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Connaissez vous les Villages Blancs (Pueblos Blancos) d'Andalousie? Jevous emmenais dans ces ruelles pour découvrir le charme qu'ils renferment. 🎇Véritables joyaux architecturaux nichés dans les montagnes du sud de l'Espagne, ces villages, appelés "pueblos blancos", tirent leur nom de la couleur de leur façade, blanchies à la chaux qui, sous la lumière éclatante du soleil andalou, semblent briller comme des perles disséminées dans les collines verdoyantes. Ils incarnent un mélange unique d'histoire, de culture et de paysages naturels. 🏚Les villages blancs d’Andalousie, et plus particulièrement ceux nichés dans les montagnes de Málaga. Ces destinations, à la fois pittoresques et profondément enracinées dans la tradition andalouse, séduisent par leur tranquillité et leur charme préservé. 🎇Un Héritage Arabo-Andalou L’origine de ces villages remonte à l’époque mauresque, lorsque les habitants utilisaient la chaux pour blanchir les façades des maisons. Cette technique, en plus de son efficacité à repousser la chaleur estivale, a contribué à forger une identité esthétique qui fait aujourd'hui la renommée de la région. Des ruelles pavées aux maisons décorées de pots de fleurs colorés, ces villages semblent figés dans le temps, bienvenu dans les ruelles de l'histoire arabo-andalouse. Nature et Tranquillité Ces villages sont entourés d'une nature sauvage et souvent préservé. A Málaga, au détour des villages blancs des sentiers de randonnée permettent d’admirer la beauté naturelle de la région tout en profitant de la tranquillité des lieux. Ces villages un point de départ idéal pour explorer la nature environnante et connaître l'art de vivre à l'andalouse comme elle a toujours été: une vie centrée sur la famille, la communauté, le partage, la vie festive, la danse et le chant. Encore aujourd'hui il n'est pas rare de croiser au détour de ces ruelles blanche, des habitants dans la rue, devant leur porte pour papoter, ou simplement être assis à l'ombre. Un art de vivre tranquille. #pueblosblancos #andalucia #españa #maison #villageblanc IMOKA PRESTIGE

Pour la rentrée, je vous invite à découvrir un l’Investissement Immobilier qui s’avère être un avantage Stratégique pour la gestion de votre patrimoine. Connaissez-vous la Loi qui porte le nom d’un éminent ministre de la Culture alliant investissement et patrimoine? Si vous êtes investisseurs immobiliers en quête de rendement tout en contribuant à la préservation du patrimoine architectural français, ce post est pour vous. Depuis son entrée en vigueur en 1962, cette loi du nom de loi MALRAUX a non seulement permis de réhabiliter des centaines de bâtiments historiques, mais également bénéficier d'avantages fiscaux. 🧐Comprendre la Loi Malraux La Loi Malraux encourage la rénovation des biens historiques situés dans les secteurs sauvegardés, également appelés Sites Patrimoniaux Remarquables (SPR). Elle permet aux investisseurs qui entreprennent des travaux de rénovation dans ces zones de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu proportionnelle au montant des travaux effectués. Cette réduction peut atteindre jusqu'à 30 % des dépenses engagées dans certaines zones (comme les SPR), ce qui représente un avantage fiscal significatif. Pourquoi investir sous le régime Malraux ? 1. Un levier fiscal puissant :L'un des principaux attraits de la Loi Malraux réside dans l'importante réduction d'impôt qu'elle permet. Pour les investisseurs soumis à une fiscalité française élevée, cet avantage fiscal représente un levier intéressant pour réduire leur charge fiscale tout en se constituant un patrimoine immobilier de qualité sur le long terme. 2. Un patrimoine immobilier prestigieux : Investir dans un bien sous le régime Malraux signifie souvent acquérir un immeuble d’exception, situé au cœur des villes historiques françaises. Ces biens, une fois rénovés, offrent un attrait fort pour les locataires haut de gamme et une plus-value en cas de revente. 