ソファ大特価

オーナー様がご購入された上記のソファですが、まだ到着はしていませんが事情があり手放すこととなりました。 色はライトグレーで、足は木製ナチュラルとなりますが、W2,400と、とても大きなサイズですので設置できる家は限られてくるかと思いますが、この価格から2～3万円引いていただけるとのことで、要相談となります。 運搬の方は70kgもありますが、私どもQhouseが無償で運ばせていただくことができます。（組立はお客様で...） 楽天スーパーセールも始まりましたが、オーナー様も困っていますので、お心当たりのある方は助けてあげてください。お昼寝にはもってこいのソファです。 ソファのある暮らしは見た目も素…

建築家とつくるということ

多気町N様邸では、木工事もほぼ完成し、内観のイメージが露わになりました。オーナー様は、元現場監督の経験者ということで建築を知る人ですが、さすがの建築家の技術に喜んでいただいています。 このカウンターコーナーは、お茶をしながらボォーッと外を眺めたり、語り合う場所。大きなFIX窓はあえて木製枠にておさめ、自然観を際立たせています。 この玄関を挟んだ向こう側にあるのは床材と同じオーク材で設えた壁。なんとここに壁掛けTVを配置します。 玄関を開けたらTVなんてびっくりですね。この音は天井スピーカーで流すことができるので、遠くにTVがあるけど、音声は小さく天井から流すといった贅沢な暮らしが待っています。…

F-CON導入の家

伊賀市S様邸では、プラスターボード張り工事中。だんだんと内観の様子が見えてきました。 伊賀市は三重県内でも寒い地域となりますので、全館空調システムのF-CONを採用しています。未来のエアコンの無い暮らしが実現できるわけです。 わかりやすく書けば、エアコンは風の当たる顔の面だけは冷たく、背中の裏面は暑いなんてことが起こりますが、この家は居れば居るほど全身が快適になっていくから不思議です。 しかも、設定温度ではなく体感温度ですから家族間の温度差の喧嘩も起こりません。 カビが舞わず、風の乾燥や音に悩まされない環境は、体感された人を虜にします。 有名人では、元千葉ロッテマリーンズの井口監督、白鳳親方、…

食器棚の設置

次回、完成鑑賞会が行われるN様邸の食器棚（カップボード）。つまり食器を収納するための棚となります。昔は「水屋箪笥」、または略して「水屋」と呼ばれることもありました。水屋とは元々「水を扱う場所」のことですね。 昨今は、この上に電子レンジやオーブン、炊飯器やコーヒーメーカー等を置くことが多くなり、そのため画像のようなロータイプが人気となりました。 できればN様のようにキッチンと揃えて美しく収めたいものですが、kitchenhouseのような商品は高価であるため、なかなか難しいことも現実です。 この巾ですが、1,820mmの間口（1,690mm）に収めた場合は、先にあげた調理機器を並べるといっぱいに…

開放的な寝室

次回、完成鑑賞会のN様邸では、寝室というプライベート空間において何と開放的な要素を持つような仕掛けにしています。建築家の発想は面白いですよね？ 画像のように寝室には室内窓があり、その外は玄関ホールの吹き抜けと繋がっています。つまり、外からは寝室内を高い梯子でも掛けないことには、誰も見ることができないのです。 その玄関ホールにはFIX窓（東面）がありますが、これも高さを考えてずらしてあるので、外部に二階建ての家が建っても寝室内は見えません。 この建築家の設計を活かすために、寝室内の一面のクロスをそのまま玄関ホールへと繋いでいます。これにより吹き抜けも寝室内の一角のように見え、室内もとても広く感じ…

キッチンが据わった

次回、完成鑑賞会のN様邸では2日間がかりでキッチンの組み立てが完了しました。キッチンのウォームグレートと下がり天井の色味を合わせたことにより、とても上品な佇まいを実現しています。 秘密基地のような子ども部屋だけは、オーナー様ご家族に選んでいただきましたが、個性が溢れていて楽しいですね。 今日、たまたまご覧になられた娘さんたちも、とても嬉しそうでした！ 大人の寝室は、玄関吹き抜けに繋がる室内窓もありますので、とてもリッチな雰囲気で、こちらも奥様に喜んでいただき、TVも設置予定ですがお部屋が素敵だから、本当はTVも置きたくないんだけど...。なんて嬉しいお言葉も聞けました。 さあ、次は洗面台やトイ…

吹き抜けの持つ意味

次回、完成鑑賞会のN様邸では玄関吹き抜けを採用。 新築の際にこういった吹き抜けが欲しい方と、いらないという方に真っ二つに分かれます。 どんなものでもメリット、デメリットがありますのでしっかりと考えて採用しないことにはイメージだけで採用すると後悔することにも成りかねません。 メリットは、 1.解放感 しかし、逆に高さが上がると、横の広さは実際よりも狭く感じることでしょう。 2.室内に光を落とす 陽が当たらない場所でも、吹き抜けの上部に窓を作ることで太陽の光を室内に届けられる。 3.上下階が繋がりやすい 家族間のコミュニケーションがとりやすくなる。 等があげられます。 ということは上記のメリットを…

穴開け作業

多気町N様邸では、電気工事の穴開け作業が完了しました。 ピンク色のプラスターボード（ホルムアルデヒド吸収分解）が貼られる前に仕込んだスイッチ、コンセント、照明器具等の配線の場所に穴を開けていきます。 ボードを貼ると、その配線は見えなくなるので開けるのに緊張しますね。電気ですので配線に傷をつけてもいけないし、場所がずれていたら配線を引き出すこともできません。照明器具もミリ単位で場所を指定していますので、構造材等に注意を払いながら穴を開けていくわけです。 職人は糸を張り墨を打ちながら何度も図面と睨めっこをし、穴を開け終わったら再度ひとつひとつ点検を行う大変な作業です。 ここまで無事に完了すると、も…

スタディカウンター

朝日町Y様邸のスタディカウンターの様子ですが、このように階段を上がりきった2Fホールに配置しています。 1Fの気配を感じながらも雑音に惑わされずに、集中できるスペースとなります。 一時流行したリビングのスタディカウンターも結局はダイニングテーブルを使う子が多く、すたれてきました。 その要因のひとつは、パソコンを使わなくてタブレットに変わったので場所を取らない。学校からの宿題もノートや鉛筆を使うよりもタブレット端末でやらされていることが大きいかと思います。 文字を書かない時代ですね。 私の学生時代とは異なり、大学受験における勉強法界隈、ひいては脳科学の研究界隈では「書いて覚える＝非効率」 である…

リゾートリフォーム開始

本日より、リゾートマンションのリフォーム工事も開始！ 今日は専門外ですが、オーナー様にお任せいただき洗濯機と乾燥機を購入し、搬入設置作業。間口が狭いところに設置するため、約3時間かかりましたが何とか綺麗に収まりました。 また、室内の不要物を撤去廃棄。こちらも結構な量でしたが4人で事なきを得ることができました。ありがとうございます。 それにしても台風の影響もあり、晴れたり豪雨だったりと落ち着かない天気ですが、私たちの作業中は見事に雨も上がっていました。 Qhouseではこういったことがいつも普通に起こるので、「運」がいいのでしょうね。 今回のこの部屋の設えはやはり海をイメージしたもの。非日常な空…

奇跡のホテル

このたびQhouseが積極的に推奨する未来の全館冷暖房システム「F-CON」の二枝社長が書籍を出版されました。 このF-CONを全室に採用している「ホテルグレートモーニング」設立の物語ですが、なんとその書籍の帯には、世界的な建築家隈研吾先生がメッセージを書かれています。 「この空間には未来がある！」 素敵な言葉ですね。スクラップビルドを繰り返してきた日本において、プレハブメーカーの利益の源であった建物という箱ではなく、これからの住宅はその中で暮らす「住環境」が重要になってきています。 エコの時代、暮らしにくい環境の時代を先取した真の住まいのかたちを求めているのです。 また、あのフェラーリにおい…

軒天張り

多気町のN様邸では、「軒天」に杉板が張られました。 「軒天」とは、建物の外壁から外側に出ている屋根（軒）の天井部分のこと。玄関ポーチなどの上にある天井もそうですね。 今回は、リビングにある掃出し窓の高さが天井まであるので、室内からこの軒天がとてもよく目立つのです。この下には6帖もある大きなタイルデッキ中庭。気候の良い朝にはこちらでモーニングとやりたいものですね。 また周囲に明かりが少なく、空気が綺麗なところですので、飛び切りの星空が見えるそうです。楽しみ方がいろいろと浮かびます。 この軒天のような無垢材も最近は「節（ふし）」が無いものをよく目にします。 節は、木材の中で幹から枝になっていく基礎…

台風準備

火曜日から台風が接近する様子で、明日には全現場を養生確認等に巡回させていただきますので、建築中の方はご安心下さいませ。 今回の台風はとても大きいということで、右側を通るか？左側を通るかで随分違ってくるとは思いますが、備えあれば憂いなしです。 オーナー様におかれましては、以下のことに注意をされればと思います。 ・室内への雨水の侵入を軽減するために換気口の蓋を閉めておく（再び開けるのをお忘れなく！） ・鉢植えや自転車等は室内に入れる。 ・雨樋の詰まりがないか見ておく。 ・ベランダがある場合、排水口を掃除する。 ・ガレージがある場合、入り口に土嚢を設置する。 ・余分な家電のコンセントは抜いておく。 …

