SemBreizh

🎉 Nous sommes lauréat du Trophée Béton Pro 2024, catégorie Equipement Nous remercions la maîtrise d'ouvrage, les bureaux d'études ainsi que toutes les entreprises intervenues sur ce projet 👏 Merci également au jury de Trophée béton pour ce prix 🏆 Région Bretagne SemBreizh Auray Quiberon Terre Atlantique  Ville de Quiberon COMPAGNIE OCEANE Gaëtan Chevrier Egis Racine Carrée - Economistes de la construction APYC Management Projets ALHYANGE Acoustique Martine Harlé Groupe Self Signal idverde FR CIMEO CONSTRUCTION PLASSART MENUISERIE Dekra SOCOTEC COLAS Renouard - Menuiserie & métallerie Sud Bretagne Plafonds et Cloisons Le Bel SPIE Armor Peinture Platrerie Eiffage TK Elevator #architecture #architecturephotography #architecturelovers #architectural #archi #bretagne #beton #trophee #archidaily Dezeen DIVISARE  #d'architectures designboom AMC Architecture

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📚✨ La bibliothèque de Sciences Po Rennes à l’honneur ! ➡️ Ce jeudi 24 octobre, l’équipe de la bibliothèque et l’agence anthracite architecture ont offert à l’équipe administrative et enseignante une immersion virtuelle dans la future bibliothèque de Sciences Po Rennes. Au fil de nombreuses modélisations numériques, chacun a pu découvrir les très belles perspectives élaborées par l’agence, pour une bibliothèque en phase avec l’innovation et l’ouverture. 🎨 🎸 L’après-midi, les étudiants ont eu carte blanche pour transformer la bibliothèque Jacques Fauvet en véritable lieu de création ! Une parenthèse artistique et gastronomique qui a fait vibrer les murs et rompu le calme qui y régnait depuis le déménagement de la bibliothèque vers l’ancien restaurant universitaire du bd de la Duchesse Anne. 📽️ Revivez en vidéo le déménagement de la bibliothèque Jacques Fauvet, première étape d’un projet inspirant. 👉 Et pour découvrir les dernières avancées du projet, rendez-vous ici : https://bit.ly/40ekZF6 Merci à l’équipe de la bibliothèque pour l’organisation de cette journée ! Vidéo et photo réalisées par Laurent Tacher. SemBreizh

🔴 Informer sur les chantiers : un enjeu de réussite des projets Dans notre rôle de mandataire, nous pilotons des opérations immobilières au nom et pour le compte de Région Bretagne. Si la conduite des études, des procédures de commande publique jusqu’au suivi de l’exécution des travaux dans le respect du budget et du planning constituent nos cœurs de métiers, notre rôle inclut également un volet information-communication. 🔎 Exemple, au lycée Rosa Parks de #Rostrenen où débute la reconstruction d’un gymnase également ouvert aux pratiques associatives de la ville, en particulier au club de badminton. A proximité immédiate de l’existant, ce chantier va impacter le quotidien des usagers et des riverains.  Un soin particulier a donc été accordé à l’organisation de ces travaux et aux flux liés au chantier : la salle de sport actuelle continue à accueillir les lycéens et les adhérents des clubs sportifs pendant les travaux. Il s’agit donc ici d’assurer à la fois la fonctionnalité du site et la sécurité de tous. Plusieurs supports de communication ont ici été déployés pour informer les riverains et les usagers du gymnase ou du parking attenant, dont les habitudes vont être impactées :  📌 une lettre info chantier a été diffusée aux élèves, à leurs parents et à l’ensemble des personnels du lycée ; 📌 une réunion d’information a été organisée en lien avec la Région et la mairie pour informer les riverains les plus proches ; 📌 un courrier a été adressé aux habitants des rues voisines ; 📌 un point presse a été organisé pour informer plus globalement la population de Rostrenen du projet porté par la Région. Des outils qui vont être utilisés tout au long du chantier pour maintenir l’échange et anticiper les besoins d’information ! ****** 🚧 Zoom sur le projet : Conçu par MAARCHITECTES, le gymnase de plus 3 100m² sera composé d’une salle multisports et d’une salle multi-activités de près de 400 m². Largement vitré, il profitera d’un bel éclairage naturel tout en évitant les éblouissements gênant pour la pratique du badminton notamment. Vestiaires, sanitaires, bureaux enseignants, infirmerie et espaces techniques complèteront ce premier niveau. La partie haute, accessible depuis le parvis, donnera accès aux tribunes offrant près de 290 places assises, à une salle de musculation de 200 m² et à une salle de classe notamment. MAARCHITECTES Carol Jullien #AnthonyValo Guillaume Robic Emmanuelle Colas