3. Contribuer à la sauvegarde du patrimoine : investir dans le cadre de la Loi Malraux permet de participer activement à la préservation du patrimoine architectural français. C'est aussi favoriser la valorisation de l’histoire et de la culture, tout en profitant des avantages fiscaux. La Loi Malraux est une option stratégique pour les investisseurs qui cherchent à diversifier leur patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'avantages fiscaux significatifs, et en préservant le patrimoine. Si vous souhaitez en savoir plus sur la Loi Malraux ou discuter de votre stratégie d'investissement immobilier, n'hésitez pas à nous contacter. Ensemble, nous pourrons explorer les meilleures opportunités adaptées à votre profil et vos objectifs. #investissements #loimalraux #bienhistorique #patrimoine IMOKA PRESTIGE

🌟 connaissez-vous l’ Éblouissante Alcazar de Séville🌟 Arrêtons-nous d’abord sur le terme "Alcazar" qui trouve ses origines dans la langue arabe. Dérivé du mot arabe "القصر" (al-Qasr), qui signifie "le château" ou "le palais", le terme a été adopté pendant et après la période de 8 siècles de domination musulmane en Espagne, connue sous le nom d'Al-Andalus (711-1492). Palais fortifiés construits par les Maures et modifiés par les monarques chrétiens les modifièrent après la Reconquista, il devient la Résidence Royale après la Reconquista chrétienne, un lieu diplomatique, un lieu de tournage (notamment "Game of Thrones") Inscrit sur la liste du patrimoine culture de l’UNESCO depuis le 11 de décembre 1987, tout comme la Cathédrale et les Archives des Indes, l’Alcazar est un lieu historique magique qui nous fait voyager au travers les siècles. 📜 Origines et Évolution 📜 - 10ème siècle : construction initiale par Abd al-Rahman III comme une forteresse. - 1364 : transformation majeure sous le règne de Pierre Ier de Castille, qui a donné naissance au style Mudéjar qui caractérise aujourd'hui le palais. - 16ème siècle : Ajout de nouveaux bâtiments et jardins par Charles Quint, marquant l'influence de la Renaissance. 🏛 Curiosités et Chiffres Impressionnants 🏛 - Construction : plus de 14 000 m2 construit sur un terrain de 7 hectares, parsemé d'azulejos, de calligraphies arabes et de façades entièrement scupltées. - Les fabuleux jardins de L'Alcazar : plusieurs jardins à thèmes répartis sur 6 hectares et plus 170 espèces d’arbres répertoriées. Promenade dans le jardin du prince, de la danse, des fleurs, des dames, anglais, des poètes ...? A vous de choisir où déambuler ou vous perdre et laisser planer votre imagination. - Galerie de Grutesco : une galerie de150 m de long, en pierre à la décoration rococo et baroque, construite au 16ème siècle sur les vestiges d'un ancien mur arabe. Elles ont été conçues pour servir de promenade ombragée, offrant un lieu de détente aux résidents royaux. - La Fontaine de Mercure est l'une des fontaines les plus emblématiques des jardins. Située dans l'étang central, cette fontaine est dédiée à Mercure, le dieu romain du commerce et des voyages. Construite au 16ème siècle sous la direction de Diego de Pesquera elle est ornée d’une sculpture en bronze de Mercure réalisée par Bartolomé Morel. Trônant au sommet de la fontaine Mercure tient un caducée et porte un casque ailé, symboles de ses attributs divins. L'Alcazar de Séville n'est pas seulement un monument, c'est un voyage dans l'histoire et de la culture espagnole avec toutes ses époques représentées. Un lieu où le passé et le présent se rencontrent harmonieusement. Un voyage à travers les âges, une promenade dans l'univers des arts, de l'artisanat, le savoir faire mudejar et les légendes de Séville. 🏰✨   #AlcazarDeSeville #Histoire #Patrimoine #Architecture #Culture #Espagne #VoyageDansLeTemps #Azulejos #CuriositésHistoriques

