Aurelis Real Estate

Ramp One 2025: Logistikimmobilien im Fokus! 🚛🏢 Unsere Leiterin der Region Nord, Christin Schulz, ist am 📅 8. April 2025 bei Ramp One – dem Event für Logistikimmobilien-Entscheider. Um 15:00 Uhr diskutiert sie auf dem Panel „Logistik(-immobilien): Klare Visionen, starke Entscheiderinnen!“ gemeinsam mit Barbara M. Riewe und Nikola Schröder über die aktuellen Herausforderungen und Chancen der Branche. 🔹 Wie entwickeln sich Logistikimmobilien? 🔹 Welche Trends bestimmen den Markt von morgen? 🔹 Welche Anforderungen stellen Nutzer an moderne Logistikflächen? 📍 Factory Hammerbrooklyn, Hamburg 🕓 Panel-Diskussion: 15:00 – 15:30 Uhr 👉 Weitere Infos zur Veranstaltung & Anmeldung gibt es hier: https://lnkd.in/eZmPUQ_p

Grünes Licht für den zweiten Planungsabschnitt in Nürnberg-Lichtenreuth 🚀 Damit schreitet die Umwandlung der insgesamt rund 100 Hektar umfassenden Konversionsfläche des ehemaligen Südbahnhofs in ein urbanes Stadtquartier weiter voran. Im Modul 2 entwickeln wir gemeinsam mit der Stadt Nürnberg: 🏘️ 1.300 Wohnungen 🏢 110.000 m² Gewerbe- und Dienstleistungsfläche 🛒 3.600 m² Einzelhandelsflächen 👶 zwei neue Kindertagesstätten 🌳 Erweiterung des Stadtteilparks Lichtenreuth ist für uns nicht nur wegen seiner Größe ein ganz besonderes Projekt, sondern auch, weil wir damit ein Stück Nürnberger Stadtentwicklung aktiv mitgestalten. Zehn Jahre nach Abschluss des städtebaulichen Ideenwettbewerbs gehen wir nun in die zweite Planungsphase - eine besondere Chance, die Erfolgsgeschichte von Lichtenreuth fortzuschreiben. #Aurelis #Nürnberg #Lichtenreuth #Stadtentwicklung

Finanzierung vorzeitig verlängert: Helaba und BerlinHyp setzen Vertrauen in unser „Emma-Portfolio“🏢🏭 Unsere Finanzierungspartner die Helaba und die Berlin Hyp AG haben die Finanzierung unseres „Emma-Portfolios“ mit 46 Objekten vorzeitig bis November 2030 verlängert. Das Portfolio umfasst Grundstücke, Logistikimmobilien, Betriebs-/Produktions- und Büroimmobilien in zentralen Lagen in neun Bundesländern. Der Schwerpunkt liegt dabei in München, Nürnberg, Rhein-Ruhr und Stuttgart. 💪 Diese komplexe Refinanzierung zeigt das Vertrauen unserer Partner in die Stabilität und Wertentwicklung unseres Portfolios. Sie gibt uns die Möglichkeit, unsere Strategie in der Projektentwicklung sowie im Asset- und Property Management gezielt weiterzuverfolgen. Wir danken der Helaba und der Berlin Hyp für das Vertrauen und die konstruktive Zusammenarbeit! #Aurelis #Finanzierung #Projektentwicklung

Unser Neubau in Laatzen bei Hannover sprießt aktuell fast so schnell wie die Krokusse🌷🏗 Auf der Baustelle in der Karlsruher Straße entsteht auf einer Grundstücksfläche von 43.000 m² ein moderner Logistikneubau, der sich in drei Hallenabschnitte aufteilt. Dank der hervorragenden Arbeit von BREMER lässt sich mittlerweile schon ziemlich gut erahnen, was hier entsteht. 🔎 24.500 m² Lager- und Logistikfläche in direkter Nähe zur Messe Hannover 🔎 Die drei Units verfügen jeweils über 6.600 bis 9.000 m² Hallenfläche und ca. 500 bis 700 m² Büro- und Sozialfläche und können über Brandschutztore miteinander verbunden werden 🔎 Ebenerdige Sektionaltore sind kombiniert mit Rampenandienungen 🔎 Die Hallenhöhe beträgt 12 m UKB, die Bodentraglast 5 t/m² 🔎 Der Standort ermöglicht eine 24/7-Nutzung Wer mehr erfahren will, kann unsere Kollegin Julia Bettermann gerne ansprechen 🙂. #Aurelis #Logistik #Hannover

Wir haben zwei Logistikobjekte in Weil der Stadt und Rösrath veräußert. Bowery Europe erwarb die Immobilien im Auftrag eines institutionellen Investors.   Die Objekte im Einzelnen: 📍 Weil der Stadt (Metropolregion Stuttgart): ▶ 19.800 m² Grundstück ▶ 15.600 m² vollvermietete Halle   📍 Rösrath (bei Köln): ▶ 29.000 m² Grundstück ▶ 11.800 m² Halle inkl. 1.000 m² Büro- und Sozialflächen   Diese gezielten Verkäufe ermöglichen es uns, in die Weiterentwicklung und Aufwertung unseres Bestandsportfolios sowie in Neubauprojekte zu investieren. Damit schaffen wir eine solide Basis für langfristig stabile Mieteinnahmen und stärken unsere wirtschaftliche Stabilität. 📸 Das Foto zeigt die verkaufte Immobilie in Weil der Stadt #Aurelis #RealEstate #Logistik #Verkauf

