Immobilière 3F

[#insertion des jeunes 👨🏻🎓👩🏽🎓]  Nous sommes ravis d'annoncer notre partenariat avec l'association Entreprendre Pour Apprendre Île-de-France 🤝! Cette nouvelle collaboration reflète notre engagement en faveur des collégiens et lycéens des quartiers prioritaires. Nous sommes convaincus que cette aventure enrichissante et ces projets menés ensemble permettront d'éveiller de belles vocations et d'inspirer la prochaine génération ! 🚀 #3F #Éducation #formation #Inclusion #logementsocial Academie de Créteil, Académie de Versailles, Académie de Paris

Ce jeudi 24 octobre, à Villeneuve-d'Ascq, 3F Résidences a inauguré la résidence universitaire « Vivaldi » gérée par l’Arpej. Située en plein centre-ville, cette résidence est le fruit de la transformation d’un ancien immeuble de bureaux des années 1970 en une résidence de 189 logements entièrement meublés et équipés destinés aux étudiants, apprentis et jeunes actifs. Cerise sur le gâteau : les résidents bénéficient d’espaces communs pour travailler au calme, se détendre ou encore faire du sport. Acquise par 3F Résidences auprès d’Eiffage Immobilier et conduite en partenariat avec la Foncière de Transformation Immobilière, ce projet complexe a été rendu possible grâce à un montage innovant dissociant l’achat du bâtiment et l’achat des travaux. Cette opération s’inscrit pleinement dans notre raison d’être : construire des solutions concrètes et durables pour garantir à chacun une adresse et un avenir. 🔑 👉  3F Résidences dispose aujourd’hui de 7300 places d’hébergement destinées aux jeunes en France. Il s’agit de de la 11e résidence pour jeunes développée avec @ARPEJ. Une étape supplémentaire dans la création d’un habitat durable et adapté aux besoins de demain. En présence de Gérard Caudron, maire de Ville de Villeneuve d'Ascq, Anne Voituriez vice-présidente Logement et Habitat à la Métropole Européenne de Lille (MEL), Roger THIRIET, président du Comité régional Action Logement des Hauts-de-France, Katelle Le Guillou, directrice générale de la Foncière de Transformation Immobilière, Marc SANONER, directeur régional délégué Hauts-de-France, Anne Gobin, directrice générale @Arpej, Eiffage Immobilier Région Nord-Ouest, Le Ny joel, Action Logement, Jean Tournoux, président de 3F Résidences, Didier JEANNEAU, directeur général de 3F Résidences   #Logement #RésidencesÉtudiantes #Innovation 

Inauguration de la résidence universitaire Vivaldi à Villeneuve d’Ascq 3F Résidences a transformé Le Péricentre, un ancien immeuble de bureaux des années 70, en 189 logements pour étudiants. Cette opération témoigne de notre engagement à proposer des solutions innovantes et #bascarbone tout en répondant aux besoins de logements des jeunes, étudiants, apprentis et jeunes actifs. En partenariat avec la Foncière de Transformation Immobilière (FTI), titulaire d’un bail à construction sur ce site, le groupe Eiffage, promoteur et constructeur , et l’association Arpej gestionnaire, cette opération s’inscrit pleinement dans notre raison d’être : construire des solutions concrètes et durables, pour garantir à chacun une adresse et un avenir. 🔑 👉 Il s'agit de la 11ème résidence développée avec l’ARPEJ et de la 5ème dans la région des Hauts-de-France par 3F Résidences. Une étape supplémentaire dans la création d’un habitat durable et adapté aux besoins de demain. En présence de Gérard CAUDRON Maire de Ville de Villeneuve d'Ascq , Anne Voituriez , Vice-Présidente Logement et Habitat à la Métropole Européenne de Lille (MEL), Roger THIRIET , Président du CRAL des Hauts-de-France, Katelle Le Guillou , directrice générale de la Foncière de Transformation Immobilière, Jean Tournoux, Président de 3F Résidences, et Marc SANONER , directeur délégué Hauts-de-France, Eiffage Immobilier Région Nord-Ouest, Le Ny joel , Action Logement, Anne Gobin directrice générale Arpej #Logement #RésidencesÉtudiantes #Innovation