🟣 Une nouvelle étape de passée pour le projet mixte de @Breizhcite, foncière mixte de SemBreizh intervenant sur toute la Région Bretagne Opération située à #laforetlanderneau David Roulleaux 🥁 Après la deconstruction de la première partie batimentaire avant l’été, le permis de construire vient d’être obtenu ! Un foncier qui va accueillir 8 logements dont 3 cèdés à Finistère Habitat, mais également des RDC actifs avec notamment le re positionnement du restaurant #lacapsule sur 250 m2 Un projet en petite couture qui nécessite des travaux en deux temps pour la continuité commerciale. #sobrietefonciere #renouvellementurbain #logement architecte #traceetassociés Yann Sauvée

🟢🟣🔴 La désimperméabilisation des sols n'est plus une option aujourd'hui. Face aux risques croissants de crues et d'inondation, chaque programme d'aménagement et de construction doit proposer des alternatives au tout bitume. 🌱 Renaturation de friche, débitumation, végétalisation, stationnement enherbés, création de noues paysagères, système en toiture de libération progressive des eaux de pluie dans le réseau, toiture végétalisée.... Autant de solutions que nous envisageons et explorons aujourd'hui dans chacun des programmes et projets que nous confient les collectivités bretonnes. 👉 Dans le cadre de la journée nationale "tous résilients face aux risques" nous avons participé au séminaire organisé par la DDTM des Côtes d'Armor. Préfecture de la région Bretagne Ministère de l'Environnement et de la Transition écologique Merci pour cette initiative. Des moments riches d'échanges et de partages d'expériences dont nous devons tous nous nourrir. Haut conseil pour le climat #Bretagne Vincent Dubreuil Gaelle Charrier #décarbonation #territoire #renaturation #végétalisation