Qhouseリフォーム

「Qhouseリフォーム」にも沢山のご依頼をいただいております。私たちのリフォームは、長年建築家との家づくりにて培ったアイデアと技術により、一般的には思いもよらないご提案を得意としています。 今回のお家は、暮らし方とのギャップを埋めるためのリフォーム。 新築をして住まわれたはいいけど、どうしてもライフスタイルの変化等から、不便な箇所が生まれてきたりするものです。 このお客様も新築後に起業をされ、とても忙しくなったため、できるだけ家事を軽減したい、わんちゃんも飼ったため掃除も楽にしたいなど、ご希望がふつふつとありました。 画像はTVを壁掛けへと変更をしている様子。 場所を取り、埃がのりやすいTV…

丁寧に暮らしたい

新築ができたら綺麗に丁寧に暮らしたいと誰もが思うもの。 そうすると、だいたいご主人から「本当に片づけられるの？無理、無理」との攻撃が...。奥様は「アパートだから収納が少ないし、片づけられない。自分たちの家ならば綺麗に暮らす」なんて声が聞こえます。 それでも人それぞれ。 趣味が多くて、常に沢山の物に囲まれて、所有していることに満足を感じる人もいます。 つまり、他人からすると散らかり放題に見えていても、自分の中では何がどこにあるかがだいたい把握できているから幸せなのです。 ただ、「ゴミ屋敷」と「モノ屋敷」は違います。 「ゴミ屋敷」は、食べ残しやペットボトル、ペットの糞尿などが溢れていて、臭いもあ…

壁掛けTV

最近の新築は、ほぼ壁掛けTVを希望されますが、この場合の利点は2つ。 TV台もなく、すっきりと見せる TV台は設置するが、その上をサッと拭ける ということです。 TV台を無しにする場合は、あらかじめDVDレコーダなどを収納の中など設置する場所を決め、壁内配線をしておく必要があります。 その場合、レコーダを使う際には扉を開けないとリモコンは感知しないのでご理解下さい。 またよくあるのがTVの高さ設定の誤り。 一般的なTV台の高さは45cmくらい。その上にテレビを設置するのでTVの下端は50cmくらいになるわけです。 人間工学的に人の目は水平の高さだと少し上目づかいになり疲れやすく、水平よりも少し…

住宅ローンが動き出した

昨今の物価上昇を受け、各行にて住宅ローンが動き出しました。これには日本銀行が17年ぶりの「マイナス金利政策解除」が直接影響しています。 「マイナス金利政策」とは、各銀行が日本銀行から、ほぼ0％の金利でお金を調達することができたので、そのお金を企業や個人などに金利を低くお金を貸し出すことができたものです。 これを受け、長年低く抑えられてきた各銀行の変動金利も10月を目途に上昇することが予想されます。固定金利はすでに動き始めています。 でもそれでは家が建たなくなる恐れもあるので、最長35年だったローンを40年へと引き延ばされています。 住宅ローンで借りることのできる金額は、収入との返済比率により決…

完成形が見えてきた

こちらは09/28(土)・29(日)に「完成鑑賞会」を予定している多気町土羽のN様邸。外壁工事も完了し、コーキング処理待ちになります。 真っ白ではない、ミストアイボリーの美しい外壁色がこの地域にとても映えていると思います。 内部では天井までの高さの掃出し窓は圧巻でありながら、日射遮蔽を考えられた中庭の軒により、あまり暑くはありません。 こちらには杉板が張られ、和かな雰囲気を醸し出してくれることでしょう。 ダイニングの天井は高く構えて、梁見せ。この梁に趣味のドライフラワーなどを吊り下げる予定でいます。 さあ、ここから内部もどんどんと仕上がっていきますので、楽しみでなりません。 外部でも、家があま…

オーナー様宅訪問

昨日は所用にて築6年半を経過した名張市のオーナー様宅へ。 最近はスタイリッシュな家が多いのですが、やはり私は日本人。この雰囲気がたまらないですね。 格子があったり、濡れ縁、障子に畳、乱尺張りの床と「和」テイストに溢れています。 建築通ならば、即おわかりかと思いますが日本が誇る障子の最高傑作「吉村障子」。 吉村障子とは、皇居新宮殿の建設に関わった日本の建築界の巨匠、吉村順三氏が考案した障子のこと。 専門的にご説明をすると、 障子の枠となる「框（かまち）」と、障子の網目部分「組子」の見付寸法を18ミリで統一して、見込を30ミリにしたデザイン性で、美しいシルエットを実現したもの。 もっと簡単に言えば…

デザインは細部に宿る

来月7日(土)・8日(日)に完成鑑賞会が行われる「包まれる家」様のちょっとした小技。 玄関ホールに張られた杉板とその裏のガルスパンを繋ぐ、いわゆる小口と呼ばれる部分ですが、今回はこのカバーを板金工事にて仕上げました。（画像の①の部分のこと） これを普通にコの字で蓋をすると、板金は熱で伸縮しますし、板も反りますので、その端部に隙間ができたり、ガタガタになったりが目立ってしまいます。 そこで板金屋さんが施す技が②です。 杉板と接触する端部を数ミリ曲げることにより、バネのような役割を持たせ、杉板にバチッと密着します。 実に細かな芸で誰も気づきませんが、こうした理に叶った細部こそがデザインの決め手とな…

どんどん暑くなる

家は南向きに建てた方が良いと昔から言われてきましたが、年々暑くなる夏を感じると考えることも増えてきました。 都会のオフィスビルを見ていると、南側の方が光熱費も嵩み、太陽の動きと共に明るさが大きく変化するので人気がなく、家賃も低くなります。 北側は日中安定した明るさであり、太陽が差し込むこともありませんので業務に集中できることでしょう。 もちろん美術館等も、鑑賞や保管に影響があることから南側に窓はありません。 では住宅はどうでしょう？ やはり南側に開けた土地が良いことは間違いないと思います。ただし、この暑さを避ける設計力は必要でしょう。 特に窓については、大開口を望まれる方も多くいますが、近隣の…

WEB先行予約開始！

本日より津市川方町「包まれる家」様の先行WEB予約が始まりました。Qhouseの完成鑑賞会に初めて参加されるお客様は以下の点にご注意下さいませ。 ・完成鑑賞会は完全予約制となります。 ・Qhouseではお客様の意に沿わない営業活動は一切行いませんので、不安な方は匿名でご参加下さい。 ・会場につきましてはご予約後にメール等によりご案内をさせていただきます。 ・ご予約時間内に来場いただき、ご予約時間内に退出をお願いします。 ・ご相談等がある方は、あらかじめ箇条書き等でメモをお持ちいただけると幸いです。 ・今回、駐車スペースは十分にございます。 ・お客様の大切なお家ですので、お子様が暴れて破損、汚損…

次回の完成鑑賞会現場

09/07(土)・08(日)に完成鑑賞会が行われる「包まれる家」様へ現場確認。それにしてもカッコいいというか、どんな内観をしているのだろう？と中を見たくなる家ですね。 2Fへ上がると、まるで秘密基地のような子ども部屋。Qhouseの子ども部屋は、この3.75帖サイズが大半を占めます。つまりベッドと机を置いてちょうどのサイズ。 これは自分たち親がどんな風に育ってきたか？を参考にします。 親は、子どもたちが部屋にこもらずに友達が来てもリビングに居て欲しいと願うものですが、逆に自立心は低くなってしまう可能性もあります。 でも、どちらにせよこうして子ども部屋が持てること自体が幸せであり、都会のマンショ…

お盆も営業中

いよいよ明日からはお盆ということで、初盆供養を迎えているお家もあるかと思います。また遠方で働いている方は、帰省というひとつの行事を迎えていて嬉しいけども大変といったところでしょうか？ Qhouseではお盆もお正月も関係なく営業しております。 工事の都合等で、全現場がストップするなんてことはありませんし、この期間に営業をしてると必ず神様からのご褒美が下りてきますので、逃がしてしまうわけにはいきません。 それ以前に私が育った環境は、真珠養殖のお家。365日、朝5時から夜7時まで働くのが当たり前。働かざるもの食うべからずの町でした。 つまり、お休みという概念がありませんので、その過ごし方もよくわから…

暮らし方が見えてきた

明和町I様邸では、引っ越し後1週間もしないうちに友人を集めて麻雀をしたとか？近隣の家とは離れているので、騒音も気にしないで思う存分楽しめます。 また最近、若い世代の中で麻雀ブームがやってきているようですね。 昔とは違い全自動雀卓で、隣の棚にはカップラーメンやら冷蔵庫も完備。お子様はまだまだ先なのにどうして子ども部屋にもエアコンを？と思っていましたが、実はこれを企んでいたわけですね。 まるでレストランのようなダイニングスペース。遠くの緑を眺めながらの朝食は気持ちがいいことでしょう。 リビングの本棚には、まだ本は並ばず、新しい水槽に変えられたばかりの亀ちゃんや熱帯魚が並びます。 これが噂の超贅沢な…

