Cube Real Estate GmbH

Frankfurter Alternatives-Boutique wandelt Fonds zu ELTIF 2.0 Der Private-Debt-Fonds der LeanVal Asset Management AG , der bereits erfolgreich in unser Projekt "Bonner Flagge" in Bonn und das Projekt "Qino" in Mannheim investiert ist, wurde nun in die innovative ELTIF 2.0 Struktur überführt. Wir freuen uns auf den weiteren Fortschritt.

Wir sind für den immobilienmanager Award nominiert! 🎉 Unser Young Talents Programm hat es auf die Shortlist des renommierten immobilienmanager Awards in der Kategorie People & Culture Management geschafft! Mit diesem Programm setzen wir ein Zeichen für die Nachwuchsförderung in der Immobilienbranche. Unser Ziel: Junge Talente nicht nur zu gewinnen, sondern sie langfristig bei ihrer persönlichen und beruflichen Entwicklung zu begleiten – und dabei gemeinsam die Zukunft der CUBE zu gestalten. Innerhalb des Young Talent Programms sollen sich die Teilnehmenden mit einer Bandbreite von Themen wie bspw. Persönlichkeitsentwicklung und Führung beschäftigen. Der #imAward zählt zu den begehrtesten Auszeichnungen der Branche und allein die Nominierung ist eine großartige Wertschätzung für unser Engagement, junge Talente zu fördern. https://lnkd.in/eHwsFC87

Baustellen-Update Nidda.Vierzig.2 🚧 Auf der Baustelle hat sich in den letzten Wochen viel getan! Im Inneren des Gebäudes wird es teilweise schon wohnlicher. Die Malerarbeiten und die Feininstallation Elektro schreiten im 1. bis 3. OG stetig voran. Das Dach wurde bereits mit der ersten Ebene abgedichtet, was einen wichtigen Schritt für den Wetterschutz darstellt. Während im Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss die Putz- und Malerarbeiten in vollem Gange sind, hat im 2. Obergeschoss die Feininstallation der Elektroarbeiten begonnen. Außerdem wurde die Fassade in der Trümpert- und Niddagaustraße erfolgreich armiert. In dieser Woche waren unsere Architekten aus Düsseldorf vor Ort. Wir führen derzeit die Ausführungsplanung (Fassadenplanung Aufstockung, Übertragung der Tektur in die Ausführungsplanung, Detailausbildung Fensterbänke/Balkone etc.) fort. Vor Ort konnten wir einige offene Fragen klären und die Planung weiter abstimmen. Wir finden diesen Ausblick auf die Skyline einfach super und freuen uns auf den weiteren Fortschritt.

Ein vielversprechender Start in ein spannendes Jahr 2025✨ Das neue Jahr ist da, und wir starten voller Energie und Tatendrang in 2025! Als Projektentwickler blicken wir auf ein ereignisreiches Jahr, das uns sowohl Herausforderungen als auch großartige Chancen bietet. Das vergangene Jahr hat uns gelehrt, wie wichtig es ist, flexibel und innovativ zu bleiben. Ob im Umgang mit komplexen Genehmigungsverfahren, in der Umsetzung nachhaltiger Bauweisen oder bei der Anpassung an sich wandelnde Marktanforderungen – 2024 war ein Jahr der Erkenntnisse und Weichenstellungen. Diese Erfahrungen nehmen wir mit, um in 2025 noch stärker und gezielter durchzustarten. Wir wissen, dass die Immobilienbranche mehr denn je gefordert ist, Verantwortung zu übernehmen, deshalb setzen wir 2025 auf: 💡 Flexible Raumkonzepte, die sich an die sich wandelnden Bedürfnisse von Bewohnern und Unternehmen anpassen. 🔧 Innovative Technologien, die Prozesse effizienter und nachhaltiger gestalten. 🤝 Starke Partnerschaften, die unsere Projekte zum Erfolg führen. Danke an #TEAMCUBE und unsere Partner! Zum Start in dieses Jahr ein herzliches Dankeschön an all unsere Mitarbeitenden, Partner und Unterstützer. Eure Leidenschaft, Kreativität und Professionalität sind der Motor für unseren Erfolg. Lasst uns gemeinsam ein erfolgreiches 2025 gestalten! 🚀