A l’occasion des Journées nationales de l’architecture, 3F (re)met en lumière quelques-uns de ses projets emblématiques. Le saviez-vous ? 3F place la qualité architecturale au cœur de sa politique de maîtrise d’ouvrage. Notre ambition est de créer des lieux de vie où bien-être, innovation et durabilité sont au cœur de chaque réalisation. Chaque projet est conçu avec une attention particulière pour améliorer la qualité de vie des habitants et renforcer leur lien avec leur environnement. 🔸 Romorantin-Lanthenay,3F Centre Val de Loire – 16 logements qui réinventent l'habitat durable – architecte DANIEL-LACOMBE ERIC JEROME. 🔸 Gignac-la-Nerthe, 3F Sud – 8 logements en pierre massive de Vers Pont-du-Gard, un hommage à l’histoire locale et à l'utilisation de matériaux régionaux - Atelier Régis Roudil Architecte 🔸 Paris 10e – 48 logements avec une façade équipée de panneaux photovoltaïques, intégrant l’énergie renouvelable au cœur de la ville – architecte SAADI EMMANUEL BENOIT 🔸 Vidauban – 98 logements avec des passerelles et garde-corps qui allient design et fonctionnalité - NSL ARCHITECTES 🔸 Saulx-les-Chartreux – 57 logements pensés pour maximiser le confort de ses habitants - NAKACHE & ORIHUELA ARCHITECTES 🔸 Vanves -131 logements réhabilités, les éléments « art déco » ont été soigneusement restaurés. Grâce aux travaux de réhabilitation thermique la performance énergétique du bâtiment est passé de D à C.  Architecte MG-AU Architectes  🔸 Wervicq-Sud, 3F Notre Logis – 7 logements qui font la part belle au bois, et notamment à du bois local, utilisé pour les poteaux-poutres et les murs d’ossature. Très ambitieuse sur le plan environnemental cette opération vise le label E+C niveau E3C1- tandem architecture plus urbanisme Ces exemples illustrent l'engagement de 3F en faveur d’une architecture responsable et au service du bien-être des habitants. #3FBâtisseurdurable #Architecture #JournéesNationalesDeLArchitecture #Innovation #Durabilité #BienVivre

🏘️ Inauguration de trois résidences à Ville de La Celle Saint-Cloud représentant un total de 218 nouveaux logements. 🔹 Transformation de bureaux en 69 logements de qualité, tout en conservant le plus possible les éléments de construction d’origine dans un souci de sobriété carbone. Ce projet démontre la capacité de #3F à réinventer l’existant pour offrir un habitat à la fois économe en énergie et agréable à vivre. Depuis 2016 , 1500 logements 3F sont issus de transformations de bureaux - Maîtrise d’œuvre : AZC Architectes 🔹 Résidence de 71 logements sociaux et intermédiaires : fidèle à son engagement de décarboner le plus possible ses constructions, 3F a expérimenté l’utilisation du béton ultra bas carbone Exegy, développé par le groupe VINCI. Ce chantier est une nouvelle étape pour la construction durable- Maîtrise d’œuvre LLTR architectes, urbanistes Pour en savoir plus sur cette opération : https://bit.ly/3YwKaSc 🔹 Résidence de 78 logements sociaux : parfaitement intégrés dans leur environnement, ces logements offrent un cadre de vie agréable à l’ensemble des habitants- Maîtrise d’œuvre : AGENCE D'ARCHITECTURE LEIBAR - SEIGNEURIN Ces trois réalisations s’inscrivent dans notre démarche de bâtisseur durable et témoignent de l’ambition à proposer des solutions innovantes et responsables pour répondre aux besoins en logement des territoires tout en favorisant le lien emploi logement particulièrement en zone tendue. Merci aux partenaires  : @PH ROUEN – BEVM, IA Consulting, TDSN Tech Services, ALPHA CONTROLE et BTP Consultants, Legendre Immobilier, LGX Ingénierie, INCET, SICRA IDF, GROUPE CETAB, Préfecture des Yvelines, Département des Yvelines, EPF Ile-de-France, Versailles Grand Parc, Olivier Delaporte, Chantal Samouilhan, Béatrice Piron et à toutes les équipes 3F qui ont contribué à ces succès : Anne de Camaret, Bruno Rousseau, NADIA GNINA, Benedicte RENAULT, Clémentine Robin, Thomas Bussieras, Isabelle Portier, Rachele Noclain. Dans cette vidéo 📽️ découvrez d’autres opérations de transformations de bureaux conduites par 3F: https://bit.ly/4f5eyZ9 #Inauguration #3FBâtisseurdurable #3Fpartenairedesterritoires #TransformationUrbaine #LogementSocial #HabitatDurable #BétonBasCarbone #Innovation