外観が露わに

9月7日（土）・8日（日）に完成鑑賞会を迎える「包まれる家」様の足場が解体され、外観が露わになりました。 上棟の後、建築中に一番嬉しい瞬間ですね。 私たちの想定どおりの「美しい佇まい」が現れて、隅から隅まで見事に数分の狂いもなく仕上がってきました。ここまでくるともう完成したも同然、中庭の窓の高さや大きさ、外壁の切り分けや継ぎ目の収め方など、苦労した部分を思い出します。 Qhouseで家を建てられるお客様は、建物のほぼ100％がお任せ。お客様が考えられた？選ばれた？ものは、ほぼありません。 それは、皆様大好きなSNS等に投稿されているような住宅とは、一線を画していますのでよく似た施工例さえも見つ…

結局はこの差

家づくりにおいて最も大切なことは、「職人の気持ち」これでしかありません。そう結局は、「家の差は、職人の差」なのです。 本日は、多気町N様邸内へのプラスターボード搬入。 昨今はいわゆる「荷揚げ屋」と呼ばれる重量物を搬入する職人が激減し、トラックにて搬送されたものを「車上受け渡し」というかたちで受け取ることになります。 そのプラスターボードを室内に搬入。今回は平屋ですので、助かりましたが、1枚の重さが約15kg、これを140枚ですから合計2,100kgという、とんでもない重さになります。 弊社スタッフと大工の2人で搬入するかと思いきや、外壁屋さんまで手伝ってくださり、スムーズに作業が終えられたと報…

三重県中勢第一位

随分と掲載が遅くなりましたが、昨日やっとこのフラッグを津店正面に掲げました。昨年、YKKap株式会社の樹脂窓APWにおいて三重県中勢地区販売実績がNo1だったそうで表彰をいただきました。 思い返せば、もう10年以上前にアール津がこの樹脂窓を採用した頃、窓はアルミ製品だ！樹脂窓なんてダメだ！なんて声が大半であり、三重県内でこの窓を採用している工務店は極少数でした。 今や「高気密・高断熱住宅」では、この樹脂(外部側)×樹脂(室内側)が当たり前の時代。ローコスト住宅でさえも樹脂(外部側)×樹脂(室内側)が採用されていますね。 当時はこの樹脂×樹脂窓を全国でいち早く標準仕様として採用された工務店として…

プール遊び

本日は鈴鹿市の「家族に甘える家（建築家：吉田豊先生）」様にメンテナンス訪問。 少し時間も早く着いたので、すぐ近くの「遠くを眺める家（建築家：木内浩司先生）」へ訪問。ちょうどオーナー様がお休みで、いろいろと立ち話。幸せな時間を過ごさせていただきました。 メンテナンスの方は、どこからか蟻が侵入するとのことですが、実際には普段蟻が侵入できる場所はありませんので、何かしらで侵入したものがどこかに巣をつくって暮らしていることが想定できますので、その潜んでいそうな場所をコーキングしてきました。 ちょうど友達が遊びにきていて、子どもたちは皆でプール遊び。大きな子は小さな子に泳ぎ方を教えていたりと、女子5名で…

超絶カッコいい

津市川方町の「包まれる家」様では、外壁工事も完了！本日は雨樋を取り付けています。 この家、一般的には見られない外壁の切り替えがとてもカッコ良くて、近くに行って見たくなります。このデザインや出来栄えには建築家田辺真明先生も驚いて下さるでしょう。 玄関に回ると、左側からは中庭に出入りできる仕掛けです。 クールな外観を和らげる杉板が、少し「和」のテイストも見せていますね。 広くて雨に濡れない玄関ポーチも魅力のひとつです。 室内に入ると、奥に見えるのはキッチンスペース。料理好きな奥様が楽しみにしているキッチンが据わる姿が想像できます。 キッチンスペースは下がり天井。その周囲にはL型に間接照明が当てられ…

構造見学

先日は、津市Y様と建築中の「拾い集める家（多気町N様邸）」へ構造見学に出かけました。 現在の建築状況は、画像のように遮熱透湿防水シート（タイベックシルバー）が巻かれ、内部では配線工事や屋根断熱工事も終わり、床材（オーク無垢材）が張られています。 ひと昔前までは、本当の建築会社の資質がわかる、実際の構造を重要視される方が多くみられ、「構造見学会」を行おうものならば、沢山の人が来場されましたが、最近のお客様は体裁上のデータは気にされても実際の構造を全く気にされませんね。 耐久性や性能など大切な部分にお金を掛けるよりも、完成直後のカッコ良さだけを見る風潮にあるようです。 わかりやすく言えば、女性の化…

安定の気密測定結果

多気町N様邸では「気密測定」が行われました。高気密・高断熱住宅では必ず必要なプロセスとなります。 もしも結果が悪かったならば、隙間を見つけて補修を行い良い数値が出るまでチャレンジを続けます。 一般的にはこの数値が0.5を切ると高気密と呼ばれるようですが、QhouseのS/A Classでは0.2以下を基準としています。 今回の結果は、0.15ということで安定の合格数値を出すことができました。 これにより、この家の隙間は名刺サイズの半分以下ということで計画的な換気がきれいに行われることとなるのです。 建築基準法では、1時間に0.5回の換気（1時間に家の中の空気が、外の空気と半分入れ替わる）が決め…

お盆特別商談会

08/10～18まで恒例の「お盆特別商談会」を開催します。この期間内に初顔合わせをし、ご成約に至ったお客様には、メーカー様の協賛により、以下のプレゼントがご用意できました。 Qhouse S・A Class：BOSH食洗器 Qhouse G Class：天井スピーカー まだまだの方も、これからの方もお気軽にご相談にいらして下さい。 それにしても暑い日が続きますが、S‐Class／A‐Classのオーナー様に伺うと、エアコンの温度設定は28度くらいが多いようです。それでも女性は寒いくらいだとか？ F-CON採用の家庭では、まるで洞窟の中にいるような涼しさであり、何よりも輻射熱による体感温度となる…

工事も順調

津市チャベリータ様の社員休憩所工事も順調に進んでいます。透湿防水シートも貼られ、内部では現在電気配線工事中。 玄関ドアはチャベリータ様テイストということで海外製のレクサンドーレンを採用。すでに取り付けられて、海外チックな良い雰囲気を醸し出しています。 ここはお店の一角となりますが、休憩所ということで、ある意味プライバシー空間を保つことも大切。窓は必要な個所に最小限に設けながらも室内は明るく、場合によってはお店の方の様子も探ることができるように配置しました。 完成後にその暮らしやすさを十二分に感じていただける設計かと思います。 このQhouse G-Classでは、R+house（アールプラスハ…

liberté（リベルテ）販売開始

Qhouseでは8月1日、今日から『ひとり暮らし用の家「liberté（リベルテ）」』の販売を開始します。 女性も稼げるようになった今、日本でも生涯未婚率が進んでおり、男女平均23％が生涯未婚という時代になりました。 つまり、4人に1人が未婚ということですね。 また昨年三重県では、離婚数が2,929組 婚姻数が7,446組ということで単純に計算すると7,446／2,929で39.3％。3組に1組以上が離婚をしている現実があります。 このひとり暮らしの家「liberté」ならば、土地代込みで月額50,000円以内（40年ローン ）にて実現が可能。しかも、もし三大疾病等にかかられたら団体信用生命保…

三種の神器

津市N様邸では外壁工事も進行中ですが、ここの外壁は「IG工業のガルブライト」、「ガルバニウム鋼板」、「杉板」と3種類のものを使い分けます。 正確に言えば、杉板を張る部分には下地として窯業系サイディングも張りますので4種類にもなるのです。 それぞれ外壁屋さん、建築板金屋さん、大工さんの仕事となるわけですが、ここが建築の肝となってくるわけです。 そう、いろんな職人が重ね合わさる部分、いわゆる「取り合い」と言われる部分ですが、ここで必ずミスが起こるものです。 ここからここまでは私の仕事、ここは誰々の仕事など、どこの職場でも討論となる例のことが建築現場でも普通に起こっています。 Qhouseの大きな特…

F-CON＋太陽光＋配線照明

本日は伊賀市S様邸における電気関係の打合せ。 全館空調システムのF-CON、太陽光発電、室内の照明、配線と一気に打合せをさせていただきました。 ここの1階の外壁材はIG工業のガルボウという凹凸が大きいデザインのものを採用しているため、その凸の部分を外して凹の部分に換気フード等を取り付けないとカッコ悪いため、綿密な打ち合わせが必要となるのです。 それにしてもこの奥様の部屋からの眺めは、分譲地内をぐるりと見渡せるもので、とても気持ちがいいですね。人間の視野角は180度以上ありますので、ちょうど同時にこれくらいの景色が広がるわけです。 視界良し、F-CONにより温湿度環境良しの中で韓流ドラマを見てゆ…