✨ Quand les dieux du Sport sont réunis pour l’ouverture des JO de Paris et que la Grande #célinedion chante du 1er étage de la Tour Eiffel: « Dieu réunit ceux qui s’aiment », quoi dire de plus ??? 📅Hier soir, 26 juille 2024, Paris a brillé de mille feux sous les yeux émerveillés de milliards de spectateurs admirant le spectacle orchestrée dans notre ville lumière. Son nom lumineux n’a jamais été aussi juste devant le son et lumière magnifiquement chorégraphié et théâtralisé par les milliers d’artistes qui ont enchanté ces quelques heures pluvieuses de cérémonie des Jeux olympiques de Paris. ✨ 🎇Un spectacle époustouflant qui a sublimé notre essence et caractère historique rebelle bien français. Tout a été mis à l’honneur et sublimer: notre patrimoine, notre histoire chaotique, nos valeurs d'excellence et d'unité, tous les champions du monde entier. Une fois de plus, Paris a été le théâtre baroque, lyrique, moderne et dansant pour honorer l'art, les champions, tout autant que les personnalités mythiques disparus, la flamme du sport, les différentes nations. Union pour célébrer les valeur d'une seule et même cause qui est aussi une force: l'amitié, le respect,l'excellence. Une cérémonie à l'image de ce qu'est notre devise nationale : Liberté, Égalité, Fraternité. Elle a été également une ode à la Beauté, à la Créativité, à l'Unité, à la Diversité, et surtout, à notre humanité plurielle tous unis autour de cette flamme olympique qui a pris son envol dans le ciel de Paris, au-dessus des Tuileries 🌍🔥 Ensemble, artistes, champions, LVMH, Thomas Joly, les organisateurs ont prouvé que malgré la compétition des Jeux et l’affrontement des meilleurs athlètes, les JO représente tout autant une célébration universelle de la vie, de l'excellence et de la fraternité. Les valeurs du sport nous réunissent comme le disait si bien Mandela : "Le sport a le pouvoir de changer le monde. Il a le pouvoir d'inspirer. Il a le pouvoir d'unir les personnes comme peu d'autre choses le font" 🌟 Un message magnifique qui a su s’inscrire dans la mise en scène de tableaux sur la Seine, dans les airs, sur les quais et les bâtiments emblématiques de Paris. Chaque détail a été pensé pour transmettre une vision unifiée du monde entier autour d'une flamme unique, celle de la passion du sport et celle de l’unité de notre humanité. Comme le chantait la grande Édith Piaf, reprit merveilleusement par la grande Céline Dion, « Dieu réunit ceux qui s’aiment ! » et Dieu hier était pluriel car ce sont les Dieux du Stade qui nous ont tous réunit derrière leur flamme, leur passion, leurs efforts, leurs médailles et leurs efforts !❤️ #JO2024 #Paris2024 #LibertéÉgalitéFraternité #Unité #Créativité #Diversité #Humanité #Excellence #Célébration #EffetWaouaou

Vous rêvez de posséder une pièce d'histoire en plein cœur de l'Andalousie ?  🏰Et si vous Investissiez dans un Château près de Séville ? 🏰 🌟 Caractéristiques Historiques et Architecturales 🌟 Construit XIVe siècle, à l'époque médiévale andalouse, le château du moulin en impose avec ses murailles, sa porte géantes et ses tours de guet qui rappelle son rôle défensif. De style mudejar, la propriété est le témoin d'une communion de style entre l’art chrétien et islamique  qui donnera vie au style mudéjar. Déclaré "Bien d’intéret culturel, le château du Moulin conserve de nombreux éléments architecturaux d'origine dont l'entièreté des façades extérieurs, le rétable de la chappelle, les amphores d’huile et la construction autour du patio. Le château fut également un lieu d’activité et de prospérité, les jarres entérrés o en sous sol ou dans le jardin en témoignent. En effet, pendant plusieurs siècles avant la révolution industrielle, la fabrication d’huile d’olive et la conservation de cet « or jaune » se faisait à la main et se stockait dans les soubassement des châteaux, monastères ou Hacienda. 🏡 Détails de la Propriété🏡 Ce château exceptionnel s'étend sur - un terrain de 8 500 m² - offre 2 200 m² de superficie construite. dont : - 5 Logements Indépendants: - 15 Chambres - 1 Chapelle Privée un jardin et une piscine Restauré en 2008 par les propriétaires, le château est aujourd'hui une résidence principale. 🌟 **Pourquoi Investir ?🌟 Investir dans un bien historique est une opportunité rare d’acquérir un cadre majestueux et unique, tout en bénéficiant des commodités modernes et de la beauté naturelle environnante, près de la capitale andalouse: Séville. Que vous cherchiez,  Un Patrimoine Historique et Culturel pour offrir une expérience exceptionnelle à vos clients, ce lieu est pour vous. Ce bien est autorisé par les autorités locales à être transformé en un hotel 5 étoiles. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous ! IMOKA PRESTIGE www.imoka.es #ImmobilierDeLuxe #ChâteauÀVendre #HistoireEtPatrimoine #ArchitectureMudéjar #Séville #Investissement #investir