15e rencontre des experts 3F ! Cette année les collaborateurs du groupe #3F examinent un des enjeux de la #transitionécologique : comment adapter le patrimoine au changement climatique ? 🌱 Avec plus de 300 000 logements, le groupe 3F est un acteur clé, capable d'influencer les filières industrielles et techniques pour réhabiliter et construire le logement résilient de demain. La matinée est consacrée à poser les fondamentaux de l’adaptation pour le secteur du bâtiment. L’après-midi, les experts abordent les premières questions auxquelles nous seront confrontés afin d’anticiper l’avenir : ➡️ Comment faire face aux vagues de chaleur ? ➡️ Quels matériaux pour demain ? ➡️ Inondations : une architecture face aux risques ? Les objectifs de la journée, sont remplis : fournir des clés de compréhension des enjeux de l’adaptation au changement climatique et embarquer pour la mise en place d’actions concrètes et opérationnelles. "Nos enjeux de maîtrise d’ouvrage et de transformation s’inscrivent dans un triple contexte : l’adaptation au changement climatique, notre promesse de loger les gens dignement, et notre responsabilité vis-à-vis de la société et du monde dans lequel nous vivons. Le défi est d’autant plus grand à relever qu’il n’existe pas de solution unique et industrialisée. Le monde de demain va nous amener à composer avec l’existant, à redevenir des artisans du logement pour garantir un habitat digne et aux habitants et aux générations futures. " Valérie Fournier, en conclusion de la journée. Un grand merci à nos collaborateurs : Elodie Thibault, Frédéric Mira, Sébastien L'Hôte, Frédéric Mira, Morgane Moullié-Chauvet (OID) qui a posé les fondamentaux. Karine GUILLO, Yann Le Lausque (Banque des Territoires), Fleur Masterman (Natixis GreenHub Groupe BPCE), Sandrine BERGER (Caisse d'Epargne Ile-de-France), pour leurs regards sur la prise en compte de ce sujet sous un prisme financier. Élise Vaillant, Nicolas Payet, Vitali Caplain (Elioth, by Egis), Hélène Avril (Elioth), Lila Rebaudières (Elioth), Sébastien PREVOT (Saint-Gobain), Eric Barnasson (Saint-Gobain), Eric Daniel-Lacombe (EDL Architecture) pour leurs interventions. #Adaptation #Décarbonation #EngagementDurable #RénovationÉnergétique #TransitionÉcologique #ChangementClimatique #RSE

Journée de l’accession et du logement intermédiaire chez 3F : place au débat autour de la stratégie d'aujourd'hui et les innovations de demain🔎 L’après-midi se poursuit avec une séance de débat autour de deux thématiques clés pour le futur du modèle de logement social 3F et la commercialisation des offres. 1️⃣ Vente d'actifs - Unité, bloc, ONV, quels leviers pour un avenir durable ? Comment identifier les meilleures pistes pour une vente rentable et responsable, toujours en phase avec notre mission sociale ? Avec Nadia Dupuy, Linda Kouassi, Cyril Gonzalez-Rocher - ComOp Groupe, Laurent Leiglon, Pierre Blanchard. 2️⃣ Commercialisation - Quels modèles gagnants pour optimiser les résultats ? Un moment pour partager les expériences et identifier les modèles gagnants adaptés aux objectifs. Avec Sandrine S., Maël LE LANN, Pierre Bonhomme de Quadral, Alexandre Chambault,  Sarah Desloges, DELPHINE SZYMANEK. 🎤 Nous avons la chance d’entendre Nathalie Msellati et Nacéra BAADACHE de Groupe SeLoger qui interviennent sur les dernières tendances du marché immobilier et d’avoir le retour d’experts, Delphine Zarka - Moussin, Benoit Tézenas du Montcel, directeur de l’Agence de communication 360 degrés Fahrenheit, Stéphane SCARELLA, de Rent. et Lydie LAUMONIER, sur comment commercialiser en 2024 dans l’immobilier ? Quels sont les codes, les incontournables ? Des échanges riches en enseignements et qui permettent de réfléchir ensemble aux leviers d'innovation pour bâtir le futur. 🚀 Clôture de la journée par Valérie Fournier : " dans nos métiers de bailleur social, le parcours résidentiel est une belle promesse au même titre que celle d'apporter un toit. C'est cette promesse que nous allons travailler ensemble pour répondre aux enjeux du logement ". Merci à Michel BLEZE-PASCAU pour l'animation de cette journée ! #Accession #3FBâtisseurdurable #3Fpartenairedesterritoires #EmploiLogement #Commercialisation #Innovation #ExpérienceClient #LogementDurable 