建築スピード

本日は、I様邸のお引き渡しでした。周りにはとても早くてビックリされているそうですが、このスピード感もQhouseの売り物のひとつです。 何せI奥様と着工までにお会いしたのは、プラン提示の15分、仕様決めの40分、ショールームの1時間、そして地鎮祭の40分と計4回、わずか2時間35分程度しかお会いしていないのですから。 I様は、初めての家づくりだし、よくわからないのに自分たちで考えても、うまくいくはずがない。全部お任せした方が間違いがないと考えられるタイプ。トントン拍子でこの日を迎えることができましたが、どこを見ても素敵と仰ってくださるので、苦労も疲れも何もかも吹っ飛びます！ I様、本日はおめで…

ご来場ありがとう！！

本日は明和町での完成鑑賞会最終日ということで、今日も沢山のお客様で賑わいました。中でもすでにお引き渡し済のお客様にも2組ご来場いただき、「何か不具合や困ったこと、こうした方が良かったなとかありませんか？」と聞くと、「何にも、1点もない、最高です」という答えが返ってきて、嬉しい気持ちでいっぱいです。 実は、私たちがこういったことを伺うのは、とても勇気がいること。家は3件建てないと満足できないとまで言われるくらい、皆様、後悔箇所があるわけですから、そこをあえて聞くのはハラハラものなのです。 それにしてもカッコいいのがこの車。 オーナー様はなんと新築と同時に新車まで購入してしまいました（汗。奥様はご…

完成鑑賞会初日

本日は明和町において完成鑑賞会を開催。オーナー様奥様も来て下さり楽しい時間を過ごすことができました。 「何か不満な点とかないですか？」と確認しても、「何もないです。大満足です。」との言葉しか返ってこなくて、ホッとしました。 しかし正直、奥様が初めて完成後の家に足を踏み入れたにも関わらず、この家がとても似合っているのです。まるで何年か住まわれてるかのように、この奥様の家にしか見えませんでした。 アウトドア好き夫婦ですが、ここに並ぶ車たちがまたピッタリ！さらにお家を引き立ててくれそうですね。 後はご主人が庭に芝生を敷き詰めるそうで、完成後には写真を撮らせてもらおうと思います。 左右の色が異なる玄関…

難産でしたが上棟！

本日は人気のメキシカン料理店「チャベリータ」様の社員休憩所の上棟！！ 市街化調整区域内ということで、何度も諦めかけながらも歯を食いしばって頑張り、許可が下りるまでに2年半を費やしましたが、とうとう上棟まで辿り着きました。 苦労した分だけ喜びも大きく、これだけ待たせてもいつも笑顔、笑顔で迎えて下さるオーナー様の人柄に魅せられて、やり遂げられた気がします。 その間にご友人の新築もご紹介下さり、そちらは随分と前に完成しお引き渡し済ということで、心配の日々だったことと思います。 あの大勝軒の山岸さんが、100店舗も店を増やした際に味を確かめに全国を回ったそうです。その際に、鶏ガラの量も同じ、豚ガラの量…

気密測定完了

Qhouseでは、S-Class、A-Classにおいて全棟気密測定を行っています。今回は、津市N様邸ですが、いつものようにバッチリ0.15cm2/m2という結果でした。 大工さんの丁寧な施工に感謝ですね。 この家全体で隙間は18cm2。名刺でだいたい50cm2ですから、おおよそ名刺の1/3くらいの隙間がどこかにあるということになります。 どこかとは言いながら、引き違い窓もありますので当然その窓と窓の間とかは、その性質上どうしても隙間はあることでしょう。 この結果が確認できたところで、今度は換気口等を開けていきます。 それにより、あらかじめ計算された計画換気どおりに1時間に0.5回、この家の中…

リゾートマンション

本日は、鳥羽市にあるリゾートマンションをご購入しリフォームをされるお客様の仕様打合せに走りました。 窓から見た景色がこのとおり！日頃、都会にて暮らされている方にはたまらない環境です。釣り好きなご夫婦が週末に来られて、こちらでお休みになるためのお家となります。 ということで私たちのご提案も室内に居ても海辺のリゾートを思わせるようなものをチョイス。壁紙には海を連想するウェーブや砂浜を連想する模様にてまとめあげました。 センスの良いご夫婦ですので、とても喜んでいただき、どれもこれもスムーズにさっさと30分ほどでそのまま決まってしまいました。 後はリビングに敷くラグは、どんなものがいいの？とか、椅子を…

図面を読み取れる人は少ない

金曜日に上棟を迎える津市N様邸では、土台も敷かれ足場組みも完了！あとは上棟日を待つばかりとなりました。 この足場組みも大変難しく、これが下手で例えば足場から建物が離れすぎていると外壁屋さん、大工さんなど上に登って仕事をする人の効率が良くありません。 厚生労働省労働基準局長の通達として公表された「足場先行工法のガイドライン」では、「建築物と足場の作業床との間隔は30㎝以下とする」という指標が示されています。この間隔が30㎝を超える場合は、墜落防止措置を講じる必要があります。手すりを設けるか、ネットや安全帯などの措置を講じないといけないのです。 ところがこれが30cmより狭いと今度はその狭い隙間に…

日曜日の夜

日曜日で三重県では8耐やら花火やら、賑やかな中ですが、次回完成鑑賞会の現場では、夜遅くまで残って作業をしてくださっていました。 やっと梅雨も明けましたが、外回りの工事は雨があると思うように日程さえも組めません。この画像のような駐車場の土間コンクリート打ちなどは、そもそも何月何日の何時にどれだけとコンクリートの予約を入れて、ミキサー車とポンプ車がやってきます。 明日の火曜日にその予約を取ってあるため、どうしても昨日のうちにこの型枠作業等を終わらせたかったのでしょう。 皆で明かりを照らし合って、懸命に作業する姿はとてもカッコ良くて素敵ですが、皆、家族もあり、小さな子どももいるのに感謝でしかありませ…

風呂はタカラ

津市川方町のN様邸ではユニットバス工事が完了。 ユニットバスは、完成品を持ち込むのではなく現場にて加工し、組み立てられます。N様邸ではQhouse標準のタカラスタンダードのお風呂ですので、壁はホーローパネルということで加工、組み立てがとても困難。一般的なお風呂とはワンランク格が違います。 住宅もそうですが、お客様はどうしても目に見える部分にこだわりますが、私たちがこだわるのは、その耐久性や清掃性、使い心地ですので、どれも目には見えません。 例えば浴槽ですが、これを支えるのは一般的なメーカーでは親指ほどの太さのボルトを5本ほどです。 浴槽の重さは最も安価な軽いものでも30kgほど。鋳物ホーローバ…

モデルハウス

Qhouseコーディネータが建てた家をご希望により見学ができます。（ただし、Qhouse初顔合わせのお客様に限ります！） 大きな軒に囲まれた印象的なお家は、とても暮らしやすいかと思います。 田舎あるあるで、家族は裏口玄関から入り、来客はこの画像にある高さ1,800㎜しかない玄関をくぐる感じでお招きしています。玄関をくぐりリビングに入ると、そこは吹き抜けという京都などでよく使われている手法です。 お庭の方に回ると、これまた大きな庇に囲まれたエステックウッドのデッキが存在します。外と中との関係を曖昧に繋ぐ、これも日本古来の手法となります。 庭には一緒に農園でチョイスした何種類かの植栽も綺麗に収まり…

美しさ

Qhouseでは、「デザイン×性能×健康」ということで、美しさにはとことんこだわります。奇抜なデザインは飽きるかも知れませんが、本当に美しいものは何百年たっても美しいですからね。 二階の階段を下りるという何気ない毎日の動作でも、ふとした瞬間に美しいと感じて欲しいのです。 ここでは階段吹き抜け壁のクロスをアクセントにしてみたり、階段腰壁の高さを工夫し、その天端に階段照明の高さを揃えました。 人はやっぱり揃っていることに美しさを感じますが、建築の世界で揃えるといったことはとても難しく、職人さんと私たちの息が合わないとなかなか実現ができません。 ちょっとしたことなのですが、デザインというものは細部に…

最終仕上げ

27日・28日に完成鑑賞会が行われるI様邸では、いよいよ最終仕上げ段階に入りました。ややもすると車が非常に止めにくいカーポートもゆったりのW6,000タイプ。 実はこの柱に車をぶつけたり、ドアで隣の車に傷つけたりはとてもよくあること。どうせつけるならば、こういったゆったりサイズを選びたいものです。 そして、玄関前は大きく開きながらも、ほぼ雨に濡れずに家に入れる仕掛け。外構もイメージして設計しましたので、玄関庇も1,800㎜と大きく張り出しているのです。 内部も機能的に美しく収まりました。奥様が愛でている亀ちゃんスペースも書類棚、本棚、飾り棚として大活躍しそうです。 この東側の縦長窓はつけるかど…

S様邸の設計ポイント③

今日は「この家族が」というポイントを。 このご家族のご主人は大の釣り好き。月に何度も和歌山県まで釣りに出られます。またその狙っている獲物もブリやカツオ等の大型魚が多いとのこと。 そこで私が提案した間取りでは、直接外からも出入りできる、ご主人の部屋続きの土間スペースを3帖設けることとしました。 こういった釣りを趣味としていると、冷凍庫やクーラーボックス、釣り竿等とんでもないほど場所を取るのです。 また釣りの仕掛け等を作ったり、リールのお手入れをしたりとする場所も欲しいわけですね。 この土間の外にも屋根付きの土間スペースを0.75帖設置。これは洗ったクーラーボックスや釣り竿、リール等を干しておくス…