[ 𝗖𝗼𝗻𝗴𝗿𝗲̀𝘀 𝗱𝗲𝘀 𝗘𝗽𝗹 𝟮𝟬𝟮𝟰 - 𝗩𝗮𝗹𝗼𝗿𝗶𝘀𝗲𝗿 𝘀𝗼𝗻 𝗲𝗻𝗴𝗮𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 : 𝗹𝗲𝘀 𝗘𝗽𝗹 𝗮̀ 𝗹𝗮 𝗰𝗼𝗻𝗾𝘂𝗲̂𝘁𝗲 𝗱'𝘂𝗻𝗲 𝗻𝗼𝘂𝘃𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗲́𝗰𝗼𝗻𝗼𝗺𝗶𝗲 ] 📊 👇 Les Entreprises publiques locales (Epl), en raison de leurs caractéristiques intrinsèques, s’engagent pour maximiser l'impact territorial au-delà des seules considérations financières. Acteurs publics et professionnels de l’aménagement et des Epl sont venus présenter leurs outils et méthodes pour évaluer et valoriser les impacts extra-financiers. Ils ont mis en avant les externalités positives découlant des stratégies d’aménagement durable. Agnès Thouvenot, première adjointe du maire de Ville de Villeurbanne et présidente de la Sem SVU - Société villeurbannaise d'urbanisme et Vincent Malfere, directeur général du groupe Groupe SERL, ont échangé sur la planification de l’engagement extra-financier, grâce à des politiques publiques sectorielles et à la définition d’une raison d’être. Utilité sociale, économie circulaire ou encore péréquation économique grâce à la maitrise foncière, les innovations sont nombreuses. La concertation était aussi au cœur des échanges avec des pratiques nouvelles pour impliquer les habitants dans les projets urbains. Selon Fatima ABDELKADER, Directrice territoriale Bretagne Normandie Pays de la Loire de la SCET | Services Conseil Expertises et Territoires, et Romain Champy, Directeur opérationnel de la Sem Oppidea Europolia, 𝗹'𝗲́𝘃𝗮𝗹𝘂𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝘀𝗼𝗰𝗶𝗼𝗲́𝗰𝗼𝗻𝗼𝗺𝗶𝗾𝘂𝗲, ou ESE, s'est structurée et est devenue cruciale pour mesurer l’impact des projets. Elle permet de mettre en place des critères rationnels pour justifier les choix pris pour une opération et créer les conditions favorables pour le débat démocratique. Les critères d’évaluation sont adaptés à chaque projet selon le contexte local et l’outil est reconnu pour son effet pédagogique. L'évaluation socioéconomique est d'autant plus importante qu'elle est de plus en plus prise en compte par les financeurs. C'est notamment le cas pour le Crédit Coopératif, dont Valérie VITTON 🐝🌱🤝🏻, directrice du marché des personnes morales, a présenté la stratégie en matière de financement de projets à impact social et environnemental, par exemple grâce à une méthode interne de dialogue stratégique et incitatif mise en place pour les collaborateurs. 𝗟𝗲𝘀 𝗘𝗽𝗹 𝗼𝗻𝘁 𝘁𝗼𝘂𝘁 𝗶𝗻𝘁𝗲́𝗿𝗲̂𝘁 𝗮̀ 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗶𝗻𝘂𝗲𝗿 𝗮̀ 𝘃𝗮𝗹𝗼𝗿𝗶𝘀𝗲𝗿 𝗹𝗲𝘂𝗿𝘀 𝗲𝗻𝗴𝗮𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 et de continuer à inciter les autres entreprises à s’intégrer dans une même démarche, comme l'a rappelé Bertrand Schaupp, président du Medef Pays de la Loire, en conclusion de la séance. Merci à tous les participants et intervenants pour leur implication ! 🤝 #CongresdesEpl #Epl #Amenagement #Impactsfinanciers Camille Combes Camille Boulat Anne Trecan Noémie Amouyal Gaëlle Bouffard Maria FUENTES Cécile Consigny Tiguidé TRAORÉ

[Vente immo] Nous cédons un immeuble de bureaux dans le quartier des Longchamps à Rennes. 📢 Faites le savoir autour de vous ! 📌 D'une surface totale de 1 668 m² répartis sur 4 niveaux, chaque étage comprend des plateaux de bureaux de 300 à 500 m² qui offrent une grande souplesse d'aménagement et de modularité, des salles de réunion (60 m², 25 m²), des salles d'archives...  Les locaux sont propres et permettent une installation immédiate Les ➕ : 👉 Sa situation idéale : dans le quartier commercial des Longchamps à Rennes proche de Via Silva, Atalante et Beaulieu, l'immeuble est facile d'accès grâce sa proximité, à la fois, de la ligne B du métro (station Atalante) et de la rocade (N136). 👉 Un cadre agréable avec vue sur un étang. 👉 22 places de parking privées et autres stationnements faciles d'accès. 👉 Possibilité d'achat en division *** CONTACT Intéressé ? ou besoin de plus d'infos ? Contactez-nous Annaïg Schneider via  Linkedin  mail : siege@sembreizh.fr ou téléphone : 02 99 12 72 00 #venteimmobilière #Rennes #bureaux #CessonSévigné