Jahresrückblick 2024 Wir blicken auf ein ereignisreiches Jahr 2024 zurück, denn wir konnten dieses Jahr einige wichtige Meilensteine erreichen. Ob Bestandsentwicklungen, Neubauten oder Quartierslösungen – unsere Projekte stehen für nachhaltige Entwicklung, soziale Verantwortung und die Schaffung zukunftsorientierter Lebensräume. Dabei verfolgen wir konsequent unsere Vision, durchdachte Räume zu gestalten, die Menschen verbinden und gleichzeitig ökologisch und wirtschaftlich nachhaltig sind. Cube Factory 577 - Leverkusen Mit der Vollvermietung des gewerblichen Teils der Cube Factory 577 haben wir im März die erfolgreiche Revitalisierung abgeschlossen. Das Objekt, das heute Teil eines gemischt-genutzten Stadtquartiers ist, umfasst insgesamt eine Office-Fläche von rund 7.000 m² Bruttogeschossfläche. In den hochwertig ausgestatteten Büroflächen fanden zahlreiche Unternehmen, wie Ströer SE & Co. KGaA und die DFMG Deutsche Funkturm GmbH einen neuen Standort, inklusive Cube Real Estate selbst. LIF - Aachen Im März war Baubeginn unseres nachhaltigen Wohnprojekts LIF. Hier entstehen auf 3.200 m² insgesamt 64 moderne Wohneinheiten, vor allem für Studierende, sowie eine Gewerbeeinheit. Großzügige Grünflächen und ein Kinderspielplatz schaffen zusätzlichen Mehrwert für die zukünftigen Bewohner*innen. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant. QiNO - Mannheim Im April haben wir die Baugenehmigung für unser Projekt QiNO in der Mannheimer Neckarstadt-Ost erhalten. Auf einer Fläche von 8.500 m² gestalten wir ein modernes Quartier mit 224 Wohneinheiten, von denen 25 % barrierefrei sein werden. Ergänzend schaffen wir Büro- und Gastronomieflächen sowie 64 Stellplätze. Cube Curve 468 - Köln-Kalk Im Juli haben wir mit Cube Curve 468 ein generationenübergreifendes Wohnquartier in zentraler Lage von Köln-Kalk fertiggestellt. Hier sind auf 7.400 m² 163 Wohneinheiten entstanden, ergänzt durch Gewerbeflächen, eine Kindertagesstätte und einen Kiosk. Unsere Tochtergesellschaft Cube Easy-E sorgt für grüne Wärme und Strom, während Cube Life bereits eine Vermietungsquote von 85 % erreicht hat. Das Quartier wurde termingerecht an die abrdn-Gruppe übergeben. Cube Central 378 - Düsseldorf-Flingern Im September haben wir mit der Rohbaufertigstellung unseres gemischt genutzten Quartiers Cube Central 378 einen wichtigen Meilenstein erreicht. Auf 6.100 m² entstehen 177 Wohneinheiten, darunter auch preisgedämpfte und geförderte Wohnungen, sowie 5.500 m² Büro- und Gewerbeflächen. Eine öffentlich zugängliche Grünfläche mit Spielplatz rundet das Konzept ab. Die Fertigstellung haben wir auf Sommer 2025 vorgezogen. Hier geht's zur Pressemitteilung 👇 https://lnkd.in/diKA4TMt Wir bedanken uns herzlich für die Zusammenarbeit in 2024 und wünschen eine besinnliche Weihnachtszeit und einen erfolgreichen Start in das neue Jahr 2025! Mit diesem Rückblick verabschieden wir uns in die Betriebsferien und sind ab dem 02.01.2025 wieder wie gewohnt erreichbar. #TEAMCUBE

Baustellen-Update und Begehung ADI Akademie der Immobilienwirtschaft GmbH in Cube Central 378 Kurz bevor wir uns in die Betriebsferien verabschieden hier noch ein Update zu den aktuellen Geschehnissen auf unserer Baustelle. Die Fassadenarbeiten in den meisten Bauteilen sind abgeschlossen, während im Bauteil BE die Dämmung noch vor den Feiertagen fertiggestellt wird. Die Arbeiten an den Dächern schreiten ebenfalls voran, und die Dächer der Bauteile BK, WK, WW und WE sind bereits fertiggestellt. Die umlaufenden Pfosten-Riegel-Konstruktionen wurden in allen Bauteilen eingebaut und werden derzeit winterdicht gemacht, um optimal auf den Jahreswechsel vorbereitet zu sein. Im Innenausbau wurde im Bauteil WW der Estrich bis ins 4. OG verlegt, was einen wichtigen Schritt darstellt. Im Bauteil WE arbeiten die TGA-Gewerke mit Hochdruck daran, den Estrich noch vor den Feiertagen fertigzustellen. In den Bauteilen BK und WK haben die Fliesenleger mit den Arbeiten in den Bädern sowie an den Fensterbänken begonnen. Während wir mit den Gewerken vor Ort in die nächste Phase übergehen und uns darauf, bald weitere Meilensteine zu erreichen haben wir eine kleine Auszeit für die Projektentwickler von morgen ermöglicht. Gemeinsam mit der ADI haben wir am vergangenen Freitag ein paar informative Stunden am Projekt verbracht. Unser Projektleiter Ümit Altuğ und Kollegin Lilly Obermeyer haben uns eine spannende Baustellenführung ermöglicht. Lieben Dank dafür. Die ADI Akademie der Immobilienwirtschaft GmbH ist seit über 25 Jahren eine der führenden Bildungsinstitutionen für berufsbegleitende Weiterbildung in der Immobilienbranche und bietet mit über 3.000 Absolvent:innen innovative Studiengänge und Seminare an. Im Rahmen des aktuellen Kontaktstudiengang zum/zur „Diplom-Immobilienökonom/in (ADI)“ im Blended-Learning-Format waren die Studierenden im 3. Modul vergangenen Freitag zu Gast bei unserem Projekt Cube Central 378 in Düsseldorf. Lieben Dank an Lynn Lindner, Marcus Müller und Tim Wiesener für die Kooperation 🙂 Lieben Dank an das Team von RTS-Dienstleistungen GmbH und an das #Teamcube Katharina Auhagen und Angelika Post für die Unterstützung 🤝

