一戸建てを賃借して半世紀以上経ちます。 先代夫婦が１階に住み、その娘夫婦が２階に居住しているという状況が長年続いていました。 先代夫婦は賃借している１戸建ての１階部分の玄関とそのすぐ側の一室と、建物の敷地が相当に広いのですが、先代はそれらを利用して古物商や金属くず商を行っていました。その仕事を先代の長男は十数年前から手伝っておりました。 ６，７年前に先代の主人が亡くなり、昨年には先代の夫人が亡くなったので、１階は誰も居住してはいない状況となっています。 その１階部分のほぼすべてと建物の敷地を利用して、先代の長男（先代夫婦の賃借人の地位を兄弟で継承しています）が先代の仕事を引き継ぎ仕事を始めています。 このような場合、賃借している１階部分の利用状況が、居住兼事務所・店舗という状態から、事務所兼店舗というように変わっていると思うのですが、賃貸人に対して何らかの許可などをあらためて取らなければならないのでしょうか？