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台風3号@石垣島 賃貸の網戸が悲惨なことに… これって自腹修理なん?
2024年7月下旬、台風3号が石垣島の近くを通過して行きました。この台風の風で、住んでいる部屋の網戸がすっごいボロッボロになりまして。この記事では、台風3号と、この台風で破損した賃貸住宅の網戸の修理について体験をもとにまとめました。 202
10年以上入居期間があれば温情も入るけど少し前の話になりますが退去通知がありまして、退去立ち合いをしてきました約束した日時に出かけてみるとまだゴミ袋にゴミを入れていたり荷物整理をしていたりととても退去立ち合いできる状況ではなく日を改めて退去立ち合いをしてきました 前回、伺った時に部屋にも入ったので部屋の状況は把握できていたけどこりゃ、現状回復にお金かかりますよって感じの状態掃除したら何とかなるって感...
クイーンズランド州の賃貸法改正について(2024年6月6日施行)
2024年6月6日から、クイーンズランド州の賃貸法が改正され、家賃の値上げ頻度や前払い家賃の制限、賃貸入札の禁止が導入される。RTA(賃貸住宅管理局)は、トラブル解決や家賃相場の調査、賃貸情報提供を行い、違法物件の摘発も担当する。最低住宅基準も強化され、全ての賃貸契約に適用される。
ボロ戸建て投資に思うことボロ戸建て投資は難易度が高い のつづきです低価格で高利回りだから、仮に失敗しても金銭面でのリスクは低く建物価値は、ほぼゼロで土地値で取引されるから最低でも土地値では売れるだろうつまりは余力の少ない初心者向きですそんな話をよく見かけます たしかにそのとおりなんです金銭的には低リスクと言えますボロ戸建て投資を初期段階から手掛けている玄人さんはボロ戸建て投資のブームを眺めつつ高利回...
『浦安駅』徒歩15分、バストイレ別の1R賃貸マンションが5.5万円。
場所は北栄4丁目。新浦安駅へも徒歩23分の北栄エリア。一方通行が交互に通り、歩道も確保されている自転車利用がしやすいエリアです。大通りまで出れば浦安、新浦安、舞浜駅行のバス便が利用できるのでいつもは自転車、雨天はバスと使い分けが出来そうです。日々のお買物はスーパー木田屋さんが徒歩7分。業務スーパーが徒歩6分。
『浦安駅』徒歩12分、オートロック、B/T、NET無料の1K賃貸マンション、5.8万円で募集中。
浦安駅の北東に広がる北栄エリアは、区画整理が進み車道も一方通行が多く、歩道も整備されるなど非常に歩行者、自転車に優しいエリアです。駅に近いことから大小様々なお店があるエリアでコンビニまで徒歩5分、スーパーサミットまで徒歩7分、ちょっと小腹がすいたらお散歩がてら行ける距離で日々のお買い物は済みます。
『浦安駅』徒歩16分、2人暮らしの理想を詰め込んだ『1LDK』11万円。
賃貸マンションがある北栄エリアは区画整理が進み、一方通行の道が交互に走り、その両脇に歩行者道路・自転車道路が整備されるなど人気のエリアです。北栄4丁目エリアは北栄の中でも東に位置し、浦安駅までは距離があることは否めませんが、毎日自転車で、雨天はバス便でとお考えの方には適度に駅から離れ閑静でおすすめのエリアです。
リバービューが唯一無二の『浦安駅』徒歩7分ペット相談2LDK、20.8万円で募集中。
エントランスを抜けると共用のワーキングスペースとフィットネスルームがあり、玄関はシューズボックスと、うれしい姿見。ロフトで天井も高くシーリングファンが映える日が差し込むリビングや唯一無二のリバービューと、ワイドバルコニー。玄関ホールから梯子を上ると、そこは秘密基地のロフトが。水回りも考えられた設備が導入されています。
『浦安駅』徒歩6分、7.3帖、インターネット無料、B/Tの賃貸1K、7万円。
住所は区画整理がされた北栄3丁目。片側一方通行の道路の両脇に歩道が整備されている道が多いエリアで、徒歩でも自転車でも非常に通いやすく、駅からは平坦な道で、東口を抜けると信号2つで賃貸マンションにたどり着きます。建物は鉄筋コンクリート3階建て、お部屋の広さは通常の1Kよりちょっと広めの24.6㎡となっています。
