We Invest Real Estate

🚨🚨 FLASH NEWS 🚨🚨 Le Gouvernement wallon a confirmé l'adoption de la réduction des droits d'enregistrement à 3% (à la place des 12,5%) pour l'acquisition d'une habitation propre et unique. Cette mesure sera applicable dès le 1er janvier 2025 (date de la signature de l'acte d'achat) Plus d'info ? Rendez-vous sur notre blog 👉🏻 https://lnkd.in/eAmnqzkW

Recruter les meilleurs, c’est bien, mais les former régulièrement, c’est encore mieux. 🎯 En tant que directeur d'agence immobilière, je crois fermement que le succès d’une équipe repose sur la qualité de ses formations. C'est pour cela que chaque semaine, j’organise des sessions de formation en interne pour mes agents et stagiaires. Ces moments sont essentiels pour leur transmettre les dernières compétences et tendances du marché, et surtout, pour les pousser à devenir les meilleurs agents immobiliers de leur région. 💼🏡 Mon objectif ? Que chacun de mes agents soit parfaitement équipé pour offrir un service exceptionnel à nos clients, et qu'ils soient toujours un pas devant la concurrence. Parce qu’en immobilier, comme ailleurs, l’apprentissage ne s’arrête jamais. 🔑 #Immobilier #FormationProfessionnelle #EquipeDeChoc #Excellence #Leadership

Quel est l’impact de la hausse des taux sur le pouvoir d’achat immobilier des Belges ? 🏡 💸 C’est simple : en passant d’un taux de 1,5 % à 3,5 % 📉 la capacité d’emprunt des Belges s’est réduite de 17 %. Je t'explique 👇🏻 📌 Avec une mensualité fixe de 1.000 € sur 20 ans, vous pouviez emprunter environ 207.000 € (avec un taux de 1,5 %). Avec un taux de 3,5 %, ce montant tombe à 172.500 €, soit une baisse totale de 34.500 €. 📌 Si on retourne le problème dans l’autre sens, emprunter 100.000 € sur 20 ans coûtait 483€/mois par mois (à un taux de 1,5 %) et coûte désormais 580€/mois (avec un taux de 3,5 %). Le coût total de l'emprunt augmenterait ainsi de plus de 23.000 €. Un des effets les plus concrets de cette baisse de pouvoir d'achat est la réduction de la surface habitable que les acquéreurs peuvent s'offrir. Logique 💡 En moyenne, un acheteur perdrait environ 16 m² 📐 de surface habitable, une perte qui s'avère relativement uniforme à travers les différentes régions. 🎙️ Pour mieux comprendre l'ampleur de cette baisse du pouvoir d'achat immobilier et ses répercussions, j'ai eu le plaisir d'accueillir Alexandre Verdonck, fondateur de SmartBlock, dans un épisode consacré à ce sujet 🎧 Curieux d'en savoir plus ? C’est par ici que ça se passe 👉🏻 https://shorturl.at/u50fa Si tu me découvres avec ce post... Hello 👋🏻 Je m'appelle Laureline et je vulgarise toutes les semaines les tendances, les actualités et les grands concepts clés de l'immobilier belge, par ici ou sur le #podcast de We Invest 🦋 Abonne toi pour plus de conseils

Remember when I told you I had the best job in the world? 🤓 Good news! The linguistic and regional complexity of Belgium allows us to have not just 1, but 2 best jobs in the world —alongside my Dutch-speaking counterpart 🤯 Do you feel ready to take on the challenge of developing We Invest’s notoriety in Flanders? 🦋 Know someone who could become my Jedi of communication in the Flemish version? This is your opportunity to shine ☀️✨🌟

600.000 Belgians lost money by investing nearly 22 billion euros in the Government Bond 🤯😳😱 Indeed, these 22 billion have LOST value over the course of this year. Here’s why 👇🏻 The government bond launched a year ago by the Finance Minister offered gross returns of 3.3%, which translates to net returns of 2.81% after deducting withholding tax. While this might have seemed attractive compared to savings accounts, in reality, if you had invested €10.000€, you would get back 10.281€ after one year. Not great but good enough. BUT this was without taking into account that inflation is still at 3.64% compared to the same time last year (according to StatBel figures). This means the interest earned is lower than the loss in value of your money due to inflation 📉💸 What’s left for you to do is simple: invest in a product that not only makes you money directly but also increases in value with inflation… like Real Estate. Contact us to gain more insights and knowledge on how to grow your money through real estate investments 🦋

