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都内のマンションから建売一戸建てに住み替えた記録のブログです。 少し前の出来事を少しずつ書いていきます。 2022.9月 マンション売却活動開始 某大…
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内覧五組目(2回目) ~他社紹介の40代夫婦(のはずだった)~
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このブログに登場する不動産会社の方々をわかりやすくまとめてみました 登場人物 某大手不動産会社 ・最初に専属専任媒介契約を結んだ会社(2022.9月末~20…
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夫婦で住宅ローンを組むならペアローン、収入合算、単独借り入れのどれがよいのか?メリット・デメリットを解説
最近、共働き夫婦が増えてきたこともあり、夫婦で住宅ローンを借りるペアローンの利用者が増えているそうです。また、似た仕組みで収入合算というものもあります。今回は夫婦どちらか単独借り入れの場合も含めてペアローン、収入合算のどれが良いのかを考えて見たいと思います。
マイホームの購入にペアローンをつかうと、大きな額を借りられる、住宅ローン控除をフル活用できるといったメリットの裏に、最悪家を手放さなければならなくなるデメリットもついて回ります。長期の借金だからこそ慎重に計画を行う必要があるのです。
【住宅ローンの不都合な真実】年収1千万でもローン破綻の危機が迫る理由
また、ローン破綻の話です。 共働きで小学生の子供、年収5百万円ずつで世帯合計1千万の夫婦が、月17万円・35年で、6千5百万円のペアローンを組んで家を購入したのですが、コロナの影響で、妻が正社員からパートになり、ローンが払えなくなってしまったというものです。 gendai.ismedia.jp ちなみに、ペアローンというのは、共働きの夫婦それぞれが、個別にローンを借りるものだそうです。 共働き夫婦の他のローンとしては、収入合算ローンというのがあるそうです。 私たちが借りたときには、どちらもなかったような気がしますが、あまりに昔のことなので、定かではありません。 www.shinseibank.…