🔑 Opportunité Unique : Monastère Historique Andalou en Vente IMOKA PRESTIGE est ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de patrimoine et d'investissement immobilier de prestige : un monastère du XVIème siècle, au couleur andalouse à 30 minutes de Séville. 🏛️ Un Bien d'Exception : Ce monastère, d'une superficie de plus de 6.000m² construits, est un véritable joyau historique. Avec ses murs chargés d'histoire, ses voûtes majestueuses et son architecture traditionnelle andalouse, il offre un cadre unique et authentique. 🌿 Environnement et Qualité de Vie : Situé dans un cadre paisible, ce monastère offre un havre de tranquillité tout en étant proche de Séville, une ville dynamique et culturellement riche. La région andalouse, avec son climat ensoleillé et ses paysages enchanteurs, est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle. 💡 Potentiel de Développement : Ce monastère peut être transformé en hôtel de charme, centre de résidence d'artiste, musée, résidence de luxe ou même en espace événementiel. De possibilités infinies pour qui veut allier passion pour le patrimoine et projet entrepreneurial. 📈 Investissement Stratégique : L'Andalousie est une région en pleine croissance touristique, attirant des millions de visiteurs chaque année. l'Andalousie accueille plus de 12 millions de touristes internationaux, tendance toujours en croissancee. Investir dans un bien d'exception votre prochaine opportunité à saisir dans un marché en expansion. 🔑 Caractéristiques du Monastère : - Plus de 5000m² construits sur un terrain de 2ha - Architecture historique - Cloitre authentique andalou - Jardins - Proximité de Séville (30 minutes) Une magnifique occasion d'acquérir un bien d'exception en Andalousie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. www.imoka.es 📧 info@imoka.es 📞 0033 783929342 #Immobilier #Investissement #Andalousie #Monastère #Patrimoine #BienHistorique #Séville #Opportunité N’hésitez pas à partager vos impressions ou à nous contacter pour toute question supplémentaire.

🔑 **Pourquoi Investir dans un Bien d'Exception historique en Espagne est Un Choix Stratégique ? 📈 **Croissance du Tourisme : Savez vous qu’au cours des cinq dernières années, le tourisme en Espagne a connu une croissance constante ? Depuis les années 60, l’essor du Tourisme n’a cessé de progressé.  En 2019, l'Espagne a accueilli près de 86 millions de touristes , faisant d'elle la deuxième destination touristique mondiale.A Séville la capitale andalouse a reçu 3 millions de touristes dont une majorité provenant du Royaume-Uni, de France, d’Allemagne et des États-Unis. 🏯Et pourquoi un bien historique ? L’acquisition d’un bien immobilier issue du patrimoine ne se résume pas seulement à l’achat d’une propriété. C’est un investissement riche de sens et de valeurs, qui combine une stratégie économiques avec l’importance de l’impact esthétique et culturel . 🏛️ Devenir héritier de notre Patrimoine culturel: Posséder un bien historique, c’est devenir le gardien d’une partie de l’histoire. Les propriétés historiques en Espagne situés en pleine nature, en plein centre ville, elles font revivre des lieux emblématiques qui offrent un cadre de vie unique. 💰 Un bien qui prend de la valeur avec le temps: Comme les bons crus, les biens historiques sont valorisés avec le temps. Fort de leur rareté et de leur caractère historique, Investir dans ce type de propriété d’exception offre une image d’authenticité, de voyage dans le temps et d’unicité, qui fascine autant que cela fait peur. Le beau et l’exception coûtent chers, mais n’est il pas un investissement qui a toute sa légitimité dans l’industrie de haut de gamme et l’image qu’elle véhicule ? 🏡 Une véritable Opportunité de Développement : Les biens historiques offrent un cadre idéale pour y recréer  un lieu de charme , un relais du silence où se cacherait un hôtel de charme, une thalasso, une clinique spa et bien être, un centre culturel, une résidence de co living de luxe. 