Tomorrow, a highly anticipated episode is coming out 🌟 the showdown between the two favorite investments of Belgians - real estate and the stock market 🏡🧱📈💰 And to join this debate, I brought in the Belgian stock market guru: Grégory Guilmin. He’s the author of "Bien démarrer en Bourse," founder of "La Bourse Make it Easy," a newsletter followed by thousands, and hundreds of hours of training available on his YouTube channel. In short, if you want to get started in the stock market, he’s THE guy to follow for sure 💪 And to promote this extraordinary episode, we’re offering you the chance to win 10 copies of his book. To enter, it’s simple: - Follow We Invest Real Estate - Follow Grégory Guilmin - Leave us a nice comment on this post Want to maximize your chances? ✨ Head over on the account of Conseil Immo on Instagram 📷

Tijd voor vakantie 😎 🏖 Voor mij is het een no-brainer: als ik op vakantie ben, neemt mijn geweldige collega Jean-Pierre Pesch de taken en communicatie van me over. Voor een zelfstandige makelaar die in z’n eentje werkt, is dat helaas niet zo vanzelfsprekend. Maar dat is juist waar onze community echt in uitblinkt! Hier kun je erop vertrouwen dat een gelijkgestemde, ervaren BIV-makelaar moeiteloos je werkzaamheden overneemt. Iedereen is hier gewend om met dezelfde systemen te werken – dat maakt het supermakkelijk! Dus: relax, geniet van je welverdiende vakantie, en laat de rest maar aan ons over! 🤝 Let's work together!

In today's La Libre, discover why real estate rivals government bonds. Melvyn Conrad explains that whether you’re looking for stability, long-term growth, or a hedge against inflation, real estate offers compelling advantages for your portfolio. Article is by CHARLOTTE MIKOLAJCZAK #Realestateinvesting #Investing #bondetat #LEcho #Staatsbon

🔥 Nous recrutons : agent immobilier IPI expérimenté 📍 A Charleroi ou à Chimay 👉 Vous avez : - Une expérience confirmée dans l'immobilier avec un minimum de 3 ans de pratique. - Un numéro IPI valide (pas de stagiaire). - Un historique de succès avec la gestion d'au moins 40 transactions immobilières par an. - Une excellente maîtrise des processus de vente de biens immobiliers, de l'évaluation à la clôture. - Une capacité éprouvée à négocier et à conclure des transactions complexes. 👉Vous êtes : - Animé par le goût du challenge et la volonté de dépasser vos objectifs. - Un expert de la prospection, capable de développer et de maintenir un portefeuille clients solide. - Un joueur d'équipe, prêt à partager vos connaissances et à collaborer pour atteindre des objectifs communs. - Orienté client, avec un sens aigu du service et de la satisfaction client. - Capable de travailler de manière autonome tout en étant intégré dans une équipe dynamique et soudée. 👉 Nous offrons : - Une agence avec un fort potentiel de croissance, reconnue pour son expertise et son professionnalisme. - Un environnement de travail stimulant avec des outils performants pour vous aider à atteindre vos objectifs. - Des formations continues pour perfectionner vos compétences et rester à la pointe du marché immobilier. - Un système de rémunération attractif basé sur vos performances avec des bonus et des avantages. - Une équipe collaborative, où l’entraide et la réussite collective sont valorisées. 💥 Rejoignez-nous et relevez le défi ! ➡ Pour postuler, envoyez un mail à thomas.belle@weinvest.be.

Ik kom vaak zaakvoerders van immokantoren tegen die het veel te druk hebben, maar hun omzetdoelen niet halen. Waar zijn ze dan zo druk mee? 🔑 Leggen ze wel de juiste focus op de zaken die er echt toe doen—omzet en groei genereren? Het is een gemakkelijke valkuil, want als bestuurder zijn er ontzettend veel dingen die je aandacht vragen.Zelf moet ik ook regelmatig nagaan of ik me focus op de zaken die echt resultaten opleveren. Denk bijvoorbeeld aan eindeloze brainstormsessies—nuttig, maar in de juiste dosering. ❓ Hoe goed ben jij in het stellen van prioriteiten? En wat houdt jou vandaag het meest bezig?