S様邸の設計ポイント②

設計のポイント②は、「この予算で」ですね。 これはお金のあるなしでは無いのです。新築後も趣味などを大切にし、楽しく暮らしたいと望む方もいれば、特別に趣味も何もないから家だけはお金をしっかりとかけて、お家時間を楽しみたい。なんて方もおられます。 とにかくその家に合った予算というものが存在するわけです。 一般的には、セキスイハウスで建てたいけど高い...とか、どこどこで建てたいけど仕様がなあ...とかあると思うのですが、Qhouseではそういった縛りがあまり存在しません。 こちらの仕様比較表にあるように、まるで自動車をご購入するかのように各々のご予算に合わせてカスタマイズが可能なわけです。 このS…

S様邸の設計ポイント①

住宅設計の際にポイントとする部分は沢山ありますが、その中でも最も大切なのは「この土地に」「この予算で」「この家族が」の3つに絞られます。 何もかもを実現するのは不可能ですので、私たちはこの3つを詰めていくわけです。 昨日無事に上棟を終えたS様邸のひとつ目のポイントである「この土地に」を解説します。 建築地を観察することはとても重要であり、私たちは朝、昼、晩、晴れの日、雨の日とこの土地の性格が読み取れるまで何度も観察を繰り返します。 実際に現地から小学校まで歩いてみることもありますし、もちろん近隣の聞き込みもいたします。まるで刑事ドラマかのように足で稼いでいくのです。 「この土地」の一番の特徴的…

2週連続日曜上棟

先週に引き続き、今週も日曜上棟！お天気が心配されましたが、無事に降られることなく計画通りに完了しました。 うちの棟梁の何が欠点って、雨男であること。3回上棟があれば1回は雨が降るはずなのですが、何故か最近は絶好調です！ 難しい箇所は何度も打ち合せ済み。上棟の当日ともなれば何も会話を交わさなくとも、各々が何をすべきかを知っているので、黙々と作業が続けられていきます。 瞬く間に柱が次々と立ち上がっていく姿は、まるで打ち上げ花火のようですね。近隣の皆さまのご協力のおかげで、広々と現場を使わせていただき、とてもスムーズに工事を進めることができました。 いつもながら上棟中とは思えないほど現場は美しく片付…

でも、今しかない！

またもやTOTO株式会社より恐怖の値上げのお知らせが届いております。TOTO様に限らず、断熱材メーカー様やフクビ化学など「運賃改定」が来ておりますので、各社から発表が続いていくことでしょう。 「働き方改革」は困ったものです。 働く時間が制限されたために生産量が減り、それでも賃金を上げろという考え方ですから、今までの売り上げを維持しようとしたら、それは値上げしかないでしょうね。 今回の運送費改定はこのことからきていると思います。結局そういったツケは全て私たち消費者に回ってきますから、完全にマイナス効果です。 さらにこの「円安」ですから、輸入に頼ってきた日本はどうなることでしょうか？ 元に戻れば良…

Qhouseリフォーム

Qhouseでは、あまりブログには掲載していませんが、沢山のリフォーム、リノベーション工事も行っており、とても得意としています。 本日は、技術提携をしている不動産屋さんのご紹介で、鳥羽市までリゾートマンション購入検討中のお客様に同行しました。 こういった中古マンションや中古住宅をご購入される際には、あらかじめリフォームに掛かる費用も見定めた上でご契約をしないと、思うような暮らしができない恐れもあります。 購入費用＋リフォーム費用が予算と合致するのか？これがキーポイントとなるわけです。 そのことを考えると、何でもかんでも契約を急がせる不動産屋さんは警戒すべきです。目に見えない不具合が潜んでいて、…

睡眠教育

津市N様邸では内部の壁下地も大半ができあがり、いよいよ室内がピンクに染まり始めました。そう、TVCMでおなじみの「タイガー・ハイクリンボード」ですね。 人間がお口の中に取り入れるもので最も多いものが「空気」。空気環境を良くすることは健康へと繋がります。 世界の主要な国では、子どもに対する「睡眠教育」が行われていますが、OECD（経済協力開発機構）が2018年に行なった世界の主要31ヵ国の平均睡眠時間調査で、日本はなんと最下位！トップの南アフリカから1時間40分も不足した7時間43分という数字が出されているのです。 子どもの総睡眠時間の調査でも、世界17ヵ国（ニュージーランド、イギリス、中国など…

白い家

数年前までは家というと「白」が圧倒的に多かったものですが、最近は黒やグレーの家が倍増の勢いですね。 白い家は、暗い夜でも比較的目立ちやすく。 夜道を歩くときに黒の服だと車から見えないから危ないと言われることもありますが、同じように家の外壁も黒だと目立ちにくいもの。 白い家は光を反射するため、街灯の光を反射して家の存在が目立ちやすくなるのです。 大手量販ハウスメーカー様の家は比較的グレーとか、アイボリー系の家が多いのですが、これは汚れが目立ちにくい色だからでしょう。 結局はその色に何を求めるか？なのです。 黒色の外壁はよく金運がいいと言われます。 黒色はどんな綺麗な色を混ぜ合わせても最終的には黒…

大夢会に参加

福岡県まで「F-CON」の製造元であるFUTAEDA株式会社の全国大会「大夢会」に参加。沢山のことを学ばせていただきました。 人生百年時代を迎え、これからの住宅は「健康」のことをしっかりと考えたものでないといけないということで、このF-CONを採用しているわけですが、百年を生きたはいいが、動けない百年では意味がありません。健康寿命が延びる家づくりをしたいのです。 全国の猛者が集まる中、ロジックの吉安元社長、関西工務店の吉田社長などなどともお会いしました。 ロジックの吉安元社長とは、R+house時代に常にTOPの成績を競いあった仲ですが、いつも圧倒的なブランディング力を見せつけられて、順位の差…

クロスチョイスもバチッと

月末に完成鑑賞会を迎えるG-ClassのI様邸ですがクロス工事も完了！いよいよ住まい感が出てきましたね。 想定していた空間が出来上がってくると、とても嬉しいものです。 完成鑑賞会はできれば土曜日の夜に来ていただくのが一番驚かれることでしょう。 この家を悩ませているのは鳥の糞問題...綺麗なガルバニウム壁を平気で汚していきます。逆に言えば、ガルバだから汚れも落ちやすくて良かったということになるのですが、糞はとても目立つので嫌ですね。 彼らにはオニヤンマも効かないでしょうしね？？ 何せ年々カラスが増えてきていますし、異常なほどの鳥を見かける機会が増えています。津店の近くのフェニックス通りでもムク鳥…

七夕上棟どやっ！

7月7日、そう織姫（おりひめ）さまと彦星（ひこぼし）さまが天の川を渡って、1年に1度だけ出会える7月7日の夜のこと。 最近はスーパーなどでも、七夕飾りを見かけますが、本来の意味を取り違えていることが多いように思います... 七夕は、元々が機織りや裁縫の上達を願う行事。「物が欲しいという願い事」ではなくて、「手習い事の上達を願う」ものです。 そう自分自身の手に職をつける。まさに大工さんの仕事ですね。 それにしてもこの暑さ！熱中症で倒れるものがいないか？冷や冷やの一日でしたが、いつもよりも皆で声を掛け合い、笑顔笑顔で上棟作業をこなしてくださったことをとても嬉しく思います。 「この暑さの中で、こんな…

家具とセットで

「ひと呼吸する家」様のブログにて初めてこの「MODERN DECO」さんを知りました！ ここの家具等、安いしめちゃめちゃデザインがいいじゃないですか！！今流行りの韓国ドラマに出てきそうな家具が沢山見つかります。 アール津では間もなく「ひとり暮らし用の家「liberté（リベルテ）」を発表しますが、これにこの「MODERN DECO」さんの家具をセットで販売しようかなと思います。 来週に早速、MODERN DECO様と交渉します！！ このサイト、一生見ていられます(笑) 家具選び等、インテリアのことも大好きなので、アール津のセンスにて美しくまとめあげて韓国ドラマのような暮らしをしてもらいたいなと…

大工と基礎屋の勝負

7日に上棟が行われる多気町N様邸では「土台敷」が完了。実はこの土台敷は大工と基礎屋の勝負になります（汗 基礎の幅が150mmに対し、ヒノキ材土台の幅が105mm。つまり45mmのクリアランスとなりますが、そうすると本当は土台を敷いた際に左右22.5mmづつのクリアランスが残ることが最高の仕上がりとなります。 基礎屋はどれだけ完璧に仕上げたつもりでも、何せコンクリートですから2mmや3mmのズレは出てしまうことでしょう。型枠も金属製なのですぐに反ってしまうものですし、どれだけmm単位で気をつけても机上で図面を引いているようにはいきません。 大工は、その完成した基礎に墨を打ち、全体がなるべく上記の…