Journée de l’accession et du logement intermédiaire chez 3F 🎯La direction de l’accession réunit sa communauté issue de toutes les filiales du groupe #3F et ses partenaires pour une journée dédiée aux solutions résidentielles. Une temps d’échange sur les multiples manières dont 3F répond aux besoins des clients à chaque étape de leur parcours résidentiel. Que ce soit par l'accession sociale à la propriété, la vente HLM, ou encore le locatif intermédiaire, le BRS, la mission reste la même : proposer des logements accessibles, durables et de qualité. Comme le souligne Romain Stern, directeur de l'accession chez 3F : "Aujourd'hui, nous réaffirmons notre engagement à proposer des solutions résidentielles adaptées aux besoins des habitants et en collaboration avec nos partenaires élus. Que ce soit pour devenir propriétaire ou accéder à un logement intermédiaire, notre mission chez 3F reste la même : offrir une adresse pour chacun, et construire un avenir pour tous." La maîtrise d’ouvrage au service du client sera le sujet de la matinée ➡ retour d’expérience avec Emmanuelle Fosse Alexandre Kavyani Bénédicte LEBOUCHER – in'li Gwennaël MONCE –SUD architectes, Rachel FIORUCCI de 3F Sud. Suivi d’une intervention de Benoît Vermersch , expert en expérience client, venu partager ses clés pour capitaliser sur l’expérience client. Objectif de ce temps fort dédié aux solutions résidentielles 3F : additionner les témoignages, partager les expertises, multiplier les inspirations et faire grandir une communauté de métiers au sein du groupe pour toujours innover au service des habitants et des territoires. 🚀 Merci à DELPHINE SZYMANEK, 3F Notre Logis, Gwanaëlle Camus de 3F Centre Val de Loire, Jenny TRAN , Anne GRIGY de 3F Sud, Jean-François DRILA et Nadia Dupuy pour leurs témoignages ! #Accession #3FBâtisseurdurable #3Fpartenairedesterritoires #EmploiLogement #Logement #SolutionsRésidentielles #Innovation #Durabilité #3F2030 #LocatifIntermédiaire #Propriété

🌍 Semaine européenne du développement durable : 3F construit un avenir plus durable ! À travers la réhabilitation de son parc à grande échelle, 3F contribue à la transition écologique. Dans le 12e arrondissement de Ville de Paris, avenue Corbera, Immobilière 3F est en train de transformer sa résidence de 255 logements estampillée étiquette F en un modèle d’efficacité énergétique, avec l’étiquette B en ligne de mire !  Signée croixmariebourdon architectes associés et conduite par GTM BATIMENT, avec le concours financier de la Région Île-de-France , cette rénovation comprend notamment : ✔️ une isolation thermique renforcée avec des matériaux biosourcés   ✔️ le raccordement de la résidence au réseau de chaleur de la ville en lieu et place de radiateurs électriques individuels  ✔️ la végétalisation des toitures pour favoriser la biodiversité   ✔️ l’accompagnement des habitants dans l’utilisation de leurs nouveaux équipements pour maximiser les effets de la réhabilitation en partenariat avec l’ADEME et la coopérative Kaléido'Scop.   Au-delà de son impact positif sur l’environnement, cette réhabilitation thermique réduira significativement la facture énergétique de nos locataires tout en améliorant leur confort de vie. Elle incarne notre engagement en faveur d’un habitat plus durable  #3FBâtisseurdurable Pierre Giovanetti, Elodie Thibault, Damien VERRIERE, Frédéric Mira, WOR INGENIERIE #SEDD #DéveloppementDurable #TransitionÉcologique #ImmobilierDurable #LogementSocial #RénovationÉnergétique Pour en savoir plus : https://bit.ly/4eze3qt

🌟 Les chiffres de la construction neuve en Ile-de-France – 1er semestre 2024 Fidèle à leur mission, les équipes de 3F sont au rendez-vous pour répondre à la variété des projets des collectivités locales, des besoins et des parcours résidentiels. 🏡 1 284 logements ont été livrés dans 48 communes d’Ile de France 🛠️ 1 184 logements sont mis en chantier dans 26 communes. ✍️ 177 logements ont été vendus dans 7 communes Grâce à la complémentarité de nos expertises et à la diversité de notre offre, nous répondons le plus précisément possible aux enjeux sociaux et environnementaux des territoires pour favoriser le lien emploi logement. Cette ambition guide tous les projets de notre plan stratégique « 3F2030 » Retrouvez-nous ! Suivez-nous ! Dorénavant, chaque trimestre, 3F publiera des informations chiffrées sur ses indicateurs clefs. #3FBatisseurdurable #LogementSocial #Engagement, #Proximitéterritoriale, #Responsabilitéécologique, #OpérateurGlobal. Yacine L’KASSIMI, Bruno Rousseau, Maud Collignon, Isabelle Portier, Valérie CHEVALET, Nazir Safla, Luca De Franceschi, Jérôme Nicot, Laure Froumentin, Magali Prevel, Iuliana Daraban, Camille Peutillot, Laura FEDER, Bruno Vain