Beitrag von Business Metropole Ruhr GmbH

Zukunft Innenstadt: Welcher Wandel erwartet uns❔ Die Innenstädte 🏙️ der Kommunen des IHK-Bezirks Frankfurt am Main haben in den vergangenen (Corona-)Jahren teils deutliche Transformationen erlebt. Der Rückzug und Flächenverlust des Handels sind vielerorts nicht zu übersehen. Klimaanpassungsmaßnahmen sowie eine fortschreitende Digitalisierung sind weitere Herausforderungen, die sich auf die Gestaltung unserer Innenstädte auswirken. Zu einem gemeinsamen Erfahrungsaustausch und Wissenstransfer 🧠 trafen sich Kommunen aus dem IHK-Bezirk, die an den Programmen „Zukunft Innenstadt“ sowie „Zukunftsfähige Innenstädte und Zentren“ teilnehmen. Hierbei wurde auf die Wirksamkeit von Förderprogrammen 💶, die im Zuge der Bewältigung der Folgen der Corona-Pandemie eingerichtet wurden, eingegangen. Darüber hinaus tauschte man sich über die zukünftige Förderpolitik der Innenstädte aus, die von der neuen Landesregierung (angeleitet vom hessischen Bündnis für die Innenstadt) verfolgt werden sollte. Stefanie Weiner vom Hessischen Ministerium für Wirtschaft, Energie, Verkehr, Wohnen und ländlichen Raum - Referat Städtebau und Städtebauförderung, gewährte einen Ausblick auf das, was die Pläne 📓 der neuen Landesregierung zur Innenstadtförderung vorsehen. Zukünftig soll dieser Austausch regelmäßig stattfinden, um sich gegenseitig über die aktuellen Entwicklungen und Chancen auf dem Laufenden zu halten und um den Wandel unserer Innenstädte positiv zu beeinflussen. #ihkffm #ihkfrankfurt #maintaunus #hochtaunus #innenstadt

Die Diskussion um eine „Döner-Obergrenze“ hat in Heilbronn hohe Wellen geschlagen. Was bleibt, ist eine klare Absage an Verbote und stattdessen eine millionenschwere Vision: eine Innenstadt voller Vielfalt und Qualität. Wie die neue Strategie, getragen von den Fraktionen CDU, SPD, GRÜNE, FWGH, FDP und UfHN, die Heilbronner Innenstadt in den kommenden Jahren umgestalten soll – ohne Schreckgespenster und mit viel Raum für kreative Ideen.

In unserer Stadt wird viel über Stadterneuerung gesprochen, aber was verbirgt sich eigentlich genau dahinter? Stadterneuerung zielt darauf ab, bestimmte Stadtteile nachhaltig zu verbessern und für die Zukunft fit zu machen. Dazu gehört die Aufwertung von öffentlichen Plätzen, mehr Grün in die Stadt und vieles mehr. Besonders wichtig ist dabei die Beteiligung der Bürgerinnen und Bürger. https://lnkd.in/ePHmkJWT

Meine Videos für die IHK Köln über die kleineren Städte in der Region, die man als Großstädter so leicht übersieht und die unbedingt einen Ausflug wert sind.

Die Zukunft des Standorts Baden-Württemberg entscheidet sich jetzt! Die politischen Ziele sind klar formuliert: Der Flächenverbrauch muss stark reduziert werden. Ziel der Landesregierung ist die sogenannte „Netto-Null“ bis 2035 – das heißt kein neuer Flächenverbrauch ohne gleichzeitige Renaturierung von Bestandsflächen. Verschiedene Nutzungsgruppen benötigen ausreichende Flächen für Weiterentwicklung und Wachstum. Dies betrifft auch die Gewerbeflächenentwicklung in der Region. Diesem Thema widmen sich Wirtschaftsakteure in der Region Nordschwarzwald unter der zentralen Entwicklungsstrategie 2030+ und die regionalen Initiativen „Gewerbegebiete der Zukunft“ und „KoOpRegioN“ setzen sich für eine zukunftsträchtige Nutzung ein. #Gerwerbegebiete #KoOpRegioN #IHK #IHKNordschwarzwald #Entwicklungsstrategie2030+ #Fläche #Wirtschaft #GewerbegebietederZukunft #Flächenverbrauch