給排水の工事

建築工事には約20種類ほどの専門業者が出入りしますが、水道工事もそのひとつ。この水道工事は狭い部分では重機を使うことができず、超超重労働。彼らの肩の後ろの筋肉はスコップ掘りにてつくられています。 本日は伊賀市S様邸。 こちらは下水道ではなく、浄化槽設置区域ということで敷地内に浄化槽の設置が必要ですが、浄化槽はややもすると臭うこともありますので、なるべく玄関前等は避けたいもの。 ところが工事のやりやすさから、だいたいが玄関横や駐車場に設置することが多く、これが後のトラブルになることもあるのです。 今回は、そのことを踏まえ、また分譲地内ではそれぞれの特徴的な家が立ち並びますので雑多な雰囲気があり、…

パテ処理

クロス貼り工事の要はパテ処理。もっと言えば大工さんの美しいプラスターボード張りであり、されに言えば躯体のタチが重要です。 建築における「タチ」とは、柱が地面や床面に対しての垂直かどうかということ。これがコケて（傾いて）いてはボードも美しく張れません。 そのことによってできた段差をクロス屋さんのパテ処理にてごまかさないといけませんが、それも限度があります。 皆の技術の積み重ねとなるわけです。 もちろんボードとボードの繋ぎ目やコーナーには画像のようにクロス用テープを貼ったり、コーナー材を貼ったりと補強を施してから段差を消したり、ビスの跡を消すためにパテ埋めをすることとなります。 ビスの数だけでも相…

基礎工事完了

7日の七夕さんに上棟を迎えるN様邸では基礎工事も完了。 何せこの基礎から全てが始まりますので、これがマズいと良い家は建ちません。コンクリートがよく乾く時期ですので、強度は27にて打設させていただきました。 現在、コンクリートの養生期間ですが、ちょうど雨も降り、より強度が増すことでしょう。 コンクリートは「固まる＝乾燥する」といったイメージを持たれているかもしれませんが、コンクリートが固まるメカニズムは、実は乾燥によるものではないのです。 これは「水とセメントの化学反応」によるものであり、「水和反応」と呼ばれています。 「水和反応」は水とセメントが混ざった直後から始まり、数日間で急激に進み、固ま…

10年早っ！！

津市河芸町のH様邸にお邪魔していますが、アールプラスハウスに加盟して15棟目に建てたこの家も早10年です。 あの頃小さかったお嬢ちゃんにも妹ができ、家族4人で元気に仲良く過ごされている姿がとても微笑ましいですね。 この家の延床面積は46坪！今や考えられないようなサイズですが、この頃は40坪の家も珍しくありませんでした。 計算をしてみると、あの頃から26％ほども建築費用が値上がっているのですから、日本の地位は本当に落ちたものです。 何せ円も103円前後でしたが、今や160円という勢いですからね。 この家にも数々の仕掛けをつくらせていただき、沢山勉強ができた1棟ということで、とても思い出深いものが…

「囲まれる家」地鎮祭

本日は津市渋見町において「囲まれる家」様の地鎮祭。生憎の空模様でしたがちょうど地鎮祭時には雨も上がり、無事滞りなく終えることができました。 日曜日でしたが沢山の協力業者に集まっていただき、皆でY様家の繁栄と工事の安全を祈願しました。 少し前に草も刈ったばかりなのにこの季節は伸びるのが早いです。これから現場整備を行い着工へと向けて進んでいきます。 赤ちゃんにも参列いただき、御両親と一緒に玉串を捧げてもらいました。長時間でしたが空気を読んでとてもお利口さんでした。新しい家にて育つ赤ちゃんは幸せですね。 草刈初の儀(くさかりぞめのぎ) 盛砂に立ててある青草を、忌鎌（けがれを祓い清めた鎌）で刈り取る儀…

配線打ち合せ

本日は朝から「包まれる家」様の配線打ち合せ。 新築後の後悔ポイントによくあげられるのがコンセントやスイッチの位置ですが、そんなことのないように工夫を凝らしています。 そして実際に建築現場にて確認をいただくことにより、配線工事へと進んでいきます。 今回も大きな変更はなく、スムーズに1時間ほどで終了。ポイントとなるのはキッチン周りの下がり天井や玄関の吹き抜けですね。 あとこの家は子ども部屋の天井が途中で折れ、とても低くなっているのですが、これがまたとても可愛い！！ お部屋を広く見せるための工夫が散りばめられています。 外部胴縁（外壁材を留めるための下地）も打たれて、いよいよ外壁工事も始まります。ち…

家ひとつで人生が変わる

私たちは建築のプロとして、「家ひとつでお客様の人生が変わる」という気持ちで取り組んでいますが、こちらは昨年末にリノベーション工事をさせていただいた津市T様邸。 父親が体を壊し、闘病生活中ということで何とかお正月までに工事を完了したいというお願いでした。 昨日、ちょっとしたアフターメンテナンスでお邪魔させていただきましたが、玄関を開けた瞬間にこの素敵さ。家の中の空気感がまるで違い幸せが溢れていました。 室内も生活感に溢れていて、とても元気で楽しく明るい空気感。 闘病中のお父さんも、昨年とは異なり顔色も良くて元気いっぱい！あの時はまともに声も出なかったのに「アハハ」と大きな声で笑われて、話されます…

屋根が収まった

「包まれる家」様では、屋根が美しく収まりました。 Qhouseにおける屋根の標準仕様は「縦ハゼ葺き（ふき）」のガルバニウム鋼板。屋根部材は敷くのではなく葺くという表現を使いますが、ガルバニウム鋼板を縦に敷き、その接合部分のことを「ハゼ」といいます。 ガルバニウム鋼板は瓦と比較して、とても軽量なため耐震性の向上につながります。 また長年腐食する心配がなく、雨漏りに強い工法となります。 コスト面も加味して、最高の屋根材と呼べるかと思いますね。 最悪は、カラーベストでしょう。 カラーベスト自体はセメントが主成分だから防水機能がないので、塗装することで水の浸透を防いでいます。これを維持するため定期的（…

本棚

これが昨日ご紹介させていただいた来月完成鑑賞会のI様邸の本棚。棚の一部分が大きく開いているのは、例の亀ちゃんスペースとなります。 この本棚は、施主様の要望があったわけでも何でもなく、単に私がこの家族には必要だと読んだだけですが、すんなりと受け入れられて通っていったものです。 実は、本もインテリアの一部としてとても映えます。 シンプルな空間にカラフルな本の背表紙がアクセントとなることでしょう。 もちろんそこに本以外のものを飾っても素敵ですのでこのI様がどう飾られるのかは私もとても楽しみにしているのです！ この棚の中に家族それぞれのスペースがあったら、興味があることや意外なお気に入りの本など新しい…

見学会チラシ用撮影

生憎の曇り空ですが、7月27日(土)・28日(日)に行われますQhouse完成鑑賞会のチラシを作成するための撮影に走りました！ こういったチラシ等も余分な経費をかけないように、全て自社で作りますが印刷だけは安価なWEB印刷会社へと出しています。 この現場の「木工事（もくこうじ）」もいよいよ週末に完了となります。「木工事」とは、簡単に言えば大工さんが行う工事のこととなります。 建築現場には基礎屋さん、電気屋さん、水道屋さんなどなど、約20種類ほどの専門職人が入り工事を行うわけですが、その中心となるのがこの木工事です。 この家の大きな特徴は、リビングにある大きな「本棚」 とはいえ、その中の一部分は…

ここに来てまた値上げの波

4月から働き方改革の「建設業・ドライバー・医師」等の猶予期間が過ぎ、予想通りにまた値上げの波が押し寄せています。 このことにより、何せ運送料金が跳ね上がり、何もかも運送を必要とする建設業界はダブルパンチに合っているのです。 住宅設備最大手のLIXILは、4月1日受注分より平均4～8％程度値上げを実施しました。内訳をみると、トイレ(平均8％程度)、浴室(平均4％程度)、タイル(13％程度)、キッチン(平均4％程度)、洗面化粧台(平均8％程度)のようです。 大きな要因は、 今なお続く、ウッドショックにアイアンショック、その上に覆いかぶさるように円安。そしてこの物流コスト上昇、ロシア・ウクライナ戦争…

会長の講演会

本日は、あの高校生レストランで有名な相可高校において同窓会総会が行われ、高正グループの会長が講演者としてお招きいただきました。 生憎のお天気で来場者は少なかった様子ですが、弊社のテーマ「縁から絆へ」ということで、全て縁で成り立ってきた高正工務店の生い立ちなどを話してもらいました。 新築紹介率95％という工務店では考えられない数字を残してきていますが、これは私たちのビジョンであるひとつひとつの「縁」を「絆」へと深めていこうという思いが結果として繋がっているものと思います。 私たちは、一日に200回「ありがとう」と言おう。そして1日に4回は「ありがとう」という言葉をもらおう。ということを合言葉にし…

一度はやってみないと

本日は、四日市市の「足元を見つめる家」様のアフターサービスに出かけました。ここには、「見守られる家」様と2棟のアール津の家が建ち並びます。 到着し、2棟の間のフェンスを見たら、こんなお猿さんが日光浴でぶら下がっていました。 しばらく作業を行い、外に出てみると！こんな感じで倒れていて、思わず笑っちゃいました。 そして可愛そうなので、元通りフェンスに掛けておきました。 今日はフロアタイルを剥がしたり、巾木を外したり、扉を外したり、ドアストッパーを外したり、床下収納庫を分解したり、給排水の細工をしたりと様々な作業をひと通りスタッフに経験してもらいました。 職人に依頼するのは簡単ですが、それがどれくら…

