Atelier PHILÉAS

À l'occasion de Les Journées nationales de l’architecture par l’Ordre des Architectes, nous étions ce matin-même sur notre chantier dans le 15ème arrondissement de Paris. Nous avons présenté le projet de réhabilitation du siège de la DRIEAT (Direction régionale et interdépartementale Environnement-Aménagement-Transports) avec AIA Life Designers et Spie batignolles. #architecture #réhabilitation #rénovation #extension #structurebois #paris15 #conférence Préfecture de la région d’Île-de-France

🎉 Inauguration de l'ancien site Télécom ParisTech 🎉 👉 Après l'acquisition du site en 2020 et quatre ans de travaux de réhabilitation, nous avons eu le plaisir d'inaugurer hier les 32 000 m² de ce nouvel ensemble immobilier, en présence d'Anne Hidalgo, maire de Ville de Paris, Marc Guillaume, Préfet de la région Ile-de-France et de #Paris et Jérôme Coumet maire de la Mairie du 13e Arrondissement de Paris Ce projet représente une avancée significative pour les habitants de Paris, avec : 🏡 344 logements étudiants désormais gérés par le Crous de Paris, 🏢 Un immeuble de bureaux de 13 000m² accueillant déjà les équipes de l'Inria, 🏠 98 logements sociaux et 22 logements intermédiaires pour répondre aux besoins d'habitat familial. 🌳 Ce nouveau programme répond également à nos exigences en matière de biodiversité avec plus de 2 000 m² de surfaces végétalisées et plus de 150 arbres et arbustes plantés. Merci à nos partenaires pour ce projet : - GTM BATIMENT pour la conduite des travaux, - les agences d'architecture ITAR ARCHITECTURES Ingrid Taillandier (résidence universitaire), SAVOIR-FAIR Architecture Vera Matovic (nouveaux locaux de l'INRIA) et Atelier PHILÉAS Anne-Charlotte Zanassi (partie logements sociaux). 🤝 A noter enfin que ces travaux se sont déroulés en concertation et transparence avec les habitants du quartier. En effet, la communication était régulière avec les équipes de chantier (page web, newsletter...) et plus de 20 réunions ont été organisées pour les tenir informés de l'avancement des travaux, répondre à leurs questionnements et prendre en compte leurs demandes en cas de nuisance. Préfecture de la région d’Île-de-France Banque des Territoires Christine Laconde Jacques Baudrier Marie-Christine Lemardeley David Belliard Lamia El Aaraje Nicolas BRENNER

📰 On parle de notre réhabilitation de l'Îlot Télécom ParisTech à Paris XIII. Merci au journal Le Monde et à Regnier Isabelle pour cet article consacré au renouveau du logement social à Paris. https://lnkd.in/e6vcxUiP

📰 EN COUVERTURE ! Nous sommes ravis de vous partager la une du Moniteur de cette semaine avec notre projet livré de réhabilitation de l'Îlot Télécom Paristech à Paris 13. Merci Le Moniteur et Jacques-Franck Degioanni pour ce bel article ! À lire ici : https://lnkd.in/e-ndsDPc

📰 PUBLICATIONS // Îlot Télécom Paristech Merci aux magazines d’architectures et L'Architecture d'Aujourd'hui pour les deux belles publications sur notre dernier projet livré : la réhabilitation et la transformation de deux immeubles en logements sociaux et intermédiaires à Paris XIII. À lire ici : https://lnkd.in/gqCJncM6 et https://lnkd.in/eQ4jTj88 Infos projet : https://lnkd.in/gDxD3csZ Bonne lecture 😎