Sehr erkenntnisreich war wieder einmal der Hamburger Immobilienkongress von IMMOCOM mit Branchengrößen der Hansemetropole wie Dieter Becken, Jens Fieber, Erik Marienfeldt, Dirk Hünerbein oder auch Felix Grelck. Hier ein paar Schlussfolgerungen aus vier Panels, die ich moderieren durfte: 1.) Hamburg hat sich endgültig von der ambitionierten Wohnungsbaupolitik unter dem damaligen Bürgermeister Olaf Scholz verabschiedet. Zwar bleiben Drittelmix und Bündnis fürs Wohnen gewisse Garanten für ein harmonisches Miteinander zwischen Branche und Politik, aber die Bezirke sperren sich in vielen Fällen. Und nur die wenigsten Entwickler trauen sich, den Senat als Eskalationsstelle anzurufen. Sie zieht es stattdessen nach Schleswig-Holstein - dank Förderkulisse und vereinfachter Bauordnung. 2.) Das "Tor zur Welt" war lange Zeit Deutschlands Aushängeschild für Großprojekte wie die Speicherstadt oder die fast komplettierte HafenCity mit dem Überseequartier und der Elbphilharmonie. Größere Projekte werden in den kommenden Jahren nicht stattfinden, die Science City Bahrenfeld liegt aktuell wegen Anwohnerbeschwerden weitgehend auf Eis. 3.) Hamburger Büros werden es außerhalb der Innenstadt schwer haben. Wie die Experten von Grossmann & Berger Immobilien für dieses Jahr prognostizieren, werden weit über 50 Prozent des Flächenumsatzes in der Innenstadt inklusive HafenCity erzielt werden. Für Nebenlagen inklusive früherer Büro-Hochburgen wie der City Nord ist eine Konversionswelle nicht auszuschließen.

Und dann muss man mal Farbe bekennen. Keine ausreichenden Flächenpotenziale, gepaart mit einem mehr als dringend reformwürdigen Baurecht in einem dynamischen Umfeld bedeutet dann eben auch, trotz pragmatischer Nachverdichtung, ein langsames bzw. komplett stillstehendes Wirtschaftswachstum. Was bleibt als ein Lösungsansatz, ist noch mehr Kommunikation, noch mehr enge Abstimmung mit allen Akteuren und noch mehr kreative Ansätze in der Innenentwicklung und das, wie meist, ganz ohne die eigentlich erforderliche Unterstützung durch Bund und Land. Die Kommunen machen das schon, denn wer in engem Austausch mit seinem Mittelstand ist, kann auch Lösungen finden, ganz ohne Subventionen!🖖

Das Städteranking 2024 von WirtschaftsWoche, ImmoScout24 und IW Consult zeigt die beeindruckende Entwicklung des Rhein-Main-Gebiets. Während Frankfurt sich im Gesamtranking weiter etabliert, rückt Offenbach mit einem deutlichen Sprung im Dynamikranking ins Rampenlicht.