『浦安駅』徒歩7分、B/Tの1K鉄骨造の賃貸アパート、5.9万円で募集中。
賃貸アパートの場所は閑静な住宅地の堀江エリア。 住所は堀江4丁目、戸建てと中低層のマンションが共存する住宅地エリアです。町内は生活道路で大きな車が入ってくることも少なく閑静で、浦安駅からアパートまでの帰り道にはコンビニをはじめ、飲食店やお魚屋さんなど生活に密着したお店が多数あり、お買い物に困ることは少ないと思います。
京葉線「舞浜駅」徒歩14分、B/Tのタイル張り賃貸1Kマンション、6.5万円で募集中。
舞浜駅まで徒歩圏内、区画整理された閑静な住宅街の富士見5丁目。これより舞浜駅方面は分譲住宅地が広がる為、賃貸アパート・マンションが建っている中では最も舞浜駅寄りのエリアです。 徒歩14分表示をしていますが、最短ルートには川を超えるための陸橋、国道を超えるための歩道橋がある為、気持ち余裕があったほうがいいと思います。
長野に引っ越してからずっと住んでいる家。 賃貸ですが、戸建て。 駐車場2台付きで家賃65,000円。 夫婦で車2台、バイク6台保持。 引っ越してくるときは、まだバイクは4台でした。 「バイク4台あるんですけどー、家の隙間に置いてもいいですかー?」って聞いたところ、「置けるもんならどうぞ〜。まあ難しいと思いますけど。」との返答。 余裕で置けました。ありがとう大家さん。 何なら、もう2台増やしました。 置けるのは素晴らしいけど、置き場所考えないでも買えちゃうのはそれはそれで問題。 さて、うちは不動産屋さんの持ち物件。 同じような戸建てのお家が、敷地内に6棟建ってます。 そのうちの1棟が空きになって…
家から比較的近いところに、昨年「日立ハウジングステーション」がオープンし、11のハウスメーカーが入っています。そのうち見学したいと思っていましたが、チャンスが訪れました。 積水ハウスで建てた賃貸住宅のオーナー向けに「特別招待状」が届いたのです。事前
【入らないとどうなる?】賠償責任の備えとして賃貸火災保険は必要
賃貸暮らしのときに水漏れさせたことがあるウシです。 火災保険って"ローン残高がある一戸建てが加入するもの"って印象ありませんか? とんでもない。賃貸だって火災保険は必須です。不動産の賠償額は目玉が飛び
【賃貸で水漏れしたらどこに連絡する?】修理や賠償金、謝罪の流れ
賃貸で水漏れをやってしまったウシです。 5階の角部屋で水漏れを起こし、被害は2階にまで及びました。損害賠償額約40万円。人生最大のやらかしです。 水漏れしたときの自分の行動をまとめました。 水漏れの原
引越し後すぐやる事は賃貸物件の不具合チェック!荷物を新居に運ぶ前・後にやること。
こんにちは。賃貸不動産経営管理士Micasaです。 3月になると新生活も目の前って感じですね! 今回は引越し後すぐにお部屋で必ずチェックしてほしいことについて。 新居に着いたら引越し荷物を入れる前にチェックしてほしい事項もあります! これを
賃貸住宅を長期不在にする時やること20選!忙しい留学・出張・旅行前にチェック!
賃貸不動産経営管理士Micasaです。家族で大家をしております。 電気や水道を止めるほど長くはないけれど、長期間自宅を留守にする方へ 留学や出張の準備で時間が無い・忙しい人のためのチェックリストを作りました。 手順を時系列に並べています。
昨夜から降り続いた雨は翌日のお昼前にして晴れになりました。今日も12月とは思えない暖かさ。ナント!室内の気温が28度もあるんですよ(*_*)こんなに暖かいと あとが怖い。賃貸マンションに住んでいるのですが断熱がしっかりされているのもあり冬でも暖かいのです。私は寒さが大の苦手なので今の環境は住み心地が良く正直を言うと死ぬまでここに居たいのです。そう考えるとケイさんの住む一軒家に行くのは躊躇しています。いずれ...
