Sonar Real Estate

Wir freuen uns, Chargemaker GmbH als neuen Mieter in der Hahnstraße 40 in Frankfurt zu begrüßen! Das auf Ladeinfrastruktur spezialisierte Unternehmen hat rund 650 m² Büro- und Lagerfläche in dem von Sonar Real Estate als Asset Manager betreuten Bürogebäude #QUADRA angemietet. Und es bringt einen echten Mehrwert für das gesamte Haus mit. Denn neben der Errichtung von 14 Ladesäulen für den eigenen Bedarf setzt Chargemaker gemeinsam mit uns den Bau von 10 weiteren Ladepunkte um. Die Ladesäulen entstehen auf dem Parkdeck und in der Tiefgarage hinter dem Gebäude und werden exklusiv den Mietern zur Verfügung stehen: ein starkes Zeichen für nachhaltige Mobilität und zukunftsfähige Büroimmobilien! Ein großes Dankeschön an dieser Stelle an blackolive advisors GmbH, die uns bei der Vermittlung unterstützt haben. Wenn auch Sie sich für neue Büroflächen für Ihr Unternehmen interessieren, laden wir Sie ein, unseren Showroom in der 3. Etage zu besuchen. Hier bekommen Sie neben einem guten Kaffee auch einen Eindruck, wie Ihre künftigen Büros aussehen könnten. Lust auf eine Besichtigung? Dann vereinbaren Sie doch einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ihre Ansprechpartnerin ist Lena Moser, die Sie über l.moser@sonar-re.com kontaktieren können. Wir freuen uns.   Christoph Wittkop Holger Hosang Nick Puschkasch Matthias Gerloff Julian Kaup Daniel Jäde Steffen Wittwer| #Frankfurt #QUADRA #Nachhaltigkeit #Sonarrealestate #assetmanagement

Du hast eine abgeschlossene immobilienwirtschaftliche Ausbildung, erste Berufserfahrungen in der Branche und suchst eine Teilzeitstelle mit anspruchsvollen Aufgaben? Dann bist Du bei uns genau richtig! Zur Verstärkung unseres Teams in #Berlin suchen wir aktuell 𝗲𝗶𝗻𝗲𝗻 𝗣𝗿𝗼𝗽𝗲𝗿𝘁𝘆 𝗠𝗮𝗻𝗮𝗴𝗲𝗿 (𝘄/𝗺/𝗱) 𝗳ü𝗿 𝟮𝟬-𝟮𝟱 𝗦𝘁𝘂𝗻𝗱𝗲𝗻/𝗪𝗼𝗰𝗵𝗲. In dieser Position betreust Du eigenverantwortlich gewerblich genutzte Immobilien und/oder Wohnimmobilien, bist Ansprechpartner für Eigentümer, Asset Manager und Mieter und steuerst die technischen und infrastrukturellen Dienstleister. Wer wir sind? Sonar Real Estate, ein inhabergeführter Investment-, Transkations-, Asset- und Development-Manager mit Fokus auf Gewerbe- und Wohnimmobilien. Für unsere Kunden managen wir deutschlandweit ein Immobilienvermögen von rund 3,0 Mrd. Euro. Du möchtest mehr erfahren oder Dich direkt bewerben? Hier geht es zu unserer Stellenausschreibung: https://lnkd.in/ecWiCH_F. Christoph Wittkop Holger Hosang Nick Puschkasch Matthias Gerloff Steffen Wittwer Daniel Jäde Julian Kaup| #joboffer #stellenangebot #stellenmarkt #Propertymanager #propertymanagement

Ein wichtiger Meilenstein für unser Projekt zur Umwandlung der Bürogebäude in der Eschborner Hauptstraße 71-79 und 87 in Wohnraum ist geschafft: Lena Moser und Holger Hosang haben den Bauantrag unterzeichnet, der nun offiziell von #SonarDevelopment eingereicht wird. Damit rückt die Entwicklung von rund 200 Wohneinheiten wieder einen Schritt näher. Der zügige Fortschritt ist das Ergebnis einer engen Zusammenarbeit mit unseren Partnern – unser besonderer Dank geht an dk real estate und SCHMIDTPLOECKER – und dem konstruktiven Dialog mit den Behörden. Unser iterativer Planungsansatz ermöglicht es, flexibel auf Anforderungen zu reagieren – ein entscheidender Vorteil bei komplexen Vorhaben. Jetzt blicken wir gespannt auf die nächsten Schritte und halten Sie auf dem Laufenden! Einen ersten Eindruck, wie die beiden Immobilien aussehen könnten, gibt es hier ⬇️. #Projektentwicklung #Wohnraum #Nachhaltigkeit #sonarrealestate | Sonar Real Estate Christoph Wittkop Holger Hosang Steffen Wittwer Matthias Gerloff Julian Kaup Daniel Jäde Nick Puschkasch 📷 #Flooer