📢 Spitzenaustausch mit dem Ministerium für Landesentwicklung und Wohnen Baden-Württemberg: Zukunft braucht Fläche!   Gestern hatten der BWIHK-Präsident Christian Erbe und die Hauptgeschäftsführer Thilo Rentschler und Dr. Michael Alpert die Gelegenheit, sich mit der Ministerin für Landesentwicklung und Wohnen, Nicole Razavi MdL, zu einem Austausch zu treffen. Im Mittelpunkt stand die Novellierung des Landesentwicklungsplans sowie das Thema #Wohnen und #Bauen aus Perspektive der Wirtschaft – beides zentrale Themen für die zukünftige Entwicklung in Baden-Württemberg.   🗣️ Kernpunkte des Gesprächs: 📝 Novellierung des Landesentwicklungsplans: Diskutiert wurden Anpassungen und Modernisierungen, die notwendig sind, um die Wettbewerbsfähigkeit und Innovationskraft unserer Unternehmen langfristig zu sichern. Aus Perspektive der Wirtschaft ist ein kluges, vorausschauendes #Flächenmanagement ohne pauschale Begrenzungsziele entscheidend, das u.a. den Ausbau erneuerbarer Energien, bezahlbaren Wohnraum, digitale Infrastruktur und Gewerbeflächen berücksichtigt. 🏗 Wohnen & Bauen: Die Verfügbarkeit von Wohnraum ist ein zentraler Standortfaktor für unsere Betriebe im Land. Daher wurde u.a. über die Förderung von Mitarbeiterwohnungen diskutiert. #Landesentwicklungsplan #Wirtschaft #ZukunftGestalten #BWIHK

Wie steht es um die Innenstädte? Alexander von Preen, Präsident des Handelsverband Deutschland e.V. (HDE), sagte am Montag in Berlin: "Sauberkeit, Sicherheit und die gute Erreichbarkeit mit allen Verkehrsmitteln, – das ist das Fundament, das muss überall angegangen werden." Die Menschen wollten vitale Stadtzentren, die Politik müsse den Rahmen dafür schaffen, aber auch der Handel selbst habe Hausaufgaben zu erfüllen, so von Preen. Er mahnt dringend bessere Rahmenbedingungen und Investitionen an, um Innenstädte für die Zukunft zu rüsten. Vorgestellt wurde die zweite "Deutschlandstudie Innenstadt". Die CIMA Beratung + Management hatte im Sommer mehr als 5000 Menschen befragt. Laut von Preen zeige die Studie, dass der Einzelhandel für attraktive Innenstädte unverzichtbar ist und bleibt: "Stadtzentren und die dort ansässigen Unternehmen sind Begegnungsort für alle Generationen". Damit dies so bleibt, benennt die Studie als eine große Herausforderung, auch in Zukunft "Innenstädte für alle Altersgruppen zu schaffen". Ein Problem: Viele Leerstände. Hohe Mieten überforderten einige Händler, notwendig seien mehr umsatzbezogene Mieten. Der HDE mahnt zudem einen jährlichen #Innenstadtgipfel mit allen politischen Ebenen an. Gefordert bleiben die Kommunen, die ein gutes Angebot aus #Kultur oder Dienstleistungen bieten sollten. Mit Blick auf Debatten über weitere Kürzungen in #Kulturetats, wie etwa gerade in Berlin, mahnte von Preen auf #LZ-Nachfrage: "Kultur ist ein Grundbedürfnis, leider hat man die Angebote immer weiter zurückgefahren. Da sollte man nicht sparen." Laut Studie bewerteten die Befragten das innerstädtische Angebot an Gastronomie und Cafes, an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten am besten, während #Kulturangebote wie Theater, Museen, Konzerte oder Kinos schon jetzt vermisst werden und am schlechtesten abschneiden im Ranking. Auch die Bundesvereinigung City- und Stadtmarketing macht sich für mehr Kooperation aller Akteure stark und schlägt eine zentrale Koordinierungsstelle vor. "Die Innenstadt lebt und ist vielerorts ein Erfolgsmodell", so CIMA-Geschäftsführer Roland Wölfel. Gerade der #Einzelhandel bleibe ein "stabiler Anker" in den Innenstädten. #Handel #Innenstädte Dr. Alexander v. Preen Stefan Genth Stefan Hertel Deutscher Städtetag Deutscher Städte- und Gemeindebund Kultur Berlin Senatsverwaltung für Kultur und Gesellschaftlichen Zusammenhalt DEHOGA Bundesverband Bundesvereinigung City- und Stadtmarketing Deutschland e.V. DIHK #Lidl EDEKA Minden-Hannover Janine-Christine Streu Deutscher Bühnenverein Berlin #Kultur #Kommunen #Städte Mehr zum Thema hier bei Lebensmittel Zeitung (Abo): 👇 👇 👇