Passend zur Weiberfastnacht stellen wir heute unsere Aurelistin Petra Krüger vor 🥳. Die schönste Jahreszeit? Natürlich die Fünfte. Für Petra Krüger, Assistentin der Geschäftsführung und Landentwicklung, beginnt das Jahr ganz klar am Elften Elften um elf Uhr elf 🎊. Ab dann laufen die Vorbereitungen für die närrische Zeit auf Hochtouren: ausgefallene Kostüme und Umzugswagen kreieren, Freunde und Familie zusammentrommeln – und wie im Job das Organisationstalent walten lassen. Dabei schaut sie auch immer wieder ganz lässig über den Tellerrand. Selbst wenn Kürbis und Grünkohl in der Etepetete-Gemüsekiste geliefert werden, schnippst sie nur kurz mit den Fingern und fertig ist der Eintopf 🍲. Umdenken? Flexibel agieren? Die Närrin kann’s. Und damit allen Helau und Alaaf und vor allem viel Freude an Fastnacht, Fasching, Karneval oder wie auch immer ihr es nennen wollt! 😉 Die Zukunft wird von #Aurelisten gemacht. #Aurelis #RealEstate #Team

🏗️ Aurelis baut für die BImA in Bremen 🏢 Wir haben einen langfristigen Mietvertrag über 7.100 m² mit der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben abgeschlossen. Dafür entwickeln wir das siebengeschossige EXA-Bürogebäude in unmittelbarer Nähe des Bremer Hauptbahnhofs. Mit seiner hellroten Klinkerfassade und den seitlichen Türmen wird sich der Neubau harmonisch in die Umgebung einfügen. 🍃Bei der Planung des Gebäudes wurde großer Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Neben einer Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpen und energieeffizienter Beleuchtung streben wir eine DGNB-Zertifizierung in Gold an. Die Vorbereitungen laufen bereits: Die Baugenehmigung ist erteilt, das Bestandsgebäude wird derzeit zurückgebaut. Der Baustart ist für das erste Quartal 2026 geplant, die Fertigstellung für Anfang 2028. Wir freuen uns, dieses zukunftsweisende Projekt für die öffentliche Hand realisieren zu dürfen! 🏗️🌿 #Aurelis #RealEstate #Bremen

35. Jahresauftakt für Immobilienentscheider 📣   Die Quo Vadis 2025 der Heuer Dialog GmbH ist in vollem Gange und es gibt viel zu diskutieren -  wirtschaftliche und geopolitische Themen sorgen für reichlich Gesprächsstoff. Auch unser CEO Dr. Joachim Wieland ist vor Ort und hat heute Vormittag in einer Paneldiskussion zum Thema „Exportwert Deutschland: Die Route neu berechnen!“ bereits einige Einblicke geteilt:   👉 Bürokratie bleibt eine Herausforderung – oft ist es für Entwickler schwierig, Projekte in kurzer Zeit umzusetzen, weshalb einige deutsche Unternehmen nach Alternativen im Ausland suchen. Auch die hohen Energiepreise tragen zu dieser Entwicklung bei. 👉 Gleichzeitig wächst das Interesse ausländischer Investoren, insbesondere aus den USA und Großbritannien, an deutschen Immobilien. 👉 Von den weltweit 3.500 Hidden Champions sind 1.700 in Deutschland ansässig – mit einem durchschnittlichen Umsatz von 500 Millionen und 2.000 Beschäftigten. Diese Unternehmen investieren regelmäßig in Forschung und Entwicklung und stärken damit den Wirtschaftsstandort Deutschland.   Wir danken auch den anderen Speakern, Nicole Deitelhoff, Raymond Engelbrecht und Sabine Nallinger die spannenden Einblicke und Prof. Dr. Alexander v. Erdély FRICS für die Moderation.   #QuoVadis #Logistik #Logistikimmobilie  

🌱 Nachhaltig, flexibel, zukunftsweisend – wir entwickeln ein hochmodernes Logistikzentrum für Alnatura in Groß-Rohrheim! 🚀 Bis zum zweiten Quartal 2026 errichten wir eine rund 30.000 m² große Immobilie mit höchsten Anforderungen an Nachhaltigkeit, Biodiversität und Technologie. Besonderen Wert legen wir bei der Entwicklung auf: ✅ Kreislaufwirtschaft: Recycling der Betonkonstruktionen des Altbestands für den Neubau ✅ Grüne Außenanlagen: Feuchtbiotope, Blühwiesen, Muschelkalk-Trockenmauern mit Sandlinsen für Eidechsen & Insektenhotels ✅ Klimafreundliche Energieversorgung: PV-Anlage & Luft-Wasser-Wärmepumpen – keine fossilen Brennstoffe ✅ DGNB-Zertifizierung in Platin als Ziel „Das Projekt steht beispielhaft für das, was Aurelis ausmacht: Von der Grundstücksakquisition über die Landentwicklung bis hin zur Nutzerfindung, dem Bau und der Vermietung können wir alles inhouse abdecken und so Unternehmen ganzheitlich bei ihrer Entwicklung begleiten“, so Ivo Iven, Geschäftsführer der Aurelis Region Mitte. 💡 Jonas Wolf, Projektleiter bei Aurelis, ergänzt: „Es ist schön zu sehen, wie auf einem ehemaligen #Brownfield ein nachhaltiges Objekt mit Zukunft entsteht.“ Wir freuen uns auf die Umsetzung! 🚛💚 #Aurelis #RealEstate #Logistik #Nachhaltigkeit

Bauen, entwickeln, beleben – wie Städte mit Entwicklungshürden kämpfen Flächenknappheit, Leerstand und baurechtliche Überregulierung prägen die Stadtentwicklung vieler Kommunen. Bernd Düsterdiek vom Deutschen Städte- und Gemeindebund sieht Handlungsbedarf und skizziert, wie ein Revival der Innenstädte gelingen könnte.