Baustellen-Update Nidda.Vierzig.2 🚧 Heute möchten wir Euch einen aktuellen Einblick in die Bauarbeiten unseres Projekts Nidda.Vierzig2 in Frankfurt geben. Auf der Baustelle hat sich in den letzten Wochen viel getan! Auf dem Dach wurden die Dämmung und Abdichtungsbahnen angeliefert – insgesamt rund 210 m³. Der Dachstuhl im Eckbereich des Gebäudes ist fast fertig, denn die Zimmererarbeiten sind zu 90 % abgeschlossen. Auch die Brandschutzarbeiten im Dachbereich stehen kurz vor dem Abschluss, sodass als nächster Schritt die Dämmung und Abdichtung der Flächen erfolgen kann. Beim Wärmedämmverbundsystem gehen die Arbeiten ebenfalls zügig voran. Während die Dämmung in der Trümpertstraße nahezu abgeschlossen ist, schreitet die Armierung in der Niddagaustraße voran. Am Giebel ist hingegen fast alles fertig, hier wird bald der Feinschliff erfolgen. Auch der Innenausbau nimmt Form an: Die Wohnungseingangstüren in den Etagen 1 bis 3 sind bereits vollständig eingebaut, und die Lieferung der Innentüren für die Wohnungen ist erfolgt. Bei den Fliesenarbeiten gibt es große Fortschritte – insbesondere in den oberen Geschossen. Während das 1. und 2. OG zu 95 % abgeschlossen sind, nimmt das 3. OG und die Townhäuser gerade Fahrt auf. Die Tiefgarage wurde inzwischen von den Doka-Stützen befreit, und die Treppen für die Aufstockung im 4. und 5. OG sind eingetroffen. Im Trockenbau wird derzeit intensiv im 3. OG gearbeitet, wo Schachtschließungen vorgenommen werden. Parallel laufen Spachtel- und Putzarbeiten in verschiedenen Etagen, um den Innenausbau weiter voranzutreiben. Mit jedem Tag nehmen die Gebäude mehr Gestalt an – wir freuen uns darauf, Euch schon bald weitere Fortschritte zu zeigen! 🏡 Danke an #TEAMCUBE !

Baustellen-Update & Finanzierungsnews Projekt LIF - Leben in Frankenberg - in Aachen Baustellennews: Der Spezialtiefbauer Celler Grundbau GmbH hat die Ankerarbeiten im Bereich der öffentlichen Straße fertig, sodass er kurzfristig mit dem Nachverpressen fertig sein wird. Die Litzen werden dann nach der Erhärtungsphase auf Spannung gesetzt. Parallel wird zeitnah wieder mit den Erdarbeiten begonnen. Somit sind wir weiterhin im Zeitplan für den Rohbau, sodass im nächsten Jahr der erste Beton fließen wird - Ein großer Meilenstein in diesem Projekt nach langjähriger Planung und Vorbereitung. Zusätzlich hat das Projektteam die Vergaben in den letzten Monaten erfolgreich vorangetrieben, sodass das Ziel im Januar/Februar 2025 die Vergaben abzuschließen erreicht wird. Finanzierungsnews: Auf Vermittlung und Unterstützung der fremdfinanzierenden Volksbank im Münsterland eG haben wir im Fundraising über die VR-Crowd ergänzend rund 2,9 Mio EUR in einer rekordverdächtigen Zeit von 1 ½ Tagen erzielen können. Damit ist das Objekt durchfinanziert und kann unter Einhaltung des Zeitplans weiter voran getrieben werden. Wir geben zum Ende des Jahres nochmal Vollgas 🚀 Danke für die reibungslose Teamarbeit #TEAMCUBE Daniel Tkaczick Melissa Silberhorn Bernd Hütter Robert B. Vincent Rath