📉 Avec un bien historique vous diversifier votre portefeuille d’actif en ajoutant une touche prestige à votre patrimoine. Investir dans un bien d’exception historique en Espagne, c’est choisir un investissement stratégiquement audacieux, culturellement enrichissant et financièrement avantageux. C’est une démarche qui allie passion, patrimoine et performance économique. #Immobilier #Investissement #Patrimoine #Espagne #BienHistorique #QualitéDeVie #Tourisme #Diversification N'hésitez pas à contacter IMOKA PRESTIGE expert en biens d'exception 🔗 Karin BARKI🛕 📧 karin@imoka.es 📞 0783929342

Château dans la région du Piémont (à 1h de Milan) Une ancienne Forteresse défensives antérieures au XIIe siècle située à 1 h à l'ouest de l'aéroport de Milan, Entre le XVIe et le XVIIe siècle, la propriété est transformé en une fortification en une résidence seigneuriale, tout en conservant es caractéristiques architecturales militaires d'origine. 📌 30 pièces 📌 12 chambre 📌 La Tour 📌 le château 📌 les communs 🏯 2.500m2 construit 🏝 2,9 ha Contactez-nous si vous chercher une prorpriété unique et historique ,véritable joyaux du patrimoine culturelle et historique. Trouvez un lieux emblématique qui sublime votre marque ou vos services. IMOKA PRESTIGE #chateau #mosnastère #italie #forteresse #tour

Quand un Monastère à plusieurs vies ou comment faire revivre et réinventer un site hitorique.... 🌟 Explorez l'Héritage d'un des Monastères de Séville les plus emblématique qui aurait plus ne pas perdurer 🌟 L'Espagne est une terre riche en histoire et en patrimoine, où les monastères comme de nombreux bâtiments historiques, sont le reste d'une cohabitation passée entre les trois cultures monothéiste pendant des siècles. Bien plus que de simples bâtiments, ils représentent une richesse culturelle inestimable. 🔹 La Triple Héritage Culturel: Durant le Moyen Âge, l'Espagne, et particulièrement l'Andalousie, ont été des carrefours de différentes civilisations et croyance. Ce brassage culturel se reflète dans l'architecture impressionnante de nombreux monastères. A Séville, le Monastère de Santa María de las Cuevas est un bel exemple de lieu qui a servi à la fois de lieu de culte chrétien, puis de centre d'études scientifiques pendant la période musulmane, et enfin devin la fabrique de céramique fin 19ème, pour enfin devenir un centre d'art contemporain aujourd'hui. 🔹 Importance de l'évolution d'un site Comme de nombreux monastères en Espagne, La Cartuja subit les conséquences de la désamortisation (désincorporation des biens de l’Église) dans les années 1830. En 1836, les moines chartreux sont expulsés, et les terres ainsi que les biens du monastère vendus. Le lieu fut alors transformé en usine de céramique en 1841, Pickman et Compañía S. A en devint le gérant. On y fabrica de la porcelaine et des faïences pendant un siècle. Puis en 1992 (Expo '92) lors du 500ème anniversaire de la découverte de l'Amérique, le monastère est restauré et réaménagé avant de devenir aujourd'hui le Centre Andalou d'Art Contemporain (CAAC). Le Monastère de Santa Maria de Las Cuevas est un exemple remarquable de la manière dont un site historique peut évoluer à travers les siècles, tout en conservant sa richesse architectural, historique, spirituelle. De sa fondation par les moines chartreux à son rôle industriel, et finalement à sa transformation en un centre d'art contemporain, le monastère demeure un lieu incontournable touristique d'art, et d'histoire. Il symbolise la capacité de transformation et de réinvention des patrimoines architecturaux, tout en gardant une connexion vivante avec le passé. 🔹 Conclusion: Investir dans la rénovation de ces monastères, c'est contribuer à la sauvegarde de notre patrimoine culturel et conserver une histoire, un mode de vie, un lieu spirituel. 👉 Contactez-moi pour découvrir les monuments historique que vous aimeriez préserver et valoriser tout en enrichissant votre patrimoine immobilier et en offrant une expérience culturelle inoubliable à vos clients. IMOKA PRESTIGE #chateau #monastère #Seville #espagne