💯 PROJET LIVRÉ // Îlot Télécom Paristech - POST 3/3 Réhabilitation et transformation de deux immeubles en logements sociaux et intermédiaires à Paris XIII 🚪 Les espaces communs Bien qu’abimée par le temps et les usagers, la partie «historique» des bâtiments A et C étaient magnifiques. Nous avons mis en valeur ce patrimoine remarquable, en démolissant les ajouts maladroits de la deuxième moitié du XXè siècle et en conservant certains éléments d’époque, comme l’escalier intérieur du bâtiment C datant des années 20, mis en scène par son accès dans l’axe d’une des entrées. Les parties communes ont donc pu profiter de ces éléments remarquables et se démarquent par des hauteurs sous plafond hors du commun et des espaces généreux. 🔎 Respect du patrimoine Le choix du verre Emalit pour rhabiller la surélévation permet à celle-ci de se fondre avec le ciel. De ce travail architectural résulte le retour du rapport du bâti historique avec les constructions alentours. De plus, toujours dans cet esprit de respect du déjà-là, nous avons veillé à soigner les espaces extérieurs, leur rapport avec les riverains, leurs fonctionnalités et leur matérialité dans le respect du projet urbain dans son ensemble. 🏘 Des logements uniques et hors-normes Du fait de l’importance des hauteurs sous plafond dans une partie du rez-de-chaussée du bâtiment C, nous avons proposé 10 ateliers d’artistes parmi les logements du rez-de-chaussée. Photos Antoine Mercusot ●●● Client : RIVP Équipe MOE : Atelier PHILÉAS, CET Ingénierie, PLAN02 et ATELIER MOABI Entreprise : GTM BATIMENT Ville de Paris #transformation #rehabilitation #rehab #logement #patrimoine #teamarchi

💯 PROJET LIVRÉ // Îlot Télécom Paristech - POST 2/3 Réhabilitation et transformation de deux immeubles en logements sociaux et intermédiaires à Paris XIII 🏚 Réhabilitation du bâtiment A en 22 logements familiaux intermédiaires Situé rue Vergniaud, ce bâtiment a été construit dans les années 60 pour accueillir des logements étudiants, puis des bureaux, salles de travaux pratiques et laboratoires. Bien qu’un peu désuet, il était déjà très élégant. Nous avons dessiné 22 logements généreux et traversants. Ils disposent de très belles baies vitrées et hauteurs sous plafond, et conservent les escaliers préexistants qui manifestent le caractère patrimonial de l’immeuble. 🌿 Espaces extérieurs En complément de la réhabilitation de ces deux bâtiments, nous avons désimperméabilisé et renaturé la parcelle, et créé un jardin en lieu et place d'un parking. Les deux toitures ont été végétalisées, l’une étant une réserve de biodiversité (non accessible) et l’autre dédiée à l’agriculture urbaine. Cette dernière est agrémentée de serres et bacs potagers. 🌤 Les fenêtres monumentales du bâtiment C Dans le bâtiment C, des logements uniques et hors-normes ont été créés, caractérisés par ces baies vitrées omniprésentes dans la partie historique du bâtiment. Photo Antoine Mercusot Photo avant travaux : Axel Dahl Perspective : Doug and Wolf ●●● Client : RIVP Équipe MOE : Atelier PHILÉAS, CET Ingénierie, PLAN02 et ATELIER MOABI Entreprise : GTM BATIMENT Ville de Paris #transformation #rehabilitation #rehab #logement #patrimoine #teamarchi

💯 PROJET LIVRÉ // Îlot Télécom Paristech - POST 1/3 Réhabilitation et transformation de deux immeubles en logements sociaux et intermédiaires à Paris XIII 🗝 Transformation du bâtiment C en 95 logements sociaux, dont 10 ateliers d'artistes et 3 logements intermédiaires Le bâtiment de la rue Barrault a été complexe à transformer du fait de ses multiples usages antérieurs. Construit au début des années 20, il a abrité l’une des manufactures de la marque Neyret, puis, à partir de 1934, l’Ecole Supérieure des Postes & Télégraphies (ESPT), devenue par la suite Télécom Paris Tech. Compte tenu des grandes hauteurs sous plafond disponibles, nous avons fait le choix de démolir deux niveaux de plancher pour en créer trois, et dans l’idée de mettre en valeur la façade historique du bâtiment. La façade amiantée de la cantine en surélévation a été remplacée, en conservant ses mesures et sa couleur initiale afin de ne pas dénaturer la silhouette de l’immeuble. Nous avons exploité le potentiel de cet espace en créant des logements avec une façade en verre Emalit. 🖌 Interventions artistiques L’intégration d’œuvre d’art aux projets est un réflexe de longue date chez Philéas. Nous veillons à proposer des œuvres en cohérence avec les spécificités de chaque projet. L’art intégré au projet architectural n’est pas seulement ornemental, il crée un lien avec les habitants, le quartier et son histoire. Ici, le quartier ayant une tradition du street-art bien implantée, il nous a semblé évident de proposer, accompagnés par le Maire d'arrondissement Jérôme Coumet, et la RIVP, à deux artistes de réaliser des fresques sur les pignons Nord-Ouest et Sud du bâtiment C. La fresque de Jef Aérosol évoque un poème de Baudelaire et celle de David De la Mano traite de la place de la femme dans la société, une thématique récurrente dans son œuvre. Photo Antoine Mercusot Photo avant travaux : Axel Dahl ●●● Client : RIVP Équipe MOE : Atelier PHILÉAS, CET Ingénierie, PLAN02 et ATELIER MOABI Entreprise : GTM BATIMENT Ville de Paris #transformation #rehabilitation #rehab #logement #patrimoine #teamarchi

