Vila 11

#Vila11NaMídia Vila 11 Capote Valente, nosso 8º empreendimento multifamily está em operação.   Continuamos a expandir nossa presença nas melhores localizações de São Paulo, com apartamentos modernos para locação e com toda a infraestrutura de áreas comuns.   Nosso diretor de operações, Jorge Luiz Bernardo de Moraes, conversou com o Estadão Imóveis sobre o segundo prédio em Pinheiros e o 18º ativo da companhia na cidade.   Seguimos com o compromisso da Vila 11 em redefinir a experiência de morar de aluguel e proporcionar mais praticidade e conforto a cada inquilino.   Leia na íntegra: https://lnkd.in/d9zJBPJT   #RealEstate #ApartamentosParaAlugar #Pinheiros #SãoPaulo #Multifamily #MercadoImobiliário

Vila 11, a multifamily development company, is investing R$75 million in its first retrofit project on Berrini. Before the acquisition by Vila 11, this asset, delivered in 1997, was office space with a total leasable area of 5,528 square meters, spread over eight floors with average floor plates of 691 square meters. Now, as a multifamily property, the development will offer 132 units with one and two-bedroom options, ranging from 32 to 70 square meters. According to Vila 11, the building will feature 24-hour reception, a pool, gym, party room, coworking space, communal laundry, pet place, pet wash, and a market. The project is expected to be delivered in the second half of 2025. Read full article in https://lnkd.in/dSQu66zW Jorge Luiz Bernardo de Moraes

Cidades Dentro da Cidade: A Sinfonia de São Paulo Imagine-se em um carro, os olhos fechados, enquanto um motorista navega aleatoriamente pelas ruas vibrantes de São Paulo. Ao abrir os olhos, você poderia facilmente se sentir transportado para outra cidade. Cada bairro dessa metrópole pulsante possui sua própria dinâmica, identidade e comunidade, defendida com fervor por seus habitantes, quase como torcedores de um clube de futebol. São Paulo é um caleidoscópio de pequenas cidades que coexistem e interagem em uma sinfonia urbanística que, embora por vezes caótica, é geralmente funcional e eficaz. A cidade está em constante progresso e evolução, refletindo a diversidade e a riqueza de suas experiências. Como uma grande metrópole, São Paulo oferece uma qualidade de vida rica e vibrante, impulsionada pela capacidade de promover inovação, saúde, oportunidades econômicas e uma vida cultural vibrante. A proximidade entre as pessoas estimula a criatividade e a colaboração, criando um ambiente dinâmico que favorece o crescimento econômico e social. Em meio a essa rica tapeçaria, surge a dúvida: como escolher entre os 99 bairros da cidade para dar vida ao próximo Vila 11? Quais são os bairros que encapsulam o melhor que São Paulo tem a oferecer? A resposta completa pode ser resumida em quatro pilares fundamentais: - Dinamismo: Bairros que oferecem uma variedade de opções – desde varejos e restaurantes até museus e teatros. Lugares onde é possível viver intensamente a cidade sem depender do carro, explorando cada canto com curiosidade. - Infraestrutura: Uma infraestrutura de qualidade que permite a entrada e saída do bairro de forma orgânica e fluida. Isso resulta em trajetos mais curtos e na liberdade de viver além das fronteiras da própria comunidade. - Proximidade com o Trabalho: Bairros próximos a grandes centros profissionais possibilitam que os moradores desfrutem da vida sem perder tempo no trânsito. Aquela hora extra em casa pode ser dedicada à academia ou à leitura de um bom livro – um tesouro valioso. - Segurança: Essencial para a tranquilidade do dia a dia, a segurança é uma consequência dos pontos anteriores. Bairros vibrantes, com diversidade de imóveis e serviços, elevam o senso de segurança dos moradores. Em suma, buscamos bairros que proporcionem uma qualidade de vida excepcional, onde um estilo de vida saudável se entrelaça com tudo o que há de mais rico e dinâmico em uma grande cidade como São Paulo. E assim, a resposta simples se revela: queremos bairros que respiram vida, onde cada indivíduo pode se tornar sua melhor versão.

Marcamos presença no Fórum GRI Club de Fundos Imobiliários 2024, um dos encontros mais importantes do setor no Brasil, que chegou à sua 7ª edição. O evento reuniu os maiores investidores, gestores e especialistas do mercado para discutir as tendências e estratégias que guiarão o futuro do segmento imobiliário brasileiro.   Nosso CEO, Ricardo Laham, participou do painel - Residencial para Renda - explorando o potencial do mercado local, que já é consolidado internacionalmente, e o que ainda falta para que ele decole por aqui. Com temas como portfólios sólidos, yield acima da média e estruturas competitivas, foi discutido como tornar essa classe de ativos ainda mais atraente para os investidores.   Foi uma excelente oportunidade para reforçar nosso papel como protagonistas no desenvolvimento do multifamily no Brasil.   #GRIForum #GRIClub #RealEstate #Networking #MercadoImobiliário #ResidencialParaRenda #Multifamily 

#Vila11NaMídia Estamos orgulhosos de compartilhar que nossa diretora de engenharia, Patrícia Domingues, foi destaque em um artigo publicado pelo Estadão Imóveis, trazendo sua visão sobre o futuro do mercado imobiliário de alto padrão. O artigo aborda as tendências que estão moldando o segmento e como a Vila 11 se destaca com projetos que atendem inquilinos de alta renda. Confira na íntegra: https://lnkd.in/gHtZkVhj #AltaRenda #AltoPadrão #MercadoImobiliário #RealEstate #Multifamily