Wir freuen uns, die Lagardère Travel Retail Deutschland GmbH als neuen Mieter in der von uns als Asset Manager betreuten Landmark-Immobilie THE SQUAIRE begrüßen zu dürfen! Das Unternehmen wird auf rund 1.300 Quadratmetern Bürofläche auf Ebene 8 ein neues Zuhause finden. Mit diesem renommierten internationalen Betreiber von Einzelhandels- und Gastronomiekonzepten an Reise- und Verkehrsstandorten gewinnt THE SQUAIRE einen weiteren spannenden Nutzer, der perfekt in den vielseitigen Mix des "liegenden Hochhauses" passt. Diese Vermietung bestätigt einmal mehr, die hohe Anziehungskraft des einzigartigen Gebäudes am Frankfurter Flughafen hat. Wir bedanken uns bei allen Partnern, die den Vertragsabschluss begleitet haben: FPS Rechtsanwaltsgesellschaft mbH & Co. KGälte war in juristischen Fragen an unserer Seite, bei technischen Details erhielten wir Unterstützung vom Architekturbüro NINIC GmbH® und von Drees & Sommer und #PROKS Real Estate und Schier Real Estate GmbH haben als Eigentümervertreter bei den Verhandlungen agiert. JLL wiederum war auf Seiten von Lagardère Travel Retail Deutschland beratend aktiv. Holger Hosang Christoph Wittkop Matthias Gerloff Nick Puschkasch Julian Kaup Daniel Jäde Steffen Wittwer

Energieeinsparungen sind ein wichtiger Bestandteil unserer Immobilienstrategie. Denn wir wollen den Bestand von Sonar Real Estate nicht nur effizienter, sondern auch nachhaltiger betreiben – mit smarten Lösungen, die Umwelt und Wirtschaftlichkeit in Einklang bringen. Deshalb haben wir einen Rahmenvertrag mit aedifion geschlossen, um unsere Gebäude mit modernster Technologie weiter zu optimieren. Diese Vereinbarung haben wir auf der MIPIM mit einem Handschlag noch einmal besiegelt. Die Nutzung der der Cloud-Plattform von aedifion hilft uns dabei, Einsparpotenziale zu erkennen, den Gebäudebetrieb intelligent zu steuern und unser Portfolio langfristig zukunftsfähig aufzustellen. Durch den Einsatz von Echtzeitdaten und künstlicher Intelligenz können wir dabei den Energieverbrauch senken, CO₂-Emissionen reduzieren und gleichzeitig Betriebskosten sparen, beispielsweise durch die smarte Anpassung der Raumtemperaturen an den Wetterbericht – und das ohne große bauliche Eingriffe. Diese Zusammenarbeit ist ein wichtiger Schritt, um Nachhaltigkeit und ökonomischen Erfolg noch enger miteinander zu verknüpfen. Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit. Christoph Wittkop Holger Hosang Nick Puschkasch Matthias Gerloff Julian Kaup Daniel Jäde Steffen Wittwer Johannes Fütterer Matthias Muench

Das THE SQUAIRE ist nicht nur als das größte Bürogebäude Deutschlands, sondern auch durch seine Funktion als Verkehrsknotenpunkt am Frankfurter Flughafen bekannt. Die einmalige Immobilie schafft eine Verbindung zwischen Flug-, Auto- und Schienenverkehr und ist damit ein Vorreiter der modernen Mobilität. Durch das einzigartige Anbindungskonzept ist das THE SQUAIRE, das Sonar Real Estate als Asset Manager betreut, die perfekte Wahl als Veranstaltungsort für den Auftaktabend des „Future Real Estate – Mobilität und Immobilien“-Kongresses von Heuer Dialog GmbH am 17.03.2025. Im Rahmen eines Panels geben an diesem Abend unter anderem Carsten Möbius von KPMG, Prof. Dr. Petra K. Schäfer von der Frankfurt University of Applied Sciences und Dr. Mark Friesen von QUINTA Consulting ihre Einschätzungen hinsichtlich der Frage ab, wie es geht es mit Mobilitätsentwicklungen weitergehen wird. Wir wünschen eine erfolgreiche Veranstaltung. Christoph Wittkop Holger Hosang Nick Puschkasch Matthias Gerloff Daniel Jäde Julian Kaup Steffen Wittwer