こちらも着工

津市久居で大人気メキシコ料理店「チャベリータ」様では、社員休憩所の建築が始まりました！！ コロナ禍からはテイクアウトメニューも充実しておりますので、ホームパーティーのオードブル等にも最適です。ぜひご活用下さい。 さて建物の方は、このお店のガタガタした奥行のある特徴的な意匠を壊さずに、さらに引き立てるようにデザインさせていただきました。完成が楽しみです。 道路からとても目立つ場所にありますので、Qhouseの新しい現場シートもぜひご覧くださいね。 ★アール津へのご相談（新築・リフォーム等）（土日等は大変混み合います。お早めの予約をお願いします。） オフィシャルホームページ→http://qhou…

「包まれる家」上棟

本日は、「包まれる家（Qhouse A-Class）」の上棟。曇り空で涼しくて風もなく、最高の上棟日和でした！！ 朝7時にはこの基礎と土台しかない状態から上棟は始まります。広々した敷地なので、材料の運搬やクレーン車の作業にも困ることもなく、順調に作業が進んでいきます。 朝8時の作業開始にはオーナー様も到着！皆と挨拶を交わし、いよいよ上棟開始となります。今日は1日中オーナー様にも見学いただきましたが、アール津サーカスと呼ばれるほどのスピード上棟は驚かれたことと思います。 屋根勾配が急な家ですので、危険で心配もありましたがとても手際良く、皆で助け合いながら安全に作業が進めれられて何よりでした。 そ…

ベースコンクリート打設

多気町土羽の「拾い集める家」では、お天気も良く、ベースコンクリートが打設されました。 コンクリートの打設には、あらかじめ予約を入れた「生コン車(ミキサー車)」と「ポンプ車」がやってきます。 「生コン車」はコンクリートが入っているもので、よくドラムをぐるぐる回しながら走っている姿を見かけるかと思います。 あれはよく、固まるのを防ぐためと勘違いをされますが、実はコンクリートが分離してしまうのを防ぐためです。生コンクリートはセメント、砂、砂利、水、混和剤でできているので、ぐるぐる回していないと比重が異なるために輸送中に分離してしまうからです。 現場に到着したら、今度はドラムを逆回転で回し、後部のシュ…

建築家と家をつくるということ

Qhouseの建築家との家づくりですが、この建築家との家づくりは何が違うの？と気になられるところかも知れません。 一般的に建築家とつくる家と聞くと、「意匠性に優れたカッコいい家」が頭に浮かぶかも知れませんが、決してそれだけではありません。 なにせゼロベースからの家づくりとなるわけで、建築家は、オーナー様の希望や条件をヒアリングし、一般的に存在しているものを組み合わせるのではなく、固定概念も何もなしの真っさらな状態からの考えていくのです。 それは極端に言えば、玄関が無い家かも知れませんし、子ども部屋も何もないワンルームの家かも知れません。 土地のことや家族構成、趣味やライフスタイルなど、その家族…

土台を見極める？

本日は20日に上棟を控える「包まれる家」様では「土台敷き」が行われています。建築は積み木のような積み重ねですので、丁張り工事から始まり、基礎工事そしてこの土台敷きと、とても大切な工事が続いていきます。 まあ、全て大切なんですけどね...。 今回の基礎はHySTRONGということで、基礎の内部には画像のコンクリート。「グリッドポスト」と呼ばれる専用の部材を設置しています。 一般的には行うことのない基礎の構造計算を行い、地中梁を組み、その上にこのポストを設置しています。 基礎内部の空間を仕切らないことにより、通気性のよい基礎空間が実現できています。この床下空間まで24時間換気システムにて空気を循環…

建築家プラン提示

本日は津市Y様における建築家プラン提示。 Qhouseの建築家は全国的に著名でありながら、人間的にも素晴らしく、人の暮らしをつくるのが大好きな先生を集めています。 「建築士」という資格はありますが、「建築家」という資格はありませんので、名乗るのは自由であり、その建築家が建築士の資格を持っていなくとも別に構いませんので、それはそれで通用してしまう怖い世界です。（必ず一級建築士の資格を持っているのか？確認された方が良いかも知れません） ところがそれなりの実績を持たないと当然仕事は入ってきませんので、昨今はその建築家たちを狙って様々な建築家住宅のフランチャイズができている次第ですね。 さて、その津市…

手すりは必要？

「名残を留める家」様では、自分たちには手すりは必要ないとのことでしたが、来客の際に「手すりは無いの？」と聞かれることがあるらしく、追加工事で取付けさせていただきました。ありがとうございます。 何とかこの家のテイストを崩さずに美しく収まったと思いますが、自然すぎて手すりと気づかないのでは？の心配もありますが...。 今回の手すりはN様にも大変喜んでいただき、しかもこの湿気が多く気温が安定しない時期にF-CONのおかげでとても快適とのメールをいただきました。 2階建ての家ではお風呂に入ってすぐベッドに行くと暑くてまた汗をかく。じゃあエアコンをとドライでもつけると今度は喉を傷める、夫婦間での体感温度…

TM9の芝生

松阪市A様邸ではオーナー様自らの芝生作業も完成しました。この芝生を敷くための下地はアール津の方で施工をさせていただき、そこにオーナー様が「TM9」を敷き詰められました。 トヨタ自動車が開発した「TM9」は一般的な芝生と比較し高額ですが、管理をできるだけ省いて維持することを目的に開発されたコウライシバ（高麗芝）の品種です。 草丈が低いため、芝刈り回数は年に2、3回程度。肥料の量を減らしても、美しい状態の芝生を維持することが容易なのです。 庭に芝生を敷いたけども管理が無理で結局は剥がした。なんてお話が一般的ですが、この芝ならば比較的容易に維持ができるということで、オーナー様はこれだけの量をかき集め…

WOODONE研修

本日はTVドラマ等にキッチンが多く使われている女子に大人気の「無垢No1木質総合建材メーカー WOODONE（ウッドワン）」の研修に瑞浪市まで出かけました。 いわゆるビニルシート材仕上げの新建材と呼ばれる材質が多くなった今も本物の無垢材にこだわる唯一のメーカーなのかも知れません。 私の一番のお目当てはこれ！ 室内ドアですが、例えば右から2番目のドアと3番目のドアの違いはわかりますか？ 2番目のものはこういった開きドアにつきものの丁番が上下に見えています。3番目のものはなんとその丁番が隠れているのです。 こちらの扉に目をつけ、これをQhouseオリジナルに私が思うように改造できないか？を相談して…

畳の交換

滋賀県でのリフォームも最終工事の畳の入替が完了！ 華やかで明るいまるでAKBのような縁の熊本県産イグサ畳を入れさせていただきました。 よく「畳の表替え」という畳床と呼ばれる畳の芯の部分はそのままで、表面と縁を新しく付け替える作業を依頼されます。 時期の目安は、畳を新調した時点から考えて約7年程度。 畳表の裏返しをしている場合は、裏返しをしてから約5年程度が目安ですので依頼を受けた時点で20年以上経過していたら私は交換を勧めます。 昔は、畳の床には天然素材の藁（わら）が利用されていましたが最近は、木質繊維を圧縮したボードや発泡スチロールなどが使われています。これらは藁床に比べて、軽量で断熱性や耐…

観葉植物のある暮らし

増築をさせていただいた鈴鹿市K様邸にお邪魔したら、今大人気の曲がり木の「エバーフレッシュ」がとても可愛く佇んでいました。 こんな樹形でこの大きさならば3万円くらい？と思いきや、ふるさと納税でゲットされたとか？上手に買い物をされています。 この木は夜になると葉を閉じて眠り、昼間に活動をする。なんだか生きている感がとても嬉しいものです。 この籠もよく見るのは1万円くらいしますが、なんと2千円で購入されたとか？オーク材ヘリンボーン張りの床にとてもマッチしています！ 私も観葉植物大好き人間ですが、今事務所では自宅から挿し木をして持ってきたガジュマロ、サンスベリア、コーヒーの木の3種類だけ育てています。…

わさびの栽培

農業事業部では「わさび」の収穫期を迎えました！ こちらの「わさび」はお馴染みの水の綺麗な沢で育てるものではなく、畑で育てるもの。パイプハウスによって温度管理をし、この時期に収穫となります。 「わさび」の苗は。沢に植えると沢わさびとなり、畑に植えると畑わさびとなりますので、元の種や苗は同じもの。綺麗な緑色に育ちます。 こちらの「わさび」は沢わさびとは異なり、根ではなく、茎や葉っぱを調理して食べるもの。「わさび漬け」が一般的ですが、食べ方は模索中です。 今回の「茎」の方は、必要とされている会社へと次々と出荷をしていますが、「わさび」と言えば、お刺身ですね。 「わさび」は昔から刺身に添えられて、その…