Baustellen-Update Cube Central 378 Düsseldorf 🚧   Das neue Stadt-Quartier in Düsseldorf-Flingern zum Wohnen, Arbeiten und Leben schreitet weiter voran. In den Bauteilen BK und WK ist der Estrich komplett verlegt, und der Fliesenleger hat mit den Abdichtungsarbeiten begonnen. Im Bauteil WE  ist die Verlegung der Fußbodenheizung ist in vollem Gange, und anschließend kann der Estrich im gesamten Baukörper verlegt werden. In Bauteil WE laufen die Ausbauarbeiten des Trockenbaus zusammen mit den TGA-Gewerken auf Hochtouren. Das Ziel: Den Estrich auch hier noch vor Weihnachten fertigzustellen – und wir sind auf einem sehr guten Weg! 🎯 Im Untergeschoss haben die Pflasterarbeiten der Tiefgarage begonnen. Der Untergrund für die gesamte Fläche wird aktuell vorbereitet, sodass das Pflaster zeitnah verlegt werden kann. Die Arbeiten an den Fassaden laufen im Zeitplan. Da 90% der Fenster eingebaut sind, haben diese Woche die Dämm- und Putzarbeiten am letzten Bauteil BE gestartet. Nach kürzlichem Bemusterungstermin mit der ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe konnten wir die Bemusterung vor Ort zu 95 % abstimmen und seitens der ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe gab es positives Feedback zum gesamten Baufortschritt! 🚧👏 Vielen Dank, an alle Teams vor Ort für die starke Leistung und die tolle Zusammenarbeit! ELIN GmbH - KOCHS GmbH - KOCHS-bauelemente GmbH - PA Malerbetrieb GmbH - FeBa Fensterbau GmbH - Gebäudereinigung Remmert GmbH - Vorreg GmbH - Terwiege Garten- und Landschaftsbau GmbH - Bauperform - Equipements VONTHRON - Penning Sanitär Handel - RTS-Dienstleistungen GmbH - Ali Tokus Gerüstbau GmbH - SBK Bauunternehmen GmbH - Funke TGA - Sani König - SAUTER Cumulus Insights   Mit diesem Einsatz gehen wir gut vorbereitet in die nächste Etappe.

Bauteil 1 der Cube Factory 577 erhält LEED-Zertifizierung in Gold 🏅 Aus dem ehemaligen Verwaltungsgebäude an der Werkstättenstraße und der alten Bahnausbesserungshalle in Leverkusen-Opladen entsteht bis Anfang 2027 ein neues Quartier: Die rund 5.800 m² großen „Cube Offices 574“, welche bereits im Sommer 2018 fertiggestellt wurden, beinhalten moderne, loftartige Büroflächen auf höchstem Niveau. Architektur, die für sich spricht: Industriecharme, der sich mit zeitgenössischer Bauweise vereint, und ein Quartier, das eine Geschichte zu erzählen hat. Für den ersten Bauabschnitt der Cube Factory 577 haben wir das renommierte LEED-Zertifikat in Gold erhalten. Eine umfassende Standortanbindung, die direkte Nähe zur TH Köln sowie spezielle Stellplätze für Fahrräder und Elektrofahrzeuge fördern nachhaltige Mobilität und reduzieren den Bedarf an individuellen Autofahrten. Als revitalisiertes Bestandsgebäude nutzt die Cube Factory 577 die vorhandene Struktur des ehemaligen Bahnausbesserungswerks, was den Materialaufwand für Neubauten minimiert und Ressourcen schont. Das Gebäude selbst zeichnet sich durch eine energieeffiziente Bauweise und Maßnahmen zur Reduktion der Lichtverschmutzung durch den Einsatz intelligenter Lichtsysteme aus. Ergänzend werden zahlreiche ressourcenschonende Materialien eingesetzt, die den ökologischen Fußabdruck verringern und den Bestand nachhaltig aufwerten. Der Bauteil 3 ist der letzte noch fertigzustellende Bauabschnitt der Quartiersentwicklung. Hier geht’s zur Pressemitteilung 👇 https://lnkd.in/eneHXG3j Jens Hedtke Tilman Gartmeier Daniela Palos Timon Beck