Nachhaltiges Bauen braucht skalierbare Lösungen. #SonarDevelopment setzt daher auf Holzmodulbau und startet im Rahmen eines langjährigen institutionellen Mandats auf der Plattform der Investoren-KVG Institutional Investment Partners eine deutschlandweite Wohnbau-Serie in Metropolregionen. Der Auftakt erfolgt in Hamburg-Barmbek, wo auf einem 2.900 m² großen Grundstück zwei Gebäude errichtet werden. Geplant sind insgesamt rund 80 Wohneinheiten mit Größen zwischen 40 m und 100 m² geplant – teils freifinanziert, teils gefördert. Der Baustart ist für Ende 2025, die Fertigstellung für Anfang 2027 vorgesehen. Unterstützt wird das Projekt von DieFabrik als Planungsbüro und timpla by Renggli als Holzmodulhersteller. Die Holzmodulbauweise bietet klare Vorteile: kürzere Bauzeiten, reduzierter Materialeinsatz, weniger Emissionen – und sie setzt auf einen nachwachsenden Rohstoff, der CO₂ bindet. Unser Ziel ist es, nachhaltigen Wohnraum effizient zu realisieren und diesen Ansatz konsequent weiterzuverfolgen. Daher sind wir aktiv auf der Suche nach weiteren Grundstücken in deutschen Metropolregionen, die sich für diesen innovativen Bautyp eignen. #Holzmodulbau #Wohnungsbau #Nachhaltigkeit #SonarDevelopment #SonarrealEstate #Hamburg| Sonar Real Estate Christoph Wittkop Holger Hosang Steffen Wittwer Matthias Gerloff Julian Kaup Daniel Jäde Nick Puschkasch

Debt restructurings are on the rise, banks are hesitant to take over distressed assets, and investors are more selective than ever. But in this challenging environment, new opportunities emerge. Sonar Real Estate is responding with a strategic expansion: integrated asset and property management as a key solution for effectively managing complex real estate mandates. This approach is particularly relevant for institutional investors who are restricted from directly appointing asset managers but still require their expertise. By combining both disciplines under one roof, Sonar streamlines processes, reduces inefficiencies, and maximises value creation—an essential advantage in workout situations and asset repositioning. Why is this strategy future-proof? How does it work in practice? And what opportunities does it present for investors? Christoph Wittkop, CEO of SONAR Real Estate, shares his insights in an exclusive REFIRE Ltd. interview. ⬇️ #RealEstate #AssetManagement #PropertyManagement #Investment #DistressedAssets #Innovation| Holger Hosang Nick Puschkasch Matthias Gerloff Julian Kaup Daniel Jäde Steffen Wittwer

Ein herausforderndes Marktumfeld erfordert klare strategische Entscheidungen. 2024 haben wir genutzt, um betreute Portfolios daher gezielt weiterzuentwickeln, unser Team auszubauen und unsere Position als Partner für Workout-Mandate zu stärken. 🔹 Portfolio-Optimierung: In den von @Sonar Real Estate betreuten über 150 Einzelobjekten mit den wesentlichen Nutzungen Büro, Logistik, Wohnen und Retail haben wir CapEx- und Refurbishment-Maßnahmen im Umfang von 95 Mio. Euro umgesetzt und ESG-Initiativen vorangetrieben. Zudem haben wir rund 63.000 m2 Fläche vermietet. 🔹 Transaktionen: Wir haben in einem von weitgehendem Stillstand geprägten Markt drei Transaktionen mit einem Gesamtvolumen von rund 90 Mio. Euro ab. Dabei handelte es sich um zwei Verkäufe und einen Ankauf. 🔹 Asset Management: Wir haben mehrere Service-Mandate im Zuge von Asset-Manager-Wechseln, die aufgrund veränderter Investorenpräferenzen erfolgten, übernommen. Zudem war unsere Teilnahme an Ausschreibungen erfolgreich, unter anderem erhielten wir ein Mandat für ein großes Büroobjekt am Berliner Flughafen BER. 🔹 Workout-Beratungen: Sonar hat erste Mandate für Darlehensgeber erstrangig oder mittelbar besicherte Darlehen im dreistelligen Millionenbereich übernommen. 🔹 Transformation: In Berlin haben wir die Revitalisierung der Chausseestraße 23 abgeschlossen und das Gebäude an einen öffentlichen Nutzer mit langfristigem Mietvertrag übergeben. Parallel dazu hat Sonar Development die Umwandlung leerstehender Bürogebäude in Wohnraum vorangetrieben: In Eschborn entstehen rund 200 Wohneinheiten, indem bestehende Bausubstanz nachhaltig umgenutzt wird. 🔹 Um diese Entwicklungen erfolgreich umzusetzen, haben wir unser Team in fünf deutschlandweiten Niederlassungen von 51 auf 59 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter ausgebaut. Für 2025 erwarten wir weiteres Wachstum im Workout-Segment, eine zunehmende Bedeutung alternativer Finanzierungsquellen und ein selektives Anziehen des Investmentmarkts. Mit unserer technischen Expertise, Kapitalmarkterfahrung und vorausschauenden Asset-Management-Strategien sind wir bestens aufgestellt, um Marktveränderungen aktiv zu gestalten. #SonarRealEstate #WorkoutBeratung #PortfolioOptimierung #ESG #Immobilienstrategie #Restrukturierung #ValueAdd Christoph Wittkop Holger Hosang Nick Puschkasch Matthias Gerloff Julian Kaup Daniel Jäde Steffen Wittwer