamhet till Klintehamn och varför lokalen passar så bra 🪑🏺   Läs mer om Galleri Fröjel ⬇ https://lnkd.in/dkcaTU5h #GotlandsHem #hyrapågotland #Gotland #klintehamn

Under Almedalsveckan genomfördes seminariet "Bostadsbyggandet i kris - lokal påverkan på tillväxt och jobb". Det blev ett intressant och välbesökt samtal mellan representanter från byggbranschen; Heidelberg Materials, Sveriges Allmännytta, Försvarsmakten och GotlandsHem. Läs mer på vår hemsida. https://lnkd.in/dDBYV4NW Tack New Republic Public Affairs för bra modererande.

Vi söker strategisk partner för ROT-renovering. Stora delar av vårt bostadsbestånd är i behov av omfattande ROT-renoveringar. Totalt handlar det om 2 000 – 2 500 bostäder som utöver ROT-renovering även ska energieffektiviseras. För att göra detta på bästa sätt söker vi en strategisk partner och öppnar nu upp möjligheten att lämna anbud.  Här kan du läsa mer om uppdraget: https://lnkd.in/dzUt9rh7 Gå direkt till upphandlingen via den här länken: https://lnkd.in/gKwr_syq

Idag, torsdag 27 juni, genomför GotlandsHem sitt seminarium under Almedalsveckan. Byggkrisen i Sverige är ett faktum och situationen på Gotland är mycket allvarlig. Vilka konsekvenser kan det få och vilka lösningar finns? Vi ses 14.00- 15.00 på Strandgatan 22, Visby (150 meter från Almedalsscenen). Välkommen hälsar Joakim Martell, vd på GotlandsHem.

Välkommen till GotlandsHems seminarium under Almedalsveckan. Byggkrisen i Sverige är ett faktum och situationen på Gotland är mycket allvarlig. Vilka konsekvenser kan det få och vilka lösningar finns? Under moderering av Viktoria Raft, New Republic, kommer en panel bestående av representanter från GotlandsHem, Sveriges Allmännytta, Försvarsmakten och Heidelberg Materials diskutera de lösningar som krävs från politiker och beslutsfattare för att bostadsbyggandet ska starta igen. Vi ses torsdagen 27 juni klockan 14:00- 15:00 på Strandgatan 22, Visby (150 meter från Almedalsscenen). #gotland #gotlandshem #almedalen #bostadsbrist

Vill ni vara med och bygga 300 nya bostäder? Vi vill få kunskap om vilka entreprenörer som finns på marknaden och är intresserade av att vara en partner i vårt projekt Gläntan. Vi gör denna Request For Information för att få så mycket information som möjligt så att vår kravställning i kommande upphandling blir optimal. Vi planerar att inleda upphandlingsskeendet i slutet av oktober.  Kort om projektet: Genom ett partneringsamarbete med en pålitlig entreprenör vill vi utveckla projektet Gläntan. Bostadsområdet som kommer att växa fram i Visby med 300 nya bostäder ska ha fokus på social, ekologisk och ekonomisk hållbarhet. Det här är ett stort projekt som förväntas pågå under lång tid. Tillsammans med vår partner vill vi ta fram innovativa lösningar för både projektet och förvaltning efteråt.  Här kan du lämna svar och på så sätt hjälpa oss att skapa en bra grund för kommande förfrågningsunderlag:  https://lnkd.in/gKwr_syq  

Camilla har arbetat 10 år i mäklarbranschen där hon snabbt blev teamledare för nya mäklare. Hos oss har hon gått från att vara besiktningsman till att bli affärsutvecklare. Gå till vår hemsida, läs hela porträttet och bli inspirerad. #gotlandshem #inspiration #nyttjobb