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築31年のアパート暮らし。壊れた箇所を無料で最新のものに交換する
こんばんは、迷走主婦です😃 読者の皆さま、本日もご訪問ありがとうございます! 感謝、感謝です🙇🏻♀️ 現在、築31年のアパート暮らし。 それなりに古いし、ガタがきてる印象。 気になることは、その都度、管理会社に連絡してます。 賃貸の良いところは、壊れた箇所や備品は無料で修理してくれること!(←これに尽きる!!) 入居して3年目の、わが家の場合。 まず、 インターフォンの交換(以前の受話器📞だけのタイプから、相手の顔がカメラに映って通話可能タイプのインターフォンに取り換えてもらいました。超最新のヤツ。) お風呂の給水栓の交換(以前のお湯ひねって、お水ひねって、自分で温度調整するタイプから、混合…
今日から、歩くの解禁なカルメンですが。今まで、カルメンが、4週間ぐらい柵越えをしなかったので。猫やリスが、我が家のフェンスぎりぎりを、安心しきって、歩くように…
夕方、と言っても結構早い時間に戻ってました~。今回の帰省は少し長めの7泊8日に。丁度先週の火曜日に帰省し今日火曜日に戻る。荷物を片付けながら部屋もまずリセット(片付け・整え・掃除機・モップ等々)して。まー、部屋はモーさんがやりたい放題。はい、そういう
いつもご覧いただき ありがとうございます。 日々の何でもない話を 織り交ぜ、 飲んでも飲まなくても、 飲めなくても、 カクテルのお話などして、 楽しいひと…
退院して、生活が急に変わり、 カラダがビックリ(´゚д゚`)したのか、この2日間風邪でダウンしていました😓 でも、今日は復活の気配です😊 熱も下がりました✨ 心配していた不動産屋さんと
家は購入と賃貸どっちがお得!?それぞれのメリット、デメリット。
こんにちは、リョウスケです。 古から結論の出ない議論と言えば「持ち家」と「賃貸」どちらが安く済むのか、ではないでしょうか。 個人的にも、「家」は人生で最大の出費と言われているので、私もどちらがお得なのか、知りたいと思っています。 しかし、どちらも、それぞれメリットとデメリットがあり、簡単には決めることができないんですよね。 私は、今賃貸マンションに住んでいるのですが、家賃は1ヶ月約4万円となっています。 住んでいる場所は田舎ですが、大阪などの大都会にすぐに行けるエリアである事を考えると、かなり安い家賃だと思います。 とは言え、年間の支払額は50万4000円にもなるので、決して侮ることのできない…
65歳以上は最低賃金じゃなくてもOKって、マ⁈贅沢系リーンFIREの日常2023/7/28
ずっと気になってた高齢者のバイト代、どうして最低賃金以下でいいかを調べてみたら、18歳以下65歳以上は条件があるものの認められてるらしい‼︎驚いて岩男に話すと「でも、ろんさん時給でバイトしないでしょ」…いや、そうなんだけどさーwww
2023年夏の青春18きっぷの利用期間・発売期間・価格 利用期間:2023年7月20日(木)~9月10日(日) 発売期間:2023年7月1日(土)~8…
賃貸のプロパンガスをめぐる大問題!入居者さんのガス代が高くなる仕組み慣行にメス
社会問題として書きます。プロバンガス代金は第二の隠れ家賃って言われるていることご存知でしょうか。当物件はガス代負担がないので関係ありませんが問題は「そこ」では…
日本一、空家の多い都市は、どこなのでしょう?? 世田谷区だそうです!! 世田谷区と言えば、住みたい街ランキングでも上位のはずなのに・・・ 5万戸以上も…
複数世代(3世代の世帯)は減少している【単身世帯増加で賃貸住宅】アラフィフ宅建士が説明するブログを読むと2023年(令和5年)以降の需要の増加・低迷傾向が見えてくるマイホーム購入だけでなく不動産投資にも使える情報も最後まで読み込んでみてくだ
2023年に栃木県で開催されるお祭りのリスト・夏まつり - ワンダフルジャパン~素敵な日本で~ 2023年に栃木県で開催されるお祭りのリスト・夏まつり…
益子/外池酒造店 袋吊り雫酒11000円⁈「SAKE COMPETITION 2023」入賞
日本一に輝いた市販日本酒とは? 世界最大級「SAKE COMPETITION 2023」の結果発表(GOETHE) - Yahoo!ニュースさらに今回…
入居中のトラブルと対応策/賃貸住宅のフローリングの傷は保険で直せる?
賃貸住宅入居中には色々なトラブルが起きます。そんなときどうすればいいのか?ありがちなトラブル8選の対応策を解説しています。またフローリングに傷をつけたときに火災保険が利用できるのかについても解説しています。
事故物件が多い?UR賃貸住宅の特別募集住宅とはどんなお部屋?