災害の予言？

2011年3月に起きた東日本大震災を予言された平成の奇書『私が見た未来』の作者・たつき諒さんの最新作『私が見た未来完全版』が大変注目されています。 ・2025/07/05・04時11分 「日本人が本来の日本人らしさを取り戻す日になる」 ・2025/07/05・04時18分 「大規模の大津波がくる」 「人口が半分くらいになる」 「隕石の破片がフィリピンに落下」 「彗星が地球に接近する」 とあります。 たつき先生は夢に見たものを描いているだけなので、当たるか当たらないかはわからないけども、多くの人が目を向けてくれて今後起こるかもしれない災害への警鐘を鳴らすことによって、被害を最小限に抑えることがで…

一番大切な作業

本日は雨が降る前に、伊賀市S様邸の「丁張り作業」を行いました。 建築は積み木ですので、実はこの「丁張り（ちょうはり）」が最も大切な作業とも言えます。 この作業は、木杭や水糸を用いて“施工の基準となる仮設物をつくるのですが、ミリ単位のとても精密なもの。 貫板（ぬきいた）と呼ばれる粗く加工された杉板で組まれていくので、見た目的には適当かと思えば、実は測量機器を用いてとても正確につくられているのです。 何せこのつくられた丁張りを基準として、家の高さや配置等が決められていくのです。 特に建築の生命線でもある「設定地盤面（グランドライン＝GL）」の高さが超重要です。この設定が駐車や玄関へのアプローチ、庭…

販売作戦にひっかかるな

住宅業界の販売戦略は一般の方からしたらとても汚いものもあります。 時間をかけて話し合って、間取りプランや見積書が出てきますが、その見積書はとんでもないシロモノであることが多いようです。 そこで3,000万円と聞いていたのに、よくよく内容を話し合うと仕様はとてもショボいもの。まともなものに変えていくと結局はプラス400万円も必要だった…。なんてことは普通に起こること。 でも数か月もかけてそこまで進めたのに、他社に乗り換えてもう一度最初からなんてなんだか面倒...もういいか... なんてまるで恋愛のようなことが起こってしまうのです。 人間の心理をうまくついています。 本当はどれだけお金が必要なのか…

Qhouse G-Class上棟

本日は津市Y様邸の上棟。 南海トラフ大地震が予測されることからか？最近は圧倒的に人気の高い平屋住宅となります。平屋住宅の場合、懸念されるのはどうしても家の奥行が大きくなることが多く、その場合の部屋の暗さですね。 Y様邸ではハイサイドライト（高窓）を北側に配置することにより、この問題を軽減しています。 約3年に渡り、リノベーションをするか？新築をするか？等、悩まれてきましたが結局は新築へと踏切りこの日を迎えることができました。 単純に目先のことを考えてリフォームへと踏み切る人も多いのですが、実際にはあと何年暮らすのか？何を重視して生活をしていくのか？をよく考えると、結果的には新築の方がコスト面も…

月に一度の工事会議

本日は月に一度の工事会議。業務でお疲れの中、夜に皆に集まってもらっていますが、今回でこれも第130回ということで、もうすぐ11年になろうとしています。 会議では、今現在の工事状況や注意事項を共有すること、また業務の改善等を話し合うわけですが、毎回アール津からの研修もあります。 研修内容は、建築工事のことだけに留まらず、心の持ち方の話やマナーの話、子育ての話など多方にわたります。 本日の研修は「朝礼」について話そうと思います。 最近、アール津の協力業者様も従業員が増え、株式会社へと改編されることも多く、また働き方改革など法律に縛られる面も沢山でてきました。 そこで大切になってくるのが「朝礼」かも…

内外断熱一体打ち基礎

津市N様邸ではHySTRONG基礎工事中。今日は外部の断熱材が組み込まれました。基礎コンクリートは外部気温の熱橋となるため、外が冷たいとそれがコンクリートを伝わり室内を床下から冷やしてしまいます。 一般的な基礎断熱は基礎内部だけに外周から910mmほど断熱材を貼るわけですが、この場合は内部の熱を外に逃がさない効果はありますが、外部からの熱はどうしても伝わってしまいます。 内側と外側を断熱するこの基礎は断熱という部分では最強でしょう。 外部を断熱するとこの断熱材を白アリが食べて侵入してくるという不安を煽る人もいますが、それもきちんと対策されていますので何の問題もありません。 こちらでは外壁工事も…

暖簾

家の中に暖簾（のれん）があるのも日本らしくて、とても良いものです。 元々は屋内に直接、風や光が入るのを防いだり、目隠しとして使われていたものですが、昔は、ごはん屋さんでお客様が出て行く時に肴をつまんで汚れた手をちょっと「暖簾」で拭いていく、そんな習慣もあり、暖簾が汚れている店ほど「繁盛しているお店」と言われていたらしいです。 今では、営業中の合図のようにも使われていますね。 面白いことにお店では、暖簾の色の使い分けで約束事があったようです。それにも関わらずそのルールを破ったばっかりに、人々の笑いものになり店仕舞いをすることになってしまった呉服屋があると言います。 手堅さを重んじるような商家は「…

勉強会終了

本日は土地探しの勉強会。 土地を探すのに疲れてしまい、1年、2年かかってしまうというお話をよく聞く中で、正しい土地の探し方を知ることはとても大切かと思います。 今回は初めての津市久居アルスプラザでの開催。 公共施設とは思えないほど素敵な建物で、東京の久米設計という会社がデザインをされたようです。 日曜日ということもあってか？学生さんが沢山勉強をしている姿を見かけました。建築を恋するものにとっては、この建物は設計者の思惑どおりに使われているのか？とても興味深く、人の動きなど人間ウォッチングもすることができました。 2012年の通称「劇場法」の制定を受け、「劇場法」の理念に則った日本で最初の劇場と…

外壁工事も終盤

明和町にて建築中のQhouse G-ClassのI様邸では外壁工事も終盤を迎えました。 こちらの外壁はツートンカラーにて仕上げますが、一言でツートンカラーと言ってもその張り分けがとても難しいものです。どこで色を切り替えるか？いつも本当にそれでいいのか？頭を悩ませます。 今日も最終、最後の最後まで外壁職人と話し合い、やはり計画通りにこれで行こうと決めました。 具体的には玄関前に立つと、左右の袖壁のカラーが異なるといった珍しい仕上げの住宅となるわけですが、離れて見ればやはりこの方がおさまりが良いわけです。素直にカーキの箱とグレーの箱の組み合わせとしました。 画像の白い壁の部分には本物の杉板が張られ…

屋根に登られたら梯子を外せ！

玄関ホール＆廊下の床材重ね張り 滋賀県でのリフォーム工事は工期短縮のために私も一日「手元仕事」をしてきました。工事現場で言う手元とは、職人に対して補助をする者のことを指します。 片付けの方を少しでも手伝えば、大工はサッサと工事を進めていけますので訪問したわけです。 畳部屋からフローリング床へ 床がグワグワする部分やら、畳部屋から洋間への変更、西日の遮熱、網戸の張替え、家具転倒防止など沢山の工事をいただきました。 昨今はリフォーム工事業者を名乗る悪徳商法が多く信頼できないため、県外からも沢山のご依頼をいただいています。（なぜか滋賀県がとても多いです） 特に屋根！！ 一般の方が屋根の劣化を判断する…

恒例の朝会

本日は恒例の朝会、そして夜も研修。その合間に伊賀市S様邸の仕様打合せを行いました。 仕様打合せは、アール津ならではの提案にて約2時間で全て完了。いよいよ着工へと進んでいきます。 中でも、お母さんの仕事場兼お部屋では一般的にはまず使わないクロスを選定しましたが、絶対にアウトだろうなと踏み、その場合の予備提案も準備をしてありました。 ところがところが、一発でそのクロスが受け入れられてビックリです！！ 私たちのように寝ても覚めても住宅のオシャレを考えている人間ならばわかりますが、なかなか新築空間が想像できないお客様がまさか一発であのクロスを選ぶなんて、そのセンスに脱帽です。 これはますます完成が楽し…

雲ひとつなし

ちょうど築10年を経過した「美しさに吸い込まれる家」様、メンテナンスに寄らせていただきました。相変わらずめちゃめちゃ綺麗に片付いている子ども部屋に感心します。 大切に住まれていて、私まで嬉しくなるお家ですね。 06/06に上棟を迎える白塚町Y様邸では基礎工事も完了。お天気を見ながら土台敷工事へと進んでいきます。 給排水やガスなど、いわゆるライフライン工事が進んでいます。元々のお住まいを解体しての工事ですが、それぞれの配管類の劣化が見られましたので、あたらに安心なものに取り換えさせていただきます。後々困ることのないようにと考えての工事です。 木造町のN様邸では「HySTRONG基礎工事」が始まり…

大荒れの中で工事

本日は台風のように大荒れのお天気ですが、N様邸の地盤改良工事も始まりました。 それほど軟弱な地盤でもなかったのですが、上層部が3Mほど弱く、そこからは強固な地盤であったため比較的金額を抑えることができました。 アール津の地盤改良工事は、「砕石工法」。地震の際に心配される液状化を軽減する工法となります。 この工法を採用した頃は、とても珍しく注目を浴びていましたが、今やこちらが標準的になりつつありますね。とても良いことかと思います。 なにせここ三重県はだいたいの場所が軟弱地盤、何せ空から見れば「伊勢平野」ほぼ海と並んでいる砂地が多いですからね。 また従来のコンクリート柱を埋める工法では、柔らかい土…