🟣 Entre Rennes et Redon, la commune de Langon voit les effectifs de ses écoles maternelles et élémentaires progressivement croitre. Elle a choisi SemBreizh pour l’assister dans le projet d’extension restructuration de son groupe scolaire. 📌 Sur la base d’un programme établi par Artelia dans le cadre d’un accompagnement de ANCTerritoires dont a bénéficié la commune, notre mission d’assistant à maitrise d’ouvrage #AMO consiste à : 👉 être force de conseil et de proposition auprès de la collectivité  👉 traduire la voix de la collectivité dans le pilotage du projet Nous accompagnons ainsi les élus et les services jusqu’à la mise en service du nouvel équipement : 1️⃣ Nous avons traduit le programme en appel d’offres pour aider la commune à sélectionner l’équipe de maîtrise d’œuvre ▪ Sur les 44 candidatures reçues, 4 groupements ont été présélectionnés et auditionnés fin septembre ▪ Suite à ces auditions, nous réalisons une analyse, sur la base de critères définit en lien avec la collectivité, sur laquelle la commune pourra s’appuyer pour faire son choix (début novembre) 2️⃣ Nous superviserons les études opérationnelles et veillerons à ce que les ambitions de la commune soient respectées : ▪ créer un groupe scolaire évolutif capable d’accueillir jusqu’à 195 élèves, avec salles de classe, accueil de loisirs sans hébergement #ALSH, salle de motricité et cuisine centrale alimentant d’autres équipement du territoire   ▪ aller au-delà des obligations réglementaires en matière énergétique, en abaissant de 15% supplémentaires les exigences du #DécretTertiaire 2040. L’équipement sera également producteur d’énergie renouvelable grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques en toiture. ▪ la mise en accessibilité de l’ensemble du site et sa sécurisation alors que l’équipement borde une route départementale. 3️⃣ Nous serons ensuite au côté de la commune pour suivre la bonne exécution des travaux jusqu’à la mise en fonctionnement de nouveau groupe scolaire et sa garantie de parfait achèvement. 🍃 #EconomieCirculaire au cœur du projet La volonté de la commune est aussi de privilégier le #réemploi, nous l’accompagnons également sur ce volet. Aussi, dès le début du projet, accompagné par murmur réemploi, un diagnostic détaillé va être établi pour recenser l’ensemble des matériaux, équipements ou mobiliers qui pourront être réutilisés, réemployés ou recyclés.  Le chantier de restructuration extension du groupe scolaire de Langon constituera ainsi un beau terrain de jeux pour les acteurs du réemploi de REDON Agglo et tout particulièrement Noria Formation et L'ECROUVIS qui seront associés à chaque étape du projet. 🤝 Nos interlocuteurs à Langon #JulienColin Jean-Yves COLLEAUX Elisabeth FLEHO A l'action pour SemBreizh : Hugo Bannier Céline DELAUNAY #VincentPiedvache

🟣🟢🟡🔵 Clap de fin du carrefour des maires du Finistère. Merci à Association des maires et présidents d'EPCI du Finistère pour l'organisation de ce temps d'échange privilégié avec les élus du Finistère et leurs équipes. Avec notre team du 29, nous avons pu 👉 échanger avec des maires, présidents d'epci et DGS sur la manière dont nous pouvons les accompagner dans leurs projets 👉 présenter le panel de missions d'ingénierie et d'investissement que nous pouvons déployer au service des territoires de Bretagne et de leurs transitions 👉 rencontrer des professionnels avec lesquels nous pourrions travailler à l'avenir pour apporter une solution à 360° aux problématiques d'aménagement 👉 Et aussi croiser d'anciens collègues ☺️ ✍️🤳 Le carnet de prises de rendez-vous est bien rempli pour approfondir nos échanges. ♦️Aux communes qui n'auraient pas pu nous rencontrer, il n'est pas trop tard pour nous contacter ! Merci à notre présidente Laurence Fortin L’Hour d'avoir partager un moment avec nous au côté de Guillaume Dieuset et aux agences SemBreizh du Finistère #Brest #Quimper de s'être mobilisées Bauge Sebastien Soulé BA Victor Bonneau Lénaïck Cavarlé Maryse Nelson #GuyleneGoues Emma Gervez Sabine Weber Yann Sauvée #JacquesMocaer #FabienLeJeune Guena Christophe Marine Kerguenou SemBreizh au service de l'aménagement, du développement et de l'attractivité des territoires