UR賃貸住宅では人が亡くなったお部屋を『特別募集住宅』という事で家賃を1年から2年半額で入居する事ができます 特に入居については通常の契約以外に同意書が必ず必要になります 同意書には亡くなった理由について、入居同意しますという書類です 高額
超話題になってる!! フィレンツェのニュース_φ(・_・ @ヴェネツィア
皆さん、こんにちは(´・Д・)」 ヴェネツィアの歴史地区(本島内)は今住民登録しているしている人こそアパートが見付けられない状態になっています(T^T) …
この賃貸住宅に引っ越してから、約8年が経ちました。 改めて、この住宅の築年数が気になり調べてみたのです。 押入れから書類を引っ張り出して。 賃貸住宅の築年数に驚く 古い住宅だとはわかっていましたが。 改めて調べたところ、なんと44年でした。 築年数が44年。 えっー、古いです...
先日フェリシモ 立体構造でシート全面を無駄なく使ってお掃除 フローリングワイパーヘッドカバーの会を購入しました。ワイパー全体をまんべんなく使えるので気に入って使っています。でよく使うのが髪の毛が一番落ちる洗面所。なので洗面所に置いていたんですが壁に直接立て
収入の30%って言うのは以前から言われていたけど。。。 震災後の神戸にはそんな物件ありはしませんよ。 シェアハウスでも、1-2万なんかでは借りることが出来な…
株式会社AlbaLinkは、一生賃貸に住むと決めている453人を対象に「一生賃貸に住むと決めた理由に関する意識調査」を実施し結果を発表した。一生賃貸に住むと決めている453人に「一生賃貸に住むと決めた
YOH世帯は夫婦がフルタイムで働いており、資産形成は極めて順調です。順調と言っても、株式投資などの資産運用の力ではありません。 ・共働きによるダブルインカム ・収入を大きく下回る支出で生活 ・生活は節約を心がけている このようなことを中心に資産形成しているためですね。しかし、住宅購入には踏み切れていません。 ・2000万円の中古住宅 ・価格が下落しにくいエリアの3000万円のマンション これぐらいの住宅であれば無理なく購入して、ローン返済も問題なくできそうですが、賃貸住宅に住み続けています。そこには、住宅購入に踏み切れない理由があるからですね。 ・YOH世帯が考える住宅購入のリスク ・リスクを踏まえて、なぜ住宅購入しないのか 今回はこの2点を中心に住宅購入について触れてみたいと思います。
手取り15万のド底辺社会人ですが念願のマイホームを手に入れました年収が300万未満と低いのでローン関連で詰まったり条件に合う家がなかったりといろいろな面で大変でした( ˊᵕˋ ; )(未婚・単身での住宅ローン申請だったので銀行さんからいろいろ聞かれました…)今も大
賃貸か持ち家か?身の丈アップデートという考えを1級建築士サラリーマンが解説
この記事では、賃貸か持ち家かという悩みを持つ主にサラリーマンファミリーの方々に向けて、1級建築士サラリーマンの私だったらこうするかなという方法を解説します。 結論は子供が自律してから夫婦2人のための小さな家を持つというものです。そして常に身の丈をアップデートするという考えを持つと無駄なく住まいを楽しめるようになります。
【賃貸って契約する時説明を受けても更新時期で覚えていますか?】の件
今回はちょっと番外編になる『賃貸情報』についてです。筆者が契約更新で悩んだ内容も併せて紹介させていただいています。引っ越し、転居シーズンに一度見てもらって参考になれればと思い今回記事にしました!実際に今賃貸に住んでいる人も確認のために呼んでもらえればと思います
新卒や転職に役立つ、一人暮らしの安い家賃の賃貸物件の探し方。
転職や新卒新生活に役立つ【割安な賃貸物件】の探し方を解説。イニシャルコストを押さえて、生活設計に役立てる方法を詳しく説明しています。
昨日は小雨降る中午後1時さえパパと次女と3人で不動産屋さんへ出かけました。先日私の銀行の書類を持って行ったついでに、さえパパにも次女が借りる予定の部屋を見てもらい元電気屋さんの視点で注
おはようございます。今日は雲り空ですが分厚い雲では無いので外は明るさもあります。このまま好天に向かうと思いきや、今夜日付け変わって未明にフェイントかけて再びの雪マーク出てましたが通り雪(笑)的な物だなって感じです。今日は歩いて暮らすの一環でATM行