Temos o prazer de anunciar que a Vila 11 agora é signatária do Pacto Empresarial pela Integridade e Contra a Corrupção, uma iniciativa do Instituto Ethos, que visa mobilizar e ajudar as empresas a gerirem seus negócios de forma socialmente responsável. Aderindo a esta iniciativa, reforçamos nosso compromisso com a promoção de um mercado mais ético e transparente, alinhado ao combate ao suborno e à corrupção. Buscamos evoluir sempre nosso sistema de integridade, reafirmando nosso valor fundamental de fazer o certo em todas as nossas atividades. #Integridade #Ética #Anticorrupção #Transparência #PactoEmpresarial

São Paulo: Uma Metrópole Global e a Ascensão do Multifamily São Paulo se destaca como uma das cidades mais cosmopolitas do mundo, rivalizando com grandes centros globais em diversos aspectos. A capital paulista não apenas carrega o título de principal polo econômico e financeiro do Brasil, mas também se estabelece como um hub de inovação, cultura e oportunidades na América Latina. Além de muita gastronomia boa! O DNA de uma Metrópole Global - Concentração econômica em serviços: São Paulo responde por cerca de 10,6% do PIB brasileiro, com o setor de serviços representando aproximadamente 76% desse montante. - Variedade gastronômica e de entretenimento: A cidade abriga mais de 15 mil restaurantes e 20 mil bares, oferecendo uma gama de opções que satisfaz os paladares mais exigentes e diversos. - Excelência em saúde: São Paulo conta com hospitais de renome mundial, como o Albert Einstein e o Sírio-Libanês, colocando a cidade no mapa da saúde global, contando com 10% dos leitos do país (vs. 5,6% da população). - Centro financeiro robusto: A cidade de SP concentra grande parte das instituições financeiras do país (+97% do patrimônio líquido privado do país) além da presença da B3, a bolsa de valores brasileira. - Epicentro Acadêmico: Instituições ranqueadas entre as melhores da América Latina, exemplificam o compromisso da cidade com a excelência acadêmica. Localização Privilegiada Alguns bairros de SP incorporam os elementos que tornam uma área urbana vibrante e funcional como: - Diversidade de usos: Pinheiros, Jardins e Vila Madalena mesclam áreas residenciais, comerciais e de lazer, criando ambientes dinâmicos e autossuficientes. - Conectividade: Vila Mariana exemplifica como ruas bem conectadas e quarteirões de tamanho adequado promovem maior interação de pessoas. - Mistura arquitetônica: Bairros como Higienópolis ilustram como a coexistência de prédios de diferentes épocas cria um tecido urbano rico e diversificado. - Densidade equilibrada: Bela Vista e Consolação demonstram como uma densidade populacional pode criar ambientes urbanos animados e sustentáveis. A Demanda Reprimida por Moradia de Qualidade A cidade enfrenta um desafio significativo: a escassez de opções de moradia, o famoso déficit habitacional, especialmente em bairros mais desejados. Neste contexto, o multifamily emerge como uma solução prática e sustentável. Este modelo oferece unidades residenciais de alta qualidade para locação com gestão profissionalizada, e vem ganhando força no mercado paulistano. Empresas pioneiras neste segmento, como a Vila 11, estão suprindo essa demanda reprimida. O multifamily não apenas preenche uma lacuna no mercado imobiliário, mas também se alinha perfeitamente com as tendências urbanas contemporâneas, oferecendo moradias de qualidade em localizações estratégicas que maximizam a experiência de viver em uma metrópole global. Conheça a Vila 11, referência de multifamily na cidade mais importante do hemisfério sul! #multifamily #sãopaulocity

Confira a nova vaga para fazer parte do time da Vila 11. Estágio em investimentos - Asset Management Local: São Paulo, SP Envie seu CV para recrutamento@vila11.com.br #VemSerVila11 #JuntosSomosMelhores #Estágio #AssetManagement

#Vila11NaMídia O setor de multifamily no Brasil segue em plena expansão, e a Vila 11 está à frente dessa tendência! Temos o prazer de anunciar nosso 8º residencial multifamily em São Paulo: a Vila 11 Capote Valente. Com inauguração marcada para novembro, o empreendimento está localizado na esquina da Av. Heitor Penteado com a Rua Capote Valente e contará com 144 apartamentos residenciais para locação, 1 e 2 dormitórios e com áreas de 32 a 60 m². Nosso CEO, Ricardo Laham, conversou com o NeoFeed sobre essa nova fase e revelou as estratégias de expansão da Vila 11 em outros bairros de São Paulo, além de destacar o foco em projetos de retrofit que renovam o cenário urbano. Confira a reportagem: https://lnkd.in/dmvURfCj #Vila11 #Multifamily #RealEstate #Retrofit #Vila11CapoteValente

#Vila11NaMídia Crescendo com o mercado! Como pioneira no segmento multifamily no Brasil, a Vila 11 e o mercado de locação residencial evoluem em conjunto. Com a demanda por moradia em alta, continuamos focados em oferecer soluções modernas e gestão profissional nas melhores localizações da cidade de São Paulo. Nosso CEO, Ricardo Laham, conversou com a Bloomberg Línea sobre nossa trajetória e os planos para o futuro. Confira a matéria completa:: https://lnkd.in/dqgG5JCn #Vila11 #Multifamily #RealEstate #Inovação #Crescimento