#NEW « Il faut sauver le soldat HLM ! » Partout en Europe, dans les principaux centres-villes, le marché du logement locatif a subi une telle hausse que les classes populaires, mais aussi moyennes, sans oublier les jeunes, ne peuvent plus se loger du tout. En France, sachant qu’aujourd’hui 53 % des logements sociaux sont fabriqués par des promoteurs privés, cette crise est celle du logement social autant que celle du marché immobilier. Comment en sortir ? Y a-t-il d’autres voies d’avenir pour non seulement répondre à la demande de logements sociaux, mais aussi assurer une production architecturale de qualité ? Une réponse réside dans la transformation, non pas uniquement dans la mutation de bureaux en logements, mais dans la réhabilitation du parc de logements existants. Entretenir, maintenir, réparer, ou panser le passé pour assurer l’avenir. Tout un programme de solidarité et de renouvellement urbain, dont AA propose d’explorer quelques exemples. 𝐀𝐮 𝐬𝐨𝐦𝐦𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐝𝐮 𝐧°𝟒𝟔𝟎 𝐝'𝐀𝐀 : hommage à #RichardSerra ; dans la bibliothèque d'AA (avec Anne Clerval, Laura Wojcik, Nelo Magalhães, Léopold Lambert, The Funambulist) ; les expos coup de cœur d'AA à la Cite de l'architecture et du patrimoine, au Centre de Cultura Contemporània de Barcelona (CCCB), au CIVA et chez arc en rêve centre d'architecture ; le stade Yves-du-Manoir réhabilité par CELNIKIER & GRABLI ARCHITECTES, OLGGA et MC PAYSAGES pour les Jeux de #Paris2024 ; plongée dans l'histoire de Nancy Thermal, site récemment réhabilité par Anne Démians ; la maintenance à l'honneur dans la 20e leçon des carnets du réemploi ; rencontre avec Jean-Sébastien Blanc, designer en résilience ; rendez-vous au théâtre avec Rimini Protokoll ; le Familistère de Guise photographié par Luc Boegly ; plan large sur les HLM dans les films de Verneuil, Godard, Kassovitz ou plus récemment Ladj Ly et Fanny Liatard & Jérémy Trouilh ; les dessins des étudiant·es de Guillaume Ramillien ; portrait de l'architecte François BRUGEL ; réparer pour préserver le bâti social, une analyse d'Eric de Thoisy ; les collages de MAIO ; l'expertise d'IBAVI en matière de logement social ; la naissance du logement social, en Allemagne au XVIe siècle ; les logements créés par ATELIER ROBAIN GUIEYSSE & BMC2 à Rennes, Atelier PHILÉAS à Paris, dblv architecten à Gand, HARQUITECTES à Barcelone, BFV ARCHITECTES à Paris ; compte-rendu d’une table-ronde autour du logement social organisée par AA et IDHEAL. ✍ Textes écrits par Lisa Agostini, Christelle Granja, Vincent Laureau, Victor Meesters, Éric de Thoisy, Jean-Claude Raspiengeas et Émilien Robin. Traduits par Monique Gross, Dominique MACABIES, Juliet Powys et Gammon Sharpley. Relus par Céline Ruellé, Monique Gross et IDEM. Sous la direction d'Emmanuelle Borne et Anastasia de Villepin accompagnées de Yên Bui et Léa Giamberini. 👩🎨 Direction artistique Laurence Ravoux. 📊 Guillaume Ackel accompagné de Yves Meyer et Rachel Sablé

Un grand merci pour